Постановление от 09.10.2007 г № 6763
О мерах по реализации муниципальной адресной программы сноса и реконструкции многоквартирных домов в центральной части города Тамбова на 2007 — 2017 годы
В целях реализации норм Градостроительного кодекса Российской Федерации, Земельного кодекса Российской Федерации и "Муниципальной адресной программы сноса и реконструкции многоквартирных домов в центральной части города на 2007 - 2017 годы", утвержденной Решением Тамбовской городской Думы от 30.05.2007 N 389, постановляю:
1.Возложить на комитет архитектуры, развития и реконструкции администрации города Тамбова (Летуновская) функции по координации деятельности по развитию застроенных территорий в городе Тамбове.
2.Определить, что организатором аукционов на право заключения договоров о развитии застроенных территорий выступает администрация города Тамбова в лице управления муниципального заказа и продаж администрации города Тамбова (Брижан).
3.Комитету архитектуры, развития и реконструкции администрации города Тамбова (Летуновская) совместно с комитетом земельных ресурсов и землепользования администрации города Тамбова (Алпатова), жилищным комитетом администрации города Тамбова (Епифанцев), комитетом образования администрации города Тамбова (Буйло), комитетом по управлению муниципальным имуществом города администрации города Тамбова (Баранов), комитетом по охране здоровья населения администрации города Тамбова (Зенкина), комитетом культуры администрации города Тамбова (Федоров), комитетом по делам молодежи, физической культуре и спорту администрации города Тамбова (Старкова), муниципальным унитарным предприятием "Тамбов-недвижимость" (Скороходова), муниципальным учреждением "Управляющая жилищная компания" (Дороненков), муниципальным унитарным предприятием "Тамбовинвестсервис" (Требушкин), муниципальным учреждением "Инвестиционно-строительный центр г. Тамбова "Инвестор" (Суриков) обеспечивать подготовку информации о существенных условиях для принятия постановлений о развитии застроенных территорий и проведения аукционов на право заключения договоров о развитии застроенных территорий.
4.Утвердить схему взаимодействия между органами администрации города Тамбова и муниципальными организациями при подготовке постановлений о развитии застроенных территорий и о проведении аукционов на право заключения договоров о развитии застроенных территорий согласно приложению.
5.Комитету архитектуры, развития и реконструкции администрации города Тамбова (Летуновская):
5.1.Разработать расчетные показатели обеспечения застроенных территорий объектами социального и культурно-бытового назначения, объектами инженерной инфраструктуры.
5.2.Разработать примерный договор о развитии застроенной территории.
5.3.Определять градостроительный регламент застроенных территорий, подлежащих развитию, на основании Решения Тамбовской городской Думы от 25.06.2003 N 388 "Об установлении центральной территориальной зоны города Тамбова и утверждении Градостроительного регламента центральной территориальной зоны".
5.4.Определять сроки, на которые подлежат заключению договоры о развитии застроенных территорий.
5.5.Определять максимальные сроки подготовки проектов планировки застроенных территорий, включая проекты межевания застроенных территорий.
5.6.Определять максимальные сроки осуществления жилищного и иного строительства в соответствии с действующими нормативами.
5.7.Определять максимальные сроки выполнения работ по строительству и (или) реконструкции объектов инженерной, социальной и коммунально-бытовой инфраструктуры в соответствии с действующими нормативами.
5.8.Определять виды объектов из числа указанных в п. 5.7 настоящего постановления, подлежащих передаче застройщиками (победителями аукционов) в муниципальную собственность, условия и срок передачи таких объектов.
5.9.Осуществлять подготовку проектов постановлений главы администрации города Тамбова о развитии застроенных территорий.
5.10.Создать рабочую группу по урегулированию вопросов, возникающих в ходе подготовки предложений по существенным условиям, планируемым к включению в договоры о развитии застроенных территорий.
5.11.Разработать информацию-разъяснение (памятку) о правах и обязанностях для нанимателей и собственников жилых помещений, собственников нежилых помещений, находящихся на территории, подлежащей развитию, информацию-разъяснение для потенциальных застройщиков и инвесторов, имеющих намерения осуществлять развитие застроенных территорий, о порядке подготовки документов для проведения аукционов по развитию застроенных территорий.
