Постановление Администрации Тамбовской области от 28.04.2011 № 440
Об утверждении Порядка отбора инвестиционных проектов комплексного освоения территорий в целях жилищного строительства для участия в подпрограмме "Комплексное освоение и развитие территорий в целях жилищного строительства" областной целевой...
АДМИНИСТРАЦИЯ ТАМБОВСКОЙ ОБЛАСТИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ28.04.2011 г. Тамбов N 440 Утратилo силу - Постановление Администрации Тамбовской области от 27.03.2012 г. N 345 Об утверждении Порядка отбора инвестиционных проектов комплексногоосвоения территорий в целях жилищного строительства для участия вподпрограмме "Комплексное освоение и развитие территорий в целяхжилищного строительства" областной целевой программы "Стимулированиеразвития жилищного строительства в Тамбовской области на 2011-2015годы" В целях реализации подпрограммы "Комплексное освоение и развитиетерриторий в целях жилищного строительства" областной целевойпрограммы "Стимулирование развития жилищного строительства вТамбовской области на 2011-2015 годы", утвержденной постановлениемадминистрации области от 31.12.2010 N 1599, администрация областипостановляет: 1. Утвердить Порядок отбора инвестиционных проектов комплексногоосвоения территорий в целях жилищного строительства для участия вподпрограмме "Комплексное освоение и развитие территорий в целяхжилищного строительства" областной целевой программы "Стимулированиеразвития жилищного строительства в Тамбовской области на 2011-2015годы" согласно приложению N 1. 2. Управлению строительства и архитектуры области (Шилов)обеспечить организацию и проведение отбора инвестиционных проектов дляучастия в подпрограмме "Комплексное освоение и развитие территорий вцелях жилищного строительства" областной целевой программы"Стимулирование развития жилищного строительства в Тамбовской областина 2011-2015 годы". 3. Утвердить Положение о комиссии по отбору инвестиционныхпроектов комплексного освоения территорий в целях жилищногостроительства для участия в подпрограмме "Комплексное освоение иразвитие территорий в целях жилищного строительства" областной целевойпрограммы "Стимулирование развития жилищного строительства вТамбовской области на 2011-2015 годы" согласно приложению N 2. 4. Утвердить список комиссии по отбору инвестиционных проектовкомплексного освоения территорий в целях жилищного строительства дляучастия в подпрограмме "Комплексное освоение и развитие территорий вцелях жилищного строительства" областной целевой программы"Стимулирование развития жилищного строительства в Тамбовской областина 2011-2015 годы" согласно приложению N 3. 5. Опубликовать настоящее постановление в газете "Тамбовскаяжизнь". 6. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителяглавы администрации области Н.В.Коновалова. Глава администрации области О.И.Бетин ПРИЛОЖЕНИЕ N 1 УТВЕРЖДЕН постановлением администрации области от 28.04.2011 N 440 Порядокотбора инвестиционных проектов комплексного освоения территорий вцелях жилищного строительства для участия в подпрограмме "Комплексноеосвоение и развитие территорий в целях жилищного строительства"областной целевой программы "Стимулирование развития жилищногостроительства в Тамбовской области на 2011-2015 годы" 1. Общие положения 1.1. Порядок отбора инвестиционных проектов комплексного освоениятерриторий в целях жилищного строительства (далее - Порядок)разработан в целях обеспечения реализации подпрограммы "Комплексноеосвоение и развитие территорий в целях жилищного строительства"областной целевой программы "Стимулирование развития жилищногостроительства в Тамбовской области на 2011-2015 годы" (далее -подпрограмма). 1.2. Предметом отбора является определение инвестиционныхпроектов, для реализации которых муниципальным образованиям и (или)юридическим лицам будет оказана государственная поддержка наобеспечение инженерной, социальной, транспортной инфраструктурой(далее - объекты инфраструктуры) земельных участков, на которыхведется комплексное освоение территорий в целях жилищногостроительства жилья экономического класса. 1.3. Государственная поддержка оказывается в виде: предоставления субсидий муниципальным образованиям настроительство (реконструкцию) объектов инфраструктуры; осуществления бюджетных инвестиций на строительство(реконструкцию) объектов инфраструктуры; предоставления субсидий на возмещение части затрат на уплатупроцентов по кредитам, полученным муниципальными образованиями областиили юридическими лицами в российских кредитных организациях настроительство объектов инфраструктуры. 