Постановление Администрации Тамбовской области от 17.01.2008 № 51

                   АДМИНИСТРАЦИЯ ТАМБОВСКОЙ ОБЛАСТИ

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

17.01.2008                    г. Тамбов                           N 51

                               Утратило силу - Постановление Администрации

  

                                  Тамбовской области от 18.03.2015 № 270

  

     Об утверждении Порядка определения размера, условий и сроков

     внесения арендной платы за использование земельных участков,

            находящихся в собственности Тамбовской области

     В соответствии   со  статьей  65  Земельного  кодекса  Российской

Федерации,  статьей 4 Закона Тамбовской области от 05.12.2007 N  316-З

"О   регулировании   земельных   отношений   в   Тамбовской   области"

ПОСТАНОВЛЯЮ:

     1. Утвердить   Порядок  определения  размера,  условий  и  сроков

внесения  арендной  платы   за   использование   земельных   участков,

находящихся в собственности Тамбовской области, согласно приложению.

     2. Признать утратившими силу постановления администрации  области

от 19.03.2007 N 259 "Об утверждении методики расчета величины арендной

платы за земельные участки,  находящиеся  в  собственности  Тамбовской

области",  от  31.05.2006  N  560  "Об  утверждении Порядка заключения

договоров  аренды  земельных  участков,  находящихся  в  собственности

Тамбовской области".

     3. Настоящее  постановление  опубликовать  в  газете  "Тамбовская

жизнь".

     4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить  на

заместителя главы администрации области Н.В.Коновалова.

     Первый зам. главы администрации

     области          В.И.Андреев

                                               УТВЕРЖДЕН

                                  постановлением администрации области

                                           от 17.01.2008 N 51

        Порядок определения размера, условий и сроков внесения

  арендной платы за использование земельных участков, находящихся в

                   собственности Тамбовской области

                          1. Общие положения

     1.1. Порядок  определения  размера,  условий  и  сроков  внесения

арендной  платы  за  использование  земельных участков,  находящихся в

собственности Тамбовской  области,  (далее  -  Порядок)  разработан  в

соответствии  с  Земельным кодексом Российской Федерации,  Федеральным

законом от 25.10.2001 N  137-ФЗ  "О  введении  в  действие  Земельного

кодекса Российской Федерации" (в редакции от 24.07.2007), Положением о

комитете по управлению  имуществом  Тамбовской  области,  утвержденным

    постановлением  администрации  области от 14.03.2006 N 226 (в редакции
  

от 31.10.2006).

     1.2. Действие  настоящего  Порядка  распространяется на земельные

участки, находящиеся в собственности Тамбовской области.

            2. Порядок определения размера арендной платы

     2.1. Ежегодный размер арендной платы за  использование  земельных

участков,  находящихся в собственности Тамбовской области, в том числе

при переоформлении юридическими лицами права постоянного (бессрочного)

пользования  земельными  участками  на  право аренды,  определяется от

кадастровой стоимости этих участков:

     для земель  сельскохозяйственного назначения и земельных участков

для сельскохозяйственного использования других категорий земель -  0,6

процента;

     для земель сельскохозяйственного назначения, неиспользуемых более

двух лет, за первые три года пользования - 0,3 процента;

     для земель,  изъятых из оборота или ограниченных в обороте -  1,5

процента;

     для иных земель - 2 процента.

     2.2. При  предоставлении неделимого земельного участка в аренду с

множественностью лиц на стороне арендатора,  арендная плата каждому из

арендаторов  определяется пропорционально площади занимаемых помещений

    в объекте недвижимого имущества (доле в праве собственности на  объект
  

недвижимого имущества), находящегося на неделимом земельном участке.

     2.3. Для  земельных  участков,  предоставляемых  в   аренду   для

эксплуатации зданий,  строений, сооружений, начальной датой исчисления

арендной платы в соответствии с договором  аренды  земельного  участка

(далее - Договор) является:

     в случае   первичного   предоставления   в    аренду    -    дата

государственной    регистрации    права    собственности   на   объект

недвижимости;

     в случае    переоформления    права   постоянного   (бессрочного)

пользования земельным участком на право аренды - дата издания  приказа

о предоставлении в аренду земельного участка;

     при перезаключении  Договора  на  новый  срок  -  дата  окончания

предшествующего Договора.

     2.4. Расчет арендной платы является  обязательным  приложением  к

Договору.

     2.5. Размер  арендной  платы  может  изменяться  арендодателем  в

одностороннем порядке в сроки,  предусмотренные Договором,  но не чаще

одного раза в год по следующим основаниям:

     в связи с изменением кадастровой стоимости земельного участка или

процентных ставок от нее;

     в случае,  если  законодательством  будет установлен иной порядок

исчисления арендной платы за земельные участки.

         3. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы

     3.1. Арендная   плата   за   использование   земельных   участков

перечисляется на расчетный счет, указанный в Договоре, равными долями:

     за земли  сельскохозяйственного  назначения  -  ежеквартально  не

позднее 25 числа последнего месяца квартала;

     за земли иных категорий - ежемесячно не позднее 25 числа текущего

месяца.

     3.2. В случае несвоевременного внесения арендной платы, за каждый

календарный   день   просрочки   исполнения   обязанности   по  уплате

начисляется  пеня,  размер  которой   устанавливается   Договором.   В

платежном   документе   на  перечисление  арендной  платы  указывается

назначение платежа,  период,  за который он  вносится,  дата  и  номер

Договора.

     3.3. Если арендатор не указал в платежном  поручении  период,  за

который  вносится  арендная плата,  арендодатель вправе самостоятельно

определить период, в счет которого засчитывается поступивший платеж.

                     4. Заключительные положения

     4.1. Средства,  полученные от сдачи в аренду земельных  участков,

поступают в полном объеме в областной бюджет.

     4.2. Контроль за использованием по  целевому  назначению  земель,

предоставленных  в  аренду,  а  также  за  своевременным  поступлением

арендной  платы  возлагается  на  комитет  по  управлению   имуществом

области.