Решение Думы г. Тамбова от 04.12.2002 № 285
Об утверждении Положения "Об организации и проведении продажи муниципального имущества посредством публичного предложения"
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ ТАМБОВСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА Третий созыв Двадцать второе заседание РЕШЕНИЕ04.12.2002 г. Тамбов N 285 Утратилo силу - Решение Думы г. Тамбова от 28.05.2008 г. N 640 Об утверждении Положения "Об организации и проведении продажи муниципального имущества посредством публичного предложения" (В редакции Решения Думы г. Тамбова от 23.04.2003 г. N 364) Рассмотрев предложения мэра города Тамбова, в соответствии сФедеральным законом "О приватизации государственного и муниципальногоимущества", Положением "О порядке и условиях приватизациимуниципального имущества в городе Тамбове", руководствуясь Уставомгорода Тамбова и с учетом заключения постоянной депутатской комиссиипо муниципальной собственности, Тамбовская городская Дума Р Е Ш И Л А: 1. Утвердить Положение "Об организации и проведении продажимуниципального имущества посредством публичного предложения"(приложение). 2. Контроль за исполнением данного решения и Положения возложитьна постоянную депутатскую комиссию по муниципальной собственности(Бунин В.К.). 3. Решение вступает в силу после опубликования в газете "Нашгород Тамбов". Председатель Думы Т.И.Козлова------------------------------ УТВЕРЖДЕНО решением Тамбовской городской Думы от 04.12.2002 N 285 ПОЛОЖЕНИЕ "Об организации и проведении продажи муниципального имущества посредством публичного предложения" (В редакции Решения Думы г. Тамбова от 23.04.2003 г. N 364) Настоящее Положение разработано в соответствии с Гражданскимкодексом Российской Федерации, Федеральным законом "О приватизациигосударственного и муниципального имущества", Федеральным законом "Обобщих принципах организации местного самоуправления в РоссийскойФедерации", Уставом города Тамбова, Положением "О порядке и условияхприватизации муниципального имущества в городе Тамбова" и определяетпорядок организации продажи муниципального имущества (далее -имущество) посредством публичного предложения. I. Общие положения Статья 1. Продажа имущества посредством публичного предложенияосуществляется в случае, если аукцион по продаже указанного имуществабыл признан несостоявшимся. Публичное предложение о продаже имущества является публичнойофертой. Статья 2. Начальная цена продаваемого имущества (цена первоначальногопредложения), величина, на которую снижается начальная цена, период,по истечении которого последовательно снижается цена предложения (неменее 3 дней), и минимальная цена предложения, по которой может бытьпродано имущество (цена отсечения) определяются постоянно действующейкомиссией по приватизации муниципального имущества (далее - комиссия)на основании отчета об оценке муниципального имущества, составленногов соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочнойдеятельности, с учетом расходов по подготовке технической документациии проведения оценки объекта приватизации. При этом цена первоначального предложения устанавливается не ниженачальной цены, указанной в информационном сообщении о продажеимущества на аукционе, который был признан несостоявшимся. При продаже имущества посредством публичного предложениянормативная цена составляет 50 процентов начальной ценынесостоявшегося аукциона. Статья 3. Персональный состав комиссии определяется и утверждается мэромгорода Тамбова. Комиссия вправе привлекать к работе экспертов,аудиторские, оценочные и иные консультационные организации. (Вредакции Решения Думы г. Тамбова от 23.04.2003 г. N 364) Комиссия правомочна решать вопросы, отнесенные к ее компетенции,если на заседании присутствуют не менее половины ее членов. Решениекомиссии принимается простым большинством голосов присутствующих назаседании членов комиссии. При равенстве голосов принимается решение,за которое голосовал председатель. Решение комиссии оформляетсяпротоколом, который подписывают все члены комиссии, присутствующие назаседании. Решение комиссии вступает в силу после его утверждениямэром города. Статья 4. При продаже имущества посредством публичного предложения (далееименуется - продажа имущества) организатором продажи и продавцом отимени муниципального образования выступает Комитет по управлениюимуществом города Тамбова (далее - Комитет или продавец). Статья 5. Комитет в процессе подготовки и проведения продажи имуществавыполняет следующие функции: а) устанавливает срок приема заявок на приобретение имущества(дата, время начала и окончания приема заявок); б) организует подготовку и публикацию информационного сообщения опродаже имущества, в котором оговаривается обязанность продавцазаключить договор купли-продажи имущества с любым лицом, чья заявкабудет зарегистрирована в установленном настоящим Положением порядке; в) рассматривает заявки юридических и физических лиц наприобретение