Решение Думы г. Тамбова от 26.06.2002 № 218
О новой редакции Положения "О порядке владения, пользования и распоряжения муниципальным имуществом, закрепленным на праве хозяйственного ведения за муниципальными унитарными предприятиями"
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ ТАМБОВСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА Третий созыв Семнадцатое заседание РЕШЕНИЕ26.06.2002 г. Тамбов N 218 Утратилo силу - Решение Думы г. Тамбова от 30.07.2008 г. N 716 О новой редакции Положения "О порядке владения, пользования и распоряжения муниципальным имуществом, закрепленным на праве хозяйственного ведения за муниципальными унитарными предприятиями" (В редакции Решений Думы г. Тамбова от 22.10.2003 г. N 441; от 25.07.2007 г. N 419) Рассмотрев предложенную мэром г. Тамбова Ильиным А.Ю. новуюредакцию Положения "О порядке владения, пользования и распоряжениямуниципальным имуществом, закрепленным на праве хозяйственного веденияза муниципальными унитарными предприятиями", в целях приведения его всоответствие с требованиями действующего законодательства, с учетоммнения постоянной депутатской комиссии по муниципальной собственности, Тамбовская городская Дума Р Е Ш И Л А: 1. (Утратил силу - Решение Думы г. Тамбова от 25.07.2007 г. N419) 2. Положение "О порядке передачи, регистрации, учета, пользованияи распоряжения имуществом, закрепленным на праве хозяйственноговедения за муниципальным унитарным предприятием", утвержденноерешением городской Думы от 18.07.97 N 155, Типовой договор озакреплении муниципального имущества на праве хозяйственного веденияза муниципальным унитарным предприятием, утвержденный решениемгородской Думы от 14.07.99 N 701, считать утратившими силу. 3. Решение вступает в силу с момента его опубликования. Председатель Думы Т.И.Козлова------------------------------ Утверждено решением Тамбовской городской Думы от 26.06.02 N 218 ПОЛОЖЕНИЕ о порядке владения, пользования и распоряжения муниципальным имуществом, закрепленным на праве хозяйственного ведения за муниципальными унитарными предприятиями (В редакции Решения Думы г. Тамбова от 22.10.2003 г. N 441) Глава I. Общие положения Статья 1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Гражданскимкодексом РФ, Законом РФ "Об общих принципах организации местногосамоуправления в РФ", Положением "О порядке управления и распоряжения муниципальнойсобственностью в городе Тамбове". Статья 2. Настоящее Положение определяет основные принципы и единый порядокзакрепления, пользования и распоряжения муниципальным имуществом,находящимся в хозяйственном ведении муниципального унитарногопредприятия (далее предприятие). Статья 3. Имущество, закрепленное на праве хозяйственного ведения, можетпредставлять собой здания, сооружения, нежилые помещения в жилыхдомах, а также оборудование, транспортные средства, инвентарь и другоедвижимое имущество. Передача имущества в хозяйственное ведение не влечет передачуправа собственности на него. Статья 4. Сведения об имуществе, закрепленном на праве хозяйственноговедения, и правомочия субъектов данного права, определяются в уставепредприятия и соответствующем договоре. Глава II. Порядок передачи имущества в хозяйственное ведение Статья 5. Основанием для передачи имущества в хозяйственное ведениепредприятию является постановление мэра города Тамбова. На основании постановления мэра Комитет по управлению имуществомгорода Тамбова (далее Комитет) заключает с предприятием договор озакреплении имущества на праве хозяйственного ведения в установленнойформе (далее Договор*). Передача имущества оформляется актом приема-передачи, которыйутверждается председателем Комитета. Право хозяйственного ведения наимущество возникает у предприятия с момента утверждения актаприема-передачи. _____________ * Договор о закреплении имущества на праве хозяйственного веденияв установленной форме - см. Приложение Статья 6. Предприятие для заключения договора представляет в Комитетследующие документы: - постановление мэра города Тамбова о передаче муниципальногоимущества в хозяйственное ведение предприятия; - свидетельство о регистрации предприятия; - Устав предприятия; - баланс предприятия (самостоятельный, либо разделительный - привыделении структурного подразделения из действующего юридического лицас преобразованием в самостоятельное юридическое лицо); - опись имущества в соответствии с балансом предприятия. Комитет вправе затребовать и другие документы, необходимые длязаключения Договора. Статья 7. Имущество, закрепленное на праве хозяйственного ведения запредприятием, отражается на его балансе и подлежит налогообложению всоответствии с действующим законодательством. Предприятие самостоятельно платит налог на имущество,закрепленное за ним на праве хозяйственного ведения. Статья 8. При передаче предприятию в хозяйственное ведение зданий,сооружений, предприятие в установленном порядке самостоятельнооформляет правоустанавливающие документы на земельный участок, накотором расположены эти здания и сооружения. Предприятие вноситплатежи за землю по ставкам и в сроки, установленные соответствующимиправовыми актами, самостоятельно. Глава III. Порядок владения, пользования и распоряжения имуществом, закрепленным на праве хозяйственного ведения Статья 9. Предприятие, за которым имущество закреплено на правехозяйственного ведения, владеет, пользуется и распоряжается этимимуществом в пределах, определенных законодательством РФ, нормативнымиправовыми актами Тамбовской городской Думы и мэра г. Тамбова,настоящим Положением и уставом предприятия. Статья 10. 