Закон Тамбовской области от 04.07.2007 № 233-З
О предоставлении мер социальной поддержки по обеспечению жильем отдельных категорий граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, вставших на учет в органах местного самоуправления до 1 января 2005 года
ТАМБОВСКАЯ ОБЛАСТЬ З А К О Н Утратил силу - Закон Тамбовской области от 31.03.2009 г. N 511-З О предоставлении мер социальной поддержки по обеспечению жильем отдельных категорий граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, вставших на учет в органах местного самоуправления до 1 января 2005 года (В редакции Закона Тамбовской области от 05.06.2008 г. N 385-З) Принят Тамбовской областной Думой 28 июня 2007 года Статья 1. Предмет регулирования настоящего Закона Настоящий Закон устанавливает правовые и организационные основы,а также определяет форму и порядок предоставления мер социальнойподдержки по обеспечению жильем отдельных категорий граждан,нуждающихся в улучшении жилищных условий, вставших на учет в органахместного самоуправления до 1 января 2005 года, в соответствии сФедеральными законами "О ветеранах" и "О социальной защите инвалидов вРоссийской Федерации". Статья 2. Категории граждан, на которых распространяется действиенастоящего Закона Действие настоящего Закона распространяется на следующиекатегории граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, вставшихна учет в органах местного самоуправления до 1 января 2005 года: инвалидов войны; участников Великой Отечественной войны из числа лиц, указанных вподпунктах "а"-"ж" и "и" подпункта 1 пункта 1 статьи 2 Федеральногозакона "О ветеранах"; военнослужащих, проходивших военную службу в воинских частях,учреждениях, военно-учебных заведениях, не входивших в составдействующей армии, в период с 22 июня 1941 года по 3 сентября 1945года не менее шести месяцев; военнослужащих, награжденных орденами илимедалями СССР за службу в указанный период, в случае выселения иззанимаемых ими служебных жилых помещений; ветеранов боевых действий из числа лиц, указанных в подпунктах1-4 пункта 1 статьи 3 Федерального закона "О ветеранах"; инвалидов боевых действий, в случае выселения из занимаемых имислужебных жилых помещений; лиц, награжденных знаком "Жителю блокадного Ленинграда"; инвалидов из числа лиц, работавших в период Великой Отечественнойвойны на объектах противовоздушной обороны, местной противовоздушнойобороны, строительстве оборонительных сооружений, военно-морских баз,аэродромов и других военных объектов в пределах тыловых границдействующих фронтов, операционных зон действующих флотов, наприфронтовых участках железных и автомобильных дорог, в случаевыселения из занимаемых ими служебных жилых помещений; членов семей погибших (умерших) инвалидов войны, участниковВеликой Отечественной войны и ветеранов боевых действий; инвалидов; семей, имеющих детей-инвалидов. Статья 3. Формы предоставления мер социальной поддержки пообеспечению жильем отдельных категорий граждан, нуждающихся вулучшении жилищных условий, вставших на учет в органах местногосамоуправления до 1 января 2005 года Предоставление мер социальной поддержки гражданам, указанным встатье 2 настоящего Закона, осуществляется путем выделения субсидиидля приобретения жилья в собственность (далее - субсидия) исходя изнормы, утверждаемой федеральным законодательством, в том числе наоплату последнего взноса, если гражданин является членом кооператива ина оплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищногокредита. Статья 4. Субсидия для приобретения жилых помещений 1. Гражданам, указанным в статье 2 настоящего Закона, в порядкеочередности, исходя из даты принятия их на учет в качестве нуждающихсяв улучшении жилищных условий, предоставляется субсидия на приобретениежилых помещений в собственность на территории Тамбовской области приусловии, что они в установленном порядке зарегистрированы натерритории Тамбовской области. 2. Сумма субсидии на одного гражданина определяется исходя изобщей площади жилья 18 квадратных метров и средней рыночной стоимости1 квадратного метра общей площади жилья по Тамбовской области,устанавливаемой уполномоченным Правительством Российской Федерациифедеральным органом исполнительной власти. Если в составе семьи гражданина, получающего субсидию, один илинесколько членов семьи имеют статус инвалида или ветерана поФедеральным законам "О социальной защите инвалидов в РоссийскойФедерации" и "О ветеранах", то субсидия предоставляется из расчета по18 квадратных метров на каждого члена семьи, имеющего статус инвалидаили ветерана. 