| Наименование и характеристика
работ |
Состав работ |
| 1 |
2 |
| 2.2.1.1. Полевые работы по
первичной инвентаризации
строений прямоугольной формы |
Изучение имеющихся графических
материалов, определение объема работ
Заготовка абриса, согласование с
заказчиком режима и правил работ на
объекте
Составление абриса, обмер строений по
периметру выше цоколя с привязкой оконных
и дверных проемов Описание конструктивных
элементов, их технического состояния и
признаков физического износа |
| 2.2.1.2. Камеральные работы по
тем же строениям |
Накладка поэтажных планов в карандаше в
масштабе 1:100. Проставление внешних и
внутренних линейных размеров, литер и
нумераций, а также подпись плана по
установленному образцу
Подсчет наружных площадей и объемов,
занесение данных в техническую
документацию
Подсчет внутренних площадей и
классификация отдельных комнат,
составление экспликации. Подсчет итоговых
показателей по зданию
Обводка вычерченного в карандаше плана
тушью в условных обозначениях с
иллюминовкой. Проставление внешних и
внутренних линейных размеров, литер и
нумераций, подпись плана по
установленному образцу |
| 2.2.1.3. Полевые работы по
первичной инвентаризации
строений, состоящих в плане из
двух-трех прямоугольников |
Подготовка к обмерным работам
Обмерные работы снаружи и внутри
Описательные работы при инвентаризации
основных строений |
| 2.2.1.4. Камеральные работы по
тем же строениям |
Накладка планов строений
Подсчет наружных площадей и объемов
строений
Подсчет внутренних площадей здания с
составлением экспликации
Обводка с иллюминовкой планов строений |
| 2.2.1.5. Полевые работы по
первичной инвентаризации
строений, состоящих в
плане более чем из трех
прямоугольников или
косоугольников, или
криволинейных |
То же, что и в п. 2.2.1.3 |
| 2.2.1.6. Камеральные работы по
тем же строениям |
То же, что и в п. 2.2.1.4 |
| 2.2.1.7. Полевые работы по
первичной инвентаризации
строений повышенной
конструктивной сложности |
То же, что и в п. 2.2.1.3 |
| 2.2.1.8. Камеральные работы по
тем же строениям |
То же, что и в п. 2.2.1.4 |
| 2.2.1.9. Обмер зданий снаружи |
Обмер здания снаружи и измерение высоты
здания с составлением абриса |
| 2.2.1.10. Вычерчивание плана в
карандаше |
Вычерчивание плана в карандаше |
| 2.2.1.11. Подсчет наружных
площадей и объемов строений |
Подсчет наружных площадей и объемов,
занесение данных в техническую
документацию |
| 2.2.1.12. Обводка плана в туши |
Обводка плана в туши |
| 2.2.1.13. Обмер отдельных
помещений внутри основного
здания |
Обмер помещения и взятие высот, привязка
оконных и дверных проемов, оборудования,
а в случае необходимости, взятие
диагоналей |
| 2.2.1.14. Подсчет внутренних
площадей здания с составлением
экспликации |
Подсчет внутренних площадей и
классификация отдельных помещений
(комнат), составление экспликации.
Подсчет итоговых показателей по зданию |
| 2.2.1.15. Определение
инвентаризационной стоимости
строения |
Подбор необходимой оценочной таблицы
Корректировка удельных весов по
конструктивным элементам и строению в
целом. Определение восстановительной и
действительной стоимости с записью
экономических показателей в техническую
документацию |
| 2.2.1.16. Определение
инвентаризационной стоимости
помещений |
Определение стоимости помещений (комнат),
с записью экономических показателей в
технический паспорт |
| 2.2.1.17. Составление
вертикальных разрезов зданий |
Подготовка к обмерным работам
Составление абриса и производство
вертикального обмера конструкций и
элементов, необходимых для вычерчивания
разрезов
Составление разреза в карандаше в
заданном масштабе по данным абриса.