1.4. Отбор осуществляется комиссией по отбору инвестиционныхпроектов комплексного освоения территорий в целях жилищногостроительства для участия в подпрограмме "Комплексное освоение иразвитие территорий в целях жилищного строительства" областной целевойпрограммы "Стимулирование развития жилищного строительства вТамбовской области на 2011-2015 годы" (далее - комиссия). 1.5. В целях обеспечения организации и проведения отборауправление строительства и архитектуры области (далее - организатор)осуществляет: 1.5.1. ведение переписки с муниципальными образованиями,юридическими лицами, участвующими в отборе, (далее - заявители), атакже иными заинтересованными лицами в связи с проведением отбора, втом числе информирование их о начале проведения отбора, размещение наофициальном Интернет-портале организатора по адресу:http://post@archit.tambov.gov.ru (далее - Интернет-порталорганизатора) информации и документов, связанных с проведением отбора; 1.5.2. обеспечение приема, учета и хранения поступивших отзаявителей и иных заинтересованных лиц документов в связи спроведением отбора; 1.5.3. доведение до сведения заявителей результатов отбора, в томчисле путем их размещения на Интернет-портале организатора; 1.5.4. заключение с заявителями соглашений, предусматривающихпорядок и условия предоставления государственной поддержки, ипредоставление отчетности о ее использовании; 1.5.5. иные функции, необходимые для надлежащего проведенияотбора. 2. Извещение о проведении отбора и комплект предоставляемых документов 2.1. Информация о начале проведения отбора публикуется наофициальном Интернет-портале организатора. 2.2. В течение 3 (трех) рабочих дней со дня принятия решения опроведении отбора на официальном Интернет-портале организаторапубликуется: приказ организатора о проведении отбора; извещение о проведении отбора. 2.3. Извещение о проведении отбора должно содержать следующиесведения: наименование и адрес организатора отбора; место предоставления, дату, время начала и окончания приемазаявок на участие в отборе; дату и время начала проведения отбора комиссией; информацию о составе комплекта документации и требованиях к ееоформлению; необходимую контактную информацию. 2.4. Для участия в отборе заявители представляют организаторукомплект документов (далее - заявка): предложение на участие в отборе инвестиционных проектовкомплексного освоения территорий в целях жилищного строительства поформе согласно приложению N 1; информационную карту заявителя по форме согласно приложению N 2; документ об утверждении генерального плана городского округа илигородского, сельского поселения либо обязательство муниципальногообразования принять указанный документ; документ об утверждении правил землепользования и застройкигородского округа или городского, сельского поселения либообязательство муниципального образования принять указанный документ; документацию по планировке территории застройки, предназначеннойдля комплексного освоения в целях жилищного строительства; проектную документацию на строительство объектов инфраструктурына территории, предназначенной для комплексного освоения в целяхжилищного строительства; документы, подтверждающие право собственности (аренды) наземельные участки, предназначенные для комплексного освоения в целяхжилищного строительства. Муниципальные образования, участвующие в реализации подпрограммыи желающие получить государственную поддержку в виде предоставлениясубсидий на строительство (реконструкцию) объектов инфраструктурыдополнительно представляют: утвержденную программу комплексного развития систем коммунальнойинфраструктуры; нормативный правовой акт, подтверждающий установление платы заподключение к сетям инженерно-технического обеспечения; документ, подтверждающий наличие в местном бюджете ассигнованийна софинансирование; обязательство муниципального образования обеспечить достижениецелевых показателей в результате реализации подпрограммы; обязательство юридических лиц, реализующих инвестиционные проектыкомплексного освоения территорий в целях жилищного строительства натерритории муниципального образования, о передаче по окончаниистроительства безвозмездно в собственность муниципального образованияжилых помещений с указанием объемов, стоимости и сроков такой передачис целью формирования муниципального жилищного фонда. Юридические лица, желающие получить государственную поддержку настроительство (реконструкцию) объектов инфраструктуры, дополнительнопредставляют обязательство о передаче по окончании строительствабезвозмездно в собственность Тамбовской области жилых помещений суказанием объемов, стоимости и сроков такой передачи с цельюформирования государственного жилищного фонда Тамбовской области. Муниципальные образования и (или) юридические лица, желающиеполучить государственную поддержку в виде возмещения затрат на уплатупроцентов