Решение Думы г. Тамбова от 25.03.2015 № 1523

Рассмотрев проект решения «О внесении изменений в решение Тамбовской городской Думы от 28.05.2008 № 640 «О Положении «О порядке приватизации муниципального имущества городского округа – город Тамбов», внесённый главой администрации города Тамбова, и в соответствии с федеральными законами от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», от 22.10.2014 № 315-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» и отдельные законодательные акты Российской Федерации», от 28.05.2008 № 640 «О Положении «О порядке приватизации муниципального имущества городского округа – город Тамбов» (газета «Наш город Тамбов», 2008, 02 июня; 2010, 07 мая, 03 августа; 2011, 14 января, 07 октября; 2012, 06 марта, 04 мая; 2013, 04 октября; 2014, 04 марта, 13 мая, 12 августа; 2015, 06 февраля; официальный интернет-портал Тамбовской городской Думы и Главы города Тамбова http://www.tambovduma.ru, 2012, 02 мая; 2013, 03 октября; 2014, 03 марта, 08 мая, 07 августа; 2015, 02 февраля) следующие изменения:

в Положении «О порядке приватизации муниципального имущества городского округа – город Тамбов»:

1) в части 2 статьи 22:

а) пункт 6 признать утратившим силу;

б) дополнить пунктом 9 следующего содержания:

«9) при приватизации объектов культурного наследия:

а) копия охранного обязательства на объект культурного наследия;

б) копия паспорта объекта культурного наследия;

в) копии иных действующих охранных документов в случае, предусмотренном пунктом 8 статьи 48 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации».»;

2) наименование главы 8 изложить в следующей редакции:

«Глава 8. Продажа акций открытого акционерного общества, долей в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью, объектов культурного наследия, включённых в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, на конкурсе»;

3) статью 55 изложить в следующей редакции:

«Статья 55

1. На конкурсе могут продаваться акции открытого акционерного общества либо доля в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью, которые составляют более чем 50 процентов уставного капитала указанных обществ, либо объект культурного наследия, включённый в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации (далее – реестр объектов культурного наследия), если в отношении такого имущества его покупателю необходимо выполнить определённые условия.

2. Особенности продажи объекта культурного наследия, включённого в реестр объектов культурного наследия, на конкурсе, в том числе сроки выполнения его условий, устанавливаются в соответствии с главой 13 настоящего Положения.»;

4) статью 58 после слов «признаётся несостоявшимся» дополнить словами «, если иное не установлено настоящим Положением.»;

5) статью 70 дополнить пунктом 4.1 следующего содержания:

«4.1) другие условия, предусмотренные главой 13 настоящего Положения в отношении объектов культурного наследия, включённых в реестр объектов культурного наследия.»;

6) в статье 71:

а) часть 1 после слов «условий конкурса» дополнить словами «, если иное не предусмотрено настоящим Положением.»;

б) часть 3 после слов «один год» дополнить словами «, если иное не предусмотрено настоящим Положением.»;

7) в части 1 статьи 77:

а) пункт 4 изложить в следующей редакции:

«4) проведение ремонтных и иных работ в отношении объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения;»;

б) дополнить пунктом 5 следующего содержания:

«5) проведение работ по сохранению объекта культурного наследия, включённого в реестр объектов культурного наследия, в порядке, установленном Федеральным законом от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации.».

8) главу 13 изложить в следующей редакции:

«Глава 13. Приватизация объектов культурного наследия, включённых в реестр объектов культурного наследия

Статья 113

Объекты культурного наследия, включённые в реестр объектов культурного наследия, могут приватизироваться в составе имущественного комплекса унитарного предприятия, преобразуемого в открытое акционерное общество или общество с ограниченной ответственностью, а также путём продажи на конкурсе или путём внесения указанных объектов в качестве вклада в уставный капитал открытого акционерного общества при условии их обременения требованиями к содержанию и использованию объектов культурного наследия, включённых в реестр объектов культурного наследия, требованиями к сохранению таких объектов, требованиями к обеспечению доступа к указанным объектам.

Статья 114

Решение об условиях приватизации объекта культурного наследия, включённого в реестр объектов культурного наследия, должно содержать информацию об отнесении такого объекта к объектам культурного наследия, включённым в реестр объектов культурного наследия.

Статья 115

Договор, предусматривающий отчуждение объекта культурного наследия, включённого в реестр объектов культурного наследия, в порядке приватизации, должен содержать в качестве существенного условия обременение приватизируемого объекта культурного наследия, включённого в реестр объектов культурного наследия, обязанностью нового собственника по выполнению требований охранного обязательства, предусмотренного статьёй 47.6 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», а при отсутствии данного охранного обязательства – требований иного охранного документа, предусмотренного пунктом 8 статьи 48 указанного Федерального закона.

В случае отсутствия в таком договоре предусмотренного настоящей статьёй существенного условия сделка приватизации объекта культурного наследия, включённого в реестр объектов культурного наследия, является ничтожной.

Статья 116

В случае приватизации объекта культурного наследия, включённого в реестр объектов культурного наследия, путём продажи на конкурсе условия конкурса должны предусматривать проведение работ по сохранению объекта культурного наследия, включённого в реестр объектов культурного наследия, в соответствии с охранным обязательством, предусмотренным статьёй 47.6 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», а при отсутствии данного охранного обязательства – с иным охранным документом, предусмотренным пунктом 8 статьи 48 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации».

Статья 116.1

1. При приватизации путём продажи на конкурсе объекта культурного наследия, включённого в реестр объектов культурного наследия, состояние которого признаётся неудовлетворительным в соответствии с Федеральным законом от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» (далее – объект культурного наследия, находящийся в неудовлетворительном состоянии), в состав конкурсной документации включается проектная документация по сохранению объекта культурного наследия (стадия – эскизный проект реставрации), согласованная в порядке, установленном Федеральным законом от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации».

2. В случае, если на конкурс подана только одна заявка на приобретение объекта культурного наследия, находящегося в неудовлетворительном состоянии, договор купли-продажи может быть заключён с таким лицом.

3. Начальная (минимальная) цена продажи объекта культурного наследия, находящегося в неудовлетворительном состоянии, устанавливается равной одному рублю.

4. Передача такого имущества победителю конкурса и оформление права собственности на него осуществляются в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и соответствующим договором купли-продажи, до выполнения победителем конкурса условий конкурса.

5. Кроме указанного в статье 115 настоящего Положения существенного условия такой договор должен содержать следующие существенные условия:

об обязанности нового собственника объекта культурного наследия, находящегося в неудовлетворительном состоянии, выполнить в срок и в полном объёме условия конкурса;

о расторжении договора купли-продажи в случае нарушения новым собственником объекта культурного наследия предусмотренных статьёй 115 настоящего Положения и (или) абзацем вторым части 5 настоящей статьи существенных условий договора.

6. В случае расторжения договора купли-продажи объекта культурного наследия, находящегося в неудовлетворительном состоянии, по основаниям, указанным в абзаце третьем части 5 настоящей статьи, объект культурного наследия подлежит возврату в собственность осуществившего приватизацию такого объекта культурного наследия публично-правового образования без возмещения собственнику стоимости такого объекта, включая неотделимые улучшения, и без компенсации расходов, связанных с исполнением договора купли-продажи.

7. Срок выполнения условий конкурса не должен превышать семь лет.».

2. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на комитет Тамбовской городской Думы пятого созыва по муниципальной собственности и развитию предпринимательства (В.Ф. Калинин).

3. Решение вступает в силу со следующего дня после официального опубликования.

Глава города Тамбова

А.В.Кондратьев