Проставление на чертеже необходимых
размеров
Оформление чертежа рамкой и штампами,
обводка чертежа тушью |
| 2.2.1.18. Полевые работы по
составлению планов фасадов
зданий с простым архитектурным
оформлением |
Подготовка к обмеру
Составление абриса фасада, взятие
необходимых высот и горизонтальных
промеров: обмер архитектурных деталей и
элементов, подлежащих изображению на
плане |
| 2.2.1.19. Камеральные работы по
тем же зданиям |
Вычерчивание фасада на ватмане в
карандаше в масштабе 1:100 с
проставлением высотных отметок,
производством необходимых надписей
Закрепление чертежа в туши |
| 2.2.1.20. Полевые работы по
составлению планов фасадов
зданий средней архитектурной
сложности |
То же, что и в п. 2.2.1.18 |
| 2.2.1.21. Камеральные работы по
тем же зданиям |
То же, что и в п. 2.2.1.19 |
| 2.2.1.22. Полевые работы по
составлению планов фасадов
зданий сложного архитектурного
оформления |
То же, что и в п. 2.2.1.18 |
| 2.2.1.23. Камеральные работы по
тем же зданиям |
То же, что и в п. 2.2.1.19 |
| 2.2.1.24. Составление
технического паспорта, сводного
технического паспорта или
другого технического документа |
Заполнение разделов технической
документации |
| 2.2.1.25. Заполнение
статкарточки |
Заполнение статкарточки |
2.2.2.Первичная инвентаризация служебных строений, холодных пристроек и надворных сооружений
| Наименование и характеристика работ |
Состав работ |
| 1 |
2 |
| 2.2.2.1. Полевые работы по
инвентаризации служебных строений |
Подготовка к обмерным работам.
Составление абриса, обмер строений и
сооружений
Техническое описание конструктивных
элементов, выявление признаков
износа и определение процента износа |
| 2.2.2.2. Камеральные работы по тем
же строениям |
Вычерчивание объекта на плане,
проставление необходимых размеров
Подсчет наружных площадей и объемов,
заполнение данных в техническую
документацию
Обводка с иллюминовкой планов |
| 2.2.2.3. Полевые работы по
инвентаризации холодных пристроек |
Обмерные работы
Описательные работы |
| 2.2.2.4. Камеральные работы по тем
же пристройкам |
Вычерчивание планов холодных
пристроек
Подсчет площади и объема
Обводка с иллюминовкой планов |
| 2.2.2.5. Полевые работы по
инвентаризации дворовых сооружений:
ворот, колодцев, мусоросборников и
т.п. |
То же, что и в п. 2.2.2.3 |
| 2.2.2.6. Камеральные работы по тем
же сооружениям |
Вычерчивание планов
Подсчет площади и объема
Обводка с иллюминовкой планов |
| 2.2.2.7. Полевые работы по
инвентаризации ограждений |
То же, что и в п. 2.2.2.3 |
| 2.2.2.8. Камеральные работы по тем
же ограждениям |
Вычерчивание планов
Подсчет площади
Обводка с иллюминовкой планов |
| 2.2.2.9. Полевые работы по
инвентаризации замощений |
То же, что и в п. 2.2.2.3 |
| 2.2.2.10. Камеральные работы по тем
же замощениям |
Вычерчивание планов замощений
Подсчет площади замощений с
заполнением технической документации
Обводка с иллюминовкой планов |
| 2.2.2.11. Определение
инвентаризационной стоимости
служебных строений |
Подбор необходимой оценочной таблицы
Определение восстановительной и
действительной стоимости с записью
экономических показателей в
техническую документацию |
| 2.2.2.12. Определение
инвентаризационной стоимости
холодных пристроек |
То же, что и в п. 2.2.2.11 |
| 2.2.2.13. Определение
инвентаризационной стоимости
дворовых сооружений |
То же, что и в п. 2.2.2.11 |
| 2.2.2.14. Определение
инвентаризационной стоимости
ограждений |
То же, что и в п. 2.2.2.11 |
| 2.2.2.15. Определение
инвентаризационной стоимости
замощений |
То же, что и в п. 2.2.2.11 |
| Наименование и характеристика работ |
Состав работ |
| 1 |
2 |
| 2.2.3.1. Обследование здания,
помещений площадью до 100 м2 |
Подготовка к обследованию. Сличение
на месте исполнительной
инвентаризационно-технической
документации с фактическим
состоянием, расположением учетных
элементов; выявление
признаков физического износа с
определением процента износа по
элементам |
| 2.2.3.2. Обследование здания,
помещений площадью свыше 100 м2 |
То же, что и в п. 2.2.3.1 |
| 2.2.3.3. Полевые работы при
регистрации изменений на площади
более 50% плана с перечерчиванием
плана в том же масштабе |
Составление абриса, внутренний обмер
помещений и взятие высот, а в случае
необходимости, взятие диагоналей
Установление основания
переоборудования, реконструкции,
благоустройства |
| 2.2.3.4. Камеральные работы при
регистрации изменений на площади
более 50% плана с перечерчиванием
плана в том же масштабе |
Вычерчивание изменений на плане в
карандаше
Подсчет площади изменившихся
помещений с внесением изменений в
экспликацию и техническую
документацию
Обводка изменений с иллюминовкой |
| 2.2.3.5. Полевые работы при учете
изменений в отдельных помещениях |
Зарисовка в абрисе выявленных
планировочных изменений
Установление оснований
переоборудования помещений и
благоустройства строений |
| 2.2.3.6. Камеральные работы при
учете изменений в отдельных
помещениях |
Внесение изменений в поэтажный план
в карандаше
Подсчет площадей комнат с внесением
изменений в экспликацию, техническую
документацию и статкарточку
Обводка тушью изменений с
иллюминовкой |
| 2.2.3.7. Учет заделки оконных или
дверных проемов, сноса санитарнотехнических или/и отопительных
приборов иоборудования |
Зарисовка в абрисе выявленных
планировочных изменений.
