Постановление от 04.09.2007 г № 6087
О развитии части застроенной территории в границах улиц Коммунальной, Базарной, Интернациональной, Красной
В соответствии с п. 18.1 ст. 36 Устава города Тамбова, ст. 46.1 - 46.3 Градостроительного кодекса Российской Федерации, с Решением Тамбовской городской Думы от 30.05.2007 N 389 "Об утверждении муниципальной адресной программы сноса и реконструкции многоквартирных домов в центральной части города Тамбова на 2007 - 2010 годы", а также в соответствии с Решением Тамбовской городской Думы от 25.06.2003 N 388 "Об установлении центральной территориальной зоны города Тамбова и утверждении Градостроительного регламента центральной территориальной зоны города Тамбова" постановляю:
1.Считать часть застроенной территории в границах улиц Коммунальной, Базарной, Интернациональной Красной площадью 0,89 га в соответствии с Градостроительным регламентом Т-1 Р-1, утвержденным Решением Тамбовской городской Думы от 25.06.2003 N 388 "Об установлении центральной территориальной зоны города Тамбова и утверждении Градостроительного регламента центральной территориальной зоны города Тамбова", подлежащей развитию.
2.Утвердить расчетные показатели обеспечения застроенной территории, указанной в пункте 1 настоящего постановления, объектами социального и коммунально-бытового назначения, объектами инженерной инфраструктуры согласно приложениям N 1, 2.
3.Утвердить список жилых домов, подлежащих сносу и реконструкции с приспособлением для современного использования, в границах улиц Коммунальной, Базарной, Интернациональной, Красной согласно приложению N 3.
4.Комитету муниципального имущества и земельных ресурсов администрации города Тамбова (Эктова) выступить организатором аукциона на право заключения договора о развитии застроенной территории, подготовить извещение о проведении аукциона, определить и утвердить начальную цену аукциона, заключить с застройщиком (победитель аукциона) договор о развитии застроенной территории.
5.Определить существенными условиями договора о развитии части застроенной территории в границах улиц Коммунальной, Базарной, Интернациональной, Красной:
5.1.Застройщик (победитель аукциона), заключивший договор о развитии застроенной территории, обязуется в установленный договором срок своими силами и за свой счет и (или) с привлечением средств других лиц выполнить обязательства по развитию части застроенной территории площадью 0,89 га в границах улиц Коммунальной, Базарной, Интернациональной, Красной, а администрация города Тамбова обязуется создать необходимые условия для выполнения обязательств.
5.2.Обязательства застройщика (победитель аукциона), заключившего договор о развитии застроенной территории:
5.2.1 Подготовить проект планировки застроенной территории, включая проект межевания застроенной территории в соответствии с расчетными показателями обеспечения указанной территории объектами социального и коммунально-бытового назначения, объектами инженерной инфраструктуры, утвержденными в пункте 2 настоящего постановления, в течение 12 месяцев с момента заключения договора.
5.2.2.Осуществить строительство и ввод в эксплуатацию объектов инженерной инфраструктуры до или одновременно со строительством и вводом в эксплуатацию жилых домов с последующей передачей таких объектов в муниципальную собственность.
5.2.3.Создать либо приобрести, а также передать в муниципальную собственность благоустроенные жилые помещения для предоставления гражданам, выселяемым из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, из муниципальных жилых домов по ул. Коммунальной, 32 лит. В, 34 лит. А, А1 и 36 лит. Б, Д, Е до 01.01.2008, из муниципальных жилых домов по ул. Базарной, 110, лит. А и В до 01.06.2008.
5.2.4.Осуществить строительство на территории в соответствии с утвержденным проектом планировки территории до 2010 года.
5.2.5.Осуществить реконструкцию жилых домов, расположенных на территории и являющихся объектами культурного наследия, зданий памятников по ул. Коммунальной, 32 лит. В, 34 лит. А, А1 и 36 лит. Б, Д, Е с целью приспособления их для современного использования, в соответствии с утвержденным проектом планировки территории в срок до 01.01.2009.
5.3.Обязательства администрации города Тамбова:
5.3.1.Утвердить проект планировки территории, включая проект межевания территории, в соответствии с градостроительным регламентом и утвержденными расчетными показателями обеспечения такой территории объектами социального и коммунально-бытового назначения, объектами инженерной инфраструктуры в течение 2 месяцев с момента утверждения главой администрации города Тамбова протокола градостроительного Совета при комитете градостроительства и землепользования администрации города Тамбова.
5.3.2.После выполнения застройщиком (победитель аукциона) обязательств, предусмотренных п. 5.2.1 - 5.2.4 настоящего постановления, предоставить ему земельный участок без проведения торгов в соответствии с земельным законодательством для строительства в границах территории, который находится в муниципальной собственности или государственная собственность на который не разграничена и который не предоставлен в пользование и (или) во владение гражданам и юридическим лицам, в течение двух недель на основании заявления и приложенной к нему кадастровой карты (плана) земельного участка.
5.3.3.Срок действия договора до 2010 года.
5.4.Ответственность сторон:
- в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств, предусмотренных п. 5.2.5 настоящего постановления, и иных обязательств, являющихся существенными условиями договора и подлежащих выполнению после предоставления земельного участка в соответствии с ч. 8 ст. 46.1 и п. 9 ч. 3 ст. 46.2 Градостроительного кодекса Российской Федерации, право на земельный участок может быть прекращено. Застройщик (победитель аукциона) несет ответственность в соответствии с действующим законодательством;
- администрация города Тамбова в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора в случае неисполнения заказчиком (победитель аукциона), заключившим договор о развитии части застроенной территории, обязательств, предусмотренных договором.
6.Информационно-аналитическому управлению администрации города Тамбова (Григоров) опубликовать настоящее постановление в газете "Наш город Тамбов".
Глава администрации города Тамбова
М.Ю.Косенков
Приложения
2007-09-04 Приложение к Постановлению от 04 сентября 2007 года № 6087
2007-09-04 Приложение к Постановлению от 04 сентября 2007 года № 6087