Постановление Администрации Тамбовской области от 30.09.2014 № 1168
О внесении изменений в Порядок отбора земельных участков, застройщиков, проектов жилищного строительства для участия в программе "Жилье для российской семьи" в рамках государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным...
АДМИНИСТРАЦИЯ ТАМБОВСКОЙ ОБЛАСТИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ30.09.2014 г. Тамбов N 1168О внесении изменений в Порядок отбора земельных участков,застройщиков, проектов жилищного строительства для участия в программе"Жилье для российской семьи" в рамках государственной программыРоссийской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем икоммунальными услугами граждан Российской Федерации" и государственнойпрограммы Тамбовской области "Обеспечение доступным и комфортнымжильем и коммунальными услугами граждан области" на 2014-2020 годы В соответствии с постановлением Правительства РоссийскойФедерации от 05.05.2014 N 404 "О некоторых вопросах реализациипрограммы "Жилье для российской семьи" в рамках государственнойпрограммы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортнымжильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации"администрация области постановляет: 1. Внести в Порядок отбора земельных участков, застройщиков,проектов жилищного строительства для участия в программе "Жилье дляроссийской семьи" в рамках государственной программы РоссийскойФедерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальнымиуслугами граждан Российской Федерации" и от 26.06.2014 N 694(в редакции от 04.07.2014), (далее - Порядок) следующие изменения: в разделе 1 "Общие положения": подпункт 1.7.1.2 исключить; подпункты 1.7.1.3, 1.7.1.4 считать подпунктом 1.7.1.2, 1.7.1.3соответственно; подпункт 1.7.1.3 изложить в следующей редакции: "1.7.1.3. протокол результатов отбора - в течение рабочего дня,следующего за днем принятия решения об отборе"; в разделе 3 "Оценка земельных участков, застройщиков, проектов,подведение итогов и обжалование результатов отбора" пункт 3.6 изложитьв следующей редакции: "3.6. Решение Комиссии оформляется протоколом результатовотбора"; приложение N 2 к Порядку изложить в редакции согласно приложениюк настоящему постановлению; в приложении N 3 к Порядку "Анкета проекта": в разделе "Информация о земельном участке" пункт 2 изложить вследующей редакции: "2. Информация о разрешенном использовании земельного участка"; в разделе "Перечень документов на ЗУ, необходимых для оценкивозможности участия в программе": пункт 3 исключить; пункты 4 - 8 считать пунктами 3 - 7 соответственно; в разделе "Информация о проекте": в подразделе "Общая информация" пункт 1 изложить в следующейредакции: "1. Информация о соответствии жилых помещений, возводимых впроекте, условиям отнесения жилых помещений к жилью экономическогокласса, утвержденным приказом Минстроя России от 05 мая 2014 г.N 223/пр "Об утверждении условий отнесения жилых помещений к жильюэкономического класса" (соответствует/не соответствует)"; в разделе "Количественные показатели проекта" пункт 3 изложить вследующей редакции:----------------------------------------------------------------------3. Общая стоимость застройки млн. рублей земельного участка (в текущих ценах), в том числе:---------------------------------------------------------------------- в разделе "Информация об объектах инженерной, социальной итранспортной инфраструктуры": подпункты 2.1.3, 2.2.3, 2.3.3, 2.3.4 изложить в следующейредакции:---------------------------------------------------------------------- 2.1.3. утвержденные Население Бюджет Прочие тарифы на газоснабжение на ____ год-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 2.2.3. утвержденные Население Бюджет Прочие тарифы на теплоснабжение на ____ год-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 2.3.3. утвержденные Население Бюджет Прочие тарифы на водоснабжение на ____ год-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 2.3.4. утвержденные Население Бюджет Прочие тарифы на водоотведение на ____ год---------------------------------------------------------------------- дополнить подпунктами 2.4.1 - 2.4.3 в следующей редакции:---------------------------------------------------------------------- сроки цена---------------------------------------------------------------------- 2.4.1. внешние сети млн. рублей электроснабжения 2.4.2. внутриплощадочные млн. рублей сети электроснабжения 2.4.3. утвержденные тарифы население бюджет прочие на электроснабжение на ____ год---------------------------------------------------------------------- в пункте 4 слова "обеспеченность населения общественнымтранспортом. Соответствие нормативам (соответствует/не соответствует)"исключить; в