Решение от 27.01.2016 г № 53
О внесении изменений в Правила землепользования и застройки городского округа — город Рассказово Тамбовской области
Рассмотрев материалы, представленные главой города, в соответствии с Федеральным законом от 29.12.2004 N 191-ФЗ "О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации", Градостроительным кодексом Российской Федерации, Приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 01.09.2014 N 540 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков", заключением постоянной комиссии по развитию городского хозяйства, предпринимательству и землеустройству Рассказовский городской Совет народных депутатов решил:
1.Внести в Правила землепользования и застройки городского округа - город Рассказово Тамбовской области, утвержденные решением Рассказовского городского Совета народных депутатов от 29.01.2014 N 635, следующие изменения:
1.1.в статье 37 "Градостроительный регламент. (Ж.1) Зона застройки средней этажности" раздел "Основной вид разрешенного использования" изложить в следующей редакции:
"1. Малоэтажная многоквартирная жилая застройка.
2. Среднеэтажная жилая застройка.
3. Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка).
4. Объекты гаражного назначения.
5. Обслуживание жилой застройки:
- Коммунальное обслуживание.
- Социальное обслуживание.
- Бытовое обслуживание.
- Здравоохранение.
- Амбулаторно-поликлиническое обслуживание.
- Дошкольное, начальное и среднее общее образование.
- Культурное развитие.
- Магазины.
- Общественное питание.
- Гостиничное обслуживание.
- Обслуживание автотранспорта.
6. Общественное управление.
7. Деловое управление.
8. Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы).
9. Банковская и страховая деятельность.
10. Спорт.
11. Земельные участки (территории) общего пользования.";
1.2.в статье 38 "Градостроительный регламент. (Ж.2) Зона малоэтажной многоквартирной жилой застройки" раздел "Основной вид разрешенного использования" изложить в следующей редакции:
"1. Малоэтажная многоквартирная жилая застройка.
2. Среднеэтажная жилая застройка.
3. Объекты гаражного назначения.
4. Обслуживание жилой застройки:
- Коммунальное обслуживание.
- Социальное обслуживание.
- Бытовое обслуживание.
- Здравоохранение.
- Амбулаторно-поликлиническое обслуживание.
- Дошкольное, начальное и среднее общее образование.
- Культурное развитие.
- Магазины.
- Общественное питание.
- Гостиничное обслуживание.
- Обслуживание автотранспорта.
5. Общественное управление.
6. Деловое управление.
7. Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы).
8. Банковская и страховая деятельность.
9. Спорт.
10. Земельные участки (территории) общего пользования.";
1.3.в статье 39 "Градостроительный регламент. (Ж.3) Зона индивидуальной жилой застройки" внести следующие изменения:
раздел "Основной вид разрешенного использования" изложить в следующей редакции:
"1. Для индивидуального жилищного строительства.
2. Малоэтажная многоквартирная жилая застройка.
3. Для ведения личного подсобного хозяйства.
4. Блокированная жилая застройка.
5. Среднеэтажная жилая застройка.
6. Объекты гаражного назначения.
7. Обслуживание жилой застройки:
- Коммунальное обслуживание.
- Социальное обслуживание.
- Бытовое обслуживание.
- Здравоохранение.
- Амбулаторно-поликлиническое обслуживание.
- Дошкольное, начальное и среднее общее образование.
- Культурное развитие.
- Религиозное развитие.
- Рынки.
- Магазины.
- Гостиничное обслуживание.
- Обслуживание автотранспорта.
8. Общественное питание.
9. Спорт.
10. Ведение огородничества.
11. Ведение садоводства.
12. Ведение дачного хозяйства.
13. Земельные участки (территории) общего пользования.".
Внести в раздел "Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства" следующие изменения:
в пункте 1 слова "Малоэтажная жилая застройка (индивидуальное жилищное строительство: размещение дачных домов и садовых домов) - от 300 кв.м - до 1500 кв.м (включая площадь застройки)" заменить словами "Площадь земельных участков для индивидуального жилищного строительства от 300 кв.м - до 1500 кв.м (включая площадь застройки)";
пункты 5, 6 и 7 исключить;
дополнить пунктом вторым следующего содержания:
"2. Площадь земельных участков для ведения огородничества от 100 кв.м - до 1000 кв.м".
Раздел "Основной вид разрешенного использования" дополнить новым абзацем следующего содержания "Максимальный процент застройки земельного участка - 60%%".
Графическую часть изложить в новой редакции (размещена на сайте администрации города Рассказово).
1.4.в статье 40 "Градостроительный регламент. (О.1) Зона общественно-деловой застройки" раздел "Основной вид разрешенного использования" изложить в следующей редакции:
"1. Объекты гаражного назначения.
