Решение от 28.05.2008 г № 637
Об утверждении отчета администрации города Тамбова о работе городского жилищно-коммунального хозяйства в осенне-зимний период 2007 — 2008 гг
Четвертый созыв
Сорок седьмое заседание
РЕШЕНИЕ
от 28 мая 2008 г. N 637
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ОТЧЕТА АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ТАМБОВА
О РАБОТЕ ГОРОДСКОГО ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА
В ОСЕННЕ-ЗИМНИЙ ПЕРИОД 2007 - 2008 ГГ.
Рассмотрев представленный исполняющим обязанности главы администрации города Тамбова отчет о работе городского жилищно-коммунального хозяйства в осенне-зимний период 2007 - 2008 гг., и в соответствии с Уставом города Тамбова, с учетом заключения постоянной комиссии по городскому хозяйству и муниципальной собственности Тамбовская городская Дума решила:
1.Утвердить отчет администрации города Тамбова о работе городского жилищно-коммунального хозяйства в осенне-зимний период 2007 - 2008 гг. (прилагается).
2.Решение вступает в силу после принятия и подлежит опубликованию в газете "Наш город Тамбов".
Глава города Тамбова
А.Ю.Ильин
ОТЧЕТ
О РАБОТЕ ГОРОДСКОГО ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА
В ОСЕННЕ-ЗИМНИЙ ПЕРИОД 2007 - 2008 ГГ.
Работы по заполнению сетей теплоснабжения к отопительному сезону 2007 - 2008 гг. были начаты 12.09.2007 г.
Сравнительные итоги темпов заполнения внутридомовых систем отопления и выполнения пусконаладочных работ в системах теплоснабжения представлены в таблице:
| Этап выполняемых работ | 2006 | 2007 |
| Общее количество жилых домов с централизованным теплоснабжением | 1479 | 1489 |
| Дата начала заполнения сетей | 12 сентября | 12 сентября |
| Дата подачи тепла в детские и медицинские учреждения | 3 октября | 10 октября |
| Дата начала отопительного сезона | 12 октября | 10 октября |
| Количество жилых домов с включенным отоплением: | ||
| за первый день пуска | 347 (23,46%) | 247 (16,59%) |
| за первые 3 дня пуска | 1307 (88,37%) | 819 (55%) |
| в течение первой недели пуска | 1456 (98,44%) | 1262 (84,75%) |
| в течение первых девяти дней пуска | 1367 (92,43%) | 1391 (93,42%) |
| в течение двенадцати дней пуска | 1468 (99,26%) | 1474 (98,99%) |
В период заполнения и пуска теплоносителя:
- в магистралях, распределительных и квартальных сетях филиала ОАО "ТГК-4" "Восточная региональная генерация" зафиксировано 16 повреждений (в 2006 г. - 75);
- в квартальных сетях, обслуживаемых филиалом ОАО ТКС "Тамбовтеплосервис", зафиксировано 12 повреждений (в 2006 г. - 21);
- во внутридомовых системах отопления при пуске зафиксированы 44 аварийные ситуации (в 2006 г. - 65).
Заполнение сетей теплоснабжения и пуск тепла были произведены в целом в установленные главой администрации города Тамбова сроки. В течение десяти дней подача теплоносителя в жилищный фонд и во все объекты социально-культурной сферы 1 была в основном завершена.
Возникавшие в ходе указанных работ отдельные проблемные вопросы решались преимущественно в надлежащий срок в рабочем порядке.
Отопительный сезон 2007 - 2008 гг. в соответствии с Постановлением главы администрации города Тамбова N 6721 от 08.10.2007 был начат 10 октября.
За время его прохождения управляющими компаниями, обслуживающими и ресурсоснабжающими организациями была проведена большая работа, направленная на обеспечение устойчивого функционирования жилищно-коммунального хозяйства города. В этих же целях организовывались круглосуточные дежурства аварийно-ремонтных бригад и ответственных лиц из числа руководящего состава организаций.
В течение отопительного сезона 2007 - 2008 гг. не было зафиксировано ни одной крупной аварийной ситуации или технологического нарушения, которые могли бы привести к серьезным сбоям в теплоснабжении потребителей. Инциденты на отдельных сетях энергоснабжения, тепло- и водоснабжения по большей части устранялись оперативно и в нормативные сроки.
Без особых проблем и инцидентов прошел отопительный сезон на городских объектах здравоохранения, в школьных и дошкольных учреждениях, что свидетельствует о качественной подготовке систем энергоснабжения, проведенной в летний период.
Количество обращений от граждан на некачественное предоставление услуг по теплоснабжению в сезоне 2007 - 2008 гг. по сравнению с предыдущим сезоном 2006 - 2007 гг. снизилось на 15%. Главным образом это связано с повышением оперативности устранения аварийных ситуаций.
В случаях сверхнормативного времени прекращения предоставления коммунальных услуг населению и снижения их качества понижалась плата за коммунальные услуги. Так, сумма понижения платы жителям за отопление в сезоне 2007 - 2008 гг. составляла в месяц от 250 тыс. до 850 тыс. рублей. Исключение в данном вопросе представляет октябрь, в котором, как и в предыдущие годы, сумма понижения была значительно выше (около 8 млн.руб.) в связи с проблемами, связанными с проведением в начале отопительного сезона пусконаладочных работ.
