Приложение к Решению от 28.11.2012 г № 471 Положение

Положение о порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности города Рассказово тамбовской области

Настоящее Положение разработано в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральными законами "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", "О государственных и муниципальных унитарных предприятиях", "Об автономных учреждениях", "О приватизации государственного и муниципального имущества", "О некоммерческих организациях", "О концессионных соглашениях", "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", "О защите конкуренции", Уставом города Рассказово Тамбовской области, другим федеральным и областным законодательством, регламентирующим правоотношения по управлению муниципальной собственностью.
Положение реализует право органов местного самоуправления от имени города Рассказово Тамбовской области и в интересах его населения владеть, пользоваться и распоряжаться муниципальным имуществом.
Положение устанавливает полномочия Рассказовского городского Совета народных депутатов, администрации города Рассказово Тамбовской области в сфере управления и распоряжения муниципальным имуществом города.
Глава 1.Общие положения
Статья 1
Управление и распоряжение муниципальным имуществом, находящимся в муниципальной собственности города Рассказово Тамбовской области (далее - имущество, имущество города), осуществляется в целях:
1) укрепления экономической основы местного самоуправления;
2) увеличения доходов бюджета городского округа;
3) создания устойчивого рынка имущества;
4) повышения эффективности использования муниципальной собственности;
5) улучшения состояния недвижимого имущества, являющегося муниципальной собственностью;
6) обеспечения надлежащего исполнения обязательств участников гражданско-правовых отношений;
7) полноты и достоверности учета объектов имущества, контроля за их использованием.
Статья 2
Задачами управления и распоряжения имуществом являются:
1) обеспечение полного и непрерывного пообъектного учета и движения имущества;
2) сохранение имущества, необходимого для обеспечения жизнедеятельности города;
3) применение наиболее эффективных способов использования имущества;
4) контроль за сохранностью и использованием имущества по целевому назначению;
5) формирование информационной базы данных, содержащей достоверную информацию о составе недвижимого и движимого имущества, его техническом состоянии, стоимостных и иных характеристиках.
Глава 2.Полномочия рассказовского городского совета народных депутатов, администрации города по управлению и распоряжению имуществом, находящимся в муниципальной собственности города Рассказово Тамбовской области
Статья 3
Рассказовский городской Совет народных депутатов (далее - городской Совет) настоящим Положением устанавливает общий порядок управления и распоряжения имуществом, разграничивает полномочия между городским Советом, администрацией города Рассказово (далее - администрация города) по управлению и распоряжению имуществом, находящимся в муниципальной собственности города Рассказово Тамбовской области.
Статья 4
Полномочия городского Совета по управлению и распоряжению имуществом города:
1) определяет порядок принятия решений о создании, реорганизации и ликвидации муниципальных унитарных предприятий, а также порядок установления тарифов на их услуги;
2) утверждает прогнозный план приватизации муниципального имущества, принимает решения об условиях приватизации муниципального имущества;
3) принимает решение о передаче имущества, находящегося в муниципальной собственности, в государственную собственность Тамбовской области, федеральную собственность, дает согласие на передачу имущества из государственной собственности Тамбовской области, федеральной собственности в муниципальную собственность;
4) утверждает отчет о ведении Реестра муниципального имущества;
5) устанавливает порядок передачи объектов муниципальной собственности в аренду, в безвозмездное пользование, доверительное управление;
6) принимает при наличии оснований решение о снижении арендной платы при утверждении бюджета городского округа на очередной финансовый год;
7) контролирует деятельность администрации и органов администрации, уполномоченных на управление муниципальной собственностью;
8) определяет порядок проведения торгов (конкурса или аукциона) по предоставлению имущественных прав на муниципальное имущество, если иное не установлено федеральным законодательством;
9) исполняет функцию уполномоченного органа по принятию решений о передаче религиозным организациям муниципального имущества религиозного назначения, а также имущества, соответствующего критериям, установленным частью 3 статьи 5 и (или) частью 1 статьи 12 Федерального закона "О передаче религиозным организациям имущества религиозного назначения, находящегося в государственной или муниципальной собственности";
10) осуществляет иные полномочия в соответствии с действующим законодательством и Уставом города Рассказово.
