Решение Думы г. Тамбова от 28.07.2010 № 1499

ГОРОДСКОЙ ОКРУГ – ГОРОД ТАМБОВ

ТАМБОВСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА

Четвертый созыв

Девяностое заседание

РЕШЕНИЕ

28.07.2010

г. Тамбов

№ 1499

О Методике расчёта ставки арендной платы за муниципальные нежилые помещения, здания, сооружения городского округа – город Тамбов

(В редакции Решений Думы г. Тамбова от 26.06.2019 г. № 1099)

Рассмотрев проект решения «О Методике расчёта ставки арендной платы за муниципальные нежилые помещения, здания, сооружения городского округа – город Тамбов», внесённый главой администрации города Тамбова, и в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, федеральными законами от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», от 27.01.2010 № 1293 «О внесении изменения в решение Тамбовской городской Думы от 26.03.2008 № 586 «О Методике расчета ставки арендной и субарендной платы за муниципальные нежилые помещения (здания, сооружения) города Тамбова» (газета «Наш город Тамбов», 2010, 2 февраля).

3. Администрации города Тамбова (П.П.Черноиванов):

в целях реализации настоящего решения обеспечить проведение оценки рыночной стоимости арендной платы муниципальных объектов города Тамбова (нежилые помещения, здания, сооружения), переданных в аренду до дня вступления в силу настоящего решения;

в целях проведения торгов на право заключения договора аренды применять настоящее решение при определении начальной (минимальной) цены договора аренды.

4. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию по городскому хозяйству и муниципальной собственности (А.И.Гнатюк).

5. Решение вступает в силу с 01.11.2010 за исключением абзаца второго пункта 3, вступающего в силу после опубликования настоящего решения в газете «Наш город Тамбов».

Глава города Тамбова

А.Ю.Ильин

УТВЕРЖДЕНА

решением Тамбовской городской Думы

от 28.07.2010 № 1499

Методика

расчёта ставки арендной платы за муниципальные нежилые помещения, здания, сооружения городского округа – город Тамбов

(В редакции Решений Думы г. Тамбова от 26.06.2019 г. № 1099)

Статья 1. Общие положения

1. Настоящая Методика расчёта ставки арендной платы за муниципальные нежилые помещения, здания, сооружения городского округа - город Тамбов (далее – Методика) устанавливает порядок расчёта арендной платы за объекты муниципального недвижимого имущества городского округа – город Тамбов. Настоящая Методика не распространяется на расчёт арендной платы за объекты инженерной инфраструктуры и земельные участки под помещениями, зданиями, сооружениями. Данные отношения регулируются соответствующими нормативными правовыми актами Тамбовской городской Думы Тамбовской области. (В редакции Решения Думы г. Тамбова от 26.09.2017 № 660)

Статья 5. Почасовое использование помещения, здания, сооружения

При почасовом использовании нежилого помещения, здания, сооружения арендная плата рассчитывается пропорционально времени использования помещения при суточном полезном времени использования, равном 8 часам.

Статья 6. Расчёт арендной платы при сдаче нежилого помещения, здания, сооружения в субаренду

1. Если арендатор осуществляет вид деятельности, предусмотренный пунктами 1 – 2 части 1 статьи 3 настоящей Методики, и сдаёт арендуемое нежилое помещение, здание, сооружение или их часть в субаренду под деятельность, не предусмотренную пунктами 1 – 2 части 1 статьи 3 настоящей Методики, то коэффициент целевого назначения арендатора в части площади помещения, переданного в субаренду, применяется равным 1,0.

2. Если арендатор осуществляет вид деятельности, предусмотренный пунктами 1 – 2 части 1 статьи 3 настоящей Методики, и сдаёт арендуемое нежилое помещение, здание, сооружение или их часть в субаренду под деятельность, предусмотренную пунктами 1 – 2 части 1 статьи 3 настоящей Методики, то коэффициент целевого назначения арендатора в части площади помещения, переданного в субаренду, применяется по наибольшему значению коэффициента целевого назначения арендатора или субарендатора.