Постановление Администрации Тамбовской области от 30.10.2015 № 1211

30.10.2015

г. Тамбов

№ 1211

О внесении изменений в постановление администрации области от 25.05.2012 № 610 «Об органах исполнительной власти Тамбовской области, уполномоченных на управление и распоряжение земельными участками, иными объектами недвижимого имущества, находящимися в федеральной собственности, и порядке их взаимодействия»

ПРИЛОЖЕНИЕ

к постановлению администрации области

от 30.10.2015 № 1211

ПРИЛОЖЕНИЕ

УТВЕРЖДЁН

постановлением администрации области

от 25.05.2015 № 610

Порядок

взаимодействия органов исполнительной власти Тамбовской области, уполномоченных на осуществление переданных Российской Федерацией полномочий по управлению и распоряжению земельными участками, иными объектами недвижимого имущества, находящимися в федеральной собственности

1. Настоящий Порядок регулирует вопросы, связанные с осуществлением управлением архитектуры администрации области, комитетом по управлению имуществом области переданных органам государственной власти субъектов Российской Федерации полномочий Российской Федерации по управлению и распоряжению земельными участками, иными объектами недвижимого имущества, находящимися в федеральной собственности в соответствии со статьей 13 Федерального закона от 24.07.2008 № 161-ФЗ «О содействии развитию жилищного строительства».

2. Управление и распоряжение земельными участками и объектами недвижимого имущества, находящимися в федеральной собственности, осуществляется управлением архитектуры администрации области, комитетом по управлению имуществом области на основании соответствующих решений созданного Правительством Российской Федерации межведомственного коллегиального органа (далее – межведомственный коллегиальный орган), предусмотренных статьей 12 Федерального закона от 24.07.2008 № 161-ФЗ «О содействии развитию жилищного строительства».

3. В целях реализации органами исполнительной власти Тамбовской области переданных Российской Федерацией в соответствии со статьей 13 Федерального закона от 24.07.2008 № 161-ФЗ «О содействии развитию жилищного строительства» полномочий Российской Федерации по управлению и распоряжению земельными участками, иными объектами недвижимого имущества, находящимися в федеральной собственности:

3.1. управление архитектуры администрации области совместно с комитетом по управлению имуществом области подготавливает План мероприятий по осуществлению переданных Российской Федерацией полномочий по управлению и распоряжению земельными участками, иными объектами недвижимого имущества, находящимися в федеральной собственности (далее – План мероприятий);

3.2. управление архитектуры администрации области совместно с комитетом по управлению имуществом области в срок, соответствующий Плану мероприятий, осуществляет мероприятия по образованию земельных участков из находящихся в федеральной собственности земельных участков в соответствии с прилагаемыми к указанному решению межведомственного коллегиального органа схемами расположения земельных участков. Комитет по управлению имуществом области подготавливает правовой акт об образовании земельных участков из находящихся в федеральной собственности земельных участков;

3.3. управление архитектуры администрации области в целях определения способов распоряжения земельными участками, предусмотренных федеральным законодательством, передает в срок, соответствующий Плану мероприятий, в комитет по управлению имуществом области заключение о возможности предоставления земельного участка по форме согласно приложению к настоящему Порядку с приложением технических условий подключения объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения;

3.4. комитет по управлению имуществом области в трехдневный срок после получения кадастровых паспортов образуемых земельных участков обращается в Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тамбовской области для инициирования регистрации права собственности Российской Федерации на образуемые земельные участки в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области;

3.5. комитет по управлению имуществом области после регистрации права собственности Российской Федерации на образуемые земельные участки, при необходимости, в установленном порядке принимает решения, указанные в подпунктах 2 – 5 пункта 1 статьи 13 Федерального закона от 24.07.2008 № 161-ФЗ «О содействии развитию жилищного строительства», и обращается в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области для внесения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записей о прекращении прав, ограничений (обременений) прав на образуемые земельные участки;