по кредитам, полученным в российских кредитных организацияхна обеспечение земельных участков инженерной инфраструктурой,дополнительно представляют: утвержденную программу комплексного развития систем коммунальнойинфраструктуры (для муниципальных образований); документы, подтверждающие отсутствие просроченной(неурегулированной) задолженности по долговым обязательствам; выписку из ссудного счета о получении средств кредита и графикпогашения кредита и уплаты процентов по нему; письмо, подтверждающее намерения банков принимать участие вкредитовании инвестиционных проектов, с указанием примерных объемов иусловий кредитования; расчет кредита (кредитной линии) для инвестиционного проекта поформе согласно приложению N 3. 2.5. Заявители, которым необходимы разъяснения по вопросамучастия в отборе, могут обратиться с соответствующим письменнымзапросом к организатору. Запрос должен быть получен организатором непозднее 5 (пяти) рабочих дней до окончания срока подачи заявок. Запросможет быть направлен по факсу или по электронной почте, указанным визвещении о проведении отбора. 2.6. Организатор обязан в течение 3 (трех) рабочих дней со дняполучения запроса от заявителя направить последнему ответ орезультатах рассмотрения запроса. 3. Порядок представления заявок и внесения изменений в ранее представленные заявки 3.1. Заявители должны подготовить один экземпляр оригиналадокументов, входящих в заявку, оформленных в соответствии с п. 2.4настоящего Порядка. 3.2. Все документы, входящие в заявку, должны быть укомплектованыв папки, прошиты и иметь сквозную нумерацию. На первой странице папки указываются: адрес организатора; слова: "На отбор инвестиционных проектов для реализацииподпрограммы "Комплексное освоение и развитие территорий в целяхжилищного строительства" областной целевой программы "Стимулированиеразвития жилищного строительства в Тамбовской области на 2011-2015годы" в 20 ___ году"; наименование заявителя и инвестиционного проекта; номер папки. На второй странице папки указывается перечень документов,входящих в папку. 3.3. При принятии заявки организатором на папке делается отметка,подтверждающая прием документов, с указанием даты приема. 3.4. Заявитель может внести изменения в заявку при условиипредставления организатору до истечения установленного срока подачизаявок соответствующего уведомления. 3.5. Уведомление об изменении заявки, полученное организатором,не может быть отозвано соответствующим заявителем. 3.6. Изменения к заявке оформляются в соответствии стребованиями, установленными для подачи заявок, с обязательнымуказанием на письменном уведомлении заявителя текста "Внесениеизменений в заявку на участие в отборе". 3.7. При неоднократном внесении изменений в заявку каждое такоеизменение должно быть пронумеровано заявителем по порядку возрастанияномера. В случае противоречий между внесенными изменениями преимуществоимеет изменение с большим порядковым номером. 3.8. После внесения в установленном порядке изменений в заявкуони становятся ее неотъемлемой частью. 3.9. Организатор не позднее 5 (пяти) рабочих дней до датыокончания приема заявок вправе перенести окончательную дату приемазаявок на более поздний срок, оповестив об этом заявителей. Оповещение заявителей в этом случае осуществляется в порядке исроки, установленные настоящим Порядком, в целях информированиязаявителей о начале проведения отбора и размещения соответствующейинформации на Интернет-портале организатора. Информация о переносе срока представления заявок в течениерабочего дня, следующего за днем принятия соответствующего решения,размещается на Интернет-портале организатора. 3.10. Организатор вправе прекратить отбор в срок не позднее чемза 5 (пять) рабочих дней до даты окончания приема заявок безвозмещения каких-либо убытков заявителям. Уведомление о прекращении отбора направляется организатором впорядке, установленном для информирования заявителей о проведенииотбора. 3.11. Заявитель вправе отозвать заявку, направив организаторусоответствующее уведомление, содержащее текст "Отзыв заявки на участиев отборе", подписанное лицом, подписавшим заявку. Заявка считается отозванной со дня получения организаторомвышеуказанного письменного уведомления. В случае, если отзыв заявкиполучен организатором после ее передачи на рассмотрение комиссии,заявка исключается из числа рассматриваемых. Днем получения уведомления об отзыве заявки считается дата,проставленная организатором на уведомлении. 3.12. Уведомление об отзыве заявки, полученное организатором, неможет быть отозвано соответствующим заявителем. 3.13. Заявители несут все расходы, связанные с подготовкой ипредставлением заявок. Организатор не возмещает расходы, связанные сподготовкой и представлением заявок, независимо от результатов отбора. 