1. Предприятие вправе с согласия мэра г. Тамбова и на основаниирешения Тамбовской городской Думы продавать, обменивать или инымспособом отчуждать в собственность граждан и юридических лицпринадлежащее предприятию на праве хозяйственного ведения недвижимоеимущество, вносить его в качестве вклада в уставный (складочный)капитал хозяйственных обществ и товариществ, отдавать в залог, а такжесдавать в аренду нежилые помещения площадью 500 кв. м и более. 2. Предоставление в аренду недвижимого имущества, в том числе,нежилых помещений площадью до 500 кв. м, осуществляется предприятиемна основании постановления мэра г. Тамбова. В случае отказа предприятия от излишнего и неиспользуемогоимущества, закрепленного за ним на праве хозяйственного ведения,передача такого имущества в муниципальную казну, другим муниципальнымпредприятиям или учреждениям осуществляется на основании постановлениямэра г. Тамбова. 3. Движимым имуществом, закрепленным за предприятием на правехозяйственного ведения и составляющим его основные средства,предприятие распоряжается на основании постановления мэра г. Тамбова. 4. Сделки по владению, пользованию и распоряжению имуществом,закрепленным за предприятием на праве хозяйственного ведения,оформляются в порядке и на условиях, установленных действующимзаконодательством и нормативными правовыми актами Тамбовской городскойДумы и мэра г. Тамбова. Информация о сделках, связанных с отчуждением имущества,представляется мэром г. Тамбова в Тамбовскую городскую Думу в30-дневный срок с момента оформления. Статья 11. Решение о совершении крупной сделки принимается с согласиясобственника имущества предприятия. Крупной сделкой является сделка или несколько взаимосвязанныхсделок, связанных с приобретением, отчуждением или возможностьюотчуждения предприятием прямо либо косвенно имущества, стоимостькоторого составляет более десяти процентов уставного фонда предприятияили более, чем в 50 тысяч раз превышает установленный федеральнымзаконом минимальный размер оплаты труда. Стоимость отчуждаемого предприятием в результате крупной сделкиимущества определяется на основании данных его бухгалтерского учета, астоимость приобретаемого имущества - на основании цены предложениятакого имущества. Крупные сделки совершаются: - в отношении основных средств - в порядке, установленномпунктами 1-3 статьи 10 настоящего Положения; - в отношении оборотных средств - с согласия мэра городаТамбова. (Статья дополнена - Решение Думы г. Тамбоваот 22.10.2003 г. N 441) Статья 12. Списание имущества, закрепленного за предприятием на правехозяйственного ведения, осуществляется в соответствии с Положением "Опорядке выбытия и исключения из Реестра муниципального имуществаобъектов основных средств", утвержденным городской Думой. Статья 13. Плоды, продукция и доходы от использования муниципальногоимущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения запредприятием, а также имущество, приобретенное предприятием подоговорам или иным основаниям, поступают в хозяйственное ведениепредприятия в порядке, установленном действующим законодательством,настоящим Положением и другими нормативными правовыми актамиТамбовской городской Думы и мэра г. Тамбова, регламентирующими условияи порядок приобретения права собственности. Статья 14. Предприятие ежегодно вносит в бюджет отчисления части прибыли отиспользования имущества, находящегося в его хозяйственном ведении, всоответствии с нормативными правовыми актами Тамбовской городской Думыи мэра г. Тамбова. Статья 15. Предприятие использует имущество, закрепленное за ним на правехозяйственного ведения, для осуществления деятельности, определеннойУставом предприятия. Уставом предприятия и Договором предусматривается ответственностьза сохранность и использование имущества, закрепленного на правехозяйственного ведения. Статья 16. Правом осуществления контроля за использованием по назначению исохранностью принадлежащего предприятию на праве хозяйственноговедения имущества обладает Комитет, соответствующие структурныеподразделения мэрии г. Тамбова и Контрольно-счетная комиссияТамбовской городской Думы. Статья 17. Предприятие самостоятельно производит техническое обслуживание(текущий и капитальный ремонт) объектов недвижимости, переданных вхозяйственное ведение. Перепланировку, переоборудование иреконструкцию помещения (здания, строения), закрепленного на правехозяйственного ведения, предприятие вправе производить на основаниипостановления мэра г. Тамбова. Глава IV. Заключительные положения Статья 18. Право хозяйственного ведения предприятия на закрепленные за нимобъекты муниципальной собственности