6.Комитету земельных ресурсов и землепользования администрации города Тамбова (Алпатова) предоставлять по запросам комитета архитектуры, развития и реконструкции администрации города Тамбова сведения о земельных участках, расположенных на застроенных территориях, подлежащих развитию (площадь, правообладатели земельных участков, сведения о государственном кадастровом учете, об обременениях прав на земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности).
7.Комитету по управлению муниципальным имуществом города администрации города Тамбова (Баранов):
7.1.Предоставлять по запросам комитета архитектуры, развития и реконструкции администрации города Тамбова сведения об объектах муниципального недвижимого имущества, расположенных в границах застроенных территорий, подлежащих развитию, об обременениях прав на объекты недвижимого имущества.
7.2.Разработать и согласовать с заинтересованными организациями механизм передачи в муниципальную собственность объектов социального, культурно-бытового назначения, объектов инженерной инфраструктуры, построенных застройщиком за свой счет, и необходимый пакет документов для регистрации права муниципальной собственности.
7.3.Внести предложения по созданию комиссии по вопросам организации аукционов на право заключения договоров о развитии застроенных территорий города Тамбова.
7.4.Осуществлять подготовку проектов постановлений главы администрации города Тамбова о проведении аукционов на право заключения договоров о развитии застроенных территорий, об утверждении начальной цены права на заключение договоров о развитии застроенных территорий, суммы задатка, шага аукциона.
8.Комитету градостроительства администрации города Тамбова осуществлять подготовку проектов договоров о развитии застроенных территорий с последующей передачей в управление муниципального заказа и продаж администрации города Тамбова для проведения аукционов на право заключения договоров о развитии застроенных территорий.
9.Муниципальному унитарному предприятию "Тамбов-недвижимость" (Скороходова), муниципальному учреждению "Управляющая жилищная компания" (Дороненков), муниципальному унитарному предприятию "Тамбовинвестсервис" (Требушкин) по запросам комитета архитектуры, развития и реконструкции администрации города Тамбова предоставлять информацию об объектах капитального строительства, которые расположены на территориях, подлежащих развитию, о собственниках (пользователях) таких объектов, о правах вышеуказанных лиц на такие объекты, о количестве лиц, имеющих право на проживание, пользование по закону этими объектами, о занимаемой ими площади жилых помещений или иных объектов капитального строительства.
10.Жилищному комитету администрации города Тамбова (Епифанцев), муниципальному учреждению "Инвестиционно-строительный центр г. Тамбова "Инвестор" (Суриков):
10.1.Предоставлять по запросам комитета архитектуры, развития и реконструкции администрации города Тамбова информацию о потребности в благоустроенных жилых помещениях для предоставления гражданам, выселяемым из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, договорам найма специализированного жилого помещения.
10.2.Определять по запросам комитета архитектуры, развития и реконструкции администрации города Тамбова максимальные сроки передачи в муниципальную собственность благоустроенных жилых помещений для предоставления гражданам, выселяемым из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, договорам найма специализированного жилого помещения, и расположенных на территориях, подлежащих развитию, и направлять предложения в комитет архитектуры, развития и реконструкции администрации города Тамбова.
11.Муниципальному учреждению "Управляющая жилищная компания" (Дороненков) и муниципальному унитарному предприятию "Тамбовинвестсервис" (Требушкин) предоставлять по запросам комитета архитектуры, развития и реконструкции администрации города Тамбова списки граждан-нанимателей и членов их семей, проживающих на конкретных застроенных территориях, подлежащих развитию.
12.Комитету земельных ресурсов и землепользования администрации города Тамбова (Алпатова) готовить проекты постановлений главы администрации города Тамбова о резервировании для муниципальных нужд земельных участков под жилыми домами, расположенных на застроенных территориях, подлежащих развитию.
13.Муниципальному учреждению "Инвестиционно-строительный центр г. Тамбова "Инвестор" (Суриков) обеспечивать подготовку проектов постановлений главы администрации города Тамбова об изъятии земельных участков и жилых помещений для муниципальных нужд, расположенных на застроенных территориях, подлежащих развитию.
14.Контроль за исполнением условий договоров о развитии застроенных территорий возложить на комитет градостроительства администрации города Тамбова.
15.Информационному управлению администрации города Тамбова (Голутвина) направить настоящее постановление для опубликования в газете "Наш город Тамбов".
Глава администрации города Тамбова
М.Ю.Косенков