Решение Думы г. Тамбова от 28.05.2014 № 1250
Об условиях приватизации нежилого помещения N 17, расположенного по адресу: Тамбовская область, город Тамбов, улица Коммунальная/улица Красная, дом 40/7
ГОРОДСКОЙ ОКРУГ - ГОРОД ТАМБОВ ТАМБОВСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА Пятый созыв Шестьдесят пятое заседание РЕШЕНИЕ28.05.2014 N 1250 Об условиях приватизации нежилого помещения N 17, расположенного поадресу: Тамбовская область, город Тамбов, улица Коммунальная/улицаКрасная, дом 40/7 Рассмотрев проект решения "Об условиях приватизации нежилогопомещения N 17, расположенного по адресу: Тамбовская область, городТамбов, улица Коммунальная/улица Красная, дом 40/7", внесенный главойадминистрации города Тамбова, и в соответствии с Гражданским кодексомРоссийской Федерации, федеральными законами от 06.10.2003 N 131-ФЗ"Об общих принципах организации местного самоуправления в РоссийскойФедерации", от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного имуниципального имущества", от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностяхотчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственнойсобственности субъектов Российской Федерации или в муниципальнойсобственности и арендуемого субъектами малого и среднегопредпринимательства, и о внесении изменений в отдельныезаконодательные акты Российской Федерации", от 25.06.2002 N 73-ФЗ"Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры)народов Российской Федерации", постановлением Правительства РоссийскойФедерации от 16.12.2002 N 894 "О порядке подготовки и выполненияохранных обязательств при приватизации объектов культурного наследия",законами Тамбовской области от 28.05.2008 N 640, сучетом рекомендации комитета Тамбовской городской Думы пятого созывапо муниципальной собственности и развитию предпринимательства, Тамбовская городская Дума решила: 1. Приватизировать нежилое помещение N 17, площадь: общая 9,4 кв.м, этаж: 1, расположенное по адресу: Тамбовская область, город Тамбов,улица Коммунальная/улица Красная, дом 40/7 (далее - объектнедвижимости). 2. Установить: преимущественное право арендатора - индивидуальногопредпринимателя Глушкова Николая Григорьевича (далее - арендатор) наприобретение объекта недвижимости; цену объекта недвижимости: 138136 (сто тридцать восемь тысяч стотридцать шесть) рублей; обременение: объект культурного наследия. 3. Определить следующие условия, касающиеся содержания,сохранения и использования объекта недвижимости: 1) соблюдение требований действующего законодательства в областисохранения и использования объектов культурного наследия, не допущениеповреждения, разрушения, уничтожения, изменения особенностей облика,составляющего предмет его охраны; 2) содержание объекта культурного наследия и всего связанного сним имущества в надлежащем санитарном и противопожарном техническомсостоянии. Принятие всех необходимых мер для обеспеченияфункционирования всех инженерных систем объекта: центральногоотопления, горячего и холодного водоснабжения, канализации,электроснабжения; 3) использование объекта культурного наследия с обязательнымсохранением его особенностей, составляющих предмет охраны; 4) содержание в благоустроенном техническом состоянии территорииобъекта культурного наследия в пределах границ отведенного земельногоучастка, на котором расположен объект культурного наследия,недопущение использования территории объекта культурного наследия подновое строительство и хозяйственные нужды, не отвечающие целевомуназначению отведенного земельного участка. Не проводить земляныеработы в границах отведенного земельного участка, на которомрасположен объект культурного наследия, без специального разрешенияоргана исполнительной власти Тамбовской области; 5) выполнение за счет собственных средств и силамиспециализированных лицензированных организацийнаучно-исследовательских, проектных, ремонтно-реставрационных работ посохранению объекта культурного наследия, определенных актомтехнического состояния, в указанные в нем сроки. Указанные работы посохранению объекта культурного наследия проводятся в соответствии сзаданием и разрешением, выданным органом исполнительной властиТамбовской области; 6) не устанавливать вывески и средства наружной рекламы наобъекте культурного наследия без письменного разрешения органаисполнительной власти Тамбовской области. После демонтажа вывесок идругих рекламных конструкций незамедлительно привести место размещениярекламы (вывески) в надлежащее состояние; 7) обеспечение установки информационной доски, содержащейсведения об объекте культурного наследия (информационные надписи иобозначения); 8) извещение органа исполнительной власти Тамбовской области обаварии и наступлении иного обстоятельства, причинившего ущерб объектукультурного наследия, своевременное принятие мер против дальнейшегоповреждения объекта культурного наследия; 9) допуск представителей органа исполнительной власти Тамбовскойобласти для осуществления контроля за состоянием памятника, еготерритории и проведения технических обследований; 10) выполнение предписаний органа исполнительной властиТамбовской области в указанные в них сроки; 11) письменное уведомление органа исполнительной властиТамбовской области о всех изменениях, внесенных в техническуюдокументацию объекта культурного наследия и связанного с нимземельного участка, а также об изменениях почтового и юридическогоадреса, организационно-правовой формы, наименования и иных реквизитов,с предоставлением соответствующих документов для внесения изменений вохранное обязательство; 12) несение полной ответственности за сохранность объектакультурного наследия, в том числе при передаче его в установленномпорядке в залог, аренду (субаренду), безвозмездное пользование,доверительное управление и т. д.; 13) уведомление органа исполнительной власти Тамбовской областине менее чем за один месяц о любой сделке по отчуждению объектакультурного наследия, влекущей прекращение (переход) правасобственности на объект. Обязательным условием сделки должно являтьсяусловие о перезаключении новым собственником охранного обязательства; 14) несение иных обязательств и обременений, предусмотренныхФедеральным законом от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурногонаследия (памятниках истории и культуры) народов РоссийскойФедерации", Законом Тамбовской области от 28.06.2005 N 332-З"Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) вТамбовской области" и другим законодательством Российской Федерации. 4. Администрации города Тамбова (А.Ф.Бобров): 1) в течение десяти дней с даты принятия настоящего решениянаправить арендатору проект договора купли-продажи арендуемогоимущества; 2) в случае утраты субъектом малого и среднегопредпринимательства преимущественного права на приобретениеарендуемого имущества по основаниям, определенным федеральнымзаконодательством, внести на рассмотрение Тамбовской городской Думы всроки, установленные Федеральным законом, один из следующих проектоврешений: а) о внесении изменений в настоящее решение в части использованияспособов приватизации муниципального имущества, установленныхФедеральным законом "О приватизации государственного и муниципальногоимущества"; б) об отмене настоящего решения; 3) обеспечить поступление средств в бюджет городского округа -город Тамбов. 5. Контроль за исполнением настоящего решения возложить накомитет Тамбовской городской Думы пятого созыва по муниципальнойсобственности и развитию предпринимательства (В.Ф.Калинин). 6. Решение вступает в силу со следующего дня после официальногоопубликования. Глава города Тамбова А.В.Кондратьев