Решение от 28.05.2008 г № 639

О Положении «О порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности городского округа — город Тамбов»

Четвертый созыв
Сорок седьмое заседание
РЕШЕНИЕ
от 28 мая 2008 г. N 639
О ПОЛОЖЕНИИ "О ПОРЯДКЕ УПРАВЛЕНИЯ И РАСПОРЯЖЕНИЯ
ИМУЩЕСТВОМ, НАХОДЯЩИМСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ
ГОРОДСКОГО ОКРУГА - ГОРОД ТАМБОВ"
Рассмотрев проект Решения "О Положении "О порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности городского округа - город Тамбов", внесенный главой города Тамбова, и в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральными законами от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", от 14.11.2002 N 161-ФЗ "О государственных и муниципальных унитарных предприятиях", от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", от 03.11.2006 N 174-ФЗ "Об автономных учреждениях", Уставом города Тамбова, с учетом заключения постоянной комиссии по городскому хозяйству и муниципальной собственности Тамбовская городская Дума решила:
1.Утвердить прилагаемое Положение "О порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности городского округа - город Тамбов".
2.Признать утратившими силу:
Решение Тамбовской городской Думы от 04.12.2002 N 290 "Об утверждении примерного договора аренды земельного участка в г. Тамбове" (газета "Наш город Тамбов", 2002, 9 декабря);
Решение Тамбовской городской Думы от 19.03.2003 N 339 "О внесении изменения в примерный договор аренды земельного участка в г. Тамбове" (газета "Наш город Тамбов", 2003, 24 марта);
Решение Тамбовской городской Думы от 27.10.2004 N 593 "О внесении изменения в примерный договор аренды земельного участка в г. Тамбове" (газета "Наш город Тамбов", 2004, 1 ноября);
Решение Тамбовской городской Думы от 25.07.2007 N 419 "Об утверждении Положения "О порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности города Тамбова" (газета "Наш город Тамбов", 2007, 30 июля);
Решение Тамбовской городской Думы от 25.04.2008 N 618 "О проекте Положения "О порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности городского округа - город Тамбов" (газета "Наш город Тамбов", 2008, 7 мая).
3.Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию по городскому хозяйству и муниципальной собственности (А.И.Гнатюк).
4.Решение вступает в силу после опубликования в газете "Наш город Тамбов".
Глава города Тамбова
А.Ю.Ильин
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ УПРАВЛЕНИЯ И РАСПОРЯЖЕНИЯ ИМУЩЕСТВОМ,
НАХОДЯЩИМСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ ГОРОДСКОГО
ОКРУГА - ГОРОД ТАМБОВ
Настоящее Положение разработано в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральными законами "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", "О государственных и муниципальных унитарных предприятиях", "Об автономных учреждениях", "О приватизации государственного и муниципального имущества", "О некоммерческих организациях", "О концессионных соглашениях", "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", "О защите конкуренции", Уставом города Тамбова, другим федеральным и областным законодательством, регламентирующим правоотношения по управлению муниципальной собственностью.
Положение реализует право органов местного самоуправления от имени города Тамбова и в интересах его населения владеть, пользоваться и распоряжаться муниципальным имуществом.
Положение устанавливает полномочия Тамбовской городской Думы, администрации города Тамбова в сфере управления и распоряжения муниципальным имуществом города.
Глава 1.Общие положения
Статья 1
Управление и распоряжение муниципальным имуществом, находящимся в муниципальной собственности городского округа - город Тамбов (далее - имущество, имущество города), осуществляется в целях:
1) укрепления экономической основы местного самоуправления;
2) увеличения доходов бюджета городского округа;
3) создания устойчивого рынка имущества;
4) повышения эффективности использования муниципальной собственности;
5) улучшения состояния недвижимого имущества, являющегося муниципальной собственностью;
6) обеспечения надлежащего исполнения обязательств участников гражданско-правовых отношений;
7) полноты и достоверности учета объектов имущества, контроля за их использованием.
Статья 2
Задачами управления и распоряжения имуществом являются:
1) обеспечение полного и непрерывного пообъектного учета и движения имущества;
2) сохранение имущества, необходимого для обеспечения жизнедеятельности города;
3) применение наиболее эффективных способов использования имущества;
4) контроль за сохранностью и использованием имущества по целевому назначению;
5) формирование информационной базы данных, содержащей достоверную информацию о составе недвижимого и движимого имущества, его техническом состоянии, стоимостных и иных характеристиках;
6) привлечение инвестиций в экономику города.