3. Семьям, имеющим ребенка-инвалида, субсидия определяется исходяиз количества членов семьи, общей площади жилья 18 квадратных метров(на каждого члена семьи) и средней рыночной стоимости 1 квадратногометра общей площади жилья по Тамбовской области, устанавливаемойуполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органомисполнительной власти. 4. Условия предоставления субсидии: 1) гражданин, одиноко проживающий в жилом помещении, находящемсяв государственном или муниципальном жилищном фонде по договорусоциального найма, принимает обязательство о расторжении указанногодоговора и освобождении занимаемого жилого помещения в течение трехмесяцев после приобретения жилья; 2) гражданин, совместно проживающий с членами семьи в жиломпомещении, находящемся в государственном или муниципальном жилищномфонде по договору социального найма, общая площадь которого на одногочлена семьи менее учетной нормы площади жилого помещения,установленной органами местного самоуправления, не принимаетобязательство о расторжении указанного договора и освобождениизанимаемого помещения; 3) гражданин, проживающий в жилом помещении, принадлежащем ему направе собственности, имеющей общую площадь жилого помещения менееучетной нормы, установленной органами местного самоуправления: а) принимает решение о продаже жилья и, добавив получаемуюсубсидию, приобретает жилое помещение большей площади; б) гражданин, имеющий часть собственности в общей долевойсобственности жилого помещения, общей площадью менее учетной нормыплощади жилого помещения, установленной органами местногосамоуправления, принимает решение об отчуждении части своей долисобственности в соответствии с Гражданским кодексом РоссийскойФедерации; 4) семьи, имеющие детей-инвалидов, проживающие в жилыхпомещениях, находящихся в государственном или муниципальном жилищномфонде по договору социального найма, при получении субсидии принимаюти подписывают всеми совершеннолетними членами семьи обязательство орасторжении указанного договора и освобождении занимаемого жилогопомещения в течение трех месяцев после приобретения жилья. 5. Граждане, которым предоставляется субсидия, должны приобрестижилое помещение, соответствующее требованиям, предъявляемым кпригодным для постоянного проживания жилым помещениям, применительно кусловиям выбранного населенного пункта. (В редакции Закона Тамбовскойобласти от 05.06.2008 г. N 385-З) 6. (Утратила силу - Закон Тамбовской областиот 05.06.2008 г. N 385-З) Статья 5. Порядок предоставления гражданам субсидии 1. Предоставление гражданам субсидии осуществляется всоответствии с единой очередью граждан, нуждающихся в улучшениижилищных условий, вставших на учет до 1 января 2005 года (далее -единая очередь), утверждаемой постановлением администрации области, вкоторую в последующем могут вноситься изменения в связи сприобретением гражданами в соответствии с настоящим Законом жилыхпомещений, выездом на постоянное место жительства в другой субъектРоссийской Федерации, обстоятельствами, не зависящими от волигражданина (смерть гражданина, а также признание судом гражданинаумершим или безвестно отсутствующим, осужденным к наказанию,исключающему дальнейшее проживание в жилых помещениях, в соответствиис приговором суда, вступившим в законную силу), предоставлениемзаведомо ложных документов, повлиявших на принятие органом местногосамоуправления решения о постановке гражданина на учет, ошибочновнесенным органами местного самоуправления в единую очередь,улучшившим свои жилищные условия на момент рассмотрения областноймежведомственной комиссией учетного дела и других случаях. В исключительных случаях может быть принято решение о внесении вединую очередь граждан, ошибочно не поставленных в очередь иливременно отсутствующих при прохождении перерегистрации. 2. Решение о предоставлении субсидии принимается распоряжениемадминистрации области на основании предложений, предоставленныхобластной межведомственной комиссией, положение и состав которойутверждаются постановлением администрации области. (В редакции ЗаконаТамбовской области от 05.06.2008 г. N 385-З) 3. Органы местного самоуправления готовят и направляют вуполномоченный орган исполнительной власти области учетные делаграждан, содержащие следующие документы: 1) постановление (решение) органов местного самоуправления опринятии на учет гражданина в качестве нуждающегося в жилом помещении(в случае утери или отсутствия постановления (решения) - архивнуюсправку или иные документы, подтверждающие дату постановки гражданинана учет и порядковый номер