Статья 5
Администрация города управляет и распоряжается имуществом в соответствии с действующим законодательством, Уставом города Рассказово, нормативными правовыми актами городского Совета и настоящим Положением.
Статья 6
1.Полномочия администрации города по управлению и распоряжению муниципальной собственностью города Рассказово:
1) управляет имуществом, находящимся в муниципальной собственности, в порядке, определенном настоящим Положением и другими нормативными правовыми актами городского Совета;
2) передает объекты муниципальной собственности во владение и (или) пользование, в доверительное управление, аренду, безвозмездное пользование, отчуждает их, а также совершает иные сделки в соответствии с гражданским законодательством, настоящим Положением, нормативными правовыми актами городского Совета;
3) разрабатывает примерные договоры по сделкам, совершаемым в отношении муниципального имущества, если иное не установлено федеральным законодательством;
4) разрабатывает и представляет на утверждение городского Совета проект прогнозного плана приватизации муниципального имущества;
5) осуществляет с согласия городского Совета отчуждение имущества в виде доли в праве собственности на имущество, в том числе недвижимости;
6) вносит на рассмотрение городского Совета проект решения об условиях приватизации имущества, находящегося в муниципальной собственности;
7) представляет ежегодно в городской Совет отчет о результатах приватизации имущества, находящегося в муниципальной собственности;
8) принимает в муниципальную собственность имущество, находящееся в федеральной собственности, государственной собственности Тамбовской области и передает муниципальное имущество в федеральную собственность, государственную собственность Тамбовской области в порядке, установленном федеральным законодательством, законодательством Тамбовской области, настоящим Положением;
8.1) на основании решения городского Совета о согласовании (утверждении), предусмотренного пунктом 3 статьи 4 настоящего Положения, формирует и направляет предложения:
о передаче имущества из федеральной собственности в муниципальную собственность и из муниципальной собственности в федеральную собственность;
о передаче имущества из государственной собственности Тамбовской области в муниципальную собственность и из муниципальной собственности в государственную собственность Тамбовской области;
9) определяет условия использования переданных во владение и (или) в пользование объектов муниципальной собственности и контролирует их исполнение в соответствии с федеральным законодательством, нормативными правовыми актами городского Совета;
10) создает, реорганизует и ликвидирует муниципальные унитарные предприятия в порядке, определенном городским Советом;
11) принимает по согласованию с городским Советом решение об определении размеров и формы внесения имущественного вклада в уставный капитал хозяйственных обществ и товариществ, о приобретении в муниципальную собственность пакетов акций (долей, паев) хозяйственных обществ, товариществ;
12) утверждает уставы муниципальных унитарных предприятий, вносит в них изменения;
13) принимает решения о назначении на должность и освобождения от должности руководителей муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений в порядке, определенном городским Советом;
14) утверждает условия конкурса по приватизации имущества, находящегося в муниципальной собственности города, осуществляет контроль за их исполнением в порядке, определенном городским Советом;
15) осуществляет учет имущества и ведение Реестра муниципального имущества;
16) оформляет закрепление имущества в хозяйственное ведение и оперативное управление;
17) заключает договоры с юридическими лицами и физическими лицами - индивидуальными предпринимателями, гражданами по передаче имущества во временное владение и (или) пользование;
18) организует и проводит торги по продаже имущества, на право заключения договоров аренды земельных участков, имущества, договоров доверительного управления в соответствии с действующим законодательством и нормативными правовыми актами городского Совета;
19) обеспечивает проведение технической инвентаризации, экспертизы, оценки стоимости имущества и арендной платы;
20) контролирует соблюдение покупателями объектов приватизации условий договоров купли-продажи в течение срока действия условий продажи;
21) осуществляет контроль за использованием имущества, переданного в хозяйственное ведение, оперативное управление, в аренду, в безвозмездное пользование, доверительное управление, на хранение, по концессионному соглашению и по иным сделкам;
22) осуществляет учет, оформление документов для государственной регистрации прав собственности на имущество муниципальной казны;
23) управляет относящимися к муниципальной собственности пакетами акций акционерных обществ в порядке, определенном городским Советом;
24) осуществляет иные полномочия в соответствии с действующим законодательством, Уставом города Рассказово, нормативными правовыми актами городского Совета.
