Постановление Администрации Тамбовской области от 28.06.2013 № 682
О внесении изменений в областную целевую программу "Стимулирование развития жилищного строительства в Тамбовской области на 2011-2015 годы"
АДМИНИСТРАЦИЯ ТАМБОВСКОЙ ОБЛАСТИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ28.06.2013 г. Тамбов N 682 Утратилo силу - Постановление Администрации Тамбовской области от 27.01.2014 г. N 66 О внесении изменений в областную целевую программу "Стимулированиеразвития жилищного строительства в Тамбовской области на 2011-2015годы" Администрация области постановляет: 1. Внести в областную целевую программу "Стимулирование развитияжилищного строительства в Тамбовской области на 2011-2015 годы",утвержденную постановлением администрации области от 31.12.2010 N 1599(в редакции от 11.02.2013), изменения, изложив приложение N 3 кподпрограмме "Государственная поддержка отдельных категорий гражданпри ипотечном жилищном кредитовании" в редакции согласно приложению. 2. Опубликовать настоящее постановление на сайте сетевого издания"Тамбовская жизнь" (www.tamlife.ru). Первый зам. главы администрации области А.А.Сазонов ПРИЛОЖЕНИЕ к постановлению администрации области от 28.06.2013 N 682 ПРИЛОЖЕНИЕ N 3 к подпрограмме "Государственная поддержка отдельных категорий граждан при ипотечном жилищном кредитовании"ПОРЯДОК ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ПОДДЕРЖКИ ОТДЕЛЬНЫМ КАТЕГОРИЯМ ГРАЖДАН ПРИ ИПОТЕЧНОМ ЖИЛИЩНОМ КРЕДИТОВАНИИ 1. Порядок предоставления государственной поддержки отдельнымкатегориям граждан при ипотечном жилищном кредитовании (далее -Порядок) определяет размер и основания оказания государственнойподдержки отдельным категориям граждан для улучшения жилищных условий. 2. Государственная поддержка предоставляется в случаяхосуществления строительства жилого помещения путем участия в долевомстроительстве многоквартирного жилого дома на основании договораучастия в долевом строительстве (уступки права требования) илистроительства (инвестирования строительства) индивидуального жилогодома, а также приобретения жилого помещения на первичном рынке жилья вдомах, собственником которых является юридическое лицо. 3. Жилое помещение, приобретенное (построенное) с использованиемсредств государственной поддержки, должно находиться на территорииТамбовской области, иметь общую площадь жилого помещения в расчете накаждого члена семьи, учтенного при расчете государственной поддержки,не менее учетной нормы общей площади жилого помещения, установленноймуниципальным образованием в целях принятия граждан на учет в качественуждающихся в жилищных помещениях по месту приобретения жилья. 4. Право на получение государственной поддержки имеют отдельныекатегории граждан Российской Федерации, проживающие на территорииобласти, признанные нуждающимися в жилых помещениях. 5. Применительно к настоящему Порядку под нуждающимися в жилыхпомещениях понимаются граждане, поставленные на учет в качественуждающихся в улучшении жилищных условий до 01 марта 2005 г., а такжеграждане, признанные муниципальными образованиями по месту ихпостоянного жительства нуждающимися в жилых помещениях после 01 марта2005 г. по тем же основаниям, которые установлены статьей 51 Жилищногокодекса Российской Федерации для признания граждан нуждающимися вжилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма. 6. Расчетная стоимость жилья, применяемая для расчета размерагосударственной поддержки, определяется по формуле: СтЖ = Н х РЖ, где: СтЖ - расчетная стоимость жилья, применяемая при расчете размерагосударственной поддержки; Н - норматив стоимости 1 кв. м общей площади жилья, определяемыйпостановлением администрации области; РЖ - размер общей площади жилого помещения, с учетом которойопределяется размер государственной поддержки. Размер общей площади жилого помещения, с учетом которойопределяется размер государственной поддержки, составляет: для одиноко проживающего гражданина - 33 кв. м; для семьи численностью 2 человека - 42 кв. м; для семьи численностью 3 и более человек - по 18 кв. м на каждогочлена семьи. 7. Граждане, имеющие право на получение государственнойподдержки, в соответствии с настоящим Порядком обращаются в управлениеинвестиций области с заявлением о предоставлении государственнойподдержки с приложением документов указанных в пункте 19 настоящегоПорядка. 8. Заявление гражданина о предоставлении государственнойподдержки регистрируется в книге регистрации заявлений (далее - Книгарегистрации). 9. Книга регистрации пронумеровывается, прошнуровывается,скрепляется печатью, подписывается должностным лицом управленияинвестиций области, на которое возложена обязанность по приемузаявлений. В Книге регистрации не допускаются подчистки, поправки.