Приложение к Постановлению от 03.02.2016 г № 107
ДОГОВОР N _____
КУПЛИ-ПРОДАЖИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
________________________________ _______________
(место составления договора) (дата)
Администрация ______________________________________________, именуемое
далее "Продавец", в лице главы ___________________________, действующего на
основании Устава, принятого Решением ____________________________________ и
зарегистрированного главным управлением Министерства юстиции по
Центральному федеральному округу с государственной регистрацией N RU ______
___________ от ________ г., свидетельство N _____________, с одной стороны,
и ________________________ (Ф.И.О.), ________________ г.р., место рождения:
_______________________________, паспорт гражданина РФ ______________ выдан
______________, _______________ (дата выдачи), код подразделения _________,
зарегистрированный по адресу: ____________________________________________,
именуемый далее "Покупатель", с другой стороны, заключили настоящий договор
купли-продажи земельного участка о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. В соответствии со ст. 39.11, 39.12 Земельного кодекса Российской
Федерации Продавец продает, а Покупатель приобретает в собственность
земельный участок с кадастровым N ______________, в границах прилагаемого к
договору кадастрового паспорта земельного участка (приложение N 1 - не
приводится), общей площадью _____ кв.м, расположенный: ___________________,
вид разрешенного использования - _______________________________, категория
земельного участка - ______________, далее "Объект", принадлежащий на праве
собственности Тамбовскому району Тамбовской области, что подтверждено
свидетельством о государственной регистрации права ________, о чем в Едином
государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ____ г.
сделана запись регистрации N _______________.
На момент подписания настоящего договора Продавец передал, а Покупатель
принял вышеуказанный земельный участок в состоянии удовлетворительном для
использования по целевому назначению в соответствии с разрешенным
использованием. На момент подписания настоящего договора у Сторон
отсутствуют претензии в отношении качества и состояния вышеуказанного
земельного участка.2.ЦЕНА ПО ДОГОВОРУ И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ
2.1.В соответствии с протоколом "_________________" от _______________ цена выкупа Объекта составляет ___________ руб. (____________ руб.)
2.2.Указанная в п. 2.1 сумма денежных средств, за вычетом задатка, ранее перечисленного на участие в аукционе, должна быть перечислена Покупателем на расчетный счет Продавца в 15-дневный срок, с момента заключения настоящего Договора в бюджет муниципального района. Датой оплаты считается дата поступления денежных средств на расчетный счет Продавца.
3.ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
3.1.Покупатель обязан перечислить стоимость Объекта по следующим реквизитам: расчетный счет N 40101810000000010005 в Отделение Тамбов ИНН 6820005198 КБК 98311406013100000430 БИК 046850001 ОКТМО __________, КПП 682001001.
3.2.Переход права собственности на земельный участок к Покупателю подлежит регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области в двухмесячный срок с момента подписания настоящего договора.
3.3.Расходы по государственной регистрации перехода права собственности несет Покупатель.
3.4.Покупатель обязан использовать земельный участок в соответствии с установленным видом разрешенного использования.
4.ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
4.1.При уклонении, отказе Покупателя от оплаты цены выкупа объекта, указанного в п. 2.1 настоящего Договора, а также в случае уплаты цены выкупа в срок, превышающий установленный п. 2.2 настоящего Договора, Покупатель уплачивает Продавцу пени в размере 5%% от суммы выкупа за каждый день просрочки.
4.2.Стороны несут ответственность за ненадлежащее выполнение остальных условий настоящего Договора в соответствии с действующим законодательством РФ.
5.РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА
5.1.Настоящий Договор подлежит расторжению в случае невнесения Покупателем полной суммы цены выкупа Объекта в течение 15 дней с момента окончания срока, установленного п. 2.2 настоящего Договора.
Расторжение Договора по указанным основаниям производится Продавцом в одностороннем порядке, о чем Продавец письменно уведомляет Покупателя.
Датой расторжения Договора считается дата отправления Продавцом указанного уведомления. При этом расходы, понесенные Покупателем в связи с заключением настоящего Договора, не возмещаются.
При расторжении договора по основаниям, указанным в п. 5.1 настоящего Договора, земельный участок считается переданным Покупателем и принятым Продавцом.
6.ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ
6.1.На момент подписания настоящего Договора Объект не находится в залоге, в споре, под арестом и в запрещении не состоит.
6.2.Изменения и дополнения к настоящему Договору действительны только в том случае, если составлены в письменной форме и подписаны сторонами.
6.3.Настоящий договор содержит весь объем соглашений между сторонами в отношении предмета договора, отменяет и делает недействительными все другие обязательства и предложения, которые могли быть приняты или сделаны сторонами, будь то в устной или письменной форме, до государственной регистрации настоящего договора.
6.4.Урегулирование споров по настоящему Договору, по которым стороны не смогли достигнуть взаимного согласия, осуществляется в порядке, предусмотренном законодательством РФ. Урегулирование споров в судебном порядке производится в судах Тамбовской области.
6.5.Настоящий договор составлен и подписан сторонами в 3-х (трех) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, один для Покупателя, второй - для Продавца, третий - передается в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области.
6.6.К настоящему договору прилагаются и являются его неотъемлемой частью следующие документы: - кадастровый паспорт земельного участка (приложение N 1 - не приводится).
РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН
ПРОДАВЕЦ ПОКУПАТЕЛЬ
Администрация ____________________ ____________________ (Ф.И.О.)
__________________________ (адрес) место рождения: ____________,
ИНН 6820005198/КПП 682001001, паспорт гражданина РФ _______
р/с N 40101810000000010005 выдан ______________________,
в Отделение Тамбов, БИК 046850001, __________ (дата выдачи), код
КБК 98311406013100000430, подразделения ______________,
Код ОКТМО 68640000 зарегистрированный по адресу:
_____________________________
Глава _______________________
____________________ (Ф.И.О.) ___________________ (Ф.И.О.)