Глава 2.Полномочия Тамбовской городской Думы, администрации города по управлению и распоряжению имуществом, находящимся в муниципальной собственности города Тамбова
Статья 3
Тамбовская городская Дума (далее - городская Дума) настоящим Положением устанавливает общий порядок управления и распоряжения имуществом, разграничивает полномочия между городской Думой, администрацией города Тамбова (далее - администрация города) по управлению и распоряжению имуществом, находящимся в муниципальной собственности города Тамбова.
Статья 4
Полномочия городской Думы по управлению и распоряжению имуществом города:
1) определяет порядок принятия решений о создании, реорганизации и ликвидации муниципальных унитарных предприятий, а также порядок установления тарифов на услуги муниципальных унитарных предприятий и учреждений и работы, выполняемые муниципальными предприятиями и учреждениями, если иное не предусмотрено федеральными законами;
2) устанавливает порядок планирования приватизации муниципального имущества; определяет порядок принятия решений об условиях приватизации муниципального имущества;
3) утверждает прогнозный план приватизации муниципального имущества, принимает решения об условиях приватизации муниципального имущества;
4) утверждает отчет о результатах приватизации имущества;
5) в целях формирования предложений о передаче имущества:
принимает решение о согласовании (утверждении) перечня муниципального недвижимого имущества, перечня муниципальных предприятий (учреждений) как имущественных комплексов, предлагаемых к безвозмездной передаче в федеральную собственность или государственную собственность Тамбовской области;
принимает решение о согласовании перечня недвижимого имущества, находящегося в федеральной собственности, перечня федеральных государственных унитарных предприятий, федеральных государственных учреждений как имущественных комплексов, предлагаемых к безвозмездной передаче в муниципальную собственность;
принимает решение о согласовании перечня недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности Тамбовской области, перечня государственных предприятий (учреждений) Тамбовской области, предлагаемых к безвозмездной передаче в муниципальную собственность;
5.1) утратил силу с 1 января 2011 года - Решение Тамбовской городской Думы от 29.12.2010 N 123;
6) утверждает отчет о ведении Реестра муниципального имущества города Тамбова;
7) устанавливает порядок передачи объектов муниципальной собственности в аренду, в безвозмездное пользование, доверительное управление;
8) принимает при наличии оснований решение о снижении арендной платы в виде муниципальных преференций при утверждении бюджета городского округа на очередной финансовый год;
8.1) утверждает методики расчета арендной платы за переданное в аренду муниципальное имущество;
9) утратил силу - Решение Тамбовской городской Думы от 25.11.2009 N 1234;
10) контролирует деятельность администрации и органов администрации, уполномоченных на управление муниципальной собственностью;
11 - 11.1) утратили силу - Решение Тамбовской городской Думы от 24.09.2014 N 1352;
11.2) устанавливает порядок формирования и ведения перечня муниципального имущества для поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, порядок и условия предоставления в аренду указанного имущества субъектам малого и среднего предпринимательства;
11.3) утратил силу с 1 января 2011 года - Решение Тамбовской городской Думы от 29.12.2010 N 123;
11.4) устанавливает порядок формирования и ведения перечня муниципального имущества в целях предоставления его во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе социально ориентированным некоммерческим организациям, определяет порядок и условия предоставления во владение и (или) в пользование такого имущества;
11.5) исполняет функцию уполномоченного органа по принятию решений о передаче религиозным организациям муниципального имущества религиозного назначения, а также имущества, соответствующего критериям, установленным частью 3 статьи 5 и (или) частью 1 статьи 12 Федерального закона "О передаче религиозным организациям имущества религиозного назначения, находящегося в государственной или муниципальной собственности";
12) осуществляет иные полномочия в соответствии с действующим законодательством и Уставом города Тамбова.
Статья 5
Администрация города управляет и распоряжается имуществом в соответствии с действующим законодательством, Уставом города Тамбова, нормативными правовыми актами городской Думы и настоящим Положением.
