Приложение к Постановлению от 28.12.2006 г № 8765 Перечень
Рекомендуемый перечень дополнительных работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме
┌────┬──────────────────────┬──────────────────────────────┬─────────────────────┐ │N │ Наименование │ Виды работ │ Периодичность │ │п/п │ работ │ │ проведения │ ├────┼──────────────────────┼──────────────────────────────┼─────────────────────┤ │1. │Содержание помещений │1. Влажная уборка во всех │2 раза в месяц либо │ │ │общего пользования │помещениях общего │по мере необходимости│ │ │ │пользования. │ │ │ │ │2. Уборка чердачного и │По мере необходимости│ │ │ │подвального помещений. │ │ ├────┼──────────────────────┼──────────────────────────────┼─────────────────────┤ │2. │Уборка прилегающей │3. Стрижка газонов. │Май - сентябрь 1 раз │ │ │территории, входящей в│ │в месяц. │ │ │состав общего │4. Очистка и текущий ремонт │2 раза в год │ │ │имущества │детских и спортивных площадок,│либо по мере │ │ │многоквартирного дома │элементов благоустройства. │необходимости. │ │ │ │5. Сбрасывание снега с крыш, │По мере │ │ │ │сбивание сосулек. │необходимости. │ │ │ │6. Ликвидация наледи. │1 раз в сутки во │ │ │ │ │время гололеда. │ ├────┼──────────────────────┼──────────────────────────────┼─────────────────────┤ │3. │Услуги по содержанию │7. Содержание лифта(ов). │По договору. │ │ │лифта │ │ │ ├────┼──────────────────────┼──────────────────────────────┼─────────────────────┤ │4. │Проведение технических│8. Проверка и ремонт │По договору. │ │ │осмотров и мелкий │коллективных приборов учета. │ │ │ │ремонт │ │ │ ├────┼──────────────────────┼──────────────────────────────┼─────────────────────┤ │5. │Дополнительные работы │Фундаменты │Согласно норм │ │ │по ремонту общего │ │эксплуатации. │ │ │имущества │1. Осушение (откачка воды из │ │ │ │ │подвалов). │ │ │ │ │2. Восстановление (ремонт) │ │ │ │ │освещения и вентиляции │ │ │ │ │подвала. │ │ │ │ │3. Восстановление (ремонт) │ │ │ │ │решеток на продухах │ │ │ │ │фундамента. │ │ │ │ │4. Восстановление (ремонт) │ │ │ │ │приямков. │ │ │ │ │5. Восстановление (ремонт) │ │ │ │ │отмостки. │ │ │ │ │6. Восстановление (ремонт) │ │ │ │ │вводов инженерных │ │ │ │ │коммуникаций в │ │ │ │ │подвальные помещения │ │ │ │ │через фундаменты. │ │ │ │ │ │ │ │ │ │Каменные, кирпичные, │Согласно норм │ │ │ │железобетонные стены │эксплуатации. │ │ │ │ │ │ │ │ │7. Устранение повреждений │ │ │ │ │стен, в том числе в подвалах │ │ │ │ │и чердаках. │ │ │ │ │8. Восстановление (ремонт) │ │ │ │ │разрушений и повреждений │ │ │ │ │отделочного слоя. │ │ │ │ │9. Гермитизация, │ │ │ │ │теплоизоляция │ │ │ │ │межпанельных и иных │ │ │ │ │швов. │ │ │ │ │10. Окраска фасадов (цоколей) │ │ │ │ │11. Восстановление (ремонт) │ │ │ │ │водоотводящих устройств │ │ │ │ │наружных стен. │ │ │ │ │12. Восстановление (ремонт) │ │ │ │ │стальных деталей крепления │ │ │ │ │(кронштейны пожарных лестниц, │ │ │ │ │ухваты водосточных труб и др.)│ │ │ │ │13. Окраска стен помещений │ │ │ │ │общего пользования. │ │ │ │ │ │ │ │ │ │Деревянные стены │Согласно норм │ │ │ │ │эксплуатации. │ │ │ │14. Окраска стен помещений │ │ │ │ │общего пользования. │ │ │ │ │Балконы, козырьки, лоджии и │Согласно норм │ │ │ │эркеры (общего пользования). │эксплуатации. │ │ │ │15. Восстановление │ │ │ │ │организованного отвода воды с │ │ │ │ │балконов, лоджий, козырьков и │ │ │ │ │эркеров. │ │ │ │ │16. Восстановление (ремонт) │ │ │ │ │гидроизоляции балконов, │ │ │ │ │лоджий, козырьков и эркеров. │ │ │ │ │17. Восстановление (ремонт) │ │ │ │ │ограждений балконов и лоджий. │ │ │ │ │18. Окраска ограждений │ │ │ │ │балконов и лоджий, конструкций│ │ │ │ │балконов, лоджий, козырьков │ │ │ │ │и эркеров. │ │ │ │ │ │ │ │ │ │Перекрытия │Согласно норм │ │ │ │ │эксплуатации. │ │ │ │19. Заделка неплотностей │ │ │ │ │вокруг трубопроводов отопления│ │ │ │ │и горячего водоснабжения, │ │ │ │ │проходящих через перекрытия. │ │ │ │ │ │ │ │ │ │Полы │Согласно норм │ │ │ │ │эксплуатации. │ │ │ │20. Устранение повреждений │ │ │ │ │полов в местах общего │ │ │ │ │пользования многоквартирного │ │ │ │ │дома. │ │ │ │ │21. Восстановление защитного │ │ │ │ │отделочного покрытия пола. │ │ │ │ │22. Окраска деревянных полов. │ │ │ │ │23. Ремонт полов. │ │ │ │ │ │ │ │ │ │Крыши │Согласно норм │ │ │ │ │эксплуатации. │ │ │ │24. Устранение протечек │ │ │ │ │кровли. │ │ │ │ │25. Ремонт, кровли. │ │ │ │ │26. Восстановление (ремонт) │ │ │ │ │вентиляционных устройств │ │ │ │ │(оборудования). │ │ │ │ │27. Окраска металлической │ │ │ │ │кровли. │ │ │ │ │28. Восстановление (ремонт) │ │ │ │ │продухов вентиляции. │ │ │ │ │29. Восстановление (ремонт) │ │ │ │ │дымовых и вентиляционных │ │ │ │ │труб. │ │ │ │ │30. Восстановление (ремонт) │ │ │ │ │выходов на крышу. │ │ │ │ │31. Восстановление (ремонт) │ │ │ │ │парапетов. │ │ │ │ │32. Восстановление (ремонт) │ │ │ │ │систем водоотвода. │ │ │ │ │33. Ремонт примыканий и │ │ │ │ │заделка стыков. │ │ │ │ │34. Ремонт, утепление дверей с│ │ │ │ │лестничных площадок на чердак.│ │ │ │ │ │ │ │ │ │Окна, двери, световые фонари │Согласно норм │ │ │ │ │эксплуатации. │ │ │ │35. Восстановление (ремонт) │ │ │ │ │дверей в помещениях │ │ │ │ │общего пользования. │ │ │ │ │36. Восстановление (ремонт) │ │ │ │ │окон в помещениях общего │ │ │ │ │пользования. │ │ │ │ │37. Замена дверей в помещениях│ │ │ │ │общего пользования. │ │ │ │ │38. Замена окон в помещениях │ │ │ │ │общего пользования. │ │ │ │ │39. Восстановление (ремонт) │ │ │ │ │дверных и оконных откосов. │ │ │ │ │ │ │ │ │ │Лестницы │Согласно норм │ │ │ │ │эксплуатации. │ │ │ │40. Ремонт металлических │ │ │ │ │косоуров. │ │ │ │ │41. Ремонт ограждений, │ │ │ │ │поручней и предохранительных │ │ │ │ │сеток. │ │ │ │ │42. Ремонт, замена перил. │ │ │ │ │43. Окраска металлических │ │ │ │ │элементов лестниц. │ │ │ │ │ │ │ │ │ │Теплоснабжение │Согласно норм │ │ │ │ │эксплуатации. │ │ │ │44. Ремонт, внутридомовых │ │ │ │ │тепловых сетей. │ │ │ │ │45. Ремонт, промывка │ │ │ │ │отопительных элементов. │ │ │ │ │46. Восстановление │ │ │ │ │теплоизоляции систем │ │ │ │ │теплоснабжения. │ │ │ │ │47. Ремонт и замена │ │ │ │ │неисправных приборов учета и │ │ │ │ │регулирования. │ │ │ │ │48. Ремонт элеваторного узла. │ │ │ │ │ │ │ │ │ │Горячее водоснабжение │Согласно норм │ │ │ │ │эксплуатации. │ │ │ │49. Ремонт, замена │ │ │ │ │внутридомовых сетей горячего │ │ │ │ │водоснабжения. │ │ │ │ │50. Ремонт, замена, проверка │ │ │ │ │коллективных приборов учета. │ │ │ │ │51. Ремонт бойлеров, котлов │ │ │ │ │подготовки горячей воды. │ │ │ │ │52. Теплоизоляция сетей │ │ │ │ │горячего водоснабжения │ │ │ │ │53. Окраска сетей и устройств │ │ │ │ │горячего водоснабжения. │ │ │ │ │ │ │ │ │ │Внутридомовое │Согласно норм │ │ │ │электрооборудование │эксплуатации. │ │ │ │ │ │ │ │ │54. Ремонт, замена шкафов │ │ │ │ │водных и вводно- │ │ │ │ │распределительных устройств. │ │ │ │ │55. Ремонт внутридомового │ │ │ │ │электрооборудования общего │ │ │ │ │пользования. │ │ │ │ │56. Ремонт, замена │ │ │ │ │внутридомовых электрических │ │ │ │ │сетей. │ │ │ │ │57. Ремонт, замена этажных │ │ │ │ │щитков и шкафов. │ │ │ │ │58. Ремонт, замена приборов │ │ │ │ │учета и регулирования общего │ │ │ │ │пользования. │ │ │ │ │59. Ремонт, замена │ │ │ │ │осветительных установок │ │ │ │ │помещений общего пользования. │ │ │ │ │ │ │ │ │ │Водопровод и водоотведение │Согласно норм │ │ │ │ │эксплуатации. │ │ │ │60. Ремонт, замена │ │ │ │ │внутридомовых сетей │ │ │ │ │водоснабжения. │ │ │ │ │61. Ремонт, замена │ │ │ │ │внутридомовых сетей │ │ │ │ │канализации. │ │ │ │ │62. Ремонт, замена неисправных│ │ │ │ │приборов учета и регулирования│ │ │ │ │водоснабжения. │ │ │ │ │63. Ремонт оборудования, │ │ │ │ │приборов и арматуры │ │ │ │ │водопроводной сети общего │ │ │ │ │пользования. │ │ │ │ │ │ │ │ │ │Мусоропроводы │Согласно норм │ │ │ │ │эксплуатации. │ │ │ │64. Ремонт загрузочных люков. │ │ │ │ │65. Ремонт ствола │ │ │ │ │мусоропровода. │ │ │ │ │ │ │ │ │ │Прочие работы │По заявлениям │ │ │ │ │жителей. │ └────┴──────────────────────┴──────────────────────────────┴─────────────────────┘