Исправления и изменения, вносимые в Книгу регистрации на основаниидокументов, заверяются должностным лицом, на которое возложенаобязанность по приему заявлений. 10. Регистрация заявлений осуществляется в той хронологическойпоследовательности, в которой каждый гражданин подал заявление сприложением всех документов. 11. От имени заявителя документы могут быть поданы одним изчленов его семьи либо уполномоченным лицом при наличии надлежащимобразом оформленных полномочий. 12. На каждого гражданина, обратившегося за оказаниемгосударственной поддержки, управлением инвестиций области формируетсяучетное дело, в котором содержатся документы, являющиеся основаниемдля предоставления государственной поддержки. 13. Основанием для перечисления гражданам средств государственнойподдержки является распоряжение главы администрации области опредоставлении гражданам государственной поддержки, в которомуказывается размер государственной поддержки (далее - распоряжение). Проект распоряжения готовится управлением инвестиций области. О принятом распоряжении гражданин уведомляется управлениеминвестиций области в течение 10 рабочих дней. 14. Основанием для подготовки проекта распоряжения являетсярешение областной межведомственной комиссии по предоставлению субсидийотдельным категориям граждан на компенсацию части процентной ставки поипотечным жилищным кредитам (займам), полученным для строительства(приобретения) жилья (далее - межведомственная комиссия) о признанииза гражданами права на получение государственной поддержки. 15. Основаниями для отказа в предоставлении государственнойподдержки являются: несоответствие заявителя требованиям настоящего Порядка; недостоверность сведений, содержащихся в представленныхдокументах; представление неполного пакета документов, указанных в подпункте19 настоящего Порядка; несоответствие приобретенного (строящегося) жилья требованиям,указанным в пункте 3 настоящего Порядка; ранее реализованное право на обеспечение жилым помещением за счетсредств областного и (или) федерального бюджета либо получениегосударственной поддержки в соответствии с настоящим Порядком. Об отказе в предоставлении государственной поддержки гражданинуведомляется управлением инвестиций области в течение 10 рабочих дней. Допускается повторное обращение гражданина с заявлением обоказании государственной поддержки после устранения указанныхоснований для отказа. 16. Государственная поддержка отдельным категориям гражданоказывается в виде компенсации части затрат по оплате процентов запользование ипотечным жилищным кредитом (займом). 17. Право на получение государственной поддержки в видекомпенсации части затрат по оплате процентов за пользование ипотечнымжилищным кредитом (займом) имеют следующие категории граждан: государственные гражданские служащие области, муниципальныеслужащие, работники областных и муниципальных автономных, бюджетных,казенных учреждений, трудовая деятельность которых финансируется засчет средств областного или местных бюджетов, а также областных имуниципальных унитарных и казенных предприятий; спасатели профессиональных аварийно-спасательных служб,профессиональных аварийно-спасательных формирований, создаваемыхвысшим органом исполнительной власти области; молодые семьи, которые были признаны в установленном порядкеучастникам подпрограммы "Молодежи - доступное жилье" и приобрели жилоепомещение в рамках ее реализации; граждане, если они или члены их семей получили в соответствии сФедеральным законом от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерахгосударственной поддержки семей, имеющих детей" государственныйсертификат на материнский (семейный) капитал и приобрели жилоепомещение при помощи средств указанного сертификата; молодые учителя, которые приобрели жилое помещение в рамкахобластной подпрограммы "Государственная поддержка молодых учителейобщеобразовательных учреждений при ипотечном жилищном кредитовании"; многодетные семьи, имеющие трех и более детей в возрасте до 18лет. 18. Государственная поддержка в виде компенсации части затрат пооплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом)оказывается в течение 36 месяцев в размере 8% годовых от расчетнойстоимости жилья, применяемой для расчета размера государственнойподдержки, но не может превышать 8% от остатка суммы основного долгана момент принятия решения о предоставлении гражданину государственнойподдержки. В случае, если процентная ставка за пользование ипотечнымжилищным кредитом (займом), предусмотренная в договоре, составляетменее 8% годовых, оказание государственной поддержки производится вразмере процентной ставки, предусмотренной договором. 