2.Администрация города реализует полномочия по управлению и распоряжению имуществом, находящимся в муниципальной собственности города Рассказово Тамбовской области, как самостоятельно, так и через уполномоченные органы администрации города Рассказово в соответствии с Положениями о них, утвержденными городским Советом.
Глава 3.Муниципальное имущество города Рассказово
Статья 7
Муниципальная собственность города Рассказово формируется за счет источников по основаниям и в порядке, установленном федеральным и областным законодательством, нормативными правовыми актами городского Совета, а также за счет передачи в собственность муниципального образования - город Рассказово имущества, находящегося в федеральной собственности или в государственной собственности Тамбовской области.
Статья 8
В собственности города Рассказово может находиться:
1) имущество, предназначенное для осуществления отдельных государственных полномочий, переданных администрации города в случаях, установленных федеральными законами и законами Тамбовской области;
2) имущество, предназначенное для обеспечения деятельности органов местного самоуправления и должностных лиц местного самоуправления, муниципальных служащих, работников муниципальных унитарных предприятий и учреждений в соответствии с нормативными правовыми актами городского Совета;
3) имущество, необходимое для решения вопросов, право решения которых предоставлено органам местного самоуправления федеральными законами и которые не отнесены к вопросам местного значения;
4) имущество, предназначенное для электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения, водоотведения, снабжения населения топливом, для освещения улиц населенного пункта;
5) автомобильные дороги местного значения в границах города, а также имущество, предназначенное для обслуживания таких автомобильных дорог;
6) жилищный фонд социального использования для обеспечения малоимущих граждан, проживающих в городе и нуждающихся в улучшении жилищных условий, жилыми помещениями на условиях договора социального найма, а также имущество, необходимое для содержания муниципального жилищного фонда;
7) пассажирский транспорт и другое имущество, предназначенное для транспортного обслуживания населения в границах города;
8) имущество, предназначенное для предупреждения и ликвидации последствий чрезвычайных ситуаций в границах города;
9) объекты, а также пожарное оборудование и снаряжение, предназначенное для обеспечения первичных мер по тушению пожаров;
10) имущество, предназначенное для организации охраны общественного порядка на территории города МОМВД России "Рассказовский";
11) имущество, предназначенное для обеспечения общедоступного и бесплатного дошкольного, начального общего, основного общего, среднего (полного) общего образования, а также предоставления дополнительного образования и организации отдыха детей в каникулярное время;
12) имущество, предназначенное для оказания на территории города скорой медицинской помощи (за исключением санитарно-авиационной), первичной медико-санитарной помощи в амбулаторно-поликлинических, стационарно-поликлинических и больничных учреждениях, медицинской помощи женщинам в период беременности, во время и после родов;
13) имущество, предназначенное для сбора и вывоза бытовых отходов и мусора, а также утилизации и переработки бытовых и промышленных отходов;
14) архивные фонды, в том числе кадастр землеустроительной и градостроительной документации, а также имущество, предназначенное для хранения указанных фондов;
15) имущество библиотек города;
16) имущество, предназначенное для организации досуга и обеспечения жителей города услугами организаций культуры;
17) объекты культурного наследия (памятники истории и культуры) независимо от категории их историко-культурного значения в соответствии с федеральным законодательством;
18) имущество, предназначенное для развития на территории города физической культуры и массового спорта;
19) имущество, предназначенное для организации благоустройства и озеленения территории города, в том числе для обустройства мест общего пользования и мест массового отдыха населения;
20) имущество, включая земельные участки, предназначенные для организации ритуальных услуг и содержания мест захоронения;
21) имущество, предназначенное для официального опубликования (обнародования) муниципальных правовых актов, иной официальной информации;
22) земельные участки, отнесенные к муниципальной собственности города в соответствии с федеральными законами;
23) пруды, обводненные карьеры на территории города;
24) имущество, предназначенное для создания, развития и обеспечения охраны лечебно-оздоровительных местностей местного значения на территории города;
25) имущество, предназначенное для организации защиты населения и территории города от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера;
26) имущество, предназначенное для обеспечения безопасности людей на водных объектах, охраны их жизни и здоровья;
27) имущество, предназначенное для содействия развитию малого и среднего предпринимательства на территории города, в том числе для формирования и развития инфраструктуры поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства;
28) имущество, предназначенное для оказания поддержки социально ориентированным некоммерческим организациям на территории города;
29) имущество, предназначенное для организации охраны общественного порядка в границах города.