имущества (далее именуются соответственно - заявки ипретенденты) и прилагаемые к ним документы на предмет соответствияустановленным настоящим Положением и законодательством РоссийскойФедерации требованиям и регистрирует первую заявку в журнале приемазаявок с указанием даты и времени ее поступления либо отказывает в ихрассмотрении или регистрации по основаниям, предусмотренным настоящимПоложением; г) заключает с претендентом, чья заявка зарегистрирована (далее -покупатель), договор купли-продажи имущества; д) производит расчеты с покупателем; е) организует подготовку и публикацию информационного сообщенияоб итогах продажи имущества в тех же средствах массовой информации, вкоторых было опубликовано сообщение о продаже имущества; ж) обеспечивает передачу имущества покупателю и совершаетнеобходимые действия, связанные с переходом права собственности на этоимущество; з) осуществляет иные функции, предусмотренные законодательствомРоссийской Федерации о приватизации и правовыми актами органовместного самоуправления. II. Информационное обеспечение продажи муниципального имущества посредством публичного предложения Статья 6. Информационное сообщение о продаже имущества посредствомпубличного предложения должно быть опубликовано не менее чем затридцать дней до дня осуществления такой продажи. Статья 7. Обязательному опубликованию в информационном сообщении о продажеимущества посредством публичного предложения подлежат следующиесведения: - наименование органа местного самоуправления, принявшего решениеоб условиях приватизации имущества, реквизиты указанного решения; - наименование имущества и иные позволяющие егоиндивидуализировать данные (характеристика имущества); - способ приватизации; - начальная цена; - величина снижения начальной цены (цены первоначальногопредложения); - период, по истечении которого последовательно снижается ценапредложения; - минимальная цена предложения, по которой может быть проданоимущество (цена отсечения); - форма подачи предложений о цене; - условия и сроки платежа, необходимые реквизиты счетов; - порядок, место, даты начала и окончания подачи заявок(предложений); - исчерпывающий перечень представляемых покупателями документов итребования к их оформлению; - срок заключения договора купли-продажи; - порядок ознакомления покупателей с иной информацией, в томчисле с актом инвентаризации, условиями договора купли-продажи; - ограничения участия отдельных категорий физических июридических лиц в приватизации имущества; - иные указанные в настоящем Положении сведения, а также сведенияпредусмотренные законодательством Российской Федерации о приватизациии правовыми актами органов местного самоуправления. Статья 8. Информационное сообщение о результатах продажи имуществапубликуется в тех же средствах массовой информации, в которых былоопубликовано информационное сообщение о проведении такой продажи, вмесячный срок со дня совершения сделки купли-продажи. Обязательному опубликованию подлежит следующая информация осовершенных сделках приватизации муниципального имущества: - наименование имущества и иные позволяющие егоиндивидуализировать сведения (характеристика имущества); - цена сделки приватизации; - имя (наименование) покупателя. III. Порядок организации приема заявок Статья 9. Право приобретения имущества принадлежит претенденту, которыйпервым подал в установленный срок заявку на приобретение указанногоимущества по цене первоначального предложения. Указанная заявкаудовлетворяется по цене первоначального предложения. Статья 10. При отсутствии в установленный срок заявки на покупку имуществапо цене первоначального предложения осуществляется снижение ценыпредложения через периоды, установленные в информационном сообщении опродаже имущества. В этом случае удовлетворяется первая заявка напокупку указанного имущества по цене предложения. Снижение ценыпредложения может осуществляться до цены отсечения. Статья 11. Заявка подается в Комитет по месту приема заявок, указанному винформационном сообщении. Прием заявок Комитетом осуществляется в течение указанного винформационном сообщении срока и завершается регистрацией первойзаявки в журнале приема заявок с указанием времени ее поступления(число, месяц, часы и минуты). Срок приема заявок должен составлять не менее 30 рабочих дней. Прием заявок начинается не ранее чем через 30 дней со дняопубликования информационного сообщения. Статья 12. Форма бланка заявки утверждается мэром города Тамбова. В заявке должна быть указана цифрами и прописью цена имущества,равная начальной цене (цене первоначального предложения) либо ценепредложения, сформировавшейся на момент подачи заявки в результатеснижения начальной цены. В случае если цифрами и прописью указаныразные цены, принимается во внимание цена, указанная прописью. В заявке также должно содержаться указание на то, что претендентполностью и безоговорочно принимает публичное предложение о продажеимущества, ознакомлен