Статья 6
1.Полномочия администрации города по управлению и распоряжению муниципальной собственностью города Тамбова:
1) управляет имуществом, находящимся в муниципальной собственности, в порядке, определенном настоящим Положением и другими нормативными правовыми актами городской Думы;
2) передает объекты муниципальной собственности во владение и (или) пользование, в доверительное управление, аренду, безвозмездное пользование, отчуждает их, а также совершает иные сделки в соответствии с гражданским законодательством, настоящим Положением, нормативными правовыми актами городской Думы;
3) разрабатывает примерные договоры по сделкам, совершаемым в отношении муниципального имущества, если иное не установлено федеральным законодательством;
4) разрабатывает и представляет на утверждение городской Думы проект прогнозного плана приватизации муниципального имущества;
5) осуществляет с согласия городской Думы отчуждение имущества в виде доли в праве собственности на имущество, в том числе недвижимости;
6) вносит на рассмотрение городской Думы проекты решений об условиях приватизации имущества, находящегося в муниципальной собственности, о перечне объектов муниципального недвижимого имущества, не подлежащих отчуждению, необходимых для реализации органами местного самоуправления города Тамбова своих полномочий (за исключением объектов жилищного фонда);
7) представляет ежегодно в городскую Думу отчет о результатах приватизации имущества, находящегося в муниципальной собственности;
8) принимает в муниципальную собственность имущество, находящееся в федеральной собственности, государственной собственности Тамбовской области и передает муниципальное имущество в федеральную собственность, государственную собственность Тамбовской области в порядке, установленном федеральным законодательством, законодательством Тамбовской области, настоящим Положением;
8.1) на основании решения городской Думы о согласовании (утверждении), предусмотренного пунктом 5 статьи 4 настоящего Положения, и постановления администрации города, предусмотренного пунктами 8.2, 8.3, 8.4 части 1 настоящей статьи, формирует и направляет предложения:
о передаче имущества из федеральной собственности в муниципальную собственность и из муниципальной собственности в федеральную собственность;
о передаче имущества из государственной собственности Тамбовской области в муниципальную собственность и из муниципальной собственности в государственную собственность Тамбовской области;
8.2) принимает решение о согласовании (утверждении) перечня муниципального движимого имущества, предлагаемого к безвозмездной передаче в федеральную собственность или государственную собственность Тамбовской области;
8.3) принимает решение о согласовании перечня движимого имущества, находящегося в федеральной собственности, предлагаемого к безвозмездной передаче в муниципальную собственность;
8.4) принимает решение о согласовании перечня движимого имущества, находящегося в государственной собственности Тамбовской области, предлагаемого к безвозмездной передаче в муниципальную собственность;
8.5) согласовывает передачу в муниципальную собственность имущества, предприятий, учреждений как имущественных комплексов, находящихся в федеральной собственности, государственной собственности Тамбовской области, передаваемых по решению федерального органа исполнительной власти, осуществляющего полномочия собственника имущества, органа исполнительной власти Тамбовской области, осуществляющего полномочия собственника имущества, принятому без учета предложений, предусмотренных пунктом 8.1 части 1 настоящей статьи;
9) определяет условия использования переданных во владение и (или) в пользование объектов муниципальной собственности и контролирует их исполнение в соответствии с федеральным законодательством, нормативными правовыми актами городской Думы;
10) создает, реорганизует и ликвидирует муниципальные унитарные предприятия в порядке, определенном городской Думой;
10.1) определяет порядок принятия решений о создании, реорганизации, ликвидации и изменении типа муниципальных учреждений, за исключением муниципальных казенных учреждений, являющихся органами местного самоуправления, в соответствии с федеральным законодательством;
10.2) утверждает перечень муниципального имущества, свободного от прав третьих лиц, в целях предоставления его во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе социально ориентированным некоммерческим организациям;
11) принимает по согласованию с городской Думой решение об определении размеров и формы внесения имущественного вклада в уставный капитал хозяйственных обществ и товариществ, о приобретении в муниципальную собственность пакетов акций (долей, паев) хозяйственных обществ, товариществ;
12) утверждает уставы муниципальных унитарных предприятий, вносит в них изменения;
12.1) определяет порядок утверждения и изменения уставов муниципальных учреждений;
13) принимает решения о назначении на должность и освобождения от должности руководителей муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений в порядке, определенном городской Думой, если иное не установлено федеральным законодательством;
13.1) согласовывает прием на работу главного бухгалтера унитарного предприятия, заключение с ним, изменение и прекращение трудового договора;
14) утверждает условия конкурса по приватизации имущества, находящегося в муниципальной собственности города, осуществляет контроль за их исполнением в порядке, определенном городской Думой;
