Решение Думы г. Тамбова от 04.12.2002 № 286
Об утверждении Положения "Об организации и проведении продажи муниципального имущества без объявления цены"
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ ТАМБОВСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА Третий созыв Двадцать второе заседание РЕШЕНИЕ04.12.2002 г. Тамбов N 286 Утратилo силу - Решение Думы г. Тамбова от 28.05.2008 г. N 640 Об утверждении Положения "Об организации и проведении продажи муниципального имущества без объявления цены" Рассмотрев предложения мэра города Тамбова, в соответствии сФедеральным законом "О приватизации государственного и муниципальногоимущества", Положением "О порядке и условиях приватизациимуниципального имущества в городе Тамбове", руководствуясь Уставомгорода Тамбова и с учетом заключения постоянной депутатской комиссиипо муниципальной собственности, Тамбовская городская Дума Р Е Ш И Л А: 1. Утвердить Положение "Об организации и проведении продажимуниципального имущества без объявления цены" (приложение). 2. Контроль за исполнением данного решения и Положения возложитьна постоянную депутатскую комиссию по муниципальной собственности(Бунин В.К.). 3. Решение вступает в силу после опубликования в газете "Нашгород Тамбов". Председатель Думы Т.И.Козлова------------------------------ УТВЕРЖДЕНО решением Тамбовской городской Думы от 04.12.2002 N 286 ПОЛОЖЕНИЕ "Об организации и проведении продажи муниципального имущества без объявления цены" Настоящее Положение разработано в соответствии с Гражданскимкодексом Российской Федерации, Федеральным законом "О приватизациигосударственного и муниципального имущества", Федеральным законом "Обобщих принципах организации местного самоуправления в РоссийскойФедерации", Положением "Об организации продажи государственного илимуниципального имущества без объявления цены", Уставом города Тамбова,Положением "О порядке и условиях приватизации муниципального имуществав городе Тамбове" и определяет порядок организации продажимуниципального имущества (далее - имущество) без объявления цены,подведения итогов продажи имущества без объявления цены (далее -продажа) и заключения договора купли-продажи имущества. I. Общие положения Статья 1. Продажа имущества без объявления цены осуществляется, еслипродажа этого имущества посредством публичного предложения несостоялась. При продаже имущества без объявления цены нормативная цена неопределяется. Статья 2. При продаже имущества без объявления цены организатором продажи ипродавцом от имени муниципального образования выступает Комитет поуправлению имуществом города Тамбова (далее - Комитет или продавец). Статья 3. Комитет в процессе подготовки и проведения продажи имущества: а) устанавливает срок приема заявок на приобретение имущества(дата, время начала и окончания приема заявок), а также датуподведения итогов продажи имущества; б) организует подготовку и публикацию информационного сообщения опродаже имущества; в) принимает заявки юридических и физических лиц на приобретениеимущества (далее именуются соответственно - заявки и претенденты), атакже прилагаемые к ним предложения о цене приобретения имущества идругие документы по описи, представленной претендентом; г) ведет учет заявок и предложений о цене приобретения имуществапутем их регистрации в установленном продавцом порядке; д) уведомляет претендента об отказе в рассмотрении поданной имзаявки и предложения о цене приобретения имущества или о признании егопокупателем имущества; е) заключает с покупателем договор купли-продажи имущества; ж) производит расчеты с покупателем; з) организует подготовку и публикацию информационного сообщенияоб итогах продажи имущества в тех же средствах массовой информации, вкоторых было опубликовано информационное сообщение о продажеимущества; и) обеспечивает передачу имущества покупателю и совершаетнеобходимые действия, связанные с переходом права собственности нанего; к) осуществляет иные функции, предусмотренные законодательствомРоссийской Федерации о приватизации и правовыми актами органовместного самоуправления. II. Информационное обеспечение продажи муниципального имущества без объявления цены Статья 4. Информационное сообщение о продаже имущества без объявления ценыдолжно быть опубликовано не менее чем за тридцать дней до дняосуществления такой продажи. Статья 5. Обязательному опубликованию в информационном сообщении о продажеимущества без объявления цены подлежат следующие сведения: - наименование органа местного самоуправления, принявшего решениеоб условиях приватизации имущества, реквизиты указанного решения; - наименование имущества и иные позволяющие егоиндивидуализировать данные (характеристика имущества); - способ приватизации; - форма подачи предложений о цене; - условия и сроки платежа, необходимые реквизиты счетов; - порядок, место, даты