Закон от 23.05.2006 г № 42-З
Об областной целевой программе «Развитие ипотечного жилищного кредитования в Тамбовской области на 2006 — 2010 годы»
Статья 1
Утвердить областную целевую программу "Развитие ипотечного жилищного кредитования в Тамбовской области на 2006 - 2010 годы" согласно приложению.
Статья 2
Признать утратившим силу Закон Тамбовской области от 25 июля 2001 года N 202-З "Развитие ипотечного жилищного кредитования Тамбовской области" (газета "Тамбовская жизнь", 8 августа 2001).
Статья 3
Настоящий Закон вступает в силу со дня его официального опубликования.
Глава администрации области
О.И.Бетин
г. Тамбов
23 мая 2006 года
N 42-З
ОБЛАСТНАЯ ЦЕЛЕВАЯ ПРОГРАММА
"РАЗВИТИЕ ИПОТЕЧНОГО ЖИЛИЩНОГО КРЕДИТОВАНИЯ ТАМБОВСКОЙ ОБЛАСТИ
НА 2006 - 2010 ГОДЫ" (ДАЛЕЕ - ПРОГРАММА)
Паспорт
Областной целевой программы "Развитие ипотечного жилищного
кредитования в Тамбовской области на 2006 - 2010 годы"
1. | Государственный заказчик | Администрация Тамбовской области |
2. | Наименование | Областная целевая программа "Развитие ипотечного жилищного кредитования в Тамбовской области на 2006 - 2010 годы" (далее - Программа) |
3. | Основание для разработки | - Постановление Правительства РФ от 11.01.2000 N 28 "О мерах по развитию системы ипотечного жилищного кредитования в Российской Федерации"; - Постановление администрации области "О разработке областных целевых программ "Развитие ипотечного жилищного кредитования в Тамбовской области на 2006 - 2010 годы" и "Областная комплексная программа по государственной поддержке строительства жилья в Тамбовской области на 2006 - 2010 годы" от 31.03.2006 N 318 |
4. | Разработчики | Управление строительства и архитектуры области, Управление инвестиций области, ОАО "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию Тамбовской области" |
5. | Цель и задачи | Цель: внедрение на территории Тамбовской области системы ипотечного жилищного кредитования, обеспечивающей доступность жилья для граждан. Задачи: 1. Создание механизмов развития ипотечного жилищного кредитования, эффективное использование бюджетных средств для повышения доступности ипотечных кредитов и расширения объемов кредитования. 2. Создание нормативно-правовой базы, обеспечивающей эффективное функционирование системы ипотечного жилищного кредитования в Тамбовской области. 3. Формирование инфраструктуры ипотечного рынка, обеспечивающей функционирование системы ипотечного жилищного кредитования. 4. Разработка и внедрение единых норм и правил ипотечного жилищного кредитования, распространение системы ипотечного жилищного кредитования на территории области. 5. Формирование финансовых ресурсов для реализации Программы. 6. Обеспечение выдачи и рефинансирования займов/кредитов в системе ипотечного жилищного кредитования в Тамбовской области на сумму не менее 815,3 млн. рублей. 7. Строительство и ввод в эксплуатацию не менее 52,5 тыс.кв.м жилья с применением системы ипотечного жилищного кредитования. 8. Создание региональной системы рефинансирования ипотечных кредитов и займов. 9. Увеличение объемов финансирования жилищного строительства за счет привлечения средств инвесторов (банки, инвестиционные компании, строительные организации) |
6. | Сроки реализации | 2006 - 2010 годы |
7. | Этапы реализации | Первый этап - 2006 год: - формирование основной организационной структуры региональной системы жилищного ипотечного кредитования; - отбор участников ипотечного рынка, обучение персонала; - формирование базы финансирования ипотечного кредитования за счет бюджетных и внебюджетных источников; - выдача жилищных кредитов - 250. Второй этап - 2007 - 2008 годы: - формирование в районах области структурных подразделений системы жилищного ипотечного кредитования в виде районных представительств ОАО "Агентство ипотечного жилищного кредитования Тамбовской