Статья 9
Право собственности на продукцию, доходы, полученные в результате использования имущества, может приобретаться по основаниям, предусмотренным федеральным и областным законодательством, иными правовыми актами или на основании соответствующего правоустанавливающего документа.
Статья 10
Приобретение в муниципальную собственность имущества, находящегося в собственности граждан и юридических лиц, производится в порядке, установленном федеральным и областным законодательством.
Глава 4.Имущество муниципальной казны города Рассказово
Статья 11
Имущество муниципальной казны города Рассказово (далее - имущество казны) - это муниципальное имущество, не закрепленное за муниципальными унитарными предприятиями и учреждениями на праве хозяйственного ведения либо оперативного управления, состоящее на учете в Реестре муниципального имущества города Рассказово (далее - Реестр).
Статья 12
1.Администрация города обеспечивает пообъектную регистрацию имущества в установленные нормативными актами сроки, производит переоценку, инвентаризацию имущества муниципальной казны.
2.Данные бухгалтерского учета имущества казны, все изменения в его составе и стоимости заносятся в Реестр.
Статья 13
1.Управление и распоряжение имуществом казны от имени муниципального образования осуществляют в пределах своих полномочий городской Совет и администрация города.
2.Порядок передачи имущества казны в аренду, безвозмездное пользование, залог и распоряжение им иными способами регулируются действующим законодательством, нормативными правовыми актами городского Совета.
Статья 14
Учет, оформление прав собственности на имущество казны администрация города осуществляет в порядке, установленном действующим законодательством, нормативными правовыми актами городского Совета.
Статья 15
В муниципальную казну имущество поступает в случаях:
1) приобретения прав на вещь, созданную вновь, или приобретения имущества за счет средств бюджета городского округа;
2) передачи в муниципальную собственность в порядке, предусмотренном законодательством;
3) правомерного изъятия из хозяйственного ведения муниципальных унитарных предприятий и оперативного управления муниципальных учреждений;
4) ликвидации муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений;
5) приобретения права на бесхозяйную вещь;
6) приобретения акций в собственность города;
7) приобретения доли в уставных капиталах, в хозяйственных товариществах и обществах, в долевом строительстве;
8) поступления в собственность города Рассказово по другим законным основаниям.
Статья 16
Включение в состав муниципальной казны имущества, поступившего в случаях, определенных статьей 15 Положения, осуществляется на основании постановления администрации города.
Статья 17
1.Передача имущества из состава муниципальной казны при закреплении его на праве хозяйственного ведения или оперативного управления за муниципальными унитарными предприятиями или муниципальными учреждениями осуществляется на основании постановления администрации города.
2.Исключение имущества из состава муниципальной казны при его приватизации осуществляется в порядке, предусмотренном федеральным законодательством, нормативными правовыми актами городского Совета, в соответствии с решением городского Совета.
