Решение от 30.04.2014 г № 1199

Об отчете администрации города Тамбова об аренде муниципального имущества за 2013 год

Пятый созыв
Шестьдесят четвертое заседание
РЕШЕНИЕ
от 30 апреля 2014 г. N 1199
ОБ ОТЧЕТЕ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ТАМБОВА ОБ АРЕНДЕ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА ЗА 2013 ГОД
Рассмотрев отчет об аренде муниципального имущества за 2013 год, представленный исполняющим обязанности главы администрации города Тамбова, и в соответствии с Уставом города Тамбова, с учетом рекомендации комитета Тамбовской городской Думы пятого созыва по муниципальной собственности и развитию предпринимательства, Тамбовская городская Дума решила:
1.Работу администрации города Тамбова в 2013 году по контролю за использованием муниципального имущества, переданного в аренду, признать удовлетворительной.
2.Утвердить отчет администрации города Тамбова об аренде муниципального имущества за 2013 год (прилагается).
3.Решение вступает в силу после принятия и подлежит официальному опубликованию.
Глава города Тамбова
А.В.Кондратьев
ОТЧЕТ
ОБ АРЕНДЕ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА ЗА 2013 ГОД
I.Информация об аренде имущества, не закрепленного на праве оперативного управления и хозяйственного ведения за муниципальными учреждениями и предприятиями.
Общее количество указанных объектов, находящихся в аренде - 9223, из них:
нежилых помещений, зданий, сооружений - 168;
движимого имущества - 3153;
объектов инженерной инфраструктуры - 5902.
1) Количество объектов недвижимого имущества, находящихся в аренде на срок от 10 (включительно) до 20 и выше лет, - 6 (согласно таблице 1).
2) Количество объектов недвижимого имущества, находящихся в аренде и переданных в аренду на срок до 10 лет, - 162.
На срок до 10 лет заключено 219 договоров аренды. Все объекты использовались по целевому назначению. Сумма площадей, переданная в субаренду от общих площадей, переданных в аренду, составила 1,22 процентов. С согласия собственника произведены улучшения арендуемого имущества на 8 объектах. Сведениями о проведении без согласия арендодателя улучшений арендованного имущества не располагаем. В 2013 году на новый срок заключено 80 договоров аренды объекта муниципального нежилого фонда, досрочно расторгнут 21 договор аренды объекта муниципального нежилого фонда города Тамбова.
3) Количество объектов движимого имущества, находящихся в аренде, - 3 153, в том числе количество объектов инженерной инфраструктуры, переданных в аренду ОАО "Тамбовские коммунальные системы" по договору аренды движимого имущества N 3 от 07.10.2005 (согласно таблице 5).
4) Количество объектов, относящихся к инженерной инфраструктуре, находящихся в аренде и переданных в аренду на срок от 10 (включительно) до 20 и выше лет, - 654 (согласно таблицам 2, 3).
Количество объектов, относящихся к инженерной инфраструктуре, находящихся в аренде и переданных в аренду на срок до 10 лет, - 5248.
Все объекты использовались по целевому назначению. Площади, находящиеся в аренде, в субаренду не предоставлялись. С согласия собственника произведены улучшения арендуемого имущества на 3 объектах. В 2013 году пролонгаций и досрочного расторжения договоров не было.
II.Информация об аренде имущества, закрепленного на праве оперативного управления и хозяйственного ведения за муниципальными предприятиями и учреждениями и переданного в аренду по согласованию с собственником:
1) Количество объектов недвижимого имущества, не относящихся к объектам инженерной инфраструктуры, переданных муниципальными предприятиями и учреждениями в аренду на срок до 10 лет, - 20, на срок от 10 (включительно) до 20 и выше лет - 1 (согласно таблице 4).
Все объекты использовались по целевому назначению. Площади, находящиеся в аренде, в субаренду не предоставлялись. Улучшение арендуемого имущества не производилось. В 2013 году на новый срок заключено 6 договоров аренды, расторгнуто 88 договоров.
2) Движимое имущество, не относящееся к объектам инженерной инфраструктуры, находящееся в аренде, муниципальными предприятиями и учреждениями не передавалось.
3) Объекты инженерной инфраструктуры муниципальными предприятиями и учреждениями в аренду не передавались.
III.Предприятия как имущественные комплексы в аренду не передавались.
IV. Информация об имуществе, переданном в истекшем году:
1) Количество проведенных аукционов администрацией города на право заключения договоров аренды объектов (имущества), не закрепленных на праве оперативного управления или хозяйственного ведения за муниципальными предприятиями и учреждениями, - 19 (и конкурсов - 1) по:
объектам недвижимого имущества - 19, в результате аукционов (конкурсов) заключено 4 договора на 4 объекта, количество аукционов (конкурсов), признанных несостоявшимися, - 16;
движимому имуществу - 0, в результате конкурса (аукциона) заключено 0 договоров, количество конкурсов (аукционов), признанных несостоявшимися, - 0;
объектам, являющимся инженерной инфраструктурой, - 0, в результате конкурса (аукциона) заключено 0 договоров, количество конкурсов (аукционов), признанных несостоявшимися, - 0.
2) Аукционы (конкурсы) на право заключения договоров аренды объектов (имущества), закрепленных на праве оперативного управления или хозяйственного ведения за муниципальными учреждениями и предприятиями по объектам недвижимого имущества, движимому имуществу, объектам, являющимся инженерной инфраструктурой, не проводились.
3) Объекты (имущество), не закрепленные на праве оперативного управления или хозяйственного ведения за муниципальными предприятиями и учреждениями, в аренду на бесконкурсной основе по объектам недвижимого имущества, движимому имуществу, объектам, являющимся инженерной инфраструктурой, не передавались.
