Постановление Администрации Тамбовской области от 28.02.2003 № 132
О введении на территории Тамбовской области системы учета договоров аренды земельных участков, находящихся в государственной собственности
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ Администрация Тамбовской области ПОСТАНОВЛЕНИЕ28.02.2003 г. Тамбов N 132 О введении на территории Тамбовской области системы учета договоров аренды земельных участков, находящихся в государственной собственности Во исполнение постановления Правительства Российской Федерации от07.08.2002 N 576 "О порядке распоряжения земельными участками,находящимися в государственной собственности, до разграничениягосударственной собственности на землю", руководствуясь пунктом 2статьи 8 Закона области от 14.04.1998 N 9-З "О взаимодействии органовгосударственной власти и органов местного самоуправления Тамбовскойобласти" (в редакции Закона области от 24.05.2002 N 24-З), в целяхпроведения на территории Тамбовской области единой государственнойполитики по использованию земель, находящихся в государственнойсобственности, до разграничения государственной собственности наземлю, ПОСТАНОВЛЯЮ: 1. Ввести на территории Тамбовской области систему учетадоговоров аренды земельных участков, находящихся в государственнойсобственности. 2. Утвердить Положение о порядке ведения учета договоров арендыземельных участков, находящихся в государственной собственности,согласно приложению. 3. Комитету по управлению имуществом области (Щеглов) совместно сорганами местного самоуправления области осуществлять в установленномпорядке учет действующих договоров аренды земельных участков. 4. Опубликовать настоящее постановление в газете "Тамбовскаяжизнь". 5. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить назаместителя главы администрации области, председателя комитета поуправлению имуществом области И.Т.Щеглова. Глава администрации области О.И.Бетин------------------------------ УТВЕРЖДЕНО постановлением администрации области от 28.02.2003 N 132 ПОЛОЖЕНИЕ о порядке ведения учета договоров аренды земельных участков, находящихся в государственной собственности 1. Общие положения 1.1. Положение о порядке ведения учета договоров аренды земельныхучастков, находящихся в государственной собственности (далее -Положение), устанавливает порядок ведения учета договоров арендыземельных участков, находящихся в государственной собственности, натерритории Тамбовской области. 1.2. В настоящем Положении используются следующие основныепонятия: территориальная информационная система учета - упорядоченнаясовокупность документов (банк данных, сформированный арендодателем -органом местного самоуправления в соответствии с установленной даннымПоложением структурой записей (исходных данных объекта учета) одоговоре аренды земельного участка), содержащих перечни договороваренды земельных участков, исходные данные по договорам аренды ииспользуемые технические средства; областная информационная система учета - информационная система,представляющая собой совокупность данных, содержащихся втерриториальных информационных системах учета и объединенных локальнойсетью на территории области; ведение банка данных - внесение в территориальные информационныесистемы учета исходных данных объекта учета, изменение, обновление иисключение данных объекта учета, перезапись, сортировка данных попризнакам поиска, передача информации по линиям связи и на магнитныхносителях, архивирование информации; учет объектов учета - формирование данных по вновь заключенным ипрошедшим согласование в уполномоченном органе исполнительной власти(комитете по управлению имуществом области) договорам арендыземельного участка, по расторгнутым договорам аренды, по внесениямтекущих платежей аренды земельного участка и изменениям аренднойплаты; исходные данные объекта учета - данные по договору арендыземельного участка в соответствии с п. 2.6. настоящего Положения; объект учета - договор аренды земельного участка. 1.3. Ведение областной информационной системы учета осуществляеткомитет по управлению имуществом области; ведение территориальной информационной системы учета осуществляюторганы местного самоуправления (арендодатели). 2. Ведение учета договоров аренды земельных участков 2.1. Ведение учета договоров аренды земельных участковосуществляется посредством обмена информацией между территориальнымиинформационными системами учета и областной информационной системойучета. 2.2. Данные о договорах аренды земельных участков (исходныеданные объекта учета) вносятся в территориальную систему учета покаждому, заключенному с арендатором, договору аренды земельногоучастка. 2.3. Обмен информацией между территориальными информационнымисистемами учета и областной информационной системой учетаосуществляется посредством выделенных линий связи и (или) на магнитныхносителях (до обеспечения устойчивого обмена). 2.4. Ведение территориальной информационной системы учетапредусматривает: ввод исходных данных объекта учета по форме в соответствии с п.2.6 настоящего Положения; передачу в недельный срок со дня заключения договора аренды и(или) государственной регистрации права аренды по выделенным линиямсвязи и (или) на магнитных носителях данных в областную информационнуюсистему учета; передачу в месячный срок со дня окончания действия договорааренды или его расторжения соответствующих данных по выделенным линиямсвязи и (или) на магнитных носителях в областную систему учета; ввод данных по арендным платежам, по задолженности, поначислениям пени; передачу в областную информационную систему учета посредствомвыделенных линий связи и (или) на магнитных носителях данных подоговорам аренды земельных участков, заключенным до выхода настоящегопостановления и не прекратившим свое действие, по структуре учетаисходных данных согласно п. 2.6. настоящего Положения и вустановленные комитетом по управлению имуществом области сроки; представление данных из территориальной информационной системыучета органам государственной власти, местного самоуправления,юридическим и физическим лицам (по запросам последних); организацию защиты информации; обеспечение точности и полноты сведений, вносимых втерриториальную информационную систему учета; своевременную передачу информации по договорам аренды земельныхучастков в областную информационную систему учета. 2.5. Ведение областной информационной системы учета обеспечивает: формирование исходных данных и единого архива договоров арендыземельных участков; представление данных из областной информационной системы учетаорганам государственной власти, местного самоуправления, юридическим ифизическим лицам (по запросам); осуществление методического и информационного обеспечения работпо ведению учета; защиту данных от несанкционированного доступа. Данные об объектах учета, исключаемые из областной информационнойсистемы учета, переносятся в архив. 2.6. Исходные данные объекта учета содержат следующие сведения одоговорах аренды земельных участков: наименование арендодателя (юридический адрес и банковскиереквизиты); наименование арендатора (юридический адрес и банковские реквизитыдля юридического лица, паспортные данные и адрес физического лица); номер договора аренды земельного участка; дату проведения конкурса, номер договора продажи права арендыземельного участка (в случае проведения торгов по продаже права арендыземельного участка); дату заключения договора аренды; срок договора аренды земельного участка; площадь земельного участка; местоположение земельного участка; основание предоставления участка; категорию земель; цель использования земельного участка; ставку арендной платы; коэффициент арендной платы, учитывающий вид использования икатегорию арендатора; расчетную величину годовой арендной платы за весь земельныйучасток; сумму платежа и дату поступления; дату, с которой предусмотрены пени (их размер). 2.7. Внесение данных об объектах учета в территориальнуюинформационную систему учета осуществляется на основании договорааренды земельного участка. 2.8. Исключение данных об объектах учета из территориальнойинформационной системы учета осуществляется в случаях прекращениядействия соответствующего договора аренды земельного участка пооснованиям, предусмотренным законодательством.