Постановление Администрации Тамбовской области от 09.07.2008 № 843
Об утверждении Положения о предоставлении земельных участков, находящихся в собственности Тамбовской области, для целей, не связанных со строительством
АДМИНИСТРАЦИЯ ТАМБОВСКОЙ ОБЛАСТИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ09.07.2008 г. Тамбов N 843 Утратилo силу - Постановление Администрации Тамбовской области от 22.06.2012 г. N 743 Об утверждении Положения о предоставлении земельных участков, находящихся в собственности Тамбовской области, для целей, не связанных со строительством Во исполнение пункта 1 статьи 34 Земельного кодекса РоссийскойФедерации, руководствуясь статьей 4 Закона Тамбовской области от05.12.2007 N 316-З "О регулировании земельных отношений в Тамбовскойобласти" администрация области постановляет: 1. Утвердить Положение о предоставлении земельных участков,находящихся в собственности Тамбовской области, для целей, несвязанных со строительством, согласно приложению. 2. Настоящее постановление опубликовать в газете "Тамбовскаяжизнь". 3. Настоящее постановление вступает в силу со дня егоопубликования и распространяется на правоотношения, возникшие с 01января 2008 г. Глава администрации области О.И.Бетин УТВЕРЖДЕНО постановлением администрации области от 09.07.2008 N 843 Положение о предоставлении земельных участков, находящихся в государственной собственности Тамбовской области, для целей, не связанных со строительством 1. Положение о предоставлении земельных участков, находящихся всобственности Тамбовской области, для целей, не связанных состроительством (далее - Положение), разработано в соответствии состатьей 34 Земельного кодекса Российской Федерации, Законом области от05.12.2007 N 316-З "О регулировании земельных отношений в Тамбовскойобласти" и определяет процедуры и критерии предоставления такихземельных участков, в том числе порядок рассмотрения заявок и принятиярешений. 2. Земельные участки для целей, не связанных со строительством,предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность илиаренду для ведения личного подсобного хозяйства, крестьянского(фермерского) хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства,пчеловодства. 3. Предоставление в собственность гражданам и юридическим лицамземельных участков, находящихся в областной собственности, для целей,не связанных со строительством, осуществляется за плату на торгах(конкурсах, аукционах) (далее - торги), либо без торгов в случаях,установленных настоящим Положением. 4. Граждане и юридические лица, заинтересованные в предоставленииземельных участков для целей, не связанных со строительством,обращаются в комитет по управлению имуществом Тамбовской области(далее - Комитет) с заявлением о предоставлении земельного участка всобственность или аренду (далее - заявление). В заявлении указываются: испрашиваемое право на земельный участок; предполагаемые размеры и местоположение земельного участка; цель использования земельного участка; срок использования земельного участка. 5. К заявлению физические лица прилагают следующие документы: копию паспорта заявителя; доверенность, оформленная в установленном порядке; копия паспорта представителя заявителя (в случае, если от именизаявителя действует его представитель); свидетельство о присвоении индивидуального номераналогоплательщика (ИНН). К заявлению юридических лиц прилагаются: копии учредительных документов; копия свидетельства о регистрации юридического лица (включенииего в Единый государственный реестр юридических лиц); копия выписки из Единого государственного реестра юридических лицне ранее чем за 30 дней до даты подачи заявления; копия свидетельства о постановке на учет в налоговом органе; копии документов, подтверждающих полномочия лица, подписавшегозаявление; доверенность, оформленная надлежащим образом - в случае подачизаявления представителем. Копии указанных документов принимаются при предъявлении ихподлинников. 6. В рассмотрении заявления может быть отказано в случае, если: в соответствии с требованиями законодательства предоставитьземельный участок на испрашиваемом праве и размерах не представляетсявозможным; предоставленные документы не соответствуют требованиям п. 5настоящего Положения или поданы по истечении срока, указанного в п. 8; испрашиваемые земельные участки не являются собственностьюТамбовской области; в иных случаях, предусмотренных федеральным и областнымзаконодательством. 7. Комитет на основании заявления гражданина, юридического лицаили по собственной инициативе размещает в областной газете "Тамбовскаяжизнь" информацию о возможности передачи в аренду земельных участков,находящихся в областной собственности, для целей, не связанных состроительством. В информационном сообщении должны содержаться сведенияо местоположении (адресе), площади, границах, обременениях,кадастровом номере, разрешенном использовании земельного участка, видеправа, на котором предлагается предоставить такой участок. 8. Граждане и юридические лица, заинтересованные в предоставленииземельных участков для целей, не связанных со строительством, наосновании информации, указанной в п. 7. настоящего Положения, подаютзаявления в Комитет в течение одного месяца со дня публикацииинформации. Заявление должно соответствовать требованиям, указанным вп. 4 настоящего Положения. Если подано одно заявление, Комитет в двухнедельный срок со дняистечения срока подачи заявления о предоставлении земельного участкапринимает решение в форме приказа о предоставлении в аренду гражданинуили юридическому лицу земельного участка, находящегося в областнойсобственности, для целей, не связанных со строительством, и внедельный срок подготавливает проект договора аренды. 9. Земельные участки предоставляются в аренду для целей, несвязанных со строительством, без проведения торгов (кроме указанного вп. 8) в следующих случаях: переоформления права постоянного (бессрочного) пользованияземельным участком в порядке, установленном действующимзаконодательством; если арендные отношения, возникли на основе договора арендыземельного участка, оформленного с органами местного самоуправления довступления в силу Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Обобороте земель сельскохозяйственного назначения"; если земельный участок был предоставлен для организации и ведениякрестьянского (фермерского) хозяйства в собственность за плату, нодоговор купли-продажи земельного участка не был оформлен. В данномслучае заинтересованное лицо имеет право заключить договор аренды либовыкупить данный земельный участок по рыночной стоимости. В указанных случаях Комитет в течение тридцати дней с моментапоступления заявления о предоставлении земельного участкаподготавливает приказ о предоставлении земельного участка в арендулибо проект постановления администрации области о продаже земельногоучастка. 10. Если на один и тот же земельный участок, испрашиваемый дляцелей, не связанных со строительством, подано два и более заявлений,предоставление такого земельного участка осуществляется с проведениемторгов. 11. В недельный срок после принятия решения о проведении торговпо продаже права на заключение договора аренды земельного участкаКомитет извещает граждан и юридических лиц, подавших заявления опредоставлении земельного участка, о возможности приобретенияуказанного права на торгах. 12. Начальный размер арендной платы или начальная цена земельногоучастка определяется на основании отчета независимого оценщика,составленного в соответствии с законодательством Российской Федерацииоб оценочной деятельности. 13. Организация и проведение торгов по продаже земельных участковили права на заключение договоров аренды земельных участковосуществляются в порядке, установленном Правилами организации ипроведения торгов по продаже находящихся в государственной илимуниципальной собственности земельных участков или права на заключениедоговоров аренды таких земельных участков, утвержденнымипостановлением Правительства Российской Федерации от 11.11.2002 N 808. 14. Комитет на основании протокола о результатах торгов попродаже права на заключение договора аренды земельных участков впятидневный срок со дня подписания протокола готовит приказ опредоставлении в аренду этих земельных участков и заключает спобедителем торгов договор аренды. Арендная плата за первый годпользования земельным участком, рассчитывается по цене, установленнойпо результатам торгов, за последующие годы - в соответствии спостановлением администрации области от 17.01.2008 N 51 "Обутверждении Порядка определения размера, условий и сроков внесенияарендной платы за использование земельных участков, находящихся всобственности Тамбовской области".