3.14. Организатор не несет ответственности за неполучениезаявителем информации или получение некорректной информации об отборе,если заявитель получил такую информацию в неофициальном порядке. 3.15. Заявитель, представивший заявку в неполном объеме, кучастию в отборе не допускается. 3.16. Заявка не принимается организатором и не передается длярассмотрения в комиссию в случае ее получения после истеченияустановленного срока представления заявок, указанного в извещении опроведении отбора. Датой и временем получения заявки считается дата и время,указанные организатором при получении заявки. 4. Отбор инвестиционных проектов 4.1. После окончания срока представления заявок организаторосуществляет передачу заявок в комиссию. 4.2. Заявки допускаются к участию в отборе, если онисоответствуют требованиям, установленным в разделе 3 настоящегоПорядка. 4.3. Комиссия может отклонить заявку на участие в отборе вслучаях, если: заявка не отвечает требованиям и условиям отбора, предусмотреннымнастоящим Порядком; выявлены документы, содержащие недостоверную или неполнуюинформацию. 4.4. Отбор инвестиционных проектов осуществляется комиссией покритериям оценки отбора инвестиционных проектов, указанным вприложении N 4 к настоящему Порядку, и ранжируется в зависимости отколичества набранных баллов. 4.5. Для оценки представленных заявителями материалов комиссиеймогут приглашаться эксперты и иные специалисты. 4.6. По результатам отбора комиссия составляет и подписываетпротокол, в котором указываются заявители, инвестиционные проектыкомплексного освоения территорий в целях жилищного строительства,претендующие на предоставление средств государственной поддержки,количество баллов, набранных каждым инвестиционным проектом,мотивированные решения комиссии, принятые в отношении каждогоинвестиционного проекта, вид государственной поддержки и ее размер покаждому инвестиционному проекту (далее - протокол комиссии). 4.7. По результатам отбора определяется не более трехинвестиционных проектов, набравших наибольшее количество баллов. Заявители, представившие указанные инвестиционные проекты,признаются участниками подпрограммы. Размер государственной поддержки в виде субсидий на возмещениечасти затрат на уплату процентов по кредитам, полученныммуниципальными образованиями области или юридическими лицами вроссийских кредитных организациях, определяется в соответствии стребованиями в рамках подпрограммы "Стимулирование программ развитияжилищного строительства субъектов Российской Федерации" федеральнойцелевой программы "Жилище" на 2011-2015 годы. Субсидии муниципальным образованиям и бюджетные инвестиции настроительство (реконструкцию) объектов инфраструктуры осуществляются врамках лимитов областного бюджета. 4.8. Итоги отбора направляются в письменном виде заявителям втечение 3 (трех) рабочих дней после принятия решения комиссией иоформления протокола. 4.9. Организатор в течение 3 (трех) рабочих дней после подписанияпротокола комиссии о результатах отбора направляет участникамподпрограммы предложение о подписании соглашения по реализацииподпрограммы на текущий финансовый год. В соглашении в обязательном порядке указывается: обязательство участника подпрограммы по достижению значенийпоказателей эффективности использования государственной поддержки; обязательство участника подпрограммы о предоставлении отчетов обисполнении обязательств, вытекающих из соглашения, в том числе одостигнутых значениях показателей эффективности; последствия недостижения участником подпрограммы установленныхзначений и показателей эффективности использования государственнойподдержки; ответственность сторон за нарушение условий соглашения; 4.9.1. в соглашении с муниципальными образованиями на оказаниегосударственной поддержки в виде субсидий на строительство(реконструкцию) объектов инфраструктуры дополнительнопредусматривается: обязательство муниципального образования заключить сзастройщиками, реализующими инвестиционные проекты комплексногоосвоения территорий в целях жилищного строительства на территориимуниципального образования, о передаче по окончании строительствабезвозмездно в собственность муниципального образования жилыхпомещений с указанием объемов, стоимости и сроков такой передачи сцелью формирования муниципального жилищного фонда; порядок предоставления субсидии бюджету муниципальногообразования; условия освоения субсидии, контроля за расходованием субсидии; 4.9.2. в соглашении с юридическими лицами на оказаниегосударственной поддержки на строительство (реконструкцию) объектовинфраструктуры дополнительно предусматривается обязательствоюридического лица о передаче по окончании