4) Информация об объектах (имуществе), закрепленных на праве оперативного управления или хозяйственного ведения за муниципальными предприятиями и учреждениями, переданных в аренду на бесконкурсной основе, по объектам недвижимого имущества - 18.
Объекты движимого имущества, инженерной инфраструктуры, закрепленные на праве оперативного управления или хозяйственного ведения за муниципальными предприятиями и учреждениями, в аренду на бесконкурсной основе не передавались.
5) Конкурсы (аукционы) на право заключения договоров аренды предприятий как имущественных комплексов администрацией города не проводились.
Предприятия как имущественные комплексы на бесконкурсной основе администрацией города в аренду не передавались.
6) Количество проведенных конкурсов (аукционов) администрацией города на право заключения договоров аренды на муниципальное имущество, включенное в перечень для поддержки малого и среднего предпринимательства, - 1, по результатам проведенных торгов заключено 0 договоров, количество конкурсов (аукционов), признанных несостоявшимися, - 0.
Количество муниципального имущества, включенного в перечень для поддержки малого и среднего предпринимательства, - 22, переданного в аренду на бесконкурсной основе - 22, из них объектов недвижимого имущества - 22.
7) Количество муниципального имущества, включенного в перечень для поддержки социально ориентированных некоммерческих организаций, - 20, переданного в аренду на бесконкурсной основе - 17 социально ориентированным некоммерческим организациям, из них объектов недвижимого имущества - 17.
8) Количество объектов муниципального недвижимого имущества, закрепленного на праве оперативного управления за казенными учреждениями, являющимися органами местного самоуправления города Тамбова, и переданного в аренду:
Тамбовской городской Думой - 0 объектов;
администрацией города Тамбова - 1 объект общей площадью 7 кв.м;
Контрольно-счетной палатой города Тамбова - 0 объектов.
V.Информация по исполнению арендаторами муниципального имущества (казна, оперативное управление, хозяйственное ведение) по своевременному внесению арендной платы.
Недоимка по арендной плате за использование муниципального имущества по состоянию на 01.01.2014 составила 62521,5 тыс.руб., что на 61 процент больше по сравнению с недоимкой на 01.01.2013 (38844 тыс.руб.).
Структура задолженности на 01.01.2014 следующая:
1) МУП "Тамбовгортранс" - 25382,1 тыс.руб. или 40,6 процентов. Задолженность увеличилась за 2013 год на 7479,1 тыс.руб. По данной задолженности проведена исковая работа;
2) ОАО "Тамбовские коммунальные системы" - 11993,0 тыс.руб. или 19,2 процентов. Увеличение задолженности на 5067,1 тыс. руб. произошло в IV квартале 2013 года. Администрацией города Тамбова проведена претензионная работа по погашению данной задолженности. В I квартале 2014 года поступила оплата в сумме 12128,5 тыс. руб. в счет погашения задолженности на 2013 год, а также по текущим арендным платежам;
3) МУП "Тамбовтеплосервис" - 9334,4 тыс.руб. или 14,9 процентов. На 01.01.2013 задолженность отсутствовала. По данной задолженности проведена претензионная работа;
4) прочие арендаторы - 15812,0 тыс.руб. или 25,3 процентов. Задолженность увеличилась за 2013 год на 1796,8 тыс.руб. По основной сумме задолженности по арендным платежам вынесены решения суда о взыскании задолженности, по которым в настоящее время проводится работа судебными приставами в порядке исполнительного производства. Кроме того, администрация города Тамбова продолжает проводить судебную работу по делам, перешедшим на 2014 год.
Начисленная сумма арендной платы за пользование муниципальным имуществом за 2013 год составила 162369 тыс.руб.
За 2013 год в городской бюджет поступило доходов от сдачи в аренду муниципального имущества в сумме 99786 тыс.руб. или 93,8 процентов к плану 2013 года (план - 106336 тыс.руб.). По отношению к аналогичному периоду прошлого года данные доходы снизились на 3,9 процентов (доходы 2012 года - 103804 тыс.руб.) в основном из-за того, что произошло отчуждение в 2013 году 28 объектов, большинство из которых находились в аренде.
В целях сокращения недоимки и повышения собираемости в бюджет городского округа - город Тамбов доходов по арендной плате администрацией города Тамбова в 2013 году проведены следующие мероприятия, в результате которых поступления составили 5695,9 тыс.руб.:
1) проведено 87 сверок расчетов с юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями;
2) подготовлено и направлено в адрес арендаторов 213 требований о нарушении условий договоров в части соблюдения сроков уплаты арендной платы на сумму 3028,9 тыс.руб. В результате оплачено 2418,3 тыс.руб. или 79,8 процентов от предъявленной суммы;
3) принято участие в 12 заседаниях комиссии по укреплению налоговой и бюджетной дисциплины, на которые было приглашено 29 недоимщиков по арендной плате. В результате в бюджет городского округа - город Тамбов поступило 1 890,3 тыс. руб.;
4) подготовлено 19 претензий на сумму 5315,7 тыс.руб., по которым оплачено 923,5 тыс.руб. или 17,4 процентов от предъявленной суммы;
5) находились на рассмотрении в суде 69 исковых заявлений о взыскании задолженности по арендной плате и пени, из них:
по 32 исковым заявлениям вынесены решения о взыскании задолженности по арендной плате и пени на сумму 7940,6 тыс.руб. По данным решениям суда в 2013 году поступило 499,4 тыс.руб. или 6,3 процентов от взысканной суммы;
по 4 исковым заявлениям производство по делам прекращено в связи с оплатой задолженности в добровольном порядке на сумму 24,4 тыс.руб.;
рассмотрение дел по 33 исковым заявлениям перешло на 2014 год.