Решение Думы г. Тамбова от 27.01.2016 № 147

Рассмотрев проект решения «О внесении изменений в решение Тамбовской городской Думы от 30.04.2014 № 1206 «О Положении «О муниципальном жилищном контроле на территории городского округа – город Тамбов» и об исполнении отдельных полномочий органов местного самоуправления в области жилищных отношений», внесённый председателем Тамбовской городской Думы, и в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», от 30.04.2014 № 1206 «О Положении «О муниципальном жилищном контроле на территории городского округа – город Тамбов» и об исполнении отдельных полномочий органов местного самоуправления в области жилищных отношений» (газета «Наш город Тамбов», 2014, 13 мая, 05 декабря; 2015, 06 марта, 08 мая; официальный интернет-портал Тамбовской городской Думы http://www.tambovduma.ru, 2014, 08 мая, 03 декабря; 2015, 02 марта, 07 мая) следующие изменения:

1) часть 2:

дополнить словами «, по проведению внеплановых проверок»;

дополнить абзацем вторым следующего содержания:

«Администрации города Тамбова (Ю.А.Рогачев) определить орган администрации города Тамбова, на который будут возложены функции по организации общего собрания собственников помещений многоквартирных домов в целях реализации части 1.1 статьи 165 Жилищного кодекса Российской Федерации, и организовать работу по подготовке соответствующих изменений в положения об органах администрации города Тамбова.»;

2) в Положении «О муниципальном жилищном контроле на территории городского округа – город Тамбов»:

а) абзац шестой статьи 3 после слов «а также информации об организации и осуществлении муниципального жилищного контроля,» дополнить словами «включая информацию об организации и о проведении проверок, о результатах проведения проверок и о принятых мерах по пресечению и (или) устранению последствий выявленных нарушений,»;

б) в статье 4:

в абзаце первом части 1 слова «муниципального жилищного фонда города Тамбова (далее – муниципальный жилищный фонд)» исключить;

часть 3 дополнить словами «, а также на предмет факта нарушения наймодателями жилых помещений в наёмных домах социального использования обязательных требований к наймодателям и нанимателям жилых помещений в таких домах, к заключению и исполнению договоров найма жилых помещений жилищного фонда социального использования и договоров найма жилых помещений»;

в) пункт 1 части 1 статьи 7 изложить в следующей редакции:

«1) в случае поступления, в частности посредством государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (далее – система), в орган муниципального жилищного контроля обращений и заявлений граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, юридических лиц, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления, выявление в системе информации о фактах нарушения требований к порядку создания товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива, уставу товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива и порядку внесения изменений в устав такого товарищества или такого кооператива, порядку принятия собственниками помещений в многоквартирном доме решения о выборе юридического лица независимо от организационно-правовой формы или индивидуального предпринимателя, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирным домом (далее – управляющая организация), в целях заключения с управляющей организацией договора управления многоквартирным домом, решения о заключении с управляющей организацией договора оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, решения о заключении с указанными в части 1 статьи 164 Жилищного кодекса Российской Федерации лицами договоров оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирном доме, порядку утверждения условий этих договоров и их заключения, порядку содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме и осуществления текущего и капитального ремонта общего имущества в данном доме, о фактах нарушения управляющей организацией обязательств, предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, о фактах нарушения в области применения предельных (максимальных) индексов изменения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги, о фактах нарушения наймодателями жилых помещений в наёмных домах социального использования обязательных требований к наймодателям и нанимателям жилых помещений в таких домах, к заключению и исполнению договоров найма жилых помещений жилищного фонда социального использования и договоров найма жилых помещений;»;

г) статью 9 дополнить предложениями следующего содержания:

«При наличии согласия проверяемого лица на осуществление взаимодействия в электронной форме в рамках муниципального жилищного контроля акт проверки может быть направлен в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью лица, составившего данный акт, руководителю, иному должностному лицу или уполномоченному представителю юридического лица, индивидуальному предпринимателю, его уполномоченному представителю, гражданину, его представителю. При этом акт, направленный в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью лица, составившего данный акт, проверяемому лицу способом, обеспечивающим подтверждение получения указанного документа, считается полученным проверяемым лицом.»;

д) пункт 1 статьи 10 изложить в следующей редакции:

«1) выдать юридическому лицу, индивидуальному предпринимателю, гражданину предписание о прекращении нарушений обязательных требований, об устранении выявленных нарушений, с указанием сроков их устранения, о проведении мероприятий по обеспечению соблюдения обязательных требований;»;

е) статью 15 дополнить абзацем седьмым следующего содержания:

«Уполномоченный орган муниципального жилищного контроля вправе обратиться в суд с заявлениями в случаях, установленных жилищным законодательством.»;

ж) в статье 16:

абзац восьмой дополнить словами «, а также с документами и (или) информацией, полученными в рамках межведомственного информационного взаимодействия;»;

абзац четырнадцатый изложить в следующей редакции:

«осуществлять запись о проведённой проверке в журнале учёта проверок в случае его наличия у юридического лица, индивидуального предпринимателя.»;

з) статью 18 изложить в следующей редакции:

«Статья 18. Права юридических лиц, граждан, индивидуальных предпринимателей либо их законных представителей при проведении мероприятий по муниципальному жилищному контролю

Руководитель, иное должностное лицо или уполномоченный представитель юридического лица, индивидуальный предприниматель, его уполномоченный представитель, гражданин при проведении проверки имеют право:

непосредственно присутствовать при проведении проверки, давать объяснения по вопросам, относящимся к предмету проверки;

получать от уполномоченного органа муниципального жилищного контроля информацию, которая относится к предмету проверки и предоставление которой предусмотрено законодательством Российской Федерации;

знакомиться с документами и (или) информацией, полученными уполномоченным органом муниципального жилищного контроля в рамках межведомственного информационного взаимодействия от иных государственных органов, органов местного самоуправления либо подведомственных органам местного самоуправления организаций, в распоряжении которых находятся эти документы и (или) информация;

представлять документы и (или) информацию, запрашиваемые в рамках межведомственного информационного взаимодействия, в уполномоченный орган муниципального жилищного контроля по собственной инициативе;

знакомиться с актами проведения проверки, делать соответствующую отметку о своём ознакомлении с ними и указанием согласия или несогласия (с обоснованием причин) с результатами проверок;

обжаловать действия (бездействие) лиц, осуществляющих муниципальный жилищный контроль, повлекшие за собой нарушение их прав при проведении проверки, в административном и (или) судебном порядке в соответствии с законодательством Российской Федерации;

привлекать Уполномоченного при Президенте Российской Федерации по защите прав предпринимателей либо уполномоченного по защите прав предпринимателей в субъекте Российской Федерации к участию в проверке.».

2. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на комитет Тамбовской городской Думы шестого созыва по городскому хозяйству (А.А.Власкин).

3. Решение вступает в силу со следующего дня после официального опубликования, за исключением подпункта «ж», абзацев шестого и седьмого подпункта «з» пункта 2 части 1 настоящего решения, вступающих в силу с 01 июля 2016 года.

Глава города Тамбова

Ю.А.Рогачев

Председатель Тамбовской городской Думы

В.В.Путинцев