начала и окончания подачи заявок(предложений); - исчерпывающий перечень представляемых покупателями документов итребования к их оформлению; - дата подведения итогов продажи; - срок заключения договора купли-продажи; - порядок ознакомления покупателей с иной информацией, в томчисле с актом инвентаризации, условиями договора купли-продажи; - ограничения участия отдельных категорий физических июридических лиц в приватизации имущества; - иные указанные в настоящем Положении сведения, а также сведенияпредусмотренные законодательством Российской Федерации о приватизациии правовыми актами органов местного самоуправления. Статья 6. Информационное сообщение о результатах продажи имуществапубликуется в тех же средствах массовой информации, в которых былоопубликовано информационное сообщение о проведении такой продажи, вмесячный срок со дня совершения сделки купли-продажи. Обязательному опубликованию подлежит следующая информация осовершенных сделках приватизации муниципального имущества: - наименование имущества и иные позволяющие егоиндивидуализировать сведения (характеристика имущества); - цена сделки приватизации; - имя (наименование) покупателя. III. Порядок организации приема заявок и предложений о цене приобретения имущества Статья 7. Заявки со всеми прилагаемыми к ним документами направляютсяпродавцу по адресу, указанному в информационном сообщении, илиподаются непосредственно по месту приема заявок. Продавец осуществляет прием заявок в течение указанного винформационном сообщении срока. Срок приема заявок должен быть не менее 25 рабочих дней.Определенная продавцом дата подведения итогов продажи имуществауказывается в информационном сообщении. Статья 8. Форма бланка заявки утверждается мэром города Тамбова. В заявке должно содержаться обязательство претендента заключитьдоговор купли-продажи имущества по предлагаемой им цене. Предложение о цене приобретения имущества прилагается к заявке взапечатанном конверте. Предлагаемая претендентом цена приобретенияимущества указывается цифрами и прописью. В случае если цифрами ипрописью указаны разные цены, принимается во внимание цена, указаннаяпрописью. Предложения о приобретении имущества регистрируются в журналеприема предложений с присвоением каждому обращению номера и указаниемвремени подачи документов (число, месяц, часы и минуты). Претендент вправе подать только одно предложение о ценеприобретения имущества. К заявке также прилагаются документы по перечню, указанному винформационном сообщении, и опись прилагаемых документов в двухэкземплярах, один из которых остается у продавца, другой, с отметкойпродавца о приеме заявки и прилагаемых к ней документов, - упретендента. Требование других документов и информации не предусмотренныхзаконодательством Российской Федерации о приватизации и правовымиактами органов местного самоуправления не допускается. Статья 9. При приеме заявки продавец: а) удостоверяет личность претендента или его полномочногопредставителя и проверяет надлежащее оформление документа,удостоверяющего право полномочного представителя действовать от именипретендента; б) рассматривает заявки с прилагаемыми к ним документами напредмет их соответствия требованиям законодательства РоссийскойФедерации. Статья 10. Продавец отказывает претенденту в приеме заявки в случае, если: а) заявка представлена по истечении срока приема заявок,указанного в информационном сообщении; б) заявка представлена лицом, не уполномоченным претендентом наосуществление таких действий; в) заявка оформлена с нарушением требований, установленныхпродавцом; г) представлены не все документы, предусмотренные информационнымсообщением, либо они оформлены ненадлежащим образом; д) представленные документы не подтверждают право претендентабыть покупателем имущества в соответствии с законодательствомРоссийской Федерации. Указанный перечень оснований для отказа в приеме заявки являетсяисчерпывающим. Сотрудник Комитета, осуществляющий прием документов, делает наэкземпляре описи документов, остающемся у претендента, отметку оботказе в приеме заявки с указанием причины отказа и заверяет ее своейподписью. Не принятая заявка с прилагаемыми к ней документамивозвращается в день ее получения продавцом претенденту или егополномочному представителю под расписку либо по почте (заказнымписьмом). Статья 11. Принятые заявки и предложения о цене приобретения имуществапродавец регистрирует в журнале приема заявок с присвоением каждойзаявке номера и указанием даты и времени ее поступления. Зарегистрированная заявка является поступившим продавцупредложением (офертой) претендента, выражающим его намерение считатьсебя заключившим с продавцом договор купли-продажи имущества попредлагаемой претендентом цене приобретения. Претендент не вправе отозвать зарегистрированную заявку, еслииное