Решение Думы г. Тамбова от 25.11.2009 № 1235
О внесении изменений в решение Тамбовской городской Думы от 28.05.2008 N 641 "О Положении "Об аренде муниципального имущества городского округа - город Тамбов"
ГОРОДСКОЙ ОКРУГ - ГОРОД ТАМБОВ ТАМБОВСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА Четвертый созыв Семьдесят седьмое заседание РЕШЕНИЕ25.11.2009 г. Тамбов N 1235 О внесении изменений в решение Тамбовской городской Думы от 28.05.2008 N 641 "О Положении "Об аренде муниципального имущества городского округа - город Тамбов" Рассмотрев проект решения "О внесении изменений в решениеТамбовской городской Думы от 28.05.2008 N 641 "О Положении "Об арендемуниципального имущества городского округа - город Тамбов", внесенныйглавой города Тамбова, и в соответствии с Гражданским кодексомРоссийской Федерации, Федеральными законами от 26.07.2006 N 135-ФЗ"О защите конкуренции", от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципахорганизации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставомгорода Тамбова, с учетом заключений комиссии Тамбовской городской Думыпо противодействию коррупции и постоянной комиссии по городскомухозяйству и муниципальной собственности, Тамбовская городская Дума решила: 1. Внести в решение Тамбовской городской Думы от 28.05.2008 N 641"О Положении "Об аренде муниципального имущества городского округа -город Тамбов" (газета "Наш город Тамбов", 2008, 2 июня, 4 августа;2009, 8 октября) следующие изменения: в Положении "Об аренде муниципального имущества городского округа- город Тамбов": 1) абзац второй преамбулы признать утратившим силу; 2) статью 1 изложить в следующей редакции: "Статья 1 Настоящее Положение определяет порядок передачи в аренду нежилыхпомещений, зданий, сооружений, объектов инженерной инфраструктуры,объектов движимого имущества, находящихся в муниципальнойсобственности городского округа - город Тамбов, а также муниципальныхпредприятий как имущественных комплексов и объектов, включенных вперечень муниципального имущества для поддержки субъектов малого исреднего предпринимательства."; 3) статью 2 дополнить частью 4 следующего содержания: "4. Муниципальные бюджетные учреждения выступают арендодателемимущества, находящегося у них на праве оперативного управления, вслучаях, предусмотренных федеральным законодательством."; 4) статью 6 изложить в следующей редакции: "Статья 6 1. Приобретение права на аренду имущества индивидуальнымипредпринимателями, юридическими лицами осуществляется по результатамконкурса (аукциона) или на бесконкурсной основе в случаях,предусмотренных федеральным законодательством и настоящим Положением. Приобретение права на аренду имущества гражданами, не имеющимистатуса индивидуального предпринимателя, осуществляется в порядке,предусмотренном настоящим Положением. 2. Срок договора аренды имущества, заключаемого по результатамконкурса или аукциона, не должен превышать 20 лет."; 5) статью 7 изложить в следующей редакции: "Статья 7 1. Договор аренды имущества заключается в простой письменнойформе, а в случаях, предусмотренных федеральным законодательством,подлежит государственной регистрации. Администрация города принимает меры к исполнению требования огосударственной регистрации договоров аренды. 2. Имущество передается арендодателем и принимается арендатором,а в случае прекращения договора аренды - передается арендаторомарендодателю по передаточному акту. 3. Все изменения и дополнения в договор аренды вносятся наосновании акта органа местного самоуправления, принявшего решение озаключении договора аренды, и соглашения сторон."; 6) статью 8 изложить в следующей редакции: "Статья 8 1. Арендатор, не являющийся хозяйствующим субъектом всоответствии с Федеральным законом "О защите конкуренции", надлежащимобразом исполнявший предусмотренные договором обязанности, поистечении срока договора имеет, при прочих равных условиях,преимущественное перед другими лицами право на заключение новогодоговора аренды, если иное не предусмотрено законом или договором. 2. Арендатор, предусмотренный частью 1 настоящей статьи, обязанза месяц до истечения срока договора письменно уведомить арендодателяо желании заключить новый договор аренды."; 7) статью 12 изложить в следующей редакции: "Статья 12 Арендатор с согласия арендодателя вправе сдавать арендованноеимущество в субаренду (за исключением предприятия как имущественногокомплекса в целом), с учетом особенностей, предусмотренных статьями18.1, 18.2 настоящего Положения."; 8) часть 2 статьи 14 изложить в следующей редакции: "2. Договор субаренды заключается на срок, определенныйсторонами, но не может превышать срока договора аренды и 5 лет."; 9) статью 16 изложить в следующей редакции: "Статья 16 1. Городская Дума принимает в отношении нежилых помещений,зданий, сооружений, не закрепленных на праве хозяйственного веденияили оперативного управления за муниципальными предприятиями иучреждениями, за исключением объектов инженерной инфраструктуры (далее- объекты недвижимого имущества) решение: 1) о согласии передачи в аренду объекта недвижимого имущества насрок свыше 10 до 20 лет включительно путем проведения торгов; 2) о передаче в аренду объекта недвижимого имущества набесконкурсной основе в случаях, предусмотренных пунктами 1, 9, 13части 1 статьи 17 настоящего Положения; 3) о передаче в аренду объекта недвижимого имущества набесконкурсной основе в случаях, предусмотренных пунктами 3-8, 12 части1 статьи 17 настоящего Положения, на срок свыше 5 до 20 летвключительно. 2. Администрация города принимает в отношении объектовнедвижимого имущества, не закрепленных на праве хозяйственного веденияили оперативного управления за муниципальными предприятиями иучреждениями, решение: 1) о передаче в аренду объекта недвижимого имущества на срок до10 лет включительно путем проведения торгов; 2) о передаче в аренду объекта недвижимого имущества набесконкурсной основе в случаях, предусмотренных пунктами 2, 10, 11части 1 статьи 17 настоящего Положения; 3) о передаче в аренду объекта недвижимого имущества набесконкурсной основе в случаях, предусмотренных пунктами 3-8, 12 части1 статьи 17 настоящего Положения, на срок до 5 лет включительно. 3. Городская Дума, администрация города согласовывают передачу варенду объектов недвижимого имущества, закрепленных собственником направе хозяйственного ведения или оперативного управления замуниципальными предприятиями и учреждениями в соответствии с частями1, 2 настоящей статьи. Для дачи согласия городской Думой, администрацией города напередачу в аренду объектов недвижимого имущества, закрепленныхсобственником на праве хозяйственного ведения или оперативногоуправления, руководитель муниципального предприятия или учрежденияпредставляет документы, предусмотренные статьей 18 настоящегоПоложения, в администрацию города."; 10) статью 17 изложить в следующей редакции: "Статья 17 1. Заключение договора аренды в отношении объекта недвижимогоимущества, не закрепленного на праве хозяйственного ведения илиоперативного управления, может быть осуществлено только по результатампроведения конкурса (аукциона), за исключением предоставления правааренды на такое имущество: 1) на основании международных договоров Российской Федерации (втом числе межправительственных соглашений), федеральных законов,устанавливающих иной порядок распоряжения этим имуществом, актовПрезидента Российской Федерации, актов Правительства РоссийскойФедерации; 2) на основании решений суда, вступивших в законную силу; 3) государственным органам, органам местного самоуправления, атакже государственным внебюджетным фондам, Центральному банкуРоссийской Федерации; 4) государственным и муниципальным учреждениям, государственнымкорпорациям, государственным компаниям; 5) некоммерческим организациям, созданным в форме ассоциаций исоюзов, религиозных и общественных организаций (объединений) (в томчисле политическим партиям, общественным движениям, общественнымфондам, общественным учреждениям, органам общественнойсамодеятельности, профессиональным союзам, их объединениям(ассоциациям), первичным профсоюзным организациям), объединенийработодателей, товариществ собственников жилья; 6) адвокатским, нотариальным, торгово-промышленным палатам; 7) образовательным учреждениям и медицинским учреждениям частнойсистемы здравоохранения; 8) для размещения объектов почтовой связи; 9) в порядке предоставления муниципальных преференций всоответствии с Федеральным законом "О защите конкуренции"; 10) лицу, с которым заключен муниципальный контракт порезультатам конкурса или аукциона, проведенных в соответствии сФедеральным законом от 21.07.2005 N 94-ФЗ "О размещении заказов напоставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственныхи муниципальных нужд", если предоставление указанного права былопредусмотрено конкурсной документацией, документацией об аукционе дляцелей исполнения этого муниципального контракта. Срок предоставленияуказанных прав на такое имущество не может превышать срок исполнениямуниципального контракта; 11) на срок не более чем тридцать календарных дней в течениешести последовательных календарных месяцев (предоставление указанногоправа на такое имущество одному лицу на совокупный срок более чемтридцать календарных дней в течение шести последовательных календарныхмесяцев без проведения конкурсов или аукционов запрещается); 12) взамен недвижимого имущества, права в отношении которогопрекращаются в связи со сносом или с реконструкцией здания, строения,сооружения, которыми или частью которых является такое недвижимоеимущество, либо в связи с предоставлением прав на такое недвижимоеимущество муниципальным образовательным учреждениям, медицинскимучреждениям. При этом недвижимое имущество, права на котороепредоставляются, должно быть равнозначным ранее имеющемуся недвижимомуимуществу по месту расположения, площади и определяемой в соответствиис законодательством Российской Федерации, регулирующим оценочнуюдеятельность, стоимости. Условия, при которых недвижимое имуществопризнается равнозначным ранее имеющемуся недвижимому имуществу,устанавливаются федеральным антимонопольным органом; 13) правопреемнику приватизированного унитарного предприятия вслучае, если такое имущество не включено в состав подлежащихприватизации активов приватизированного унитарного предприятия, нотехнологически и функционально связано с приватизированным имуществоми отнесено федеральными законами к объектам гражданских прав, обороткоторых не допускается, или к объектам, которые могут находитьсятолько в государственной или муниципальной собственности. 2. В порядке, предусмотренном частью 1 настоящей статьи,осуществляется заключение договоров аренды, предусматривающих переходправ владения и (или) пользования в отношении: 1) муниципального недвижимого имущества, которое принадлежит направе хозяйственного ведения либо оперативного управлениямуниципальным унитарным предприятиям; 2) муниципального недвижимого имущества, закрепленного на правеоперативного управления за муниципальными автономными учреждениями; 3) муниципального недвижимого имущества, которое принадлежит направе оперативного управления муниципальным бюджетным учреждениям."; 11) дополнить статьей 18.1 следующего содержания: "Статья 18.1 1. Арендатор, которому объект недвижимого имущества предоставленв соответствии со статьей 17 настоящего Положения, вправе передатьчасть или части помещения, здания, строения или сооружения в субарендус согласия администрации города без проведения конкурсов илиаукционов, если общая площадь передаваемых в субаренду части иличастей помещения, здания, строения или сооружения не превышает десятьпроцентов площади помещения, здания, строения или сооружения, исоставляет не более двадцати квадратных метров. 2. Арендатор, которому объект недвижимого имущества предоставленв соответствии со статьей 17 настоящего Положения, вправе передать всубаренду часть или части помещения, здания, строения или сооружениясверх площади, установленной частью 1 настоящей статьи, с согласияадминистрации города в порядке проведения торгов."; 12) дополнить статьей 18.2 следующего содержания: "Статья 18.2 1. Арендатор для получения согласия на сдачу в субаренду объектанедвижимого имущества (части или частей помещения, здания, строения,сооружения) в соответствии с частью 1 статьи 18.1 настоящегоПоложения, обращается в администрацию города с письменным заявлением,где указывает целевое использование сдаваемого имущества, его размеры,месторасположение площадей на плане здания, справку об отсутствиизадолженности в бюджет города и прилагает копии документовсубарендатора: свидетельства о государственной регистрации юридического лица иучредительных документов юридического лица, справку об отсутствиизадолженности в бюджет города; паспорта, свидетельства о государственной регистрации в качествеиндивидуального предпринимателя, свидетельства о постановке наналоговый учет, справку об отсутствии задолженности в бюджет города(для индивидуального предпринимателя). 