В части предоставления коммунальных услуг по горячему водоснабжению необходимо отметить значительное понижение их качества в жилищном фонде, расположенном в зоне ответственности филиала ОАО "ТГК-4" "Восточная региональная генерация", что является итогом несвоевременного обслуживания указанной организацией технологического оборудования, прежде всего теплообменников. В связи с этим жителям города постоянно производилось понижение платы за поставку данного вида коммунальных услуг, к примеру, сумма понижения по ГВС за октябрь составила около 0,9 млн. рублей, в то время как в сезоне 2006 - 2007 гг. аналогичный показатель был в 3 раза меньше (около 0,3 млн.руб.), в ноябре эти суммы составляли соответственно 2,3 млн. и 0,6 млн. рублей, в декабре, - соответственно 1,2 млн. и 0,6 млн. рублей и т.д.
Вопрос нормализации горячего водоснабжения постоянно рассматривался комиссией по контролю за работой городского хозяйства в осенне-зимнем периоде 2007 - 2008 гг. при администрации города Тамбова. В результате этого в большинстве проблемных ЦТП филиалом ОАО "ТГК-4" "Восточная региональная генерация" проведены работы по кислотной промывке и частичной или полной замене теплообменников, и параметры горячего водоснабжения нормализованы.
В целях осуществления контроля за объемами и качеством предоставления коммунальных услуг населению администрацией города в минувшем отопительном сезоне проводились также комплексные проверки котельных и тепловых пунктов ОАО "Тамбовские коммунальные системы" и других поставщиков тепловой энергии в совокупности с присоединенными квартальными сетями и жилыми домами. Так, состоялось 65 комиссионных обследований, по результатам которых управляющим компаниям и энергоснабжающим организациям были выданы письменные предписания об устранении причин некачественной поставки потребителям тепловой энергии.
Стоит отметить наметившуюся в прошедшем отопительном сезоне тенденцию снижения общего количества крупных аварийных ситуаций и технологических нарушений в системах энергоснабжения, тепло- и водоснабжения и связанных с ними отключений.
Так, по основным ресурсоснабжающим организациям центральной городской диспетчерской службой было зарегистрировано 654 заявки на проведение аварийно-восстановительных и планово-профилактических работ по устранению последствий аварийных ситуаций и технологических нарушений в системах теплоснабжения и горячего водоснабжения, что на 12,7% меньше аналогичного показателя прошлого года (749 заявок).
Необходимо отметить, что в период подготовки и прохождения отопительного сезона 2007 - 2008 гг. совместными усилиями многих организаций были решены некоторые проблемы городского ЖКХ:
- обеспечено качественное теплоснабжение потребителей, подключенных к ЦТП-100;
- переданы на обслуживание МУП "Тамбовинвестсервис" квартальные теплосети от ЦТП-100;
- обеспечено качественное теплоснабжение и ГВС потребителей, подключенных к ЦТП ("Химзащита");
- потребители тепла от котельной ООО "Тамбов-Терминал" (Астраханская, 173) переключены к тепловым сетям котельной Астраханская, 1/3;
- часть жилых домов от ЦТП-85 и ЦТП-87 переключены к ЦТП-86;
- реконструирован с заменой квартальных тепловых сетей ЦТП-47;
- повышено качество теплоснабжения жилых домов, подключенных к котельной Тамбовского вагоноремонтного завода ОАО "РЖД";
- стабилизировано теплоснабжение жилых домов, подключенных к котельной на Привокзальной площади, 12;
- выполнена реконструкция котельной по ул. Бастионной, 23.
В соответствии с Постановлением главы администрации города Тамбова от 07.04.2008 N 2271 "Об окончании отопительного сезона 2007 - 2008 гг." с 08.04.2008 по 14.04.2008 теплоснабжающими организациями совместно с управляющими компаниями, товариществами собственников жилья и жилищно-строительными кооперативами в городе проведено поэтапное прекращение подачи теплоносителя в системы отопления жилых домов и прочих абонентов. Подача теплоносителя на объекты здравоохранения и в дошкольные учреждения прекращалась согласно заявкам комитета по охране здоровья населения администрации города Тамбова и комитета образования администрации города Тамбова.
В настоящее время все предприятия и организации жилищно-коммунального комплекса приступили к реализации организационно-технических мероприятий по подготовке к осенне-зимнему периоду 2008 - 2009 гг.
Все проблемные вопросы, выявленные в прошедшем отопительном сезоне, станут предметом обсуждения на предстоящем совещании в администрации города Тамбова по итогам отопительного сезона 2007/2008 года и мерах по подготовке городского хозяйства к работе в осенне-зимний период 2008/2009 года.
В целях его подготовки администрацией города Тамбова ведется сбор, анализ и обработка информации, поступающей от всех организаций, занятых в городском жилищно-коммунальном хозяйстве.