Постановление Администрации Тамбовской области от 18.12.1998 № 724
Об утверждении Порядка формирования и использования залогового обеспечения инвестиционной деятельности на территории Тамбовской области
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ Администрация Тамбовской области ПОСТАНОВЛЕНИЕ Утратилo силу - Постановление Администрации Тамбовской области от 13.01.2003 г. N 14 Об утверждении Порядка формирования и использования залогового обеспечения инвестиционной деятельности на территории Тамбовской области В целях стимулирования инвестиционной деятельности в области,создания более благоприятных условий для привлечения инвестиций, атакже во исполнение Закона Тамбовской области от 16.06.98 N 20-З "Овнесении изменений и дополнений в статью 12 Закона Тамбовской области"О государственной поддержке инвестиционной деятельности на территорииТамбовской области" ПОСТАНОВЛЯЮ: 1. Утвердить Порядок формирования и использования залоговогообеспечения инвестиционной деятельности на территории Тамбовскойобласти согласно приложению. 2. Контроль за настоящим постановлением возложить на заместителяглавы администрации области, начальника управления имуществом областиГончарова А.П. Глава администрации Тамбовской области А.Рябов г. Тамбов 18 декабря 1998 г. N 724------------------------------ УТВЕРЖДЕНО постановлением администрации области 18.12.98 N 724 П О Р Я Д О К формирования и использования залогового обеспечения инвестиционной деятельности на территории Тамбовской области 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ 1.1. Порядок формирования и использования залогового обеспеченияинвестиционной деятельности на территории Тамбовской области (вдальнейшем именуется "Порядок") разработан на основании Гражданскогокодекса РФ, Закона РФ от 29.05.92 N 2872-1 "О залоге", Федеральногозакона от 02.07.97 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав нанедвижимое имущество и сделок с ним", Федерального закона от 16.07.98N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)", Законов Тамбовскойобласти от 26.04.95 N 19-3 "Об управлении и распоряжениисобственностью Тамбовской области", от 21.11.97 N 139-З "Огосударственной поддержке инвестиционной деятельности на территорииТамбовской области" и других нормативных актов. 1.2. Настоящий порядок касается процедур предоставленияимущественных гарантий под залоговое обеспечение обязательств попривлечению инвестиций, в исполнении которых заинтересована Тамбовскаяобласть. 1.3. Под залогом следует понимать способ обеспеченияобязательства (договора) в сфере инвестиционной деятельности, прикотором инвестор (залогодержатель) имеет право в случае неисполнениядолжником (залогодателем) этого обязательства получить удовлетворениеза счет заложенного имущества преимущественно перед другимикредиторами за изъятиями, установленными законом. 1.4. В качестве предмета залога, оформляемого в соответствии снастоящим Порядком, используются объекты движимого и недвижимогоимущества, являющиеся собственностью Тамбовской области и незакрепленные на праве хозяйственного ведения или оперативногоуправления. В состав указанного имущества включаются: - ценные бумаги; - имущественные права; - незавершенное строительством объекты и иное имущество. Перечень объектов залога утверждается областной Думой. 1.5. Запрещены сделки по закладу государственного имуществаобласти, сделки по залогу имущества, изъятого из оборота, имущества,на которое в соответствии с действующим законодательством не можетбыть обращено взыскание, а также имущества в отношении которого вустановленном порядке предусмотрена обязательная приватизация либоприватизация которого запрещена. 1.6. Залогодателем, т.е. стороной в залоговой сделке,обеспечивающей исполнение обязательств Тамбовской области, выступаетКомитет по управлению имуществом области (в дальнейшем именуется"Комитет"). 1.7. Залогодержателем может выступать инвестор, являющийсятаковым в соответствии с Законом Тамбовской области от 21.11.97 N139-3 "О государственной поддержке инвестиционной деятельности натерритории Тамбовской области", если условие залога вытекает изинвестиционного договора. II. ПОРЯДОК ОФОРМЛЕНИЯ И ПРИНЯТИЯ РЕШЕНИЯ О ЗАЛОГЕ 2.1. Отделы (комитеты) администрации области, на которыевозложены обязанности по координации и регулированию деятельности всоответствующих отраслях (сферах управления) (именуется в дальнейшем"Отраслевые отделы"): - осуществляют прием заявок, технико-экономических обоснований(бизнес-планов) от предприятий на получение гарантий залога имуществапод инвестиции; - обеспечивают получение от комитета по экономике администрацииобласти - заключение о выполнимости бизнес-плана и необходимостиразвития данного производства на территории области, от финансовогоуправления администрации области предварительной экспертизы заявок напредмет финансовой, материально-технической надежности заявителя инаправляют через комитет необходимые материалы независимому оценщикудля оценки. Полученные документы Отраслевые отделы передают для рассмотренияв экономический совет при главе администрации области по инновационнойи инвестиционной политике (именуется в дальнейшем - экономическийсовет). 2.2. Решения о залоге имущества Тамбовской области принимаютсяглавой администрации области по представлению экономического совета. С этой целью экономический совет поручает соответствующемуОтраслевому отделу подготовить проект постановления главыадминистрации области о залоге заявленного имущества, гарантийныеобязательства администрации области, проект договора междусоответствующим залогодателем и залогодержателем с требуемымизалоговым законодательством приложениями и инвестиционный договор. 2.3. Комитет на основании принятого решения главы администрацииобласти заключает договор залога с инвестором. 2.4. Договор залога должен содержать следующие условия: предмет и тип залога, его оценка; существо, обеспеченного залогом требования; его размер, сроки и порядок исполнения обязательства; состав и стоимость заложенного имущества, а также иные условияотносительно которых сторонами достигнуто согласие. 2.5. Договор о залоге совершается в письменной форме. 2.6. Договор о залоге недвижимости должен быть нотариальноудостоверен и пройти государственную регистрацию в соответствии сдействующим законодательством. 2.7. Учет государственного имущества Тамбовской области,находящегося в залоге в соответствии с заключенными залоговымисделками, ведение реестра договоров залога имущества областиосуществляется Комитетом. III. Обращение взыскания на заложенное имущество. 3.1. Взыскание на заложенное имущество для удовлетворениятребований залогодержателя может быть обращено в случае неисполненияили ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогомобязательства, за которые оно отвечает. 3.2. Требования залогодержателя удовлетворяются из стоимостизаложенного имущества по решению арбитражного суда в порядкеустановленном действующим законодательством. Председатель комитета по управлению имуществом Тамбовской области А.Гончаров