области"; - распространение системы жилищного ипотечного кредитования по всей территории области; - расширение рынка ипотечного жилищного кредитования: 2007 г. - 350 кредитов, 2008 г. - 450 кредитов; - привлечение дополнительного финансирования Программы за счет средств бюджета, внебюджетных источников. Третий этап (2009 - 2010 годы) Завершение формирования эффективного рыночного механизма жилищного ипотечного кредитования: - накопление массы выданных ипотечных кредитов; - интеграция региональной системы жилищного ипотечного кредитования в общероссийскую; - выдача ипотечных кредитов в 2009 г. - 550, в 2010 г. - 650 кредитов |
8. | Исполнители | - Администрация Тамбовской области (далее - Государственный заказчик); - управление строительства и архитектуры области; - управление инвестиций области; - органы местного самоуправления муниципальных образований Тамбовской области (по согласованию); - ОАО "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию Тамбовской области"; - коммерческие банки Тамбовской области; - иные организации всех форм собственности, привлекаемые на конкурсной основе |
9. | Ресурсное обеспечение | Средства: - бюджета области, предусмотренные на ипотечное жилищное кредитование (в том числе и на увеличение уставного капитала уполномоченной организации); - областного бюджета, предусмотренные областной адресной инвестиционной программой на предоставление субсидии; - муниципальных бюджетов, участвующих в реализации Программы; - граждан - участников ипотечного жилищного кредитования; - кредитных организаций, участвующих в реализации Программы и предоставляющих кредиты в счет собственных средств; - ОАО "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию Тамбовской области" |
10. | Объемы финансирования Программы по этапам выполнения | Всего: 815,3 млн.руб., в том числе: 2006 год - 75,2 млн.руб. 2007 год - 105,1 млн.руб. 2008 год - 135,0 млн.руб. 2009 год - 205,0 млн.руб. 2010 год - 295,0 млн.руб. |
11. | Ожидаемые социально- экономические результаты от реализации | Реализация Программы позволит: - к концу 2010 г. полностью сформировать организационную и финансовую структуры системы ипотечного жилищного кредитования; - законодательно и нормативно обеспечить ее деятельность; - создание условий для повышения доступности приобретения и строительства жилья; - улучшение жилищных условий социально незащищенных категорий граждан и обеспечение доступности жилья гражданам со средним уровнем денежных доходов; - объем выданных ипотечных жилищных кредитов составит: 2006 год - 75,2 млн.руб. 2007 год - 105,1 млн.руб. 2008 год - 135,0 млн.руб. 2009 год - 205,0 млн.руб. 2010 год - 295,0 млн.руб. |
12. | Контроль за реализацией | Администрация Тамбовской области ежегодно уточняет целевые показатели и затраты по программным мероприятиям механизма реализации Программы, состав исполнителей. Текущее управление реализацией Программы осуществляет руководство ОАО "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию Тамбовской области". Государственному заказчику ежеквартально представляется отчет об исполнении мероприятий Программы |
1.Характеристика проблемы и обоснование необходимости ее решения программными методами
Жилищная проблема в Российской Федерации и, в частности, в Тамбовской области, обострившаяся в условиях перехода к рыночной экономике, определяет необходимость внедрения системы жилищного ипотечного кредитования как неотъемлемой части стабилизации и осуществления структурных изменений в экономике.
Прошедший период подтвердил актуальность жилищной проблемы и отнесение ее к важным, приоритетным задачам социально-экономической политики государства.
Развитие ипотечного жилищного кредитования отнесено Президентом РФ к одному из важнейших приоритетов Национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России".
По состоянию на 01.01.2005 года на территории Тамбовской области на учете для получения жилья состояло 20,9 тыс. семей. Ожидают получения жилья 10 и более лет - 11,0 тыс. семей (или 52,4% очередников), или каждая вторая семья. Наибольшая очередь на получение жилья и улучшение жилищных условий сохраняется в городах: Тамбове, Котовске, Мичуринске, Моршанске, Рассказово и в районах: Жердевском, Знаменском, Инжавинском, Никифоровском, Первомайском, Сосновском и Тамбовском.
В 2004 году получили жилье и улучшили свои жилищные условия 290 семей очередников (1,4% от числа семей, состоящих на учете на получение жилой площади), это на 185 семей (38,9%) меньше, чем в 2003 году. Заселено семьями очередников 13,0 тыс.кв. метров площади, в том числе 5,4 тыс.кв. метра (41,5%) в домах-новостройках.
Однако приобрести квартиру в собственность в состоянии лишь 5 - 7% граждан, остальные могут приобрести квартиру лишь на основе ипотечного кредитования. Стоит отметить, что ни в одной стране мира жилищная проблема без ипотеки решена не была, 80% квартир в мире продаются по ипотечным программам.
Долгосрочное ипотечное жилищное кредитование населения является эффективным рыночным механизмом жилищного финансирования, позволяющего в значительной степени облегчить комплексное решение жилищной проблемы.
В Программе Тамбовской области "Развитие системы ипотечного жилищного кредитования в Тамбовской области на 2006 - 2010 годы" определен период реализации с использованием бюджетных средств с 2006 по 2010 гг. При этом предполагается поэтапная реализация Программы, конечной целью которой является ее полное рефинансирование, наработка стандартов взаимодействия со всеми участниками Программы и переход к массовой ипотеке.
В соответствии с Постановлениями администрации области "Об участии в создании открытого акционерного общества "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию Тамбовской области" и условиях приватизации находящихся в собственности Тамбовской области акций открытого акционерного общества "Дорпроект" от 08.02.2006 N 92 и "Об участии в создании открытого акционерного общества "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию Тамбовской области" областного государственного предприятия "Водное и газовое хозяйство" от 15.02.2006 N 120 уполномоченной организацией по координации и организации деятельности участников системы ИЖК в Тамбовской области является ОАО "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию Тамбовской области" (далее - Агентство).
Важными факторами, сдерживающими развитие системы ипотечного жилищного кредитования в Тамбовской области, являются отсутствие необходимого объема предложения жилья, а также сложность и долговременность процедуры совершения ипотечных сделок. Строительные организации не заинтересованы продавать жилье с использованием схемы ипотечного кредитования ввиду необходимости обеспечения "прозрачности" сделок и длительности процедуры перечисления денежных средств продавцу. Кроме того, жилье продается на этапе строительства, что делает невозможным получение ипотечного кредита для его приобретения. На вторичном рынке жилья скорость оборота недвижимости достаточно высока, в результате чего заемщики не имеют возможности "закрепить" за собой выбранный объект недвижимости до момента совершения ипотечной сделки.
С целью установления баланса между спросом и предложением на рынке жилья необходимо предусмотреть возможность предоставления Агентству соответствующих земельных участков в муниципальных образованиях Тамбовской области в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и законодательством Тамбовской области, для строительства жилых домов, квартиры в которых будут продаваться с использованием ипотечного кредитования.
Развитие системы ипотечного жилищного кредитования в области требует привлечения к участию в ней муниципальных образований Тамбовской области. Предполагается в период 2007 - 2010 годов создать клиентские отделы и консультационные пункты, работающие в режиме "одного окна", в большинстве муниципальных образований Тамбовской области.
Не завершена работа по созданию нормативно-правовой базы Тамбовской области в части реализации федерального законодательства по формированию рынка доступного жилья.
Указанные проблемы и факторы, сдерживающие развитие системы ИЖК в Тамбовской области, на текущем этапе требуют программного метода решения, предопределяют цели и задачи настоящей Программы, а также систему программных мероприятий.
