Постановление Администрации Тамбовской области от 11.12.2007 № 1361
Об утверждении плана мероприятий по поддержке и развитию товариществ собственников жилья на территории Тамбовской области
АДМИНИСТРАЦИЯ ТАМБОВСКОЙ ОБЛАСТИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ11.12.2007 г. Тамбов N 1361 Об утверждении плана мероприятий по поддержке и развитию товариществ собственников жилья на территории Тамбовской области (В редакции Постановления Администрации Тамбовской области от 06.03.2009 г. N 220) В целях реализации положений Жилищного кодекса РоссийскойФедерации в части обеспечения условий для создания в многоквартирныхдомах и организации работы товариществ собственников жилья,Федерального закона от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде содействияреформированию жилищно-коммунального хозяйства", ПОСТАНОВЛЯЮ: 1. Утвердить план мероприятий по поддержке и развитию товариществсобственников жилья на территории Тамбовской области на 2008-2011 годысогласно приложению. 2. Рекомендовать органам местного самоуправления муниципальныхобразований области принять меры по реализации плана мероприятий поподдержке и развитию товариществ собственников жилья на территорииТамбовской области. 3. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить назаместителя главы администрации области, начальника управлениятопливно-энергетического комплекса и жилищно-коммунального хозяйстваобласти Н.М.Перепечина. Глава администрации области О.И.Бетин ПРИЛОЖЕНИЕ УТВЕРЖДЕН постановлением администрации области от 11.12.2007 N 1361 П Л А Н мероприятий по поддержке и развитию товариществ собственников жилья на территории Тамбовской области на 2008-2011 годы (В редакции Постановления Администрации Тамбовской области от 06.03.2009 г. N 220)---------------------------------------------------------------------- Наименование мероприятий | Срок | Ответственный | исполнения | исполнитель---------------------------------------------------------------------- 1. Формирование условий для выбора способа управления многоквартирными домами в целях обеспечения благоприятных и безопасных условий проживания граждан в многоквартирном доме, сохранности и надлежащего содержания общего имущества1.1. Разработка областных адресных Ежегодно Управление программ капитального ремонта топливно- многоквартирных домов на энергетического территории Тамбовской области комплекса и жилищно- коммунального хозяйства области (далее - управление ТЭК и ЖКХ области)1.2. Рекомендовать органам местного Постоянно Управление ТЭК самоуправления оказывать и ЖКХ области содействие выбору собственниками помещений в многоквартирных домах способа управления такими домами - управление ТСЖ: утверждение плана-графика работ по оказанию содействия собственникам помещений в многоквартирных домах в организации ТСЖ и выборе соответствующего способа управления, включая адресный перечень таких домов; оказание помощи инициативным группам граждан в предоставлении помещений для проведения общих собраний; оказание методической и практической помощи инициативным группам граждан в подготовке и проведении общих собраний собственников помещений, оформлении протоколов общих собраний собственников помещений; оказание помощи инициативным группам граждан в определении соответствующего состоянию многоквартирного дома и пожеланиям собственников перечня услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме; содействие инициативным группам граждан в подготовке технической документации, получении описаний общего имущества в многоквартирных домах, в том числе в определении принадлежности нежилых помещений; оказание помощи инициативным группам граждан в проведении расчета долей собственников помещений при проведении общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах1.3. Назначение должностных лиц По мере Органы местного органа местного необходимости самоуправления самоуправления для участия (по в общих собраниях согласованию) собственников помещений в многоквартирном доме в качестве полномочного представителя собственника муниципального имущества 1.4. Рекомендовать проводить Постоянно Управление ТЭК работу по подготовке и (на основе и ЖКХ области инициированию в утвержденных установленном порядке адресных общих собраний перечней собственников помещений домов) в многоквартирных домах, включающих помещения, находящиеся в муниципальной собственности, с целью организации в них ТСЖ1.5. Информирование собственников Ежеквар- Управление ТЭК помещений в многоквартирных тально и ЖКХ области домах об организациях, занятых в сфере управления многоквартирными домами, о формах управления и преимуществах создания ТСЖ через средства массовой информации1.6. Актуализация