19. Граждане, указанные в пункте 17 настоящего Порядка, кзаявлению о предоставлении государственной поддержки прилагают копии: документов, удостоверяющих личность каждого члена семьи; документов, содержащих сведения о составе семьи и степени родства(свидетельство о браке, свидетельство о расторжении брака,свидетельство о рождении детей); постановления органа местного самоуправления, подтверждающегонуждаемость гражданина и членов его семьи в жилых помещениях домомента приобретения (окончания строительства) жилого помещения; документов, подтверждающих приобретение (строительство) жилья,(зарегистрированные в установленном порядке договор долевого участия встроительстве жилья (договор уступки права требования (цессии) подоговору долевого участия в строительстве жилья) или договоркупли-продажи жилого помещения и свидетельство о государственнойрегистрации данного жилого помещения, договор строительного подряда(инвестирования строительства), правоустанавливающие документы наземельный участок либо иные документы, подтверждающие расходы настроительство индивидуального жилого дома); договора ипотечного жилищного кредита (займа); документов, подтверждающих отнесение гражданина к категорииграждан, имеющих право на получение государственной поддержки: постановления органа местного самоуправления о признании молодойсемьи участником подпрограммы "Молодежи - доступное жилье"; документов, подтверждающих приобретение (строительство) жилогопомещения с использованием средств материнского (семейного) капитала; справки с места работы, подтверждающей, что должность заявителяфинансируется за счет средств областного (местного) бюджета, изаверенную копию трудовой книжки; удостоверения многодетной матери (отца). Кроме того, к заявлению прилагается справка о сверкезадолженности по финансовым обязательствам с кредитной или инойорганизацией, предоставившей ипотечный жилищный кредит (заем) и номерсчета, на который будет осуществляться перечисление бюджетных средств. Копии представляемых документов должны быть заверены вустановленном порядке или представлены с предъявлением подлинника. 20. Заявитель вправе не предоставлять постановление органаместного самоуправления, подтверждающего нуждаемость гражданина ичленов его семьи в жилых помещениях до момента приобретения (окончаниястроительства) жилого помещения. В случае непредставления заявителемпостановления органа местного самоуправления, подтверждающегонуждаемость гражданина и членов его семьи в жилых помещениях домомента приобретения (окончания строительства) жилого, данноепостановление запрашивается в рамках межведомственного взаимодействия. 21. Оказание государственной поддержки осуществляется управлениеминвестиций области в срок до 01 августа (31 декабря) текущего годаединовременно за весь отчетный период исходя из размера выплат,указанных в распоряжении на расчетный счет гражданина-получателягосударственной поддержки, представившего в срок с 01 по 10 июля и с01 по 10 декабря текущего года документы, подтверждающие уплатуосновной суммы долга по ипотечному жилищному кредиту (займу) ипроцентов за пользование им, в соответствии с условиями договора, атакже справки о сверке задолженности по финансовым обязательствам скредитной или иной организацией, предоставившей ипотечный жилищныйкредит (заем). 22. Невнесение гражданином ежемесячного платежа в сроки,предусмотренные договором ипотечного жилищного кредита (займа), и(или) непредставление документов в сроки, указанные в п. 21 настоящегоПорядка, являются основанием для приостановления перечисления средствгосударственной поддержки до устранения указанных нарушений. 23. Исполнение финансовых обязательств по ипотечному жилищномукредиту (займу) до истечения сроков, предусмотренных для оказаниягосударственной поддержки, является основанием для досрочногопрекращения предоставления государственной поддержки. 24. В случае если количество заявлений граждан на оказаниегосударственной поддержки по сумме требуемых средств превысит суммубюджетных ассигнований на данные цели в текущем году, управлениеинвестиций области приостанавливает направление учетных дел вмежведомственную комиссию до следующего года либо до принятия решенияоб увеличении бюджетных ассигнований на данные цели в текущем году. 25. Если с момента обращения гражданина с заявлением прошло болеетрех месяцев и (или) в составе сведений о гражданине произошлиизменения, гражданин должен представить в управление инвестицийобласти обновленный пакет документов, для принятия решения об оказаниигосударственной поддержки. 26. Граждане несут в установленном законом порядке персональнуюответственность за достоверность сведений, содержащихся впредставленных документах. 27. Право на получение государственной поддержки в соответствии снастоящим Порядком предоставляется гражданам один раз. 28. Настоящий Порядок распространяется на правоотношения,возникшие после его вступления в законную силу. Зам. главы администрации области Н.В.Коновалов