Решение от 26.10.2011 г № 411
Об отчете администрации города о подготовке жилищного фонда и систем теплообеспечения к осенне-зимнему периоду 2011 — 2012 годов
Пятый созыв
Двадцатое заседание
РЕШЕНИЕ
от 26 октября 2011 г. N 411
ОБ ОТЧЕТЕ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА О ПОДГОТОВКЕ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
И СИСТЕМ ТЕПЛООБЕСПЕЧЕНИЯ К ОСЕННЕ-ЗИМНЕМУ ПЕРИОДУ
2011 - 2012 ГОДОВ
Рассмотрев представленный главой администрации города Тамбова отчет о подготовке жилищного фонда и систем теплообеспечения к осенне-зимнему периоду 2011 - 2012 годов, и в соответствии с Уставом города Тамбова, с учетом рекомендации комитета Тамбовской городской Думы пятого созыва по городскому хозяйству Тамбовская городская Дума решила:
1.Работу администрации города Тамбова по подготовке жилищного фонда и систем теплообеспечения к осенне-зимнему периоду 2011 - 2012 годов признать удовлетворительной.
2.Утвердить отчет администрации города Тамбова о подготовке жилищного фонда и систем теплообеспечения к осенне-зимнему периоду 2011 - 2012 годов (прилагается).
3.Администрации города Тамбова (А.Ф.Бобров) в целях обеспечения нормального санитарного режима в детских садах, школах, больницах рассмотреть возможность подачи тепла раньше нормативных сроков, проработав технические возможности подачи тепла к таким социально значимым объектам.
4.Администрации города Тамбова (А.Ф.Бобров) обеспечить в дальнейшем соблюдение требований пункта 2.6 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 N 170, в том числе в части сроков подготовки жилищного фонда к сезонной эксплуатации.
5.Решение вступает в силу после принятия и подлежит опубликованию в газете "Наш город Тамбов".
Глава города Тамбова
А.В.Кондратьев
ОТЧЕТ
АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ТАМБОВА О ПОДГОТОВКЕ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
И СИСТЕМ ТЕПЛООБЕСПЕЧЕНИЯ К ОСЕННЕ-ЗИМНЕМУ ПЕРИОДУ
2011 - 2012 ГОДОВ
Подготовка к отопительному сезону 2011 - 2012 гг. была начата после окончания отопительного сезона 2010 - 2011 гг. Для его успешного прохождения были проанализированы инциденты прошлого сезона, определены проблемные зоны. С учетом этого были разработаны планы проведения следующих работ в срок с мая по сентябрь включительно:
проведение планово-предупредительных работ оборудования ТЭЦ, ЦТП, котельных и систем теплоснабжения от магистральных теплотрасс до внутридомовых разводок;
проведение гидравлических испытаний сетей и устранение выявленных порывов;
проведение планово-предупредительных работ на внутридомовых системах: проверка элеваторных узлов, замена запорной арматуры, восстановление нарушенной теплоизоляции трубопроводов в подвалах, чердачных помещениях зданий и т.д.;
проведение капитального ремонта в жилом фонде.
Подготовка осуществляется в соответствии с планами предприятий и организаций жилищно-коммунального комплекса, разработанными на основании весеннего осмотра, проведенного по окончании отопительного периода 2010 - 2011 гг. Выполнение планов контролируется постоянно действующей комиссией при администрации города Тамбова по контролю за подготовкой городского хозяйства к работе в зимних условиях и прохождением осенне-зимнего периода, созданной в соответствии с Постановлением администрации города Тамбова от 23.05.2011 N 3428 "О комиссии по контролю за готовностью теплоснабжающих организаций, теплосетевых организаций и отдельных категорий потребителей к отопительному периоду".
Заседания комиссии проводятся не реже двух раз в месяц, на которых заслушиваются представители предