Решение от 26.12.2012 г № 138
Об утверждении процентов к формуле для расчета определения размера арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена
РЕШЕНИЕ
от 26 декабря 2012 г. N 138
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРОЦЕНТОВ К ФОРМУЛЕ ДЛЯ РАСЧЕТА ОПРЕДЕЛЕНИЯ
РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ,
ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА
В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Бюджетным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Постановлениями администрации Тамбовской области от 24.12.2007 N 1423 "Об утверждении порядка определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена" (с изменениями и дополнениями), на основании Устава Кирсановского района, учитывая заключение постоянной комиссии по бюджету, налогам и финансам районного Совета народных депутатов, Кирсановский районный Совет народных депутатов решил:
1.Утвердить проценты от кадастровой стоимости земельных участков по видам разрешенного использования земельных участков к формуле для определения размера арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории Кирсановского района, согласно приложению N 1.
2.Установить для комплексного освоения в целях жилищного строительства процент от кадастровой стоимости в размере ставки земельного налога.
3.Установить, что плата за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, производится с момента вынесения решения о предоставлении земельного участка в аренду на основании заявления физического или юридического лица в соответствии с действующим законодательством в размере арендной платы, определенной на основании настоящего решения.
4.Установить следующие ежегодные размеры арендной платы:
4.1.Для юридических лиц при переоформлении права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, на право аренды земельных участков:
для земель сельскохозяйственного назначения и земельных участков для сельскохозяйственного использования других категорий земель - 0,3% кадастровой стоимости арендуемых земельных участков;
для иных земельных участков - 1% кадастровой стоимости арендуемых земельных участков;
для земель, изъятых из оборота или ограниченных в обороте, - 1,5% кадастровой стоимости арендуемых земельных участков.
4.2.Для субъектов естественных монополий - в размере ставки земельного налога.
5.Установить, что ко всем договорам аренды земельных участков применять штрафные санкции за просрочку арендных платежей в виде пени в размере 0,5% за каждый день просрочки. Данный пункт должен быть указан в тексте договора аренды.
6.Установить, что арендная плата за пользование земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, изменяется ежегодно, но не ранее чем через год после заключения договора аренды земельного участка в одностороннем порядке арендодателем на размер уровня инфляции, установленного в федеральном законе о федеральном бюджете очередной финансовый год и плановый период, который применяется ежегодно по состоянию на начало очередного финансового года, начиная с года, следующего за годом, в котором заключен указанный договор аренды.
7.Предусмотреть, что в договорах аренды арендная плата рассчитывается на основании кадастровой стоимости земельного участка и изменяется в одностороннем порядке с ее изменением согласно действующему законодательству, при этом арендная плата подлежит перерасчету по состоянию на 1 января года, следующего за годом, в котором произошло изменение кадастровой стоимости. В этом случае индексация арендной платы с учетом размера уровня инфляции не проводится.
8.Признать утратившим силу Решение районного Совета народных депутатов от 23.03.2012 N 91 "Об утверждении процента к формуле для расчета определения размера арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена".
9.Настоящее решение вступает в силу с момента его официального опубликования.
10.Опубликовать настоящее решение в газете "Кирсановская газета".
Глава района
В.Хатунцев
Приложения
2012-12-26 Приложение к Решению от 26 декабря 2012 года № 138
2012-12-26 Приложение к Решению от 26 декабря 2012 года № 138