Постановление от 11.02.2013 г № 117
О внесении изменений в областную целевую программу «Стимулирование развития жилищного строительства в Тамбовской области на 2011 — 2015 годы», утвержденную Постановлением администрации области от 31.12.2010 N 1599
ТАМБОВСКОЙ ОБЛАСТИ НА 2011 - 2015 ГОДЫ", УТВЕРЖДЕННУЮ
ПОСТАНОВЛЕНИЕМ АДМИНИСТРАЦИИ ОБЛАСТИ ОТ 31.12.2010 N 1599
Администрация области постановляет:
1.Внести в областную целевую программу "Стимулирование развития жилищного строительства в Тамбовской области на 2011 - 2015 годы" (далее - Программа), утвержденную Постановлением администрации области от 31.12.2010 N 1599 , следующие изменения:
в паспорте Программы:
позицию "Объемы и источники финансирования" изложить в следующей редакции:
| "Объемы и источники финансирования | Общий объем финансирования Программы за счет всех предусмотренных источников финансирования в 2011 2015 годах составит 82241,99 млн. рублей, в том числе: средства федерального бюджета (прогнозно) 1221,14 млн. рублей; средства областного бюджета (прогнозно) - 6521,08 млн. рублей; средства местных бюджетов (прогнозно) - 617,67 млн. рублей; внебюджетные источники - 73882,11 млн. рублей, из них: средства открытого акционерного общества "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию" (далее - ОАО "АИЖК") - 1650,0 млн. рублей; средства Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (далее - Фонд ЖКХ) 350,62 млн. рублей" |
абзац третий раздела "Введение" изложить в следующей редакции:
"На территории области насчитывается 307 муниципальных образований, из них 23 муниципальных района, 7 городских округов, 13 городских и 264 сельских поселения. Главные экономические центры: Тамбов, Мичуринск (имеет статус наукограда), Рассказово, Моршанск, Котовск, Уварово, Кирсанов.";
в разделе 3 Программы "Система программных мероприятий":
пункт 3.1 изложить в следующей редакции:
"3.1. Мероприятия по снижению административных барьеров в строительстве и подготовке документов территориального планирования, градостроительного зонирования и документации по планировке территории.
Задачи завершения формирования документов территориального планирования, градостроительного зонирования лежат в основе заблаговременного формирования рынка земельных участков и стабильного роста объемов жилищного строительства.
Согласно требованиям действующего градостроительного законодательства наличие документов территориального планирования и градостроительного зонирования является необходимым условием для управления территорией, в том числе при принятии решений о резервировании земель, об изъятии земельных участков для государственных и муниципальных нужд, о переводе земель из одной категории в другую, при подготовке документации по планировке территории, выдаче разрешений на строительство.
Мероприятия по завершению подготовки документов территориального планирования, градостроительного зонирования и документации по планировке территорий осуществляются в рамках подпрограммы "Снижение административных барьеров в строительстве" (приложение N 14 к Программе).
Потребность в разработке документов территориального планирования и градостроительного зонирования Тамбовской области составляет:
схемы территориального планирования муниципальных районов - 23 шт.;
генеральные планы - 284 шт.;
правила землепользования и застройки - 284 шт.
Административное деление Тамбовской области представлено на рисунке 8.
Общий объем финансирования подпрограммы составит 114,45 млн. рублей, в том числе:
за счет средств местных бюджетов - 88,25 млн. рублей;
за счет внебюджетных источников - 26,20 млн. рублей.
Мероприятия по завершению разработки документов территориального планирования и градостроительного зонирования будут завершены до 1 июля 2013 г.
В рамках подпрограммы "Снижение административных барьеров в строительстве" будут также осуществлены мероприятия, направленные на снижение административных барьеров в строительстве в соответствии с Перечнем поручений Председателя Правительства Российской Федерации от 02.08.2010 N ВП-П9-5253:
оптимизация процедур формирования и предоставления земельных участков для строительства и получения разрешения на строительство;
совершенствование порядка выдачи разрешений на строительство, проведения государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий;
перевод в электронный вид оказываемых государственных услуг в сфере строительства;
организация работы с заказчиками и инвесторами в режиме "одного окна";
принятие мер, направленных на предупреждение и устранение злоупотреблений сетевых компаний, выдающих технические условия.";
абзац пятнадцатый пункта 3.7 изложить в следующей редакции:
"Объем финансирования мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда в 2011 - 2015 годах за счет средств консолидированного бюджета составляет 887,56 млн. рублей. Финансовая поддержка Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства в 2012 году составляет 129,98 млн. рублей.";
пункт 3.11 изложить в следующей редакции:
"3.11. Мероприятия по созданию областного рынка арендного жилья.
В целях создания рынка арендного жилья на территории Тамбовской области, прежде всего в городах Тамбове, Мичуринске, Моршанске, Кирсанове, где сконцентрированы основные крупные предприятия и организации, в 2012 году проведена совместная работа с администрациями муниципальных образований и руководителями предприятий и организаций по выявлению потребности работников, не обеспеченных постоянным жильем и проживающих в жилых помещениях на условиях найма в частном жилищном фонде, и по результатам разработать механизмы формирования и использования арендного жилья. Также предполагается изучение передового опыта других субъектов Российской Федерации в данном направлении и его использование применительно к условиям Тамбовской области.
В рамках разработки механизмов формирования арендного жилья возможно:
возмещение части процентной ставки по кредитам, полученным предприятиями и организациями на строительство арендного жилья;
бесплатное выделение земельного участка под строительство (с обязательством домовладельца (предприятия) устанавливать предельный уровень арендной платы);
предоставление застройщику бюджетных гарантий на привлекаемые кредиты и займы в целях строительства арендного жилья.
Создание областного рынка арендного жилья включает в себя строительство или приобретение жилья коммерческого и социального найма.
На первом этапе в 2013 году планируется начать строительство или приобретение арендного жилья для социально незащищенных категорий граждан, предусмотренных законодательством Тамбовской области. Мероприятия по созданию областного специализированного фонда жилья социального найма включают в себя:
проведение мониторинга в целях определения потребности в строительстве или приобретении арендного жилья в разрезе городов и районов области;
формирование списков граждан, имеющих право на предоставление данного жилья;
разработку порядка предоставления помещений специализированного жилищного фонда по договорам социального найма;
строительство или приобретение помещений;
определение организаций, осуществляющих контроль за использованием жилых помещений фонда;
предоставление помещений социально незащищенным категориям граждан по договорам социального найма.
Реализация мероприятий по созданию рынка арендного жилья будет способствовать его легализации и упорядочению, а также развитию конкуренции в сфере жилищного строительства.";
абзацы первый - седьмой раздела 4 Программы изложить в следующей редакции:
"Общий объем финансирования Программы за счет всех предусмотренных источников финансирования в 2011 - 2015 годах составит 82203,81 млн. рублей, в том числе:
средства федерального бюджета (прогнозно) - 1182,95 млн. рублей;
средства областного бюджета (прогнозно) - 6521,08 млн. рублей;
средства местных бюджетов (прогнозно) - 617,67 млн. рублей;
внебюджетные источники - 73882,11 млн. рублей, из них:
средства ОАО "АИЖК" - 1650,0 млн. рублей;
средства Фонда ЖКХ - 350,62 млн. рублей";