15) осуществляет учет имущества и ведение Реестра муниципального имущества города Тамбова;
15.1) представляет в городскую Думу отчет о ведении Реестра муниципального имущества города Тамбова за прошедший год;
16) оформляет закрепление имущества в хозяйственное ведение и оперативное управление;
17) заключает договоры с юридическими лицами и физическими лицами - индивидуальными предпринимателями, гражданами по передаче имущества во временное владение и (или) пользование;
18) организует и проводит торги по продаже имущества, на право заключения договоров аренды земельных участков, имущества, договоров доверительного управления в соответствии с действующим законодательством и нормативными правовыми актами городской Думы;
19) обеспечивает проведение технической инвентаризации, экспертизы, оценки стоимости имущества и арендной платы;
20) контролирует соблюдение покупателями объектов приватизации условий договоров купли-продажи в течение срока действия условий продажи;
21) осуществляет контроль за использованием имущества, переданного в хозяйственное ведение, оперативное управление, в аренду, в безвозмездное пользование, доверительное управление, на хранение, по концессионному соглашению и по иным сделкам;
22) осуществляет учет, оформление документов для государственной регистрации прав собственности на имущество муниципальной казны;
23) управляет относящимися к муниципальной собственности пакетами акций акционерных обществ в соответствии с настоящим Положением;
24) заключает соглашение о выделении долей в натуре по объектам, находящимся в общей долевой собственности;
24.1) исполняет функции уполномоченного органа в соответствии с Федеральным законом "О передаче религиозным организациям имущества религиозного назначения, находящегося в государственной или муниципальной собственности", за исключением функции, указанной в пункте 11.5 статьи 4 настоящего Положения;
24.2) устанавливает порядок формирования и опубликования плана передачи религиозным организациям имущества религиозного назначения, находящегося в собственности городского округа - город Тамбов;
24.3) устанавливает порядок создания и деятельности комиссии по вопросам, возникающим при рассмотрении заявлений религиозных организаций о передаче имущества религиозного назначения, находящегося в собственности городского округа - город Тамбов;
25) осуществляет иные полномочия в соответствии с действующим законодательством, Уставом города Тамбова, нормативными правовыми актами городской Думы.
2.Администрация города реализует полномочия по управлению и распоряжению имуществом, находящимся в собственности городского округа - город Тамбов, как самостоятельно, так и через уполномоченные городской Думой органы администрации города Тамбова в соответствии с Положениями о них, утвержденными городской Думой.
Глава 3.Муниципальное имущество города Тамбова
Статья 7
Муниципальная собственность города Тамбова формируется за счет источников по основаниям и в порядке, установленном федеральным и областным законодательством, нормативными правовыми актами городской Думы, а также за счет передачи в собственность муниципального образования - город Тамбов имущества, находящегося в федеральной собственности или в собственности Тамбовской области.
Статья 7.1
1.Муниципальное имущество подлежит учету в Реестре муниципального имущества города Тамбова (далее - Реестр муниципального имущества), ведение которого осуществляется в порядке, установленном Приказом Минэкономразвития РФ от 30.08.2011 N 424 "Об утверждении Порядка ведения органами местного самоуправления реестров муниципального имущества".
2.Объектами учета в Реестре муниципального имущества являются:
1) находящееся в муниципальной собственности города Тамбова недвижимое имущество (здание, строение, сооружение или объект незавершенного строительства, земельный участок, жилое, нежилое помещение или иной прочно связанный с землей объект, перемещение которого без соразмерного ущерба его назначению невозможно, либо иное имущество, отнесенное законом к недвижимости);
2) находящееся в муниципальной собственности города Тамбова движимое имущество, акции, доли (вклады) в уставном (складочном) капитале хозяйственного общества или товарищества либо иное не относящееся к недвижимости имущество, первоначальная стоимость которого равна или превышает 200 тыс. рублей, и особо ценное движимое имущество (независимо от его стоимости), закрепленное за автономными и бюджетными муниципальными учреждениями;
3) муниципальные унитарные предприятия, муниципальные учреждения, хозяйственные общества, товарищества, акции, доли (вклады) в уставном (складочном) капитале которых принадлежат муниципальным образованиям, иные юридические лица, учредителем (участником) которых является муниципальное образование.
Статья 7.2
1.Администрация города ежегодно до 01 апреля года, следующего за отчетным, представляет в городскую Думу отчет о ведении Реестра муниципального имущества города Тамбова совместно с подготовленной в электронной форме копией актуальной редакции Реестра муниципального имущества города Тамбова.
2.Отчет о ведении Реестра муниципального имущества города Тамбова должен содержать:
1) текстовой аналитический материал об изменении структуры муниципального имущества города Тамбова за отчетный год;
2) информацию об обеспечении доступности сведений, содержащихся в Реестре муниципального имущества города Тамбова.
Статья 8
В собственности города Тамбова может находиться имущество, предусмотренное Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации".