2. Коммунальное обслуживание.
3. Социальное обслуживание.
4. Бытовое обслуживание.
5. Дошкольное, начальное и среднее общее образование.
6. Среднее и высшее профессиональное образование.
7. Культурное развитие.
8. Религиозное использование.
9. Общественное управление.
10. Деловое управление.
11. Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы).
12. Рынки.
13. Магазины.
14. Банковская и страховая деятельность.
15. Общественное питание.
16. Гостиничное обслуживание.
17. Обслуживание автотранспорта.
18. Спорт.
19. Обеспечение внутреннего правопорядка.
20. Историко-культурная деятельность.
21. Земельные участки (территории) общего пользования.";
1.5.в статье 43 "Градостроительный регламент. (О.2) Зона объектов здравоохранения" раздел "Основной вид разрешенного использования" изложить в следующей редакции:
"1. Коммунальное обслуживание.
2. Социальное обслуживание.
3. Здравоохранение.
4. Амбулаторно-поликлиническое обслуживание.
5. Стационарное медицинское обслуживание.
6. Дошкольное, начальное и среднее общее образование.
7. Среднее и высшее профессиональное образование.
8. Амбулаторно-ветеринарное обслуживание.
9. Обслуживание автотранспорта.
10. Земельные участки (территории) общего пользования.";
1.6.в статье 44 "Градостроительный регламент. (О. 2) Зона объектов образования" раздел "Основной вид разрешенного использования" изложить в следующей редакции:
"1. Дошкольное, начальное и среднее общее образование.
2. Среднее и высшее профессиональное образование.
3. Спорт.";
1.7.в статье 45 "Градостроительный регламент. (П.1) Зона производственно-коммунальных объектов" раздел "Основной вид разрешенного использования" изложить в следующей редакции:
"1. Автомобилестроительная промышленность.
2. Легкая промышленность.
3. Пищевая промышленность.
4. Строительная промышленность.
5. Связь.
6. Склады.
7. Железнодорожный транспорт.
8. Автомобильный транспорт.
9. Бытовое обслуживание.
10. Коммунальное обслуживание.
11. Обслуживание автотранспорта.
12. Земельные участки (территории) общего пользования.";
1.8.в статье 48 "Градостроительный регламент. (КС) Зона коммунально-складских объектов" раздел "Основной вид разрешенного использования" изложить в следующей редакции:
"1. Объекты гаражного назначения.
2. Коммунальное обслуживание.
3. Бытовое обслуживание.
4. Общественное питание.
5. Обслуживание автотранспорта.
6. Объекты придорожного сервиса.
7. Легкая промышленность.
8. Строительная промышленность.
9. Склады.
10. Автомобильный транспорт.
11. Земельные участки (территории) общего пользования.";
1.9.в статье 50 "Градостроительный регламент. (Р.3) Зона городского озеленения" раздел "Основной вид разрешенного использования" изложить в следующей редакции:
"1. Отдых (рекреация).
2. Спорт.
3. Природно-познавательный туризм.
4. Охрана природных территорий.";
1.10.в статье 52 "Градостроительный регламент. (Р.4) Лесопарковая и лесная зона" раздел "Основной вид разрешенного использования" изложить в следующей редакции:
"1. Отдых (рекреация).
2. Природно-познавательный туризм.
3. Охрана природных территорий.";
1.11.в статье 54 "Градостроительный регламент. (СК) Зона кладбищ" раздел "Основной вид разрешенного использования" изложить в следующей редакции:
"Ритуальная деятельность.";
1.12.в статье 57 "Градостроительный регламент. (ТИ) Зона железнодорожного и автомобильного транспорта" раздел "Основной вид разрешенного использования" изложить в следующей редакции:
"1. Железнодорожный транспорт.
2. Автомобильный транспорт.";
1.13.в статье 58 "Градостроительный регламент. (СТ) Зона коллективных садоводств и земель сельскохозяйственного использования" раздел "Основной вид разрешенного использования" изложить в следующей редакции:
"1. Ведение садоводства.
2. Ведение дачного хозяйства.".
2.Настоящее решение вступает в силу со дня опубликования.
3.Опубликовать Настоящее решение на сайте сетевого издания "ТОП68 Тамбовской областной портал" (www.top68.ru) в информационно-телекоммуникационной сети Интернет.
4.Контроль за выполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию по развитию городского хозяйства, предпринимательству и землеустройству (Архипов).
Председатель городского Совета
народных депутатов
С.А.Свистунов
Глава города
А.Н.Колмаков