строительства безвозмездно всобственность Тамбовской области жилых помещений с указанием объемов,стоимости и сроков такой передачи с целью формированиягосударственного жилищного фонда Тамбовской области; 4.9.3. в соглашении с муниципальными образованиями и (или)юридическими лицами на оказание государственной поддержки в видесубсидий на возмещение части затрат на уплату процентов по кредитам,полученным в российских кредитных организациях на обеспечениеземельных участков объектами инфраструктуры, дополнительнопредусматривается: обязательство о представлении заверенной банком копии кредитногодоговора, выписки из ссудного счета о получении средств кредита играфика погашения кредита и уплаты процентов по нему; порядок предоставления субсидии в соответствии с настоящимПорядком; условия освоения субсидии, контроля за расходованием субсидии. 4.10. Объем жилья, подлежащего согласно пп. 4.9.1 и 4.9.2передаче в областную (муниципальную) собственность рассчитывается поформуле: Ож = к х Рп / Н, где Ож - объем жилья (кв. м), подлежащего передаче в областную(муниципальную собственность); к - величина от 0 до 0,5 (возрастает пропорционально увеличениюплощади вводимого жилья в домах многоэтажной застройки ирассчитывается на основании сведений, указанных в пп. 6-7 Приложения N1 к настоящему Порядку); Рп - размер государственной поддержки, которая будет оказанаучастнику подпрограммы; Н - норматив стоимости 1 кв. м общей площади жилого помещения поТамбовской области, определяемой уполномоченным ПравительствомРоссийской Федерации федеральным органом исполнительной власти. 4.11. В случае если участник подпрограммы, допущенный к участию вподпрограмме, не представляет организатору подписанное соглашение пореализации подпрограммы, комиссия вправе в установленном порядкепринять решение об исключении такого участника подпрограммы из числаучастников и отмене в этой части результатов отбора. Одновременнокомиссией в установленном порядке принимается решение о допуске кучастию в подпрограмме заявителя, представившего очереднойинвестиционный проект, набравший наибольшее количество баллов. 4.12. Если после объявления результатов отбора комиссии станутизвестны и будут документально подтверждены факты предоставленияучастником подпрограммы в составе заявки недостоверной, заведомоложной информации, комиссия вправе в установленном порядке принятьрешение об исключении такого участника подпрограммы из числаучастников и отмене в этой части результатов отбора. Если на момент принятия соответствующего решения комиссии с такимучастником будет заключено соглашение по реализации подпрограммы, оноподлежит расторжению в одностороннем порядке. Одновременно комиссией вустановленном порядке принимается решение о допуске к участию вподпрограмме заявителя, представившего очередной инвестиционныйпроект, набравший наибольшее количество баллов. 4.13. Организатор в установленном порядке принимает решение обисключении из числа участников подпрограммы и расторжении водностороннем порядке соглашения, предупредив об этом участниковподпрограммы за три рабочих дня, в случае невыполнения илиненадлежащего выполнения участником обязательств, установленныхсоглашением по реализации подпрограммы; 4.14. По результатам отбора организатор направляет в финансовоеуправление области копию протокола комиссии, перечень участниковподпрограммы и инвестиционных проектов, претендующих на получениегосударственной поддержки. 4.15. Предоставление государственной поддержки в виде бюджетныхинвестиций и субсидий муниципальным образованиям на строительство(реконструкцию) объектов инфраструктуры осуществляется путем включенияпроектов в перечень строек и объектов областной адреснойинвестиционной программы. 4.16. Предоставление субсидий муниципальным образованиям настроительство (реконструкцию) объектов инфраструктуры осуществляется впорядке, установленном администрацией области для софинансированияобъектов капитального строительства муниципальной собственности,бюджетные инвестиции в которые осуществляются из местных бюджетов. 4.17. Осуществление бюджетных инвестиций в строительство(реконструкцию) объектов инфраструктуры осуществляется в порядке,установленном администрацией области для осуществления бюджетныхинвестиций в объекты капитального строительства государственнойсобственности Тамбовской области. 4.18. Предоставление субсидий на возмещение части затрат науплату процентов по кредитам, полученным муниципальными образованиямии (или) юридическими лицами в российских кредитных организациях наобеспечение земельных участков объектами инфраструктурыосуществляется: 4.18.1. органам местного самоуправления в соответствии со своднойбюджетной росписью расходов областного бюджета на счета, открытые втерриториальных органах Федерального казначейства, в пределахутвержденных лимитов бюджетных обязательств и объемов финансированиярасходов, предусмотренных на указанные цели; 4.18.2. юридическим лицам на расчетный счет в соответствии сосводной бюджетной росписью расходов областного бюджета в пределахутвержденных лимитов бюджетных обязательств и объемов финансированиярасходов, предусмотренных на указанные цели. 4.19. Управление строительства и архитектуры области ежегоднооценивает эффективность использования средств государственнойподдержки участником подпрограммы на основании сравнения следующихпоказателей: фактически достигнутый годовой объем ввода жилья, измеряемый вкв. метрах общей площади жилья, по сравнению с запланированнымобъемом, указанным в заявке; фактически достигнутая доля ввода жилья эконом-класса, измеряемаяв процентах годового объема ввода жилья, по сравнению сзапланированной долей, указанной в заявке; фактически достигнутая доля ввода малоэтажного жилья, измеряемаяв процентах годового объема ввода жилья, по сравнению сзапланированной долей, указанной в заявке. 4.20. В случае если в отчетном году участником подпрограммы недостигнуты показатели эффективности использования средствгосударственной поддержки, указанные в заявке, в следующем годуучастник подпрограммы до участия в отборе для оказания государственнойподдержки не допускается. ПРИЛОЖЕНИЕ N 1 к Порядку отбора инвестиционных проектов комплексного освоения территорий в целях жилищного строительства для участия в подпрограмме "Комплексное освоение и развитие территорий в целях жилищного строительства" областной целевой программы "Стимулирование развития жилищного строительства в Тамбовской области на 2011-2015 годы" ПРЕДЛОЖЕНИЕ на участие в отборе инвестиционных проектов комплексного освоения территорий в целях жилищного строительства______________________________________________________________________ (наименование муниципального образования Тамбовской области и (или) юридического лица) с целью получения государственной поддержки в размере_____________________ млн. рублей заявляет о намерении участвовать вотборе инвестиционных проектов для участия в подпрограмме "Комплексноеосвоение и развитие территорий в целях жилищного строительства"областной целевой программы "Стимулирование развития жилищногостроительства в Тамбовской области на 2011-2015 годы" в 20__ году, длячего представляет на рассмотрение комиссии следующие проекты:---------------------------------------------------------------------- N | Наименование показателя | Значение показателя п/п | |----------------------------------------------------------------------1. Наименование инвестиционного проекта2. Сведения о проекте (многоэт./малоэт.)3. Площадь участка (га)4. Общая стоимость застройки земельного участка (в текущих ценах года проведения конкурсного отбора), в том числе стоимость проекта по обеспечению земельного участка объектами инфраструктуры под жилищное строительство (млн. руб.)5. Удельный вес затрат на обеспечение земельного участка объектами инфраструктуры в стоимости строительства 1 кв. м общей площади жилья6. Площадь вводимого жилья (тыс. кв. м) всего: в том числе:6.1. 2011 год6.2. 2012 год6.3. 2013 год6.4. 2014 год6.5. 2015 год7. Площадь вводимого жилья, расположенного в домах многоэтажной застройки (тыс. кв. м)8. Площадь вводимого жилья, расположенного в домах малоэтажной застройки (тыс. кв. м)9. Площадь вводимого жилья экономкласса (тыс. кв. м)10. Стоимость строительства 1 кв. м общей площади жилья (в текущих ценах года проведения конкурсного отбора)11. Технические условия с указанием даты выдачи, срока действия, организации, выдавшей технические условия, объемов потребления в том числе:11.1. тепло11.2. вода11.3. электроэнергия11.4. газ12. Состояние проекта:12.1. в стадии разработки12.2. в стадии утверждения12.3. утвержден (дата утверждения)----------------------------------------------------------------------Уполномоченный представительмуниципального образования(юридического лица) ___________________ ______________________________ (подпись, дата) (расшифровка подписи) ПРИЛОЖЕНИЕ N 2 к Порядку отбора инвестиционных проектов комплексного освоения территорий в целях жилищного строительства для участия в подпрограмме "Комплексное освоение и развитие территорий в целях жилищного строительства" областной целевой программы "Стимулирование развития жилищного строительства в Тамбовской области на 2011-2015 годы" ИНФОРМАЦИОННАЯ КАРТА ЗАЯВИТЕЛЯ______________________________________________________________________ (наименование муниципального образования Тамбовской области и (или) юридического лица)----------------------------------------------------------------------Наименование администрации |муниципального образования |области (юридического лица) | |Уполномоченный орган |муниципального образования |(представитель юридического |лица), ответственный за |реализацию подпрограммы |(контактные телефоны, |факс и e-mail) | |Лицо, уполномоченное |представлять муниципальное |образование (юридическое лицо) |перед организатором (фамилия, имя,|отчество, должность, |контактные телефоны, |факс и e-mail) | |Основной государственный |регистрационный номер |муниципального образования |(юридического) лица, кем и когда |зарегистрирован | |Банковские реквизиты |муниципального образования |(юридического лица) | |Наименование органа, |исполняющего бюджет |муниципального образования |----------------------------------------------------------------------Уполномоченный представительмуниципального образования(юридического лица) ___________________ ______________________________ (подпись, дата) (расшифровка подписи) ПРИЛОЖЕНИЕ N 3 к Порядку отбора инвестиционных проектов комплексного освоения территорий в целях жилищного строительства для участия в подпрограмме "Комплексное освоение и развитие территорий в целях жилищного строительства" областной целевой программы "Стимулирование развития жилищного строительства в Тамбовской области на 2011-2015 годы" Расчет кредита (кредитной линии) для проекта ________________________________________, (наименование проекта) расположенного на территории Тамбовской области______________________________________________________________________ (наименование муниципального образования Тамбовской области и (или) юридического лица)------------------------------------------------------------------------------------------------ N | |Кредит | 20__ год | 20__ год | 20__ годп/п| |(кредитная |----------------------------------------------------------------- | |линия) |Всего|1 |2 |3 |4 |Всего|1 |2 |3 |4 |Всего|1 |2 |3 |4 | |всего (млн.| |кв.|кв.|кв.|кв.| |кв.|кв.|кв.|кв.| |кв.|кв.|кв.|кв. | |руб.) | | | | | | | | | | | | | | |------------------------------------------------------------------------------------------------1. Объем взятого кредита (с нарастающим итогом и с учетом срока его погашения)2. Процентная ставка по кредиту3. Объем средств для оплаты процентной ставки по кредиту в полном объеме------------------------------------------------------------------------------------------------Уполномоченный представительмуниципального образования(юридического лица) ___________________ ______________________________ (подпись, дата) (расшифровка подписи) ПРИЛОЖЕНИЕ N 4 к Порядку отбора инвестиционных проектов комплексного освоения территорий в целях жилищного строительства для участия в подпрограмме "Комплексное освоение и развитие территорий в целях жилищного строительства" областной целевой программы "Стимулирование развития жилищного строительства в Тамбовской области на 2011-2015 годы" Критерии оценки отбора инвестиционных проектов---------------------------------------------------------------------- N | Критерии | Показатель оценки | Применениеп/п| | | баллов----------------------------------------------------------------------1. Эффективность Эффективность вложения Соответствие использования средств государственной условиям: средств поддержки в 1 кв. м жилья наименьший государственной определяется по формуле: результат - 5 поддержки Оэ. = Рп / Vи. п., баллов; где наибольший Оэ. - оценка результат - 0 эффективности баллов использования средств государственной поддержки (руб./кв. м); Рп - размер государственной поддержки, которая будет оказана участнику отбора (руб.); Vи. п. - прогнозируемый объем ввода жилья, предусмотренного инвестиционным проектом (кв. м)2. Эффективность Определяется по формуле: Соответствие строительства Оэ. с. = (Vк. з./Vп) * условиям: жилья 100%, где: наибольший Оэ. с. - показатель результат - 5 эффективности баллов; строительства жилья (%); наименьший Vк. з - объем вводимого результат - 0 жилья в рамках баллов инвестиционного проекта (кв. м); Vп. - объем вводимого жилья за соответствующий период по программе (кв. м)3. Доступность Строительство жилья Соответствие жилья для соответствующего условиям: населения стандарту экономического от 50-40% - класса (приказ 5 баллов; Министерства от 39-30% - регионального развития 4 балла; Российской Федерации от от 29-20% - 28.06.2010 N 303) 3 балла; определяется по формуле: ниже 19% - Дж = (Vэ. к. / Vк. з) * 0 баллов 100%, где: Дж - доступность жилья; Vэ. к - объем жилья экономического класса в общем объеме комплексной застройки, (кв. м); Vк. з - общий объем жилья в комплексной застройке (кв. м)4. Обеспеченность Наличие объектов: Соответствие объектами школ, детских садов, условиям - социального больничных учреждений, 5 баллов; назначения спортивных сооружений несоответствие условиям - 0 баллов---------------------------------------------------------------------- ПРИЛОЖЕНИЕ N 2 УТВЕРЖДЕНО постановлением администрации области от 28.04.2011 N 440 ПОЛОЖЕНИЕ о комиссии по отбору инвестиционных проектов комплексного освоениятерриторий в целях жилищного строительства для участия в подпрограмме "Комплексное освоение и развитие территорий в целях жилищного строительства" областной целевой программы "Стимулирование развития жилищного строительства в Тамбовской области на 2011-2015 годы" Настоящее Положение определяет порядок создания и ликвидациикомиссии по отбору инвестиционных проектов комплексного освоениятерритории в целях жилищного строительства для участия в подпрограмме"Комплексное освоение и развитие территорий в целях жилищногостроительства" областной целевой программы "Стимулирование развитияжилищного строительства в Тамбовской области на 2011-2015 годы" (далее- Комиссия, инвестиционные проекты, подпрограмма), задачи, функции,порядок организации ее работы. Основной целью работы Комиссии является проведение конкурсногоотбора инвестиционных проектов в соответствии с условиями участия иоценочными критериями, указанными в подпрограмме. Комиссия в своей деятельности руководствуется КонституциейРоссийской Федерации, федеральными законами и иными нормативнымиправовыми актами Российской Федерации, а также настоящим Положением. Комиссия создается и ликвидируется по решению администрацииобласти. Персональный состав и председатель Комиссии утверждаютсяпостановлением администрации области. Для оценки представленных участниками материалов Комиссией могутприглашаться эксперты и иные специалисты. Председатель Комиссии: руководит деятельностью Комиссии; председательствует на заседаниях Комиссии; осуществляет общий контроль за реализацией принятых Комиссиейрешений. При временном отсутствии Председателя его функции и полномочияисполняет заместитель. Секретарь Комиссии: обеспечивает организационную подготовку проведения заседанийКомиссии; обеспечивает подготовку материалов для рассмотрения на заседанияхКомиссии; извещает членов Комиссии о дате, времени, месте проведениязаседания Комиссии и его повестке дня; ведет протокол заседания Комиссии, в котором отражается дата,время, место проведения заседания Комиссии, список членов Комиссии ииных лиц, присутствующих на заседании; оформляет принятое Комиссией решение и его обоснование. Заседание Комиссии является правомочным при участии в нем неменее двух третей от общего числа ее членов. Комиссия принимает решение по рассматриваемому вопросу путемоткрытого голосования. Решение Комиссии принимается простым большинством голосов отчисла членов Комиссии, участвующих в заседании. В случае равенстваголосов решающим является голос председательствующего на заседанииКомиссии. Решения Комиссии оформляются протоколами, которые подписываютсяпредседательствующим и секретарем Комиссии. Член Комиссии, не согласный с принятым решением, имеет право вписьменном виде изложить свое особое мнение. Протокол является основанием для признания заявителей участникамиподпрограммы. ПРИЛОЖЕНИЕ N 3 УТВЕРЖДЕН постановлением администрации области от 28.04.2011 N 440 СПИСОК комиссии по отбору инвестиционных проектов комплексного освоения территорий в целях жилищного строительства для участия в подпрограмме жилищного строительства областной целевой программы "Стимулирование развития жилищного строительства в Тамбовской области на 2011-2015 годы"Коновалов Н.В. - заместитель главы администрации области, председатель КомиссииШилов Ю.М - начальник управления строительства и архитектуры области, заместитель председателя КомиссииГрищенко Н.А. - главный консультант отдела строительной политики и внедрения новых технологий управления строительства и архитектуры области, секретарь КомиссииЧлены Комиссии:Гутник О.А. - начальник отдела отраслевого финансирования финансового управления областиКулаков А.В. - заместитель начальника отдела инвестиций и развития сельских территорий управления сельского хозяйства областиМорозова С.К. - заместитель начальника управления строительства и архитектуры областиСтреляев И.Н. - начальник отдела обеспечения инвестиционной деятельности управления инвестиций областиСтукалов В.Б. - заместитель начальника управления топливно- энергетического комплекса и жилищно- коммунального хозяйства областиЧернецов А.Б. - заместитель начальника управления инвестиций областиХаритонов П.И. - начальник отдела реализации инвестиционных программ управления инвестиций областиШиндина О.Б. - начальник отдела инвестиционного развития управления инвестиций области