Статья 9
Право собственности на продукцию, доходы, полученные в результате использования имущества, может приобретаться по основаниям, предусмотренным федеральным и областным законодательством, иными правовыми актами или на основании соответствующего правоустанавливающего документа.
Статья 10
Приобретение в муниципальную собственность имущества, находящегося в собственности граждан и юридических лиц, производится в порядке, установленном федеральным и областным законодательством.
Глава 4.Имущество муниципальной казны города Тамбова
Статья 11
Имущество муниципальной казны города Тамбова (далее - имущество казны) - это муниципальное имущество, не закрепленное за муниципальными унитарными предприятиями и учреждениями на праве хозяйственного ведения либо оперативного управления, состоящее на учете в Реестре муниципального имущества.
Статья 12
1.Администрация города обеспечивает пообъектную регистрацию имущества в установленные нормативными актами сроки, производит переоценку, инвентаризацию имущества муниципальной казны.
2.Данные бухгалтерского учета имущества казны, все изменения в его составе и стоимости заносятся в Реестр муниципального имущества.
Статья 13
1.Управление и распоряжение имуществом казны от имени муниципального образования осуществляют в пределах своих полномочий городская Дума и администрация города.
2.Порядок передачи имущества казны в аренду, безвозмездное пользование, залог и распоряжение им иными способами регулируются действующим законодательством, нормативными правовыми актами городской Думы.
Статья 14
Учет, оформление прав собственности на имущество казны администрация города осуществляет в порядке, установленном действующим законодательством, нормативными правовыми актами городской Думы.
Статья 15
В муниципальную казну имущество поступает в случаях:
1) приобретения прав на вещь, созданную вновь, или приобретения имущества за счет средств бюджета городского округа;
2) передачи в муниципальную собственность в порядке, предусмотренном законодательством;
3) правомерного изъятия из хозяйственного ведения муниципальных унитарных предприятий и оперативного управления муниципальных учреждений;
4) ликвидации муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений;
5) приобретения права на бесхозяйную вещь;
6) приобретения акций в собственность города;
7) приобретения доли в уставных капиталах, в хозяйственных товариществах и обществах, в долевом строительстве;
8) поступления в собственность города Тамбова по другим законным основаниям.
Статья 16
Включение в состав муниципальной казны имущества, поступившего в случаях, определенных статьей 15 Положения, осуществляется на основании постановления администрации города.
Статья 17
1.Передача имущества из состава муниципальной казны при закреплении его на праве хозяйственного ведения или оперативного управления за муниципальными унитарными предприятиями или муниципальными учреждениями осуществляется на основании постановления администрации города.
2.Исключение имущества из состава муниципальной казны при его приватизации осуществляется на основании постановления администрации города, принимаемого после заключения договора купли-продажи и передачи имущества покупателю при условии его полной оплаты, а в отношении недвижимого имущества - после государственной регистрации перехода права собственности на такое имущество.
3.Исключение имущества из состава муниципальной казны по другим законным основаниям осуществляется на основании постановления администрации города.
Статья 18
1.Имущество казны подлежит оценке в случаях, предусмотренных федеральным законодательством.
2.Организацию оценки имущества казны осуществляет администрация города по правилам, установленным законами и иными правовыми актами об оценочной деятельности.
3.Оплата расходов по оценке имущества казны осуществляется за счет средств бюджета городского округа, если иное не установлено нормативными правовыми актами городской Думы или соглашением сторон.
Статья 19
Расходы на содержание имущества казны ежегодно предусматриваются в бюджете городского округа, утверждаемом городской Думой.
Статья 20.Утратила силу с 1 января 2011 года
Статья 21
Контроль за сохранностью и использованием имущества казны осуществляют администрация города, контрольно-счетная палата города Тамбова и городская Дума в пределах полномочий.
Глава 5.Совершение сделок с объектами муниципального имущества
Статья 22
1.В отношении объектов имущества могут совершаться любые сделки, не противоречащие гражданскому законодательству.
2.Сторонами в сделках с объектами имущества от имени города в соответствии с Уставом города и нормативными правовыми актами городской Думы выступают городская Дума и (или) администрация города.
3.Изменение условий договора, заключенного в отношении муниципального имущества, установленных решением городской Думы, постановлением администрации города, осуществляется на основании акта соответствующего органа местного самоуправления и соглашения сторон.
Статья 23
1.При вовлечении в сделку объектов имущества проведение оценки является обязательным на основании и условиях, установленных федеральным законом, нормативными правовыми актами городской Думы.