разделе "Информация о застройщике": пункт 7 изложить в следующей редакции: "7. Годовой объем ввода жилья за 2011-2013 гг., тыс. кв. м (поформе КС-11)"; пункт 8 изложить в следующей редакции: "8. Наличие обязательства застройщика о вводе в эксплуатацию до01 июля 2017 г. жилья экономического класса в объеме не менее 25,0(двадцать пять) тыс. кв. м и реализации гражданам области, участникампрограммы, таких жилых помещений по цене, не превышающей 30 (тридцать)тыс. рублей за 1 кв. м общей площади таких жилых помещений или 80(восемьдесят) процентов оценки рыночной стоимости 1 кв. метра общейплощади таких жилых помещений, проводимой в соответствии с Федеральнымзаконом "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" от29.07.1998 N 135-ФЗ (в редакции от 21.07.2014) (далее - максимальнаяцена жилья экономического класса) (имеется/отсутствует)"; пункт 9 исключить; пункты 10 - 14 считать соответственно пунктами 9 - 13; пункт 11 изложить в следующей редакции: "11. Информация о соблюдении застройщиком нормативов оценкифинансовой устойчивости его деятельности, установленных постановлениемПравительства Российской Федерации от 21 апреля 2006 г. N 233 "Онормативах оценки финансовой устойчивости деятельности застройщика"; пункт 13 изложить в следующей редакции: "13. Для застройщика или технического заказчика, если застройщикне выполняет функции технического заказчика самостоятельно,осуществляющего строительство жилых домов свыше трех этажей, наличиеполученного в соответствии с законодательством о градостроительнойдеятельности допуска к работам по организации строительствамногоквартирных домов или жилых домов, которые оказывают влияние набезопасность таких объектов капитального строительства(имеется/отсутствует)". 2. Опубликовать настоящее постановление на "Официальноминтернет-портале правовой информации" (www.pravo.gov.ru) и на сайтесетевого издания "Тамбовская жизнь" (www.tamlife.ru). Глава администрации области О.И.Бетин ПРИЛОЖЕНИЕ к постановлению администрации области от 30.09.2014 N 1168 ПРИЛОЖЕНИЕ N 2 к Порядку отбора земельных участков, застройщиков, проектов жилищного строительства для участия в программе "Жилье для российской семьи" в рамках государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации" и государственной программы Тамбовской области "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан области" на 2014-2020 годы Перечень документов, прилагаемых к заявке на участие в отборе земельных участков, застройщиков, проектов 1. Анкета, оформленная в соответствии с приложением N 3 к Порядкуотбора земельных участков, застройщиков, проектов жилищногостроительства для участия в программе "Жилье для российской семьи" врамках государственной программы Российской Федерации "Обеспечениедоступным и комфортным жильем и коммунальными услугами гражданРоссийской Федерации" и государственной программы Тамбовской области"Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугамиграждан области" на 2014-2020 годы. 2. Документ об утверждении генерального плана муниципальногообразования, на территории которого находится земельный участок ипланируется реализация проекта жилищного строительства. 3. Документ об утверждении правил землепользования и застройкимуниципального образования, на территории которого находится земельныйучасток и планируется реализация проекта жилищного строительства. 4. Документ об утверждении, в соответствии с законодательством оградостроительной деятельности, проекта планировки застраиваемойтерритории. В случае отсутствия проекта планировки застраиваемой территориизаявитель представляет гарантийное письмо о сроках утверждения такогопроекта. 5. Правоустанавливающие документы на земельные участки длякомплексного освоения, подтверждающие их принадлежность юридическомулицу, осуществляющему реализацию проекта, на праве собственности илиином законном основании, в том числе: заверенная копия свидетельства о государственной регистрацииправа собственности на земельный участок либо договор аренды, еслиземельный участок предоставлен на праве аренды; кадастровый план земельного участка. 6. Гарантийное письмо заявителя о вводе в эксплуатацию до 01 июля2017 г. жилья экономического класса в объеме не менее 25,0 (двадцатьпять) тыс. кв. м и реализации гражданам области, участникам программы,таких жилых помещений, по цене, не превышающей 30 (тридцать) тыс.рублей за 1 кв. м общей площади таких жилых помещений или 80(восемьдесят) процентов оценки рыночной стоимости 1 кв. метра общейплощади таких жилых помещений, проводимой в соответствии с Федеральнымзаконом "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" от29.07.1998 N 135-ФЗ (в редакции от 21.07.2014)". Зам. главы администрации области Н.В.Коновалов