Динамика ввода жилья по Тамбовской области
| Годы | 2001 | 2002 | 2003 | 2004 | 2005 |
| Всего по области (тыс.кв.м) | 220,7 | 248,5 | 258,7 | 311,1 | 350,2 |
| в том числе индивидуального жилья | 125,2 | 168,1 | 149,7 | 161,8 | 221,7 |
Совершенствование форм поддержки населения в строительстве жилья должно произойти в основном за счет реального внедрения практики кредитования граждан под залог недвижимости (ипотеки), мобилизации бюджетных и внебюджетных источников финансирования и направления их в кредитно-финансовую сферу долгосрочного кредитования.
2.Основные цели и задачи Программы
Программа разработана в соответствии с Концепцией развития системы ипотечного жилищного кредитования в Российской Федерации, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 11.01.2000 N 28 и Постановлением администрации области "О разработке областных целевых программ "Развитие ипотечного жилищного кредитования в Тамбовской области на 2006 - 2010 годы" и "Областная комплексная программа по государственной поддержке строительства жилья в Тамбовской области на 2006 - 2010 годы" от 31.03.2006 N 318.
Цели настоящей Программы определены исходя из задач, поставленных Президентом Российской Федерации по формированию в России рынка доступного жилья:
- создание системы повышения доступности жилья для населения Тамбовской области через ипотечное кредитование и увеличения объемов жилищного строительства путем оказания финансовой поддержки гражданам и совершенствования рынка жилья с использованием механизма ипотечного жилищного кредитования;
- обеспечение в 2006 - 2010 годы выдачи ипотечных кредитов (займов) в системе ипотечного жилищного кредитования Тамбовской области более чем для 2250 семей.
Для достижения цели настоящей Программы необходимо решить следующие задачи:
1.Создание механизмов развития ипотечного жилищного кредитования, эффективное использование бюджетных средств для повышения доступности ипотечных кредитов и расширения объемов кредитования.
2.Разработка и внедрение единых норм и правил ипотечного жилищного кредитования, развертывание системы ипотечного кредитования на территории области.
3.Создание нормативно-правовой базы, обеспечивающей эффективное функционирование системы ипотечного жилищного кредитования в Тамбовской области.
4.Формирование инфраструктуры ипотечного рынка, обеспечивающей функционирование системы ипотечного жилищного кредитования.
5.Формирование первичного и вторичного рынков ипотечного жилищного кредитования.
6.Решение жилищной проблемы жителей Тамбовской области через ипотечное кредитование путем предоставления льготных кредитов на строительство жилья за счет собственных средств ОАО "АИЖК Тамбовской области" и субсидий на компенсацию части стоимости приобретаемого (строящегося жилья) отдельным категориям граждан, предоставляемых за счет федерального, областного и бюджетов муниципальных образований Тамбовской области.
7.Формирование финансовых ресурсов для реализации Программы.
8.Привлечение в жилищную сферу долгосрочных финансовых ресурсов.
9.Обеспечение выдачи и рефинансирования займов/кредитов в системе ипотечного жилищного кредитования в Тамбовской области на сумму не менее 815,3 млн. рублей.
10.Создание региональной системы рефинансирования ипотечных кредитов и займов.
11.Увеличение объемов финансирования жилищного строительства за счет привлечения средств инвесторов (банки, инвестиционные компании, строительные организации).
12.Организация информационной и рекламной кампании для населения Тамбовской области.
13.Создание системы непрерывной подготовки и переподготовки кадров для организаций - участников системы ипотечного жилищного кредитования в Тамбовской области
3.Сроки реализации Программы
Программа рассчитана на 2006 - 2010 годы.
3.1.Этапы реализации Программы.
Для внедрения системы ипотечного жилищного кредитования в Тамбовской области создано ОАО "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию Тамбовской области". ОАО выполняет функцию по аккумулированию целевых бюджетных средств и внебюджетных источников для развития жилищного строительства и ипотечного кредитования, является инвестором жилищного строительства (в части строительства нового жилья по Программе), ведет учет поступлений денежных средств и возврата заемных средств, непосредственно ведет работу с населением. На него возлагаются все организационные и рабочие функции по сопровождению сделок ипотечного кредитования, в том числе подготовка всех необходимых документов с оформлением рассрочки платежей для государственной регистрации права собственности покупателей на приобретаемую недвижимость, разработка и внедрение единых ипотечных стандартов и технологий и др.
Развитие системы ипотечного кредитования предполагает активное использование страховых систем путем страхования жизни заемщика и страхования недвижимости, в том числе и накопительное страхование.
На первом этапе (2006 год) будут решены следующие задачи:
- заключение Соглашения между ОАО "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию" г. Москва и ОАО "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию Тамбовской области" по выполнению функции Регионального оператора;
- отбор участников ипотечного рынка, обучение персонала;
- заключение соглашений о сотрудничестве со страховыми, оценочными, риелторскими компаниями в соответствии со стандартами процедур выдачи, рефинансирования и сопровождения ипотечных кредитов (займов), разработанными ОАО "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию" г. Москва;
- разработка механизма реализации Программы;
- отработка схем финансирования строительства жилья по Программе с применением схем ипотечного жилищного кредитования;
- формирование источников финансирования ипотечного кредитования за счет бюджетных средств;
- обеспечение выдачи ипотечных кредитов (займов) в системе ОАО "АИЖК Тамбовской области" на сумму не менее 75,2 млн.руб.
На втором этапе (2007 - 2008 годы) намечается:
- совершенствование механизмов рефинансирования системы жилищного ипотечного кредитования с использованием модели организации рефинансирования кредитных и иных организаций через ОАО "АИЖК" г. Москва и ОАО "АИЖК Тамбовской области";
- организация в муниципальных образованиях области системы жилищного ипотечного кредитования и заключение соглашений с администрациями городов и районов;
- подготовка специалистов на базе ОАО "Агентство жилищного ипотечного кредитования Тамбовской области" для работы в районах области;
- расширение рынка ипотечного жилищного кредитования;
- привлечение дополнительного финансирования Программы за счет средств бюджетов всех уровней;
- обеспечение выдачи ипотечных кредитов (займов) в системе ОАО "АИЖК Тамбовской области" на сумму не менее 240,1 млн.руб.;
- привлечение средств ОАО "АИЖК" г. Москва на договор купли-продажи закладных (с отсрочкой поставки на условиях предварительной оплаты).
На третьем этапе (2009 - 2010 годы) планируется:
- расширение возможностей рыночного механизма жилищного ипотечного кредитования, накопление массы выданных ипотечных кредитов, займов;
- вовлечение в схему ипотечного кредитования банков как первичных кредиторов по выдаче ипотечных кредитов в соответствии с Концепцией развития ипотечного жилищного кредитования РФ;
- ежегодное увеличение уставного капитала в соответствии с планируемым количеством выдачи кредитов;
- интеграция региональной системы жилищного ипотечного кредитования в общероссийскую;
- организация работы по резервированию и реализации жителям области жилья, возводимого строительными компаниями в области с применением схем ипотечного жилищного кредитования;
- обеспечение выдачи ипотечных кредитов и займов по схемам ипотечного жилищного кредитования в сумме 500,0 млн.руб.
4.Система программных мероприятий
Целью мероприятий, проводимых в соответствии с настоящей Программой (приложение), является улучшение жилищных условий населения области за счет:
- оказания финансовой поддержки гражданам отдельных категорий граждан, нуждающимся в улучшении жилищных условий и имеющим право на получение субсидии в соответствии с действующим законодательством;
- увеличение объемов строительства жилья и повышение его доступности;
- развития организованного рынка жилья.
Прогноз ввода жилья на 2006 - 2010 годы по Тамбовской области
| Годы | 2006 | 2007 | 2008 | 2009 | 2010 |
| Всего по области (тыс.кв.м) | 400 | 450 | 475 | 500 | 525 |
| в том числе индивидуального жилья | 240 | 245 | 250 | 250 | 250 |
Мероприятия, обеспечивающие реализацию Программы, являются системными, направлены на решение поставленных в Программе задач и подразделяются на мероприятия по совершенствованию нормативно-правовой базы, организационные, мероприятия по финансированию расходов за счет заявленных в Программе источников финансирования.
Перечень основных мероприятий, обеспечивающих реализацию Программы
Мероприятия по совершенствованию нормативно-правовой базы проводятся на основе анализа и оценки эффективности механизмов реализации Программы.
Организационные мероприятия Программы направлены на дальнейшее совершенствование системы управления ипотечным кредитованием путем реформирования или создания новых моделей предоставления ипотечных кредитов, а также проведение информационно-разъяснительной работы среди населения через средства массовой информации, маркетинговых исследований, изучение состояния рынка жилья и условий его приобретения через систему ипотечного кредитования.
Мероприятия по финансированию расходов направлены на инвестирование строительства жилья, предоставление ипотечных жилищных кредитов при эффективном использовании в рамках исполнения Программы предоставляемых бюджетных средств организаций-инвесторов, кредитов банка и собственных средств населения Тамбовской области.
5.Ресурсное обеспечение Программы
Финансирование Программы предполагается за счет использования различных источников.
Бюджетное обеспечение Программы осуществляется в пределах средств, ежегодно предусматриваемых на эти цели в областном бюджете на соответствующий финансовый год, и планируется в объеме 277,0 млн. рублей.
| N | Источники финансирования | Единица измерения | Объемы и сроки финансирования | ||||||
| Всего | в том числе по годам | ||||||||
| 2006 | 2007 | 2008 | 2009 | 2010 | |||||
| 1. | Средства: | ||||||||
| 1.1. | Федеральный бюджет | ||||||||
| п/программа "Обеспечение жильем молодых семей" | млн.руб. | 105,0 | 14,0 | 17,5 | 20,5 | 24,0 | 29,0 | ||
| п/программа "Социальное развитие села до 2010 года" | млн.руб. | 123,0 | 20,0 | 22,0 | 24,0 | 27,0 | 30,0 | ||
| п/пр. "Обеспечение жильем молодых семей, молодых специалистов на селе" | млн.руб. | 123,0 | 20,0 | 22,0 | 24,0 | 27,0 | 30,0 | ||
| 1.2. | ОАО "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию" г. Москва | ||||||||
| Средства по договорам купли-продажи закладных на условиях предоплаты (на перв. рынке) | млн.руб. | 282,0 | 21,0 | 43,0 | 62,0 | 71,0 | 85,0 | ||
| 1.3. | Областной бюджет | ||||||||
| Увеличение уставного капитала ОАО "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию Тамбовской области" | млн.руб. | 277,0 | 23,0 | 41,0 | 60,0 | 72,0 | 81,0 | ||
| Субсидии гражданам работникам бюджетных организаций на компенсацию части стоимости приобретаемого (строящегося) жилья при ипотечном жилищном кредитовании | млн.руб. | 70,0 | 5,0 | 9,0 | 14,0 | 19,0 | 23,0 | ||
| 1.4. | Внебюджетные средства: | ||||||||
| Средства банков | млн.руб. | 200,0 | 20,0 | 30,0 | 40,0 | 50,0 | 60,0 | ||
| Собственные средства ОАО "АИЖК Тамбовской области" | млн.руб. | 25,0 | 1,0 | 3,0 | 5,0 | 7,0 | 9,0 | ||
| Средства населения (в виде первоначальных взносов) | млн.руб. | 1353,3 | 107,3 | 176,0 | 260,0 | 350,0 | 460,00 |
Ресурсное обеспечение Программы подлежит корректировке по мере изменения макроэкономических параметров (индикаторы состояния экономики, состояние областного бюджета и бюджетов муниципальных образований, рыночные показатели спроса-предложения, иное) и в соответствии с результатами исполнения Программы по итогам каждого года.
6.Ожидаемые социально-экономические результаты от реализации Программы
Развитие системы ипотечного жилищного кредитования позволит:
1.Повысить социально-экономическую активность населения в вопросах строительства и приобретения жилья путем вовлечения средств жителей.
2.Активизировать рынок жилищного строительства за счет привлечения средств бюджетов всех уровней, внебюджетных инвестиций.
3.Создать дополнительные рабочие места за счет освоения новых производств и новых технологий по увеличению объемов строительства и производства строительных материалов и, как следствие, способствовать развитию строительного комплекса в регионе.
Экономические результаты
| N | Наименование показателя | Единица измерения | Ожидаемые результаты по годам | ||||||
| Всего | в том числе по годам | ||||||||
| 2006 | 2007 | 2008 | 2009 | 2010 | |||||
| 1. | Совокупные инвестиции на рынок жилья в рамках системы ипотечного жилищного кредитования в Тамбовской области | млн.руб. | 2168,6 | 182,5 | 281,1 | 395,0 | 555,0 | 755,0 | |
| в том числе: | |||||||||
| 1.1. | Первоначальные взносы граждан | млн.руб. | 1353,3 | 107,3 | 176,0 | 260,0 | 350,0 | 460,0 | |
| 1.2. | Сумма ипотечных кредитов | млн.руб. | 815,3 | 75,2 | 105,1 | 135,0 | 205,0 | 295,0 | |
| 2. | Общее количество приобретенного жилья | тыс.кв.м | 112,5 | 12,5 | 17,5 | 22,5 | 27,5 | 32,5 | |
| 3. | Средняя цена 1 кв.м жилья | руб. | 14600 | 16060 | 17555 | 20190 | 23220 | ||
| 4. | Совокупные инвестиции на вторичный рынок жилья в рамках системы ипотечного жилищного кредитования в Тамбовской области | млн.руб. | 1555,8 | 97,3 | 149,8 | 210,5 | 295,8 | 402,4 | |
| 5. | Улучшение жилищных условий путем куплипродажи жилья на вторичном рынке жилья в Тамбовской области | тыс.кв.м | 60,0 | 6,6 | 9,3 | 12,1 | 14,7 | 17,3 | |
| 6. | Совокупные инвестиции на первичной рынок жилья (инвестиции в жилищное строительство) в рамках системы ипотечного жилищного кредитования в Тамбовской области | млн.руб. | 1012,8 | 85,2 | 131,3 | 184,5 | 259,2 | 352,6 | |
| 7. | Улучшение жилищных условий путем строительства нового жилья в Тамбовской области | тыс.кв.м | 52,5 | 5,9 | 8,2 | 10,4 | 12,8 | 15,2 | |
| 8. | Количество семей, улучшивших жилищные условия посредством выдачи ипотечных кредитов в рамках системы ипотечного жилищного кредитования | количество семей | 2250 | 250 | 350 | 450 | 550 | 650 |
7.Контроль за реализацией Программы
Контроль за исполнением Программы осуществляется Государственным заказчиком по следующим показателям:
количество выданных кредитов жителям области;
количество квадратных метров введенного в эксплуатацию жилья, в том числе индивидуальных домов;
целевое использование средств областного бюджета;
объем средств, полученных от участников Программы в форме возврата по ранее выданным ипотечным кредитам.
Отчетность об использовании средств областного бюджета, выделяемых на выполнение мероприятий Программы, представляется в сроки, установленные для представления отчетов об исполнении бюджета.
Исполнители Программы, участвующие в ее реализации на договорной основе, представляют Государственному заказчику в установленном порядке отчеты о ходе реализации мероприятий Программы и об эффективности использования финансовых средств, предоставленных из областного бюджета. Государственный заказчик ежеквартально анализирует ход реализации Программы и вносит предложения по объемам финансирования Программы за счет средств областного бюджета для включения их в проект областного бюджета на соответствующий финансовый год.
Ход и результаты реализации Программы рассматриваются на заседаниях Тамбовской областной Думы.