методических Один раз в Управление ТЭК рекомендаций по вопросам полугодие и ЖКХ области создания и организации деятельности ТСЖ1.7. Мониторинг процесса создания Ежеквар- Управление ТЭК и деятельности ТСЖ тально и ЖКХ области, органы местного самоуправления (по согласованию) 2. Создание условий для эффективного управления собственниками помещений многоквартирными домами 2.1. Разработка и утверждение I квартал Управление ТЭК методики расчета размера 2009 года и ЖКХ области отчислений собственников помещений на капитальный ремонт многоквартирных домов2.2. Содействие в создании I квартал Управление ТЭК некоммерческой организации, 2009 года и ЖКХ области объединяющей действующие ТСЖ 3. Организация информационного сопровождения деятельности по привлечению населения к участию в управлении многоквартирными домами3.1. Содействие ТСЖ в Ежеквар- Управление ТЭК распространении опыта тально и ЖКХ области, управления домами путем органы местного проведения совещаний, самоуправления семинаров, круглых столов (по согласованию)3.2. Организация пресс-конференций Один раз в Управление ТЭК (круглых столов) для полугодие и ЖКХ области, журналистов городских, органы местного районных и поселковых средств самоуправления массовой информации (далее - (по СМИ) с участием структур согласованию) исполнительной власти3.3. Организация циклов Ежеквар- Управление ТЭК телевизионных передач в тально и ЖКХ области, центральных, районных и органы местного поселковых СМИ, публикаций самоуправления в печатных СМИ (по согласованию)3.4. Размещение и обновление на Ежеквар- Управление ТЭК официальных сайтах в сети тально и ЖКХ области, Интернет информационной базы органы местного юридических актов, типовых, самоуправления методических и иных документов (по по вопросам управления согласованию) многоквартирными домами, создания и деятельности ТСЖ. 4. Законодательное и нормативно-правовое обеспечение создания и деятельности ТСЖ4.1. Подготовка предложений о I квартал Управление ТЭК внесении изменений в законы 2009 года и ЖКХ области, и нормативные правовые акты органы местного Российской Федерации по самоуправления вопросам: (по упрощения порядка согласованию) государственной регистрации ТСЖ; упрощения порядка налогообложения ТСЖ; порядка создания ТСЖ в домах-новостройках; порядка принятия решений ТСЖ в части использования и реконструкции общего имущества в многоквартирном доме; ответственности председателя и правления ТСЖ4.2. Разработка методических I квартал Управление ТЭК рекомендаций, определяющих: 2009 года и ЖКХ области передачу многоквартирных домов (технической, бухгалтерской и иной документации на дом, а также финансовых средств) при смене управляющих организаций различных организационно- правовых форм, ТСЖ, жилищно- строительных кооперативов; примерные формы документов по созданию ТСЖ и организации их деятельности; типовой набор документов для проведения общего собрания, направленного на создание ТСЖ, и государственной регистрации ТСЖ; примерный устав ТСЖ; примерный договор управления многоквартирным домом, заключаемый ТСЖ с управляющей организацией; примерный договор о содержании и ремонте общего имущества в многоквартирном доме, заключаемый ТСЖ с собственником помещения, не являющимся членом ТСЖ; примерные договоры между ТСЖ и ресурсоснабжающими организациями; порядок организации службы "горячая линия" по вопросам создания и деятельности ТСЖ 5. Оказание методической помощи по реализации Плана мероприятий и создание системы обучения5.1. Мониторинг деятельности ТСЖ Ежеквар- Управление ТЭК с целью выявления проблем их тально и ЖКХ области, взаимодействия с организациями органы местного жилищно-коммунального хозяйства самоуправления и подготовки предложений по (по устранению выявленных согласованию) недостатков5.2. Организация обучения Ежеквар- Управление ТЭК специалистов ТСЖ (подготовка, тально и ЖКХ области переподготовка, повышение квалификации), координация учебного процесса и контроль качества обучения 5.3. Разработка программы обучения I квартал Управление ТЭК с целью профессиональной 2009 года и ЖКХ области подготовки председателей и членов правлений ТСЖ, жилищно-строительных кооперативов и иных объединений граждан в жилищной сфере и инициативных групп граждан по созданию ТСЖ5.4. Проведение учебных семинаров Ежеквар- Управление ТЭК для работников муниципальных тально и ЖКХ области образований области по вопросам организации и деятельности ТСЖ 5.5. Разработка учебно-методических I квартал Управление ТЭК пособий по вопросам организации 2009 года и ЖКХ области и деятельности ТСЖ, управления многоквартирными домами, содержания и ремонта общего имущества----------------------------------------------------------------------