с проектом договора купли-продажи имущества иобязуется заключить договор по указанной в нем цене предложения. К заявке прилагаются документы по перечню, указанному винформационном сообщении, а также опись прилагаемых документов в двухэкземплярах, один из которых остается у продавца, другой, с отметкамипродавца, - у претендента. Требование других документов и информации, не предусмотренныхзаконодательством Российской Федерации о приватизации и правовымиактами органов местного самоуправления, не допускается. Статья 13. По результатам рассмотрения заявки и прилагаемых к ней документовпродавец регистрирует заявку либо отказывает в ее регистрации. Приотказе в регистрации заявки продавец принимает и рассматривает заявкуследующего по очереди претендента. Статья 14. Зарегистрированная заявка является принятием предложения(акцептом) о заключении договора купли-продажи имущества по ценепредложения. Договор купли-продажи указанного имущества заключается вдень регистрации заявки. Условия такого договора определяютсяКомитетом. Статья 15. При регистрации заявки продавец делает на экземпляре описидокументов отметку о присвоенном заявке регистрационном номере, дате ивремени ее регистрации в журнале приема заявок. Статья 16. Продавец отказывает претенденту в рассмотрении заявки, если онаподана по истечении срока приема заявок, указанного в информационномсообщении, о чем на экземпляре описи документов, остающемся упретендента, делается соответствующая запись. Статья 17. Продавец отказывает претенденту в регистрации заявки в случае,если: а) заявка оформлена с нарушением требований, установленныхпродавцом; б) цена предложения, указанная в заявке, не соответствует ценепредложения, сформировавшейся на дату подачи заявки; в) заявка представлена лицом, не уполномоченным претендентом наосуществление таких действий; г) представлены не все документы, указанные в информационномсообщении, либо они оформлены ненадлежащим образом; д) представленные документы не подтверждают права претендентабыть покупателем имущества в соответствии с законодательствомРоссийской Федерации. Указанный перечень оснований для отказа в регистрации заявкиявляется исчерпывающим. Статья 18. Сотрудник Комитета, осуществляющий прием заявки и прилагаемых кней документов, делает на экземпляре описи документов, остающемся упретендента, отметку об отказе в регистрации заявки с указаниемпричины отказа и заверяет ее своей подписью с указанием даты ивремени. Незарегистрированная заявка с прилагаемыми к ней документамивозвращается в день ее подачи претенденту или его полномочномупредставителю под расписку либо по почте (заказным письмом). Статья 19. Если в указанный в информационном сообщении срок приема заявок ниодна заявка не была зарегистрирована, продажа имущества признаетсянесостоявшейся. IV. Порядок оплаты имущества и передачи его покупателю Статья 20. В течение десяти дней после регистрации заявки покупатель долженпроизвести оплату посредством внесения на счет, указанный винформационном сообщении о продаже имущества, денежных средств вразмере цены предложения. Передача продавцом имущества и оформление права собственности нанего осуществляются в соответствии с законодательством РоссийскойФедерации не позднее чем через тридцать дней после полной оплатыимущества. Факт оплаты имущества подтверждается выпиской со счета продавца опоступлении средств в размере и сроки, указанные в договорекупли-продажи имущества. Статья 21. В соответствии со статьей 23 Федерального Закона "О приватизациигосударственного и муниципального имущества" в договоре купли-продажипредусматривается уплата покупателем неустойки в случае его уклоненияили отказа от оплаты имущества в размере 5 процентов суммы платежа закаждый день просрочки. Не внесение покупателем имущества полного платежа по истечении 15дней с момента окончания срока, предусмотренного пунктом 20 настоящегоПоложения, рассматривается как отказ покупателя от оплаты имущества иявляется основанием для расторжения Комитетом договора купли-продажи водностороннем порядке. Статья 22. Продавец обеспечивает получение покупателем документации,необходимой для государственной регистрации сделки купли-продажиимущества и государственной регистрации перехода права собственности,вытекающего из такой сделки. Передача имущества и оформление права собственности на негоосуществляются в соответствии с законодательством Российской Федерациии договором купли-продажи не позднее чем через тридцать дней после дняполной оплаты имущества. Статья 23. Организация продажи посредством публичного предложенияимущественных комплексов унитарных предприятий, земельных участков,объектов культурного наследия, объектов социально-культурного икоммунально-бытового назначения и передачи указанных объектов всобственность покупателям осуществляется с учетом особенностей,установленных законодательством Российской Федерации о приватизациидля указанных видов имущества.