2. Арендатор для получения согласия на сдачу в субаренду объектанедвижимого имущества (части или частей помещения, здания, строения,сооружения) в соответствии с частью 2 статьи 18.1 настоящегоПоложения, обращается в администрацию города с письменным заявлением,где указывает целевое использование сдаваемого имущества, его размеры,месторасположение площадей на плане здания. 3. Согласие, данное администрацией города по результатамрассмотрения документов, предусмотренных частью 2 настоящей статьи,является основанием для проведения торгов на право заключения договорасубаренды."; 13) статью 22 изложить в следующей редакции: "Статья 22 1. Передача в аренду объектов инженерной инфраструктурыосуществляется по результатам конкурса, аукциона или на бесконкурснойоснове. 2. Срок договора аренды объекта инженерной инфраструктуры,относящегося к недвижимому имуществу, заключаемого по результатамконкурса или аукциона, не должен превышать 20 лет. 3. Объекты инженерной инфраструктуры, относящиеся к движимомуимуществу, передаются в аренду на срок, не превышающий 5 лет. 4. Договор аренды объектов инженерной инфраструктуры, являющихсянедвижимым имуществом, заключаемый на срок 1 год и более, подлежитгосударственной регистрации в соответствии с Федеральным законом"О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок сним"."; 14) дополнить статьей 22.1 в следующей редакции: "Статья 22.1 1. Городская Дума принимает в отношении объектов инженернойинфраструктуры, не закрепленных на праве хозяйственного ведения илиоперативного управления за муниципальными предприятиями иучреждениями, решение: 1) о согласии передачи в аренду объектов инженернойинфраструктуры, относящихся к недвижимому имуществу, на срок свыше 10до 20 лет включительно путем проведения торгов; 2) о передаче в аренду объектов инженерной инфраструктуры,относящихся к недвижимому имуществу, на бесконкурсной основе вслучаях, предусмотренных пунктами 1, 10, 14 части 1 статьи 23настоящего Положения; 3) о передаче в аренду объектов инженерной инфраструктуры,относящихся к недвижимому имуществу, на бесконкурсной основе вслучаях, предусмотренных пунктами 3-9, 13 части 1 статьи 23 настоящегоПоложения, на срок свыше 5 до 20 лет включительно. 2. Администрация города принимает в отношении объектов инженернойинфраструктуры, не закрепленных на праве хозяйственного ведения илиоперативного управления за муниципальными предприятиями иучреждениями, решение: 1) о передаче в аренду объектов инженерной инфраструктуры,относящихся к недвижимому имуществу, на срок до 10 лет включительнопутем проведения торгов; 2) о передаче в аренду объектов инженерной инфраструктуры,относящихся к недвижимому имуществу, на бесконкурсной основе вслучаях, предусмотренных пунктами 2, 11, 12 части 1 статьи 23настоящего Положения; 3) о передаче в аренду объектов инженерной инфраструктуры,относящихся к недвижимому имуществу, на бесконкурсной основе вслучаях, предусмотренных пунктами 3-9, 13 части 1 статьи 23 настоящегоПоложения, на срок до 5 лет включительно; 4) о передаче в аренду объектов инженерной инфраструктуры,относящихся к движимому имуществу, на основании конкурса (аукциона)или на бесконкурсной основе в случаях, предусмотренных статьей 23настоящего Положения. 3. Городская Дума, администрация города согласовывают передачу варенду объектов инженерной инфраструктуры, закрепленных собственникомна праве хозяйственного ведения или оперативного управления замуниципальными предприятиями и учреждениями, в соответствии с частями1, 2 настоящей статьи. Для дачи согласия городской Думой, администрацией города напередачу в аренду объектов инженерной инфраструктуры, закрепленныхсобственником на праве хозяйственного ведения или оперативногоуправления, руководитель муниципального предприятия или учрежденияпредставляет документы, предусмотренные статьей 24 настоящегоПоложения, в администрацию города."; 15) статью 23 изложить в следующей редакции: "Статья 23 1. Заключение договора аренды в отношении объектов инженернойинфраструктуры, не закрепленных на праве хозяйственного ведения илиоперативного управления, может быть осуществлено только по результатампроведения конкурса (аукциона), за исключением предоставления правааренды на такое имущество: 1) на основании международных договоров Российской Федерации (втом числе межправительственных соглашений), федеральных законов,устанавливающих иной порядок распоряжения этим имуществом, актовПрезидента Российской Федерации, актов Правительства РоссийскойФедерации; 2) на основании решений суда, вступивших в законную силу; 3) государственным органам, органам местного самоуправления, атакже государственным внебюджетным фондам, Центральному банкуРоссийской Федерации; 4) государственным и муниципальным учреждениям, государственнымкорпорациям, государственным компаниям; 5) некоммерческим организациям, созданным в форме ассоциаций исоюзов, религиозных и общественных организаций (объединений) (в томчисле политическим партиям, общественным движениям, общественнымфондам, общественным учреждениям, органам общественнойсамодеятельности, профессиональным союзам, их объединениям(ассоциациям), первичным профсоюзным организациям), объединенийработодателей, товариществ собственников жилья; 6) адвокатским, нотариальным, торгово-промышленным палатам; 7) образовательным и медицинским учреждениям частной системыздравоохранения; 8) для размещения объектов почтовой связи; 9) лицу, обладающему правами владения и (или) пользования сетьюинженерно-технического обеспечения, в случае, если передаваемоеимущество является частью соответствующей сети инженерно-техническогообеспечения и данные часть сети и сеть являются технологическисвязанными в соответствии с законодательством о градостроительнойдеятельности; 10) в порядке предоставления муниципальных преференций всоответствии с Федеральным законом "О защите конкуренции"; 11) лицу, с которым заключен муниципальный контракт порезультатам конкурса или аукциона, проведенных в соответствии сФедеральным законом от 21.07.2005 N 94-ФЗ "О размещении заказов напоставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственныхи муниципальных нужд", если предоставление указанного права былопредусмотрено конкурсной документацией, документацией об аукционе дляцелей исполнения этого муниципального контракта. Срок предоставленияуказанных прав на такое имущество не может превышать срок исполнениямуниципального контракта; 12) на срок не более чем тридцать календарных дней в течениешести последовательных календарных месяцев (предоставление указанногоправа на такое имущество одному лицу на совокупный срок более чемтридцать календарных дней в течение шести последовательных календарныхмесяцев без проведения конкурсов или аукционов запрещается); 13) взамен недвижимого имущества, являющегося объектом инженернойинфраструктуры, права в отношении которого прекращаются в связи сосносом или с реконструкцией такого объекта (части такого объекта),либо в связи с предоставлением прав на такое недвижимое имуществогосударственным или муниципальным образовательным учреждениям,медицинским учреждениям. При этом недвижимое имущество, являющеесяобъектом инженерной инфраструктуры, права на которое предоставляются,должно быть равнозначным ранее имеющемуся недвижимому имуществу поместу расположения, площади и определяемой в соответствии сзаконодательством Российской Федерации, регулирующим оценочнуюдеятельность, стоимости. Условия, при которых недвижимое имуществопризнается равнозначным ранее имеющемуся недвижимому имуществу,устанавливаются федеральным антимонопольным органом; 14) правопреемнику приватизированного унитарного предприятия вслучае, если такое имущество не включено в состав подлежащихприватизации активов приватизированного унитарного предприятия, нотехнологически и функционально связано с приватизированным имуществоми отнесено федеральными законами к объектам гражданских прав, обороткоторых не допускается, или к объектам, которые могут находитьсятолько в государственной или муниципальной собственности. 2. В порядке, предусмотренном частью 1 настоящей статьи,осуществляется заключение договоров аренды объектов инженернойинфраструктуры, предусматривающих переход прав владения и (или)пользования в отношении: 1) муниципального недвижимого имущества, которое принадлежит направе хозяйственного ведения либо оперативного управлениямуниципальным унитарным предприятиям; 2) муниципального недвижимого имущества, закрепленного на правеоперативного управления за муниципальными автономными учреждениями; 3) муниципального имущества, которое принадлежит на правеоперативного управления муниципальным бюджетным учреждениям."; 16) статью 27 изложить в следующей редакции: "Статья 27 Сдача арендатором в субаренду зданий, строений, сооружений,относящихся к объектам инженерной инфраструктуры, осуществляется впорядке, предусмотренном статьями 18.1, 18.2 настоящего Положения."; 17) статью 29 изложить в следующей редакции: "Статья 29 1. Администрация города принимает в отношении движимогоимущества, не закрепленного на праве хозяйственного ведения илиоперативного управления за муниципальным предприятием или учреждением,решение о передаче в аренду путем проведения торгов или набесконкурсной основе в случаях, предусмотренных пунктами 1-7, 9-11части 1 статьи 17 настоящего Положения, на срок не более 5 лет. 2. Администрация города согласовывает передачу в аренду движимогоимущества, закрепленного на праве оперативного управления забюджетными учреждениями. Передача в аренду такого имуществаосуществляется путем проведения торгов или на бесконкурсной основе вслучаях, предусмотренных пунктами 1-7, 9-11 части 1 статьи 17настоящего Положения, на срок не более 5 лет. 3. Администрация города согласовывает передачу в аренду особоценного движимого имущества, закрепленного собственником за автономнымучреждением на праве оперативного управления, или приобретеннымавтономным учреждением за счет средств, выделенных ему собственникомна приобретение такого имущества, на срок не более 5 лет."; 18) статью 33 дополнить абзацем следующего содержания: "Арендаторами предприятия как имущественного комплекса могут бытьиндивидуальные предприниматели и юридические лица."; 19) дополнить статьей 33.1 следующего содержания: "Статья 33.1 1. Договор аренды предприятия как имущественного комплексазаключается по результатам конкурса или аукциона с предварительногосогласия городской Думы, за исключением, установленным частью 2настоящей статьи. 2. Договор аренды предприятия как имущественного комплексазаключается на бесконкурсной основе в случаях, предусмотренныхпунктами 1, 9 части 1 статьи 17 настоящего Положения."; 20) дополнить главой 6 следующего содержания: "Глава 6. Порядок предоставления в аренду имущества, включенногов перечень муниципального имущества для поддержки субъектов малого исреднего предпринимательства Статья 37 1. Объекты, включенные в перечень муниципального имущества дляподдержки субъектов малого и среднего предпринимательства,утвержденный нормативным правовым актом городской Думы,предоставляются в аренду субъектам малого и среднегопредпринимательства по результатам конкурса или аукциона, заисключением, предусмотренным статьей 38 настоящего Положения. 2. Участие в конкурсе или аукционе на право заключения договороваренды в отношении объектов, включенных в перечень муниципальногоимущества для поддержки субъектов малого и среднегопредпринимательства, вправе принимать только субъекты малого исреднего предпринимательства. Статья 38 Объекты, включенные в перечень муниципального имущества дляподдержки субъектов малого и среднего предпринимательства,предоставляются в аренду на бесконкурсной основе: 1) на основании международных договоров Российской Федерации (втом числе межправительственных соглашений), федеральных законов, актовПрезидента Российской Федерации, актов Правительства РоссийскойФедерации; 2) на основании решений суда, вступивших в законную силу; 3) для размещения объектов почтовой связи; 4) в порядке предоставления муниципальных преференций всоответствии с Федеральным законом "О защите конкуренции"; 5) лицу, с которым заключен муниципальный контракт по результатамконкурса или аукциона, проведенных в соответствии с Федеральнымзаконом от 21.07.2005 N 94-ФЗ "О размещении заказов на поставкитоваров, выполнение работ, оказание услуг для государственных имуниципальных нужд", если предоставление указанных прав былопредусмотрено конкурсной документацией, документацией об аукционе дляцелей исполнения этого муниципального контракта. Срок предоставленияуказанных прав на такое имущество не может превышать срок исполнениямуниципального контракта; 6) на срок не более чем тридцать календарных дней в течение шестипоследовательных календарных месяцев (предоставление указанных прав натакое имущество одному лицу на совокупный срок более чем тридцатькалендарных дней в течение шести последовательных календарных месяцевбез проведения конкурсов или аукционов запрещается); 7) взамен недвижимого имущества, права в отношении которогопрекращаются в связи со сносом или с реконструкцией здания, строения,сооружения, которыми или частью которых является такое недвижимоеимущество. При этом недвижимое имущество, права на котороепредоставляются, должно быть равнозначным ранее имеющемуся недвижимомуимуществу по месту расположения, площади и определяемой в соответствиис законодательством Российской Федерации, регулирующим оценочнуюдеятельность, стоимости. Условия, при которых недвижимое имуществопризнается равнозначным ранее имеющемуся недвижимому имуществу,устанавливаются федеральным антимонопольным органом; 8) правопреемнику приватизированного унитарного предприятия вслучае, если такое имущество не включено в состав подлежащихприватизации активов приватизированного унитарного предприятия, нотехнологически и функционально связано с приватизированным имуществоми отнесено федеральными законами к объектам гражданских прав, обороткоторых не допускается, или к объектам, которые могут находитьсятолько в государственной или муниципальной собственности. Статья 39 1. Городская Дума в отношении объектов, включенных в переченьмуниципального имущества для поддержки субъектов малого и среднегопредпринимательства, принимает решение: 1) о согласии передачи в аренду объекта, относящегося кнедвижимому имуществу, на срок свыше 10 до 20 лет включительно путемпроведения торгов; 2) о передаче в аренду объекта, относящегося к недвижимомуимуществу, на бесконкурсной основе в случаях, предусмотренных пунктами1, 4, 8 статьи 38 настоящего Положения; 3) о передаче в аренду объекта, относящегося к недвижимомуимуществу, на бесконкурсной основе на срок свыше 5 до 20 летвключительно в случаях, предусмотренных пунктами 3, 7 статьи 38настоящего Положения. 2. Администрация города Тамбова в отношении объектов, включенныхв перечень муниципального имущества для поддержки субъектов малого исреднего предпринимательства, принимает решение: 1) о передаче в аренду объекта, относящегося к недвижимомуимуществу, на срок до 10 лет включительно путем проведения торгов; 2) о передаче в аренду объекта, относящегося к недвижимомуимуществу, на бесконкурсной основе в случаях, предусмотренных пунктами2, 5, 6 статьи 38 настоящего Положения; 3) о передаче в аренду объекта, относящегося к недвижимомуимуществу, на бесконкурсной основе на срок до 5 лет включительно вслучаях, предусмотренных пунктами 3, 7 статьи 38 настоящего Положения; 4) о передаче в аренду движимого имущества, на основании конкурса(аукциона) или на бесконкурсной основе в случаях, предусмотренныхстатьей 38 настоящего Положения."; 21) дополнить главой 7 следующего содержания: "Глава 7. Заключительные положения Статья 40 Контроль за исполнением настоящего Положения осуществляют: городская Дума, Контрольно-счетная палата города Тамбова, администрация города Тамбова. Статья 41 Администрация города ежегодно до 1 апреля представляет вгородскую Думу отчет об использовании имущества, переданного в аренду,за истекший год.". 2. До 1 июля 2015 года разрешается заключение на новый срок безпроведения конкурсов или аукционов договоров аренды (субаренды),заключенных до 1 июля 2008 года с субъектами малого или среднегопредпринимательства, за исключением субъектов малого и среднегопредпринимательства, указанных в части 3 статьи 14 Федерального законаот 24.07.2007 N 209-ФЗ "О развитии малого и среднегопредпринимательства в Российской Федерации", и субъектов малого исреднего предпринимательства, осуществляющих добычу и переработкуполезных ископаемых (кроме общераспространенных полезных ископаемых),при условии отсутствия на момент заключения такого договора аренды(субаренды) на новый срок оснований для его досрочного расторжения,предусмотренных гражданским законодательством. При этом заключениепредусмотренных настоящим пунктом договоров аренды (субаренды)возможно на срок не более чем до 1 июля 2015 года. 3. Признать утратившими силу пункты 1, 2 решения Тамбовскойгородской Думы от 28.05.2008 N 641"О Положении "Об аренде муниципального имущества городского округа -город Тамбов" (газета "Наш город Тамбов", 2009, 8 октября). 4. Контроль за исполнением настоящего решения возложить напостоянную комиссию по городскому хозяйству и муниципальнойсобственности (А.И.Гнатюк). 5. Решение вступает в силу после опубликования в газете "Нашгород Тамбов", за исключением абзаца шестого подпункта 21 пункта 1настоящего решения, вступающего в силу после истечения срокаполномочий Тамбовской городской Думы IV созыва. Глава города Тамбова А.Ю.Ильин