3.Исключение имущества из состава муниципальной казны по другим законным основаниям осуществляется на основании постановления администрации города.
Статья 18
1.Имущество казны подлежит оценке в случаях, предусмотренных федеральным законодательством.
2.Организацию оценки имущества казны осуществляет администрация города по правилам, установленным законами и иными правовыми актами об оценочной деятельности.
3.Оплата расходов по оценке имущества казны осуществляется за счет средств бюджета городского округа, если иное не установлено нормативными правовыми актами городского Совета или соглашением сторон.
Статья 19
Расходы на содержание имущества казны ежегодно предусматриваются в бюджете городского округа, утверждаемом городским Советом.
Статья 20
Контроль за сохранностью и использованием имущества казны осуществляют администрация города и городской Совет в пределах полномочий.
Глава 5.Совершение сделок с объектами муниципального имущества
Статья 21
1.В отношении объектов имущества могут совершаться любые сделки, не противоречащие гражданскому законодательству.
2.Сторонами в сделках с объектами имущества от имени города в соответствии с Уставом города и нормативными правовыми актами городского Совета выступают городской Совет и (или) администрация города.
3.Изменение условий договора, заключенного в отношении муниципального имущества, установленных решением городского Совета, постановлением администрации города, осуществляется на основании акта соответствующего органа местного самоуправления и соглашения сторон.
Статья 22
1.При вовлечении в сделку объектов имущества проведение оценки является обязательным на основании и условиях, установленных федеральным законом, нормативными правовыми актами городского Совета.
2.В бюджете городского округа ежегодно предусматриваются денежные средства на оплату расходов, связанных с технической инвентаризацией, оценкой объектов имущества казны в размере, необходимом для выполнения доходной части бюджета.
3.В случае вовлечения в сделку имущества, закрепленного на праве оперативного управления за муниципальными учреждениями, за исключением казенных учреждений, оплата расходов по оценке объектов производится за счет средств таких муниципальных учреждений.
4.В случае вовлечения в сделку имущества, закрепленного за муниципальными унитарными предприятиями города Рассказово на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, оплата расходов по оценке объектов производится за счет средств муниципальных унитарных предприятий города Рассказово.
1.Купля-продажа муниципального имущества
Статья 23
1.Решение о приобретении в муниципальную казну недвижимого имущества по договорам купли-продажи принимается городским Советом.
2.В качестве покупателя по договорам купли-продажи имущества в муниципальную казну от имени муниципального образования - город Рассказово выступает администрация города.
3.Решение о приобретении имущества городским Советом и администрацией города по договорам купли-продажи для собственных нужд принимается ими самостоятельно в пределах утвержденной сметы расходов. В качестве покупателей по договорам купли-продажи имущества для собственных нужд выступают указанные органы местного самоуправления. Приобретенное по договорам купли-продажи имущество поступает в муниципальную казну.
4.Решение о приобретении имущества муниципальными унитарными предприятиями, муниципальными учреждениями по договорам купли-продажи принимается ими самостоятельно, если иное не установлено действующим законодательством, нормативными правовыми актами городского Совета. Имущество, приобретаемое по договорам купли-продажи муниципальными унитарными предприятиями и муниципальными учреждениями, поступает соответственно в хозяйственное ведение и в оперативное управление. В качестве покупателя по договорам купли-продажи такого имущества выступают соответствующие муниципальные унитарные предприятия и муниципальные учреждения города Рассказово.
Статья 24
1.Муниципальное бюджетное учреждение без согласия городского Совета не вправе осуществлять отчуждение по договору купли-продажи недвижимого имущества, находящегося у него на праве оперативного управления.
Муниципальное бюджетное учреждение без согласия администрации города не вправе осуществлять отчуждение по договору купли-продажи особо ценного движимого имущества, закрепленного за ним администрацией города или приобретенного бюджетным учреждением за счет средств, выделенных ему из бюджета городского округа на приобретение такого имущества.