Производство необходимых измерений.
Установление оснований
переоборудования помещений и
благоустройства строений.
Вычерчивание на плане выявленных
изменений |
| 2.2.3.8. Полевые работы при учете
пробивки оконных или дверных
проемов, установки санитарнотехнических или/и отопительных
приборов и оборудования |
Зарисовка в абрисе выявленных
планировочных изменений.
Производство необходимых измерений.
Установление оснований
переоборудования помещений и
благоустройства строений.
Вычерчивание на плане выявленных
изменений |
| 2.2.3.9. Камеральные работы при
учете пробивки оконных или дверных
проемов, установки санитарнотехнических или/и отопительных
приборов и оборудования |
Обводка изменений с иллюминовкой |
| 2.2.3.10. Отражение в технической
документации изменения назначения и
нумерации помещений (комнат,
квартир) |
Внесение изменений в экспликацию к
поэтажному плану и в
техническую документацию |
| 2.2.3.11. Выявление изменения
адреса строения |
Выявление в натуре изменения,
отражение в абрисе и технической
документации |
| 2.2.3.12. Учет присоединения
строения к водопроводу, канализации,
газоснабжению и другим сетям |
Установление основания
присоединения, внесение изменений в
техническую документацию |
| 2.2.3.13. Перечерчивание поэтажных
планов зданий прямоугольной формы с
однотипной планировкой в масштабе
1:200 |
Перечерчивание планов в карандаше
Обводка планов тушью
Иллюминовка |
| 2.2.3.14. Перечерчивание поэтажных
планов зданий, состоящих в плане из
двух-трех прямоугольников с
различной планировкой этажей в
масштабе 1:200 |
То же, что и в п. 2.2.3.13 |
| 2.2.3.15. Перечерчивание поэтажных
планов зданий, состоящих в плане
более чем из трех прямоугольников
или косоугольников, или
криволинейных в масштабе 1:200 |
То же, что и в п. 2.2.3.13 |
| 2.2.3.16. Перечерчивание поэтажных
планов зданий повышенной
конструктивной сложности в масштабе
1:200 |
То же, что и в п. 2.2.3.13 |
| 2.2.3.17. Уточнение
инвентаризационной стоимости
основных строений |
Составление вновь или исправление в
технической документации
характеристик конструктивных
элементов и технического состояния.
Уточнение восстановительной и
определение действительной стоимости
здания |
| 2.2.3.18. Обследование служебных
строений и дворовых сооружений |
Подготовка к обследованию. Сличение
на месте инвентаризационнотехнической документации с
фактическим состоянием,
расположением учетных элементов;
выявление признаков физического
износа с определением процента
износа по элементам |
| 2.2.3.19. Выявление и оформление
сноса отдельных основных строений |
Сопоставление на месте
инвентаризационно-технической
документации с фактическим
состоянием и учет изменившейся
ситуации
Внесение изменений в технический
паспорт и статкарточку |
| 2.2.3.20. Выявление и оформление
сноса отдельных служебных строений,
холодных пристроек, сооружений,
ограждений, замощений |
То же, что и в п. 2.2.3.19 |
| 2.2.3.21. Выявление и оформление
полного сноса строений и сооружений
на земельном участке |
То же, что и в п. 2.2.3.19 |
| 2.2.3.22. Уточнение
инвентаризационной стоимости
служебных строений |
Составление вновь или исправление в
технической документации
характеристик конструктивных
элементов и технического состояния.
Уточнение восстановительной и
определение действительной стоимости
здания. Внесение изменений в
статкарточку |
| 2.2.3.23. Уточнение
инвентаризационной стоимости
холодных пристроек |
То же, что и в п. 2.2.3.22 |
| 2.2.3.24. Уточнение
инвентаризационной стоимости
дворовых сооружений |
То же, что и в п. 2.2.3.22 |
| 2.2.3.25. Уточнение
инвентаризационной стоимости
ограждений |
То же, что и в п. 2.2.3.22 |
| 2.2.3.26. Уточнение
инвентаризационной стоимости
замощений |
То же, что и в п. 2.2.3.22 |
| 2.2.3.27. Уточнение
инвентаризационной стоимости
строений и сооружений в текущем
уровне цен |
Определение стоимости объекта в
текущем уровне цен |