2.В бюджете городского округа ежегодно предусматриваются денежные средства на оплату расходов, связанных с технической инвентаризацией, оценкой объектов имущества казны в размере, необходимом для выполнения доходной части бюджета.
3.В случае вовлечения в сделку имущества, закрепленного на праве оперативного управления за муниципальными учреждениями, за исключением казенных учреждений, оплата расходов по оценке объектов производится за счет средств таких муниципальных учреждений.
4.В случае вовлечения в сделку имущества, закрепленного за муниципальными унитарными предприятиями города Тамбова на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, оплата расходов по оценке объектов производится за счет средств муниципальных унитарных предприятий города Тамбова.
1.Купля-продажа муниципального имущества
Статья 24
1.Решение о приобретении в муниципальную казну недвижимого имущества по договорам купли-продажи принимается городской Думой за исключением объектов недвижимого имущества, приобретаемых на основании решений судов, жилых помещений и иных случаев, установленных федеральным законодательством.
Решение о приобретении в муниципальную казну жилых помещений принимает администрация города.
2.В качестве покупателя по договорам купли-продажи имущества в муниципальную казну от имени муниципального образования - город Тамбов выступает администрация города.
3.Решение о приобретении городской Думой, администрацией города и контрольно-счетной палатой города Тамбова имущества по договорам купли-продажи для собственных нужд принимается ими самостоятельно в пределах утвержденной сметы расходов. В качестве покупателей по договорам купли-продажи имущества для собственных нужд выступают указанные органы местного самоуправления. Приобретенное по договорам купли-продажи имущество поступает в их оперативное управление.
4.Решение о приобретении имущества муниципальными унитарными предприятиями, муниципальными учреждениями по договорам купли-продажи принимается ими самостоятельно, если иное не установлено действующим законодательством, нормативными правовыми актами городской Думы. Имущество, приобретаемое по договорам купли-продажи муниципальными унитарными предприятиями и муниципальными учреждениями, поступает соответственно в хозяйственное ведение и в оперативное управление. В качестве покупателя по договорам купли-продажи такого имущества выступают соответствующие муниципальные унитарные предприятия и муниципальные учреждения города Тамбова.
Статья 25
1.Муниципальное бюджетное учреждение без согласия городской Думы не вправе осуществлять отчуждение по договору купли-продажи недвижимого имущества, находящегося у него на праве оперативного управления.
Муниципальное бюджетное учреждение без согласия администрации города не вправе осуществлять отчуждение по договору купли-продажи особо ценного движимого имущества, закрепленного за ним администрацией города или приобретенного бюджетным учреждением за счет средств, выделенных ему из бюджета городского округа на приобретение такого имущества.
Отчуждение по договору купли-продажи имущества, находящегося у муниципального бюджетного учреждения на праве оперативного управления, не предусмотренного абзацами первым и вторым настоящей части, такое учреждение осуществляет самостоятельно, если иное не установлено законом.
2.Муниципальное казенное учреждение не вправе совершать отчуждение по договору купли-продажи недвижимого имущества, находящегося у него на праве оперативного управления, без согласия городской Думы. Совершать отчуждение по договору купли-продажи иного имущества, находящегося на праве оперативного управления у такого муниципального казенного учреждения, данное учреждение не вправе без согласия администрации города.
3.В качестве продавца по договорам купли-продажи имущества, предусмотренного настоящей статьей, выступают муниципальные учреждения.
Статья 25.1
1.Отчуждение по договору купли-продажи объектов недвижимого имущества, находящегося у муниципального унитарного предприятия, осуществляется муниципальным унитарным предприятием с согласия городской Думы и администрации города с учетом части 1 статьи 69 настоящего Положения.
2.Решение об отчуждении по договору купли-продажи объектов движимого имущества, находящегося у муниципального унитарного предприятия на праве хозяйственного ведения, принимается им самостоятельно, за исключением, установленным частью 1 статьи 69 настоящего Положения.
3.Решение об отчуждении по договору купли-продажи объектов движимого имущества, находящегося у муниципального унитарного предприятия на праве оперативного управления, в случаях, предусмотренных частью 1 статьи 69 настоящего Положения, принимается с согласия городской Думы, администрации города. В иных случаях решение об отчуждении по договору купли-продажи таких объектов движимого имущества принимается с согласия администрации города.
4.В качестве продавца по договорам купли-продажи имущества, предусмотренного настоящей статьей, выступают муниципальные унитарные предприятия.