Отчуждение по договору купли-продажи имущества, находящегося у муниципального бюджетного учреждения на праве оперативного управления, не предусмотренного абзацами первым и вторым настоящей части, такое учреждение осуществляет самостоятельно, если иное не установлено законом.
2.Муниципальное казенное учреждение не вправе совершать отчуждение по договору купли-продажи недвижимого имущества, находящегося у него на праве оперативного управления, без согласия городского Совета. Совершать отчуждение по договору купли-продажи иного имущества, находящегося на праве оперативного управления у такого муниципального казенного учреждения, данное учреждение не вправе без согласия администрации города.
3.В качестве продавца по договорам купли-продажи имущества, предусмотренного настоящей статьей, выступают муниципальные учреждения.
Статья 25
1.Отчуждение по договору купли-продажи объектов недвижимого имущества, находящегося у муниципального унитарного предприятия, осуществляется муниципальным унитарным предприятием с согласия городского Совета и администрации города с учетом части 1 статьи 63 настоящего Положения.
2.Решение об отчуждении по договору купли-продажи объектов движимого имущества, находящегося у муниципального унитарного предприятия на праве хозяйственного ведения, принимается им самостоятельно, за исключением, установленным части 1 статьи 63 настоящего Положения.
3.В качестве продавца по договорам купли-продажи имущества, предусмотренного настоящей статьей, выступают муниципальные унитарные предприятия.
2.Безвозмездное пользование муниципальным имуществом
Статья 26
В безвозмездное временное пользование могут быть переданы объекты недвижимого и движимого имущества, за исключением объектов коммунальной инфраструктуры.
Статья 27
1.Муниципальное недвижимое и движимое имущество, не закрепленное на праве хозяйственного ведения или оперативного управления за муниципальными предприятиями и учреждениями, предоставляется в безвозмездное пользование по договору в случаях:
1) предоставления указанного права на имущество на основании международных договоров Российской Федерации (в том числе межправительственных соглашений), федеральных законов, актов Президента Российской Федерации, решений Правительства Российской Федерации, решений суда, вступивших в законную силу;
2) предоставления указанного права на имущество государственным органам, органам местного самоуправления;
2.1) предоставления указанного права на имущество муниципальным учреждениям;
3) предоставления указанного права некоммерческим организациям в случаях, предусмотренных федеральным законодательством;
4) предоставления указанного права на это имущество в виде муниципальных преференций в соответствии с Федеральным законом "О защите конкуренции";
5) предоставления указанных прав взамен недвижимого имущества, в отношении которого право безвозмездного пользования прекращается в связи со сносом или с реконструкцией здания, строения, сооружения, которыми или частью которых является такое недвижимое имущество, либо в связи с предоставлением прав на такое недвижимое имущество муниципальным образовательным учреждениям, медицинским учреждениям. При этом недвижимое имущество, права на которое предоставляются, должно быть равнозначным ранее имеющемуся недвижимому имуществу по месту расположения, площади и определяемой в соответствии с законодательством Российской Федерации, регулирующим оценочную деятельность, стоимости. Условия, при которых недвижимое имущество признается равнозначным ранее имеющемуся недвижимому имуществу, устанавливаются федеральным антимонопольным органом.
2.Предоставление имущества в безвозмездное пользование в случаях, предусмотренных частью настоящей статьи, осуществляется без проведения торгов.
3.В порядке, предусмотренном настоящим разделом, осуществляется заключение договоров безвозмездного пользования в отношении муниципального имущества, которое принадлежит на праве оперативного управления муниципальным бюджетным и казенным учреждениям.
Ссудодателем по договору безвозмездного пользования, предусмотренному настоящей частью, является соответствующее муниципальное учреждение.
4.Положения настоящего раздела (за исключением статей 31 - 34) не распространяются на правоотношения, связанные с предоставлением в безвозмездное пользование религиозным организациям имущества религиозного назначения.
Статья 28
1.Срок договора безвозмездного пользования объектов недвижимого имущества не должен превышать 5 лет.
При соблюдении ссудополучателем обязанностей по содержанию имущества, предусмотренных статьей 695 Гражданского кодекса Российской Федерации, по решению городского Совета договор безвозмездного пользования может быть заключен на срок свыше 5 лет, но не более 10 лет.
2.Срок договора безвозмездного пользования движимым имуществом не должен превышать 1 года.
Статья 29
1.Основанием для оформления передачи в безвозмездное пользование объектов недвижимого имущества, находящегося в муниципальной казне, является решение городского Совета.
2.Основанием для оформления передачи в безвозмездное пользование движимого имущества, находящегося в муниципальной казне, является постановление администрации города.
3.Передача в безвозмездное пользование имущества, находящегося на праве оперативного управления у муниципального бюджетного или казенного учреждения, осуществляется с согласия городского Совета, если иное не установлено федеральным законодательством.
Статья 30
1.Заявитель, в целях получения объектов муниципального недвижимого имущества в безвозмездное пользование, предоставляет в администрацию города:
1) заявление с указанием требуемых технических характеристик объекта (месторасположение, площадь и др.);
2) надлежаще заверенные копии учредительных документов со всеми изменениями и дополнениями на день подачи заявления;
3) свидетельство о государственной регистрации (индивидуальные предприниматели или юридические лица);
4) свидетельство о постановке на налоговый учет;
5) справку налоговой инспекции об отсутствии задолженности в бюджет городского округа.
2.Администрация города для рассмотрения городским Советом вопроса о передаче муниципального недвижимого имущества в безвозмездное пользование представляет в городской Совет:
1) выписку из Реестра муниципального имущества;
2) техническую документацию на помещение, предполагаемое к передаче в безвозмездное пользование;
3) заключение главы администрации о целесообразности передачи объектов недвижимого имущества в безвозмездное пользование;
4) документы, перечисленные в части 1 настоящей статьи.
3.Администрация города для рассмотрения городским Советом вопроса о согласовании передачи в безвозмездное пользование муниципального имущества, принадлежащего на праве оперативного управления муниципальному бюджетному или казенному учреждению, представляет в городской Совет документы, предусмотренные частями 1, 2 настоящей статьи, за исключением, установленным частью 4 настоящей статьи.
4.Руководитель органа местного самоуправления для рассмотрения городским Советом вопроса о согласовании передачи в безвозмездное пользование имущества, находящегося на праве оперативного управления у соответствующего муниципального казенного учреждения, представляет в городской Совет документы, предусмотренные частями 1, 2 настоящей статьи.
Статья 31
1.Передача в безвозмездное пользование имущества, находящегося в муниципальной казне, осуществляется администрацией города на основании принятых органами местного самоуправления решений по договору безвозмездного пользования и по акту приема-передачи, оформленным в соответствии с требованиями действующего законодательства.
2.Передача в безвозмездное пользование имущества, принадлежащего на праве оперативного управления казенным и бюджетным учреждениям, осуществляется соответствующими учреждениями на основании принятых органами местного самоуправления решений по договору безвозмездного пользования и по акту приема-передачи, оформленным в соответствии с требованиями действующего законодательства.
Статья 32
Получатель имущества города в безвозмездное пользование обязан:
1) обеспечивать сохранность и исправность имущества, переданного в безвозмездное пользование;
2) проводить текущий и капитальный ремонт за счет собственных средств;
3) уплачивать налоги в соответствии с требованиями действующего законодательства;
4) возвратить переданное в безвозмездное пользование имущество в срок, установленный договором.
Статья 33
Получатель имущества города в безвозмездное пользование не вправе:
1) отвечать по своим обязательствам имуществом, переданным ему в безвозмездное пользование;
2) отчуждать переданное ему в безвозмездное пользование имущество, сдавать его в аренду, залог, вносить в качестве вклада в уставный капитал коммерческих организаций или распоряжаться им иным способом, за исключением случаев, предусмотренных федеральным законодательством;
3) производить перепланировку, переоборудование объектов недвижимого имущества, переданных в безвозмездное пользование, без согласия ссудодателя.
Статья 34
Контроль за использованием имущества, переданного в безвозмездное пользование, осуществляют администрация города и городской Совет в пределах их полномочий.
3.Передача объектов муниципального имущества
в доверительное управление
Статья 35
1.Объекты имущества, в том числе пакеты акций (доли, паи), иное имущество, не переданное в хозяйственное ведение или оперативное управление, могут быть переданы в доверительное управление другим лицам (доверительным управляющим).
2.Доверительные управляющие обязаны осуществлять управление объектами в интересах городского округа - город Рассказово.
Статья 36
Передача имущества в доверительное управление осуществляется в целях:
1) обеспечения доходов бюджета городского округа - город Рассказово, в том числе повышения эффективного использования имущества и поддержания имущества в надлежащем состоянии;
2) сохранения и приумножения имущества;
3) поддержания и развития инженерной инфраструктуры городского округа;
4) привлечения дополнительных внебюджетных инвестиционных ресурсов в экономику города;
5) реализации мероприятий по охране окружающей среды и здоровья населения;
6) стимулирования хозяйственной деятельности в определенной области городского хозяйства.
Статья 37
В качестве учредителя управления по договору доверительного управления имуществом, находящимся в казне города Рассказово, от имени городского округа - город Рассказово выступает администрация города.
Статья 38
Передача в доверительное управление имущества, находящегося в казне города Рассказово, осуществляется на основании постановления, принимаемого администрации города по результатам конкурса.
Статья 39
В договоре о передаче объектов имущества в доверительное управление предусматриваются объем полномочий доверительного управляющего по управлению объектами муниципального имущества, условия содержания и обеспечения сохранности переданных в доверительное управление объектов, условия вознаграждения доверительного управляющего, условия имущественной ответственности сторон, основания досрочного расторжения договора, а также иные условия в соответствии с законодательством.
Статья 40
Размер вознаграждения доверительного управляющего имуществом, находящимся в казне города Рассказово, устанавливается договором доверительного управления.
Статья 41
1.Права, приобретенные доверительным управляющим в результате действий по доверительному управлению имуществом, включаются в состав переданного в доверительное управление имущества. Обязанности, возникшие в результате таких действий доверительного управляющего, исполняются за счет этого имущества.
2.Часть доходов, полученных от использования имущества, переданного в доверительное управление, перечисляется в бюджет городского округа в размере и в сроки, установленные договором доверительного управления имуществом.
4.Залог объектов муниципального имущества
Статья 42
Залог имущества осуществляется для обеспечения обязательств городского округа - город Рассказово, муниципальных унитарных предприятий, муниципальных бюджетных учреждений, организаций немуниципальной формы собственности, индивидуальных предпринимателей в целях привлечения инвестиций в экономику города Рассказово, реализации городских проектов, планов и программ, исполнения муниципальных контрактов, развития социальной сферы города Рассказово в рамках решения вопросов местного значения города Рассказово и (или) направлений, заложенных программой социально-экономического развития города Рассказово.
Статья 43
1.Предметом залога может быть любое имущество, в том числе вещи и имущественные права, за исключением имущества, изъятого из оборота, ограниченного в обороте, имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, имущества, включенного в прогнозный план приватизации, либо приватизация которого запрещена, индивидуальных, многоквартирных жилых домов и квартир, а также земельных участков, на которых они расположены.
2.Из имущества муниципальной казны, которое может быть предметом залога, формируется залоговый фонд города Рассказово.
3.Перечень объектов муниципальной собственности, составляющих залоговый фонд города Рассказово, утверждается городским Советом по представлению главы администрации города.
4.Порядок формирования залогового фонда города Рассказово и порядок залога имущества, включенного в залоговый фонд города Рассказово, утверждается нормативным правовым актом городского Совета.