прекращается по основаниям и впорядке, предусмотренными законодательством РФ и иными нормативнымиправовыми актами Тамбовской городской Думы и мэра г. Тамбова. Прекращение права хозяйственного ведения, а также изъятиеимущества у предприятия осуществляется на основании постановления мэраг. Тамбова, принятого в связи с отказом предприятия от правахозяйственного ведения. Приложение к Положению "О порядке владения, пользования и распоряжения муниципальным имуществом, закрепленным на праве хозяйственного ведения за муниципальными унитарными предприятиями" Договор о закреплении муниципального имущества на праве хозяйственного ведения за муниципальным унитарным предприятием"____________________________________________________________________" (полное наименование предприятия) г. Тамбов "___"_______________г. Мэр города Тамбова, действующий в соответствии с Уставом городаТамбова и на основании Постановления мэра N __ от __ с одной стороны,и муниципальное унитарное предприятие____________________________________ (далее - Предприятие) в лице____________________________________________________________, (фамилия, имя, отчество руководителя)действующего на основании Устава, с другой стороны, заключилинастоящий Договор о нижеследующем. 1. Цель и предмет Договора 1.1. Целью настоящего Договора является создание экономическихусловий, обеспечивающих повышение эффективности использованияимущества, находящегося в муниципальной собственности города Тамбова. 1.2. Мэр города согласно Положению "О порядке владения,пользования и распоряжения имуществом, закрепленным на правехозяйственного ведения за муниципальными унитарными предприятиями"закрепляет за Предприятием на праве хозяйственного ведения движимое инедвижимое имущество. Имущество, закрепляемое за Предприятием, отражается в балансеПредприятия по состоянию на "___"____________г., а недвижимоеимущество учитывается в Реестре муниципальной собственности г.Тамбова, согласно Положению "Об учете муниципального имущества иведении Реестра муниципального имущества г. Тамбова". 1.3. Имущество, закрепленное за Предприятием настоящим Договором,является муниципальной собственностью г. Тамбова. 1.4. Действие настоящего Договора распространяется и наимущество, созданное или приобретенное Предприятием в результате егодеятельности. 1.5. Мэр города передает, а Предприятие принимает в хозяйственноеведение муниципальное имущество_____________________________________________________________________________________________________________ (подробная характеристика с указанием количества и состояния,стоимость)______________________________________________________________________ для выполнения своих уставных задач:____________________________________________________________________________________________________________________________________________ (указать вид деятельности, способ и направление использования) Общая площадь передаваемых в хозяйственное ведение помещений______________кв. м. Площадь земельного участка, где находится здание (сооружение) иприлегающая к нему территория, составляет _______ га, расположенные поадресу:______________________________________________________________________ 2. Имущественные права Предприятия. 2.1. Предприятие владеет, пользуется и распоряжается закрепленнымза ним муниципальным имуществом в соответствии с его назначением,целями деятельности Предприятия, а также в соответствии с действующимзаконодательством Российской Федерации, Положением "О порядкевладения, пользования и распоряжения имуществом, закрепленным на правехозяйственного ведения за муниципальными унитарными предприятиями",Уставом Предприятия, ограничениями, установленными настоящимДоговором. 2.2. Предоставленным на праве хозяйственного ведения считаетсялюбое имущество движимое и недвижимое, находящееся на балансеПредприятия, а также имущество, приобретенное Предприятием врезультате его деятельности, прибыль, остающаяся у Предприятия послевычета затрат, внесения обязательных платежей в бюджет, расчетов ссобственником имущества. 2.3. Предприятие вправе самостоятельно распоряжаться оборотнымифинансовыми средствами, имеет право нематериальные активы закладывать,сдавать в аренду, вносить в качестве вкладов в уставной капиталдочерних предприятий. 2.4. Имущество, закрепленное за Предприятием на правехозяйственного ведения, за исключением недвижимости, может бытьпередано иным лицам в безвозмездное пользование или по договоруимущественного найма в соответствии с Положением "О порядкепредоставления муниципального имущества в безвозмездное пользование". 2.5. Перепланировка, переоборудование зданий, помещенийпроизводится только после письменного согласования с Комитетом поуправлению имущества г. Тамбова (далее - Комитет). 3. Обязательства и права сторон 3.1. Предприятие в отношении закрепленного за ним имуществаобязуется: 3.1.1. Для осуществления уставной деятельности пользоватьсяимуществом по прямому назначению. 