3.6. комитет по управлению имуществом области в трехмесячный срок после получения положительного заключения, а также документов, указанных в подпункте 3.3, в целях проведения аукциона осуществляет мероприятия по определению рыночной стоимости земельного участка или права на заключение договора аренды земельного участка в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности;

3.7. комитет по управлению имуществом области в течение семи рабочих дней после принятия отчета об оценке рыночной стоимости земельных участков или рыночной стоимости права на заключение договоров аренды земельных участков подготавливает правовой акт о проведении торгов в форме аукциона по продаже земельных участков или права на заключение договоров аренды земельных участков. Организация проведения аукциона осуществляется комитетом по управлению имуществом области в течение десяти рабочих дней после принятия указанного правового акта в соответствии с федеральным законодательством. Информация о проведении аукционов по продаже земельных участков или права на заключение договоров аренды земельных участков подлежит опубликованию в сети «Интернет» на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов (www.torgi.gov.ru) а также обеспечивает опубликование извещения о проведении аукциона в порядке, установленном для официального опубликования (обнародования) муниципальных правовых актов уставом поселения, городского округа, по месту нахождения земельного участка;

3.8. после проведения аукциона комитет по управлению имуществом области в соответствии с извещением направляет победителю аукциона подписанный договор купли-продажи или аренды земельного участка в трех экземплярах для подписания, оплаты и последующей государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок или государственной регистрации договора аренды земельного участка;

3.9. в случае поступления из управления архитектуры администрации области положительного заключения о предоставлении земельного участка в безвозмездное пользование, а также документов, указанных в подпункте 3.3, комитет по управлению имуществом области в двухнедельный срок принимает решение о предоставлении земельного участка для строительства в безвозмездное пользование;

3.10. управление архитектуры администрации области в установленные действующим законодательством сроки и по установленной форме направляет в уполномоченный федеральный орган исполнительной власти отчет об осуществлении полномочий, переданных в соответствии со статьей 13 Федерального закона от 24.07.2008 № 161-ФЗ «О содействии развитию жилищного строительства», и одновременно направляет копию такого отчета в Федеральный фонд содействия развитию жилищного строительства.

4. В случае выполнения условий пункта 7 статьи 14 Федерального закона от 24.07.2008 № 161-ФЗ «О содействии развитию жилищного строительства» комитет по управлению имуществом области обеспечивает регистрацию права собственности Тамбовской области на такие земельные участки.

ПРИЛОЖЕНИЕ

к Порядку взаимодействия органов исполнительной власти Тамбовской области, уполномоченных на осуществление переданных Российской Федерацией полномочий по управлению и распоряжению земельными участками, иными объектами недвижимого имущества, находящимися в федеральной собственности

Управление архитектуры администрации области

УТВЕРЖДАЮ

____________________________________

Ф.И.О.

(подпись)

___________________________ 20__ г.

ЗАКЛЮЧЕНИЕ №

о возможности предоставления земельного участка

Адрес (местоположение) _______________________________________________

Кадастровый номер земельного участка __________________________________

Информация об утвержденной схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории __________________________________________

Площадь земельного участка (кв. м) _____________________________________

Функциональная зона в соответствии с генеральным планом ________________

Территориальная зона в соответствии с правилами землепользования и застройки ___________________________________________________________

Вид разрешенного использования земельного участка ______________________

_____________________________________________________________________

Параметры, регламентирующие застройку земельного участка, ______________

_____________________________________________________________________

Возможность подключения к сетям инженерно-технического обеспечения (в соответствии с информацией о технических условиях и плате за подключение)

_____________________________________________________________________

Обременения и ограничения в пользовании _______________________________

_____________________________________________________________________

Предполагаемая процедура предоставления земельного участка _____________

_____________________________________________________________________

Перечень документов прилагается: ______________________________________

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

Земельный участок с кадастровым номером ______________________________

расположенный по адресу: _____________________________________________

_____________________________________________________________________

Начальник управления

_____________

Ф.И.О.

(подпись)

Ответственный исполнитель

_____________

Ф.И.О., телефон

(подпись)