2.Безвозмездное пользование муниципальным имуществом
Статья 26
В безвозмездное временное пользование могут быть переданы объекты недвижимого и движимого имущества, за исключением объектов инженерной инфраструктуры.
Статья 27
1.Муниципальное недвижимое и движимое имущество, не закрепленное на праве хозяйственного ведения или оперативного управления за муниципальными предприятиями и учреждениями, предоставляется в безвозмездное пользование по договору в случаях:
1) предоставления указанного права на имущество на основании международных договоров Российской Федерации (в том числе межправительственных соглашений), федеральных законов, актов Президента Российской Федерации, решений Правительства Российской Федерации, решений суда, вступивших в законную силу;
2) предоставления указанного права на имущество государственным органам, органам местного самоуправления;
2.1) предоставления указанного права на имущество муниципальным учреждениям;
3) предоставления указанного права некоммерческим организациям в случаях, предусмотренных федеральным законодательством;
3.1) предоставления указанного права медицинским организациям, организациям, осуществляющим образовательную деятельность;
4) предоставления указанного права на это имущество в виде муниципальных преференций в соответствии с Федеральным законом "О защите конкуренции";
5) предоставления указанных прав взамен недвижимого имущества, в отношении которого право безвозмездного пользования прекращается в связи со сносом или с реконструкцией здания, строения, сооружения, которыми или частью которых является такое недвижимое имущество, либо в связи с предоставлением прав на такое недвижимое имущество муниципальным образовательным учреждениям, медицинским учреждениям. При этом недвижимое имущество, права на которое предоставляются, должно быть равнозначным ранее имеющемуся недвижимому имуществу по месту расположения, площади и определяемой в соответствии с законодательством Российской Федерации, регулирующим оценочную деятельность, стоимости. Условия, при которых недвижимое имущество признается равнозначным ранее имеющемуся недвижимому имуществу, устанавливаются федеральным антимонопольным органом.
2.Предоставление имущества в безвозмездное пользование в случаях, предусмотренных частью 1 настоящей статьи, осуществляется без проведения торгов.
2.1.Заключение договоров безвозмездного пользования в отношении муниципального недвижимого имущества муниципальных организаций, осуществляющих образовательную деятельность, осуществляется без проведения конкурсов или аукционов в случае заключения этих договоров с:
1) медицинскими организациями для охраны здоровья обучающихся и работников организаций, осуществляющих образовательную деятельность;
2) организациями общественного питания для создания необходимых условий для организации питания обучающихся и работников организаций, осуществляющих образовательную деятельность;
3) физкультурно-спортивными организациями для создания условий для занятия обучающимися физической культурой и спортом.
3.В порядке, предусмотренном настоящим разделом, осуществляется заключение договоров безвозмездного пользования в отношении муниципального имущества, принадлежащего на праве оперативного управления муниципальным бюджетным и казенным учреждениям.
В порядке, предусмотренном настоящим разделом, осуществляется заключение договоров безвозмездного пользования в отношении муниципального недвижимого имущества, закрепленного на праве оперативного управления за муниципальным автономным учреждением.
Ссудодателем по договору безвозмездного пользования, предусмотренному настоящей частью, является соответствующее муниципальное учреждение.
4.Положения настоящего раздела (за исключением статей 32 - 35 ) не распространяются на правоотношения, связанные с предоставлением в безвозмездное пользование религиозным организациям имущества религиозного назначения.
5.Не допускается передача в безвозмездное пользование имущества, находящегося в муниципальной собственности городского округа - город Тамбов, при наличии у заявителя задолженности по уплате арендной платы за использование муниципального имущества.
Статья 28
1.Срок договора безвозмездного пользования объектов недвижимого имущества не должен превышать 5 лет.
При соблюдении ссудополучателем обязанностей по содержанию имущества, предусмотренных статьей 695 Гражданского кодекса Российской Федерации, по решению городской Думы договор безвозмездного пользования может быть заключен на срок свыше 5 лет, но не более 10 лет.
2.Срок договора безвозмездного пользования движимым имуществом не должен превышать 1 года.
Статья 29
1.Основанием для оформления передачи в безвозмездное пользование объектов недвижимого имущества, находящегося в муниципальной казне, является решение городской Думы.
2.Основанием для оформления передачи в безвозмездное пользование движимого имущества, находящегося в муниципальной казне, является постановление администрации города.
3.Передача в безвозмездное пользование недвижимого имущества, принадлежащего на праве оперативного управления муниципальному бюджетному или казенному учреждению, осуществляется с согласия городской Думы, за исключениями, установленными абзацами вторым, третьим, четвертым настоящей части.