3.1.2. Вести в установленном порядке балансовый учетзакрепленного за Предприятием имущества, а также учет зданий,сооружений и их частей и результатов хозяйственного использованияимущества в установленном порядке. Представлять Комитету необходимыедокументы для внесения изменений в Реестр муниципальной собственностиг. Тамбова, согласно Положению "Об учете муниципального имущества иведении Реестра муниципального имущества г. Тамбова". 3.1.3. Ежеквартально и по результатам года представлять в Комитетсвой баланс с необходимыми приложениями, а также данными по балансовойостаточной стоимости объектов недвижимости. 3.1.4. Отчислять часть прибыли от использования данного имуществав бюджет города в порядке и сроки предусмотренные нормативнымиправовыми актами Тамбовской городской Думы. 3.1.5. Самостоятельно уплачивать налог на имущество. 3.1.6. Самостоятельно уплачивать налог на землю по ставкам,установленным соответствующими нормативными правовыми актамиТамбовской городской Думы. 3.1.7. Своевременно производить техническое обслуживание(текущий, капитальный ремонт) имущества. 3.1.8. Содержать имущество, в том числе, на прилегающей кобъектам территории, в соответствии с санитарными и противопожарныминормами и выделять на эти цели необходимые средства. 3.1.9. Обеспечивать сохранность, возмещать материальный ущерб иубытки, вызванные ненадлежащим исполнением взятых на себя обязательствпо использованию, содержанию и хранению имущества. 3.1.10. Производить переоценку имущества в соответствии сПостановлениями Правительства РФ и Администрации Тамбовской области. 3.1.11. Представлять Комитету отчетность о состоянии имущества ирезультатах его использования. 3.2. Предприятие в отношении закрепленного за ним имущества имеетправо: 3.2.1. Представлять в Комитет подготовленные в установленномпорядке предложения о передаче недвижимого имущества в залог, арендуили внесении в качестве вклада в уставные фонды других предприятий. 3.2.2. Списывать в установленном порядке физически изношенное илиморально устаревшее имущество в соответствии с Положением "О порядкевыбытия и исключения из Реестра муниципального имущества объектовосновных средств". 3.2.3. Продажа основных фондов, закрепленных за Предприятием направе хозяйственного ведения, осуществляется согласно нормативнымправовым актам Тамбовской городской Думы. Сдача в аренду недвижимого имущества Предприятия осуществляется всоответствии с нормативными правовыми актами Тамбовской городскойДумы. 3.3. Мэр города обязуется: 3.3.1. Не вмешиваться в финансово-хозяйственную деятельностьПредприятия, кроме случаев, предусмотренных Уставом, действующимзаконодательством Российской Федерации и условиями настоящегоДоговора, за исключением случаев, когда эта деятельность связана снарушением действующего законодательства и направлена в ущербмуниципальной собственности. 3.3.2. Рассматривать и принимать решения по предложениям,касающимся имущества, и письменно информировать Предприятие о принятомрешении. 3.4. Мэр города имеет право: 3.4.1. Своим Постановлением изымать полностью или частичнозакрепленное за Предприятием имущество в следующих случаях: - при ликвидации или реорганизации Предприятия, в том числе, вслучаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации оприватизации; - при передаче целевым назначением имущества, созданного илиприобретенного за счет муниципальных средств, другому юридическомулицу в соответствии с решениями Тамбовской городской Думы и попредставлению мэра города; - в случае признания Предприятия несостоятельным (банкротом); - при отказе Предприятия от части имущества, находящегося в егохозяйственном ведении. 4. Особые условия. 4.1. Споры, возникающие между мэром города и Предприятием впроцессе реализации настоящего Договора, решаются по согласованиюсторон, а в случае невозможности достичь согласия - в арбитражном судеТамбовской области. 4.2. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания,составляется в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу,и хранится: один экземпляр у мэра города, второй на Предприятии, атретий - направляется в Комитет по управлению имуществом г. Тамбова. 5. Порядок внесения изменений и прекращения действия Договора. 5.1. Действие Договора прекращается в следующих случаях: - при ликвидации или реорганизации Предприятия; - по решению суда, арбитражного суда; 5.2. Внесение изменений и дополнений в настоящий Договорпроизводится по соглашению сторон либо, в случае спора, по решениюарбитражного суда. 5.3. В случае изменения законодательства либо принятиясоответствующих решений мэром города настоящий Договор подлежитприведению в соответствие с данными актами в месячный срок. 5.4. Договор вступает в силу с момента его подписания 5.5. Приложениями к Договору являются: - разделительный баланс, в случае когда Предприятие в периоддействия Договора создало дочернее предприятие; - инвентаризационная ведомость имущества; - бухгалтерский баланс Предприятия на "___"_____________г; - передаточный акт. 6. Юридические адреса и банковские реквизиты сторон. Мэр города Тамбова "Предприятие" Адрес: ______________________________ Банковские реквизиты: _______________ "____" __________________г. Подпись __________ Подпись _________ М.П. М.П.