РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
Администрация Тамбовской области
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
05 мая 1996 г. г. Тамбов N 270
Утратило силу - Постановление Администрации
Тамбовской области от 20.04.99 г. N 259)
Поручено Правительству Российской Федерации обеспечить в месячный
срок утверждение примерных форм соответствующих договоров.
Установлено, что договоры аренды земельных долей заключаются на
срок не менее трех лет. Арендодателями могут выступать как отдельный
собственник, так и группа собственников земельных долей.
При передаче земельной доли в аренду или в пользование земельный
налог по договору с собственником может выплачиваться арендатором или
пользователем.
Площадь земель сельскохозяйственного назначения, арендуемых для
производства сельскохозяйственной продукции, не ограничивается;
1.6. Разрешено органам местного самоуправления по заявлению
собственника выкупать его земельную долю в целях пополнения фонда
перераспределения земель и передачи (продажи) юридическим лицам и
гражданам Российской Федерации для производства сельскохозяйственной
продукции. Порядок и условия выкупа устанавливаются органами
государственной власти субъектов Российской Федерации;
1.7. Разрешено руководителям и специалистам сельскохозяйственных
органов, специалистам сельскохозяйственного профиля органов местного
самоуправления и органов государственной власти субъектов Российской
Федерации, а также руководителям и специалистам, проработавшим в
колхозах, совхозах и других сельскохозяйственных организациях не менее
пяти лет, получать земельные участки в собственность бесплатно для
ведения крестьянского (фермерского) хозяйства и использования в иных
целях в соответствии с законодательством Российской Федерации за счет
свободных земельных паев хозяйств и фонда перераспределения земель на
условиях, предусмотренных для бесплатной передачи земельных участков
или земельных долей гражданам - сельским товаропроизводителям;
1.8. Установлено, что при передаче сельскохозяйственных угодий в
собственность гражданам и юридическим лицам им бесплатно передаются в
собственность земельные участки, занятые кустарниками, мелколесьем и
другими не сельскохозяйственными угодьями и расположенные между
участками продуктивных земель в границах отводимого земельного
массива.
Земельные угодья, выбывшие из сельскохозяйственного оборота,
передаются бесплатно гражданам и юридическим лицам, получающим
земельные участки впервые или дополнительно к имеющимся, для
производства сельскохозяйственной продукции при условии финансирования
ими не менее 50 процентов стоимости работ по освоению земель;
1.9. Поручено органам местного самоуправления в течение месяца со
дня опубликования настоящего Указа направить всем собственникам
земельных долей извещения о порядке получения зарегистрированных в
соответствии с законодательством Российской Федерации свидетельства на
право собственности на земельные доли (для тех, кто ранее их не
получил).
Не востребованные земельные доли, на которые не поступили
заявления на получение свидетельств на право собственности на
земельные доли, передаются (сохраняются за) сельскохозяйственным
организациям, которые используют их в течение трех лет. Если в течение
этого времени собственник указанной земельной доли не подал заявление
на получение свидетельства на право собственности на земельную долю и
не принял решение об использовании земельной доли, она остается в
пользовании сельскохозяйственной организации еще на три года;
1.10. Поручено органам исполнительной власти субъектов Российской
Федерации совместно с Комитетом Российской Федерации по земельным
ресурсам и землеустройству обеспечить проведение комплекса
землеустроительных работ, связанных с компактным размещением земельных
участков крестьянских (фермерских) хозяйств, сельскохозяйственных
кооперативов, иных сельскохозяйственных организаций и личных подсобных
хозяйств в целях создания условий для их добровольного кооперирования
в области производства, переработки, реализации сельскохозяйственной
продукции, сервисного обслуживания, инженерного обустройства
территории и улучшения социально-бытового обслуживания населения.
Местоположение земельного участка, выделяемого в счет земельных
долей для образования крестьянского (фермерского) хозяйства,
сельскохозяйственного кооператива, иных сельскохозяйственных
организаций и личного подсобного хозяйства или выкупа земельных долей
органами местного самоуправления, определяется в месячный срок по
соглашению между собственниками земельных долей.
В случае разногласий решение принимает орган местного
самоуправления при участии комитета по земельным ресурсам и
землеустройству. При этом должны быть обеспечены рациональная
организация территории (компактное размещение) и качество земель
выделяемого участка не ниже среднего по хозяйству.
При выкупе земельных долей для государственных или муниципальных
нужд с изменением в соответствии с законодательством Российской
Федерации их целевого назначения местоположение земельного участка
определяется на основании градостроительной документации или акта
выбора земельного участка под строительство объекта.
При несогласии собственников земельных долей с местоположением
выделяемого им земельного участка споры решаются в судебном порядке;
1.11. Поручено Правительству Российской Федерации, органам
исполнительной власти субъектов Российской Федерации обеспечить
своевременное финансирование землеустроительных работ, связанных с
реализацией настоящего Указа.
Установлено, что руководители федеральных органов исполнительной
власти и органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации,
использующие средства, поступающие от взимания земельного налога и
арендной платы за землю, на цели, не предусмотренные Федеральным
законом "О плате за землю", несут ответственность в соответствии с
законодательством Российской Федерации.
2. Во исполнение Указа Президента Российской Федерации от 7 марта
1996 года N 337:
2.1. Управлению сельского хозяйства и продовольствия
администрации области (Пономарев), комитету по земельным ресурсам и
землеустройству области (Родин) с участием соответствующих органов на
местах:
принять дополнительные меры к завершению в 1996 году выдачи
членам сельскохозяйственных организаций и другим гражданам
свидетельств на право собственности на земельные доли и обеспечить
заключение договоров пользователей земельных участков со всеми
собственниками земельных долей;
провести необходимую разъяснительную работу среди сельского
населения о правах собственников земельных долей и способах их
использования. Привлечь к этой работе высококвалифицированных
специалистов управлений сельского хозяйства и продовольствия
администраций районов и их юридических служб;
2.2. Комитету по земельным ресурсам и землеустройству области
(Родин), финансовому управлению администрации области (Антоненко) в
месячный срок разработать порядок и условия выкупа органами местного
самоуправления земельных долей у их собственников;
2.3. Опубликовать постановление в газете "Тамбовская жизнь";
2.4. Контроль за выполнением постановления возложить на
заместителя главы администрации области - начальника сельского
хозяйства и продовольствия администрации области Пономарева Н.И.
Глава администрации
Тамбовской области А.Рябов