Передача в безвозмездное пользование недвижимого имущества, принадлежащего на праве оперативного управления муниципальному бюджетному или казенному учреждению, относящемуся к муниципальной организации, осуществляющей образовательную деятельность, организациям в целях, предусмотренных частью 2.1 статьи 27 настоящего Положения, осуществляется с согласия администрации города.
Передача в безвозмездное пользование недвижимого имущества, закрепленного на праве оперативного управления за муниципальным автономным учреждением, осуществляется с согласия учредителя, порядок осуществления функций и полномочий которого определяется постановлением администрации города.
Передача в безвозмездное пользование недвижимого имущества, принадлежащего на праве оперативного управления муниципальному казенному учреждению, являющемуся органом местного самоуправления, осуществляется по решению соответствующего органа местного самоуправления
4.Передача в безвозмездное пользование движимого имущества, принадлежащего на праве оперативного управления муниципальному казенному учреждению, осуществляется с согласия администрации города, за исключением, установленным абзацем вторым настоящей части.
Передача в безвозмездное пользование движимого имущества, принадлежащего на праве оперативного управления муниципальному казенному учреждению, являющемуся органом местного самоуправления, осуществляется по решению соответствующего органа местного самоуправления.
Передача в безвозмездное пользование особо ценного движимого имущества, закрепленного на праве оперативного управления за муниципальным бюджетным учреждением или приобретенного бюджетным учреждением за счет средств, выделенных ему собственником на приобретение такого имущества, осуществляется с согласия администрации города.
Статья 30.Утратила силу
Статья 31
1.Перечень документов, представляемых заявителем, в целях рассмотрения вопроса о согласовании передачи муниципального имущества в безвозмездное пользование:
1) заявление с указанием требуемых технических характеристик объекта недвижимого имущества (месторасположение, площадь, уровень благоустройства и др.), наименования объекта движимого имущества;
2) надлежаще заверенные копии учредительных документов со всеми изменениями и дополнениями на день подачи заявления;
3) свидетельство о государственной регистрации (индивидуальные предприниматели или юридические лица);
4) свидетельство о постановке на налоговый учет;
5) справка налоговой инспекции об отсутствии задолженности в бюджет городского округа.
2.Перечень документов, представляемых для рассмотрения городской Думой вопроса о согласовании передачи муниципального имущества в безвозмездное пользование:
1) проект решения с документами, предусмотренными решением городской Думы "О Положении "О правовых актах Тамбовской городской Думы";
2) выписка из Реестра муниципального имущества (для объектов недвижимого имущества; для особо ценного движимого имущества, для иного движимого имущества первоначальной (восстановительной) стоимостью свыше 200 тысяч рублей);
3) копия технической документации - на объект недвижимого имущества, предполагаемый к передаче в безвозмездное пользование; копия технического паспорта - на транспортное средство, предполагаемое к передаче в безвозмездное пользование;
4) заключение по результатам экспертной оценки последствий принятия решения о реконструкции, модернизации, об изменении назначения или о ликвидации объекта социальной инфраструктуры для детей (если предполагается передача в безвозмездное пользование объекта социальной инфраструктуры для детей);
5) документы, перечисленные в части 1 настоящей статьи;
6) цифровые фотографические изображения объекта в электронной форме.
3.Заявитель в целях рассмотрения вопроса о передаче муниципального имущества, находящегося в муниципальной казне, представляет документы, предусмотренные частью 1 настоящей статьи, в администрацию города.
Заявитель в целях рассмотрения вопроса о согласовании передачи муниципального имущества, закрепленного на праве оперативного управления за автономным учреждением, принадлежащего на праве оперативного управления муниципальному бюджетному или казенному учреждению, представляет документы, предусмотренные частью 1 настоящей статьи, руководителю соответствующего учреждения.
Руководитель муниципального учреждения (за исключением учреждения, являющегося органом местного самоуправления), в случае согласия на передачу имущества, в течение двух недель со дня получения документов от заявителя направляет их в администрацию города с предложением о согласовании.
Администрация города в течение месяца со дня получения документов от руководителя муниципального учреждения принимает решение о согласовании или об отклонении согласования передачи имущества в безвозмездное пользование, а в случае, если решение о согласовании принимает городская Дума - в течение месяца со дня получения документов направляет их в городскую Думу с учетом перечня, предусмотренного частью 2 настоящей статьи, а также заключения главы администрации о целесообразности передачи объектов недвижимого имущества в безвозмездное пользование.