Решение Малого Совета областного Совета народных депутатов Тамбовской области от 13.08.1992 № 68
О временном методическом Положении по оценке стоимости имущества государственных и муниципальных предприятий, сданного в аренду
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ МАЛЫЙ СОВЕТ ТАМБОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СОВЕТА НАРОДНЫХ ДЕПУТАТОВ Р Е Ш Е Н И Е О временном методическом положении по оценке стоимости имущества государственных и муниципальных предприятий, сданного в аренду В соответствии с мерами по осуществлению перехода к рыночнойэкономике и выполнению в полном объеме "Областной программыприватизации на 1992 год" до принятия законодательства о порядкеприватизации предприятий и организаций, находящихся на условиях арендытрудовых коллективов, малый Совет Тамбовского областного Советанародных депутатов РЕШИЛ: 1. Принять предложение комитета по управлению государственнымимуществом области по вводу в действие временного методическогоПоложения по оценке стоимости имущества государственных имуниципальных предприятий и организаций, сданного в аренду(прилагается). 2. Контроль за ходом выполнения настоящего решения возложить наотдел по экономической реформе, социальной защите и бюджету областногоСовета народных депутатов (Громаков). Председатель областного Совета народных депутатов А.Рябов г. Тамбов 13 августа 1992 г. N 68------------------------------ Приложение "УТВЕРЖДЕНО" решением Малого Совета Тамбовского областного Совета народных депутатов 13 августа 1992 г. N 68 ВРЕМЕННОЕ МЕТОДИЧЕСКОЕ ПОЛОЖЕНИЕ по оценке стоимости имущества государственных и муниципальных предприятий и организаций, сданного в аренду I. ОБЩЕЕ ПОЛОЖЕНИЕ Временное методическое положение по оценке стоимости имуществагосударственных и муниципальных предприятий и организаций, сданного варенду (в дальнейшем Положение), рекомендует порядок осуществленияработы по оценке имущества предприятий и по оформлению ее результатов. Положение разработано исходя из необходимости реализациигосударственного и муниципального имущества по реальной стоимости сучетом его фактического состояния, а также исходя из перспектив егоразвития, финансового состояния и с учетом других факторов, влияющихна оценку стоимости имущества. Настоящее Положение распространяется исключительно на оценкустоимости имущества предприятия и организации, сданного на условияхаренды трудовым коллективам. Положение предусматривает оценкустоимости имущества предприятия как единого имущественного комплекса,исходя из его наличия и фактического состояния, устанавливаемого порезультатам инвентаризации и бухгалтерских балансов. II. ОРГАНИЗАЦИЯ ПРОВЕДЕНИЯ ОЦЕНКИ ИМУЩЕСТВА Организация работы по оценке стоимости имущества возлагается накомиссию, создаваемую комитетом по управлению государственнымимуществом области. В состав комиссии входят работники финансовыхорганов, Советов народных депутатов, а также представители трудовыхколлективов, фонда имущества области. Комиссия в установленном порядке организует инвентаризацию иоценку имущества предприятия и контролирует их проведение. III. ОЦЕНКА ОСНОВНЫХ И ОБОРОТНЫХ СРЕДСТВ. В состав оцениваемого имущества включаются основные и оборотныесредства, числящиеся на балансе предприятия, независимо от ихтехнического состояния. Балансовая стоимость основных средств пересчитывается в уровеньцен 1992 года по индексам: Индекс изменения стоимости производственных зданий и сооружений---------------------------------------------------------------------- | Для пересчета в уровень цен 1992 г. | объектов, введенных |------------------------------------ | до | с 1980- | 1991 г. | 1980 г. | 1990 гг. |---------------------------------------------------------------------- 1,8 2 4---------------------------------------------------------------------- Индекс пересчета первоначальной стоимости машин и оборудования---------------------------------------------------------------------- В уровень цен 1992 г. для машин, приобретенных---------------------------------------------------------------------- до 1.01.82 г. | в 1982-1990 гг. | в 1991 г.---------------------------------------------------------------------- 1,7 2,3 3---------------------------------------------------------------------- IV. ОФОРМЛЕНИЕ РЕЗУЛЬТАТОВ ОЦЕНКИ ИМУЩЕСТВА Комиссией составляются акты оценки стоимости имущества. Куказанным актам прилагается передаточный бухгалтерский баланс,документы результатов инвентаризации. V. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ Настоящее положение предусматривает порядок оценки стоимостиимущества, сданного в аренду по договору аренды, заключенному довступления в силу Закона РСФСР "О приватизации государственных имуниципальных предприятий в РСФСР", если размеры, сроки, порядок ииные условия внесения выкупа не установлены договором аренды, а правовыкупа только оговорено в договоре. В этом случае приватизацияосуществляется: путем преобразования предприятия, действующего на основе арендыгосударственного (муниципального) имущества, в акционерное обществооткрытого типа с правом первоочередного приобретения арендаторамиакций, принадлежащих государству, местным Советам народных депутатов; путем заключения дополнительного соглашения на выкуп сданного варенду имущества. Срок первоочередного приобретения арендаторами акций и выкупаустанавливается комиссией по приватизации предприятия, но не позднее31.12.92 г. Сумма первоначального взноса, составляет 40 процентов отстоимости имущества. Льготы работникам в этом случае непредоставляются. В случае отказа от заключения дополнительного соглашенияарендатор имущества, признаваемый покупателем, в соответствии со ст. 9Закона РСФСР "О приватизации государственных и муниципальныхпредприятий в РСФСР" может получить право на приобретениеарендованного имущества только в порядке, установленном статьями 20,21, 24 упомянутого Закона. При принятии утвержденного Госкомимуществом России положения опорядке приватизации имущества государственного и муниципальныхпредприятий, сданного в аренду, временное методическое положениетеряет свою силу. Определен настоящим положением порядок оценки стоимости имуществав случае предоставления права на выкуп товариществам, созданнымтрудовыми коллективами структурных подразделений, выделившихся изсостава предприятий, созданных трудовыми коллективами государственных(муниципальных) предприятий до вступления в силу Закона РСФСР "Оприватизации государственных и муниципальных предприятий в РСФСР" наоснове аренды имущества этих предприятий и не имеющих такого права всоответствии с договором аренды.