очереди); (В редакции Закона Тамбовскойобласти от 05.06.2008 г. N 385-З) 2) копию паспорта или иного документа, удостоверяющего личностьочередника; 3) копию документа, дающего право на получение мер социальнойподдержки по обеспечению жильем; 4) выписку из домовой книги и выписку из финансового лицевогосчета, выданные организацией, осуществляющей учет граждан по местужительства; 5) справку органов по государственной регистрации прав нанедвижимое имущество о наличии или отсутствии жилых помещений на правесобственности гражданина и членов его семьи (справка предоставляетсяна каждого члена семьи) с отметкой о совершенных сделках за пятьпредшествующих лет. 4. После рассмотрения на комиссии учетных дел граждан,предоставленных уполномоченным органом исполнительной власти области,гражданину направляется письменное уведомление о возможности выделенияему субсидии и об условиях приобретения жилого помещения. 5. После получения уведомления гражданин (семья) в десятидневныйсрок сообщает в уполномоченный орган исполнительной власти области освоем согласии (отказе) на приобретение жилья за счет средствфедерального бюджета и в месячный срок осуществляет подбор жилогопомещения на территории Тамбовской области. 6. В случае письменного отказа гражданина от приобретения жилогопомещения за счет субсидии на соответствующий год, он остается всписках граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, а комиссияоценивает документы следующего за ним по единой очереди гражданина,претендующего на получение безвозмездной субсидии. 7. Получатель субсидии имеет право приобрести жилое помещение(жилой дом, часть жилого дома, квартиру, часть квартиры, комнату) нетолько в пределах суммы субсидии, но и с использованием собственных и(или) заемных (кредитных) средств (в том числе по ипотечному жилищномукредитованию). 8. Для получения субсидии гражданин (семья) предоставляет: 1) предварительный договор купли-продажи; 2) документы на приобретаемое жилое помещение (свидетельство оправе собственности, технический паспорт жилого помещения). После предоставления перечисленных документов уполномоченныйорган исполнительной власти области готовит распоряжение администрацииобласти о выделении гражданину субсидии с указанием суммыпредоставляемой субсидии (без указания адреса приобретаемого жилогопомещения), на основании которого гражданином заключается основнойдоговор купли-продажи (зарегистрированный в учреждении юстиции погосударственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок сним на территории Тамбовской области). Основной договор купли-продажии свидетельство о праве собственности (с обременением) предоставляютсягражданином в уполномоченный орган исполнительной власти области. (Вредакции Закона Тамбовской области от 05.06.2008 г. N 385-З) 9. На основании предоставленных в уполномоченный органисполнительной власти области основного договора купли-продажи исвидетельства о праве собственности (с обременением) гражданина,получателя субсидии, осуществляется перечисление денежных средств наличный счет продавца через Управление Федерального казначейства поТамбовской области в безналичной форме. (В редакции Закона Тамбовскойобласти от 05.06.2008 г. N 385-З) 10. Гражданин в недельный срок после приобретения жилогопомещения предоставляет: (абзац утратил силу - Закон Тамбовской областиот 05.06.2008 г. N 385-З) в уполномоченный орган исполнительной власти области копиюсвидетельства о праве собственности на приобретенное жилое помещение(без обременения). (В редакции Закона Тамбовской областиот 05.06.2008 г. N 385-З) Данные сведения направляются в Министерство региональногоразвития Российской Федерации для внесения изменений в регистрльготников (граждан, указанных в статье 2 настоящего Закона). Статья 6. Финансирование расходов на предоставление субсидий 1. Финансирование расходов на предоставление субсидийпроизводится за счет средств федерального бюджета, предоставленныхТамбовской области в виде субвенций. 2. Средства федерального бюджета в виде субвенций на реализациюпереданных Тамбовской области полномочий по предоставлению мерсоциальной поддержки по обеспечению жильем категорий граждан,нуждающихся в улучшении жилищных условий, вставших на учет в органахместного самоуправления до 1 января 2005 года, носят целевой характери не могут быть использованы на другие цели. Статья 7. Вступление в силу настоящего Закона Настоящий Закон вступает в силу по истечении 10 дней со дня егоофициального опубликования. Глава администрации области О.И.Бетин г. Тамбов 04 июля 2007 г. N 233-З