не установлено законодательством Российской Федерации. IV. Порядок подведения итогов продажи имущества Статья 12. По результатам рассмотрения представленных документов продавецпринимает по каждой зарегистрированной заявке отдельное решение орассмотрении предложений о цене приобретения имущества. Указанноерешение оформляется протоколом об итогах продажи имущества в порядке,установленном настоящим Положением. Статья 13. Для определения покупателя имущества продавец вскрывает конвертыс предложениями о цене приобретения имущества. При вскрытии конвертовс предложениями могут присутствовать подавшие их претенденты или ихполномочные представители. Статья 14. Покупателем имущества признается: а) при принятии к рассмотрению одного предложения о ценеприобретения имущества - претендент, подавший это предложение; б) при принятии к рассмотрению нескольких предложений о ценеприобретения имущества - претендент, предложивший наибольшую цену запродаваемое имущество; в) при принятии к рассмотрению нескольких одинаковых предложенийо цене приобретения имущества - претендент, заявка которого былазарегистрирована ранее других. Статья 15. Протокол об итогах продажи имущества должен содержать: а) сведения об имуществе; б) общее количество зарегистрированных заявок; в) сведения об отказах в рассмотрении предложений о ценеприобретения имущества с указанием подавших их претендентов и причинотказов; г) сведения о рассмотренных предложениях о цене приобретенияимущества с указанием подавших их претендентов; д) сведения о покупателе имущества; е) цену приобретения имущества, предложенную покупателем; ж) иные необходимые сведения. Статья 16. Уведомления об отказе в рассмотрении поданного претендентомпредложения о цене приобретения имущества и о признании претендентапокупателем имущества выдаются соответственно претендентам ипокупателю или их полномочным представителям под расписку в деньподведения итогов продажи имущества либо высылаются в их адрес попочте заказным письмом на следующий после дня подведения итоговпродажи имущества день. Статья 17. Если в указанный в информационном сообщении срок для приемазаявок ни одна заявка не была зарегистрирована либо по результатамрассмотрения зарегистрированных заявок ни одно предложение о ценеприобретения имущества не было принято к рассмотрению, продажаимущества признается несостоявшейся, что фиксируется в протоколе обитогах продажи имущества. V. Порядок заключения договора купли-продажи имущества, оплаты имущества и передачи его покупателю Статья 18. Договор купли-продажи имущества заключается в течение 10 дней сдаты подведения итогов продажи. Условия такого договора определяютсяКомитетом. Статья 19. При уклонении покупателя от заключения договора купли-продажиимущества в срок, установленный в пункте 18 настоящего Положения,покупатель утрачивает право на заключение такого договора. В этомслучае продажа имущества признается несостоявшейся. Статья 20. Оплата имущества производится в размере предложенной покупателемцены приобретения имущества. Единовременная оплата имущества осуществляется в течение 10 днейсо дня заключения договора купли-продажи имущества. В случае предоставления рассрочки оплата имущества осуществляетсяв соответствии с решением о предоставлении рассрочки. Статья 21. Факт оплаты имущества подтверждается выпиской со счета продавца,подтверждающей поступление средств в размере и сроки, указанные вдоговоре купли-продажи имущества или решении о рассрочке оплатыимущества. Статья 22. В договоре купли-продажи предусматривается уплата покупателемнеустойки в случае его уклонения или отказа от оплаты имущества. Не внесение покупателем имущества полного платежа по истечении 15дней с момента окончания срока, предусмотренного в договорекупли-продажи имущества либо решении о предоставлении рассрочки,рассматривается как отказ покупателя от оплаты имущества и являетсяоснованием для расторжения Комитетом договора купли-продажи водностороннем порядке. Статья 23. Продавец обеспечивает получение покупателем документации,необходимой для государственной регистрации сделки купли-продажиимущества и государственной регистрации перехода права собственности,вытекающего из такой сделки. Статья 24. В случае признания продажи имущества несостоявшейся продавецвправе повторно организовать продажу имущества без объявления цены. VI. Заключительные положения Организация продажи без объявления цены имущественных комплексовунитарных предприятий, земельных участков, объектов культурногонаследия, объектов социально-культурного и коммунально-бытовогоназначения и передачи указанных объектов в собственность покупателямосуществляется с учетом особенностей, установленных законодательствомРоссийской Федерации о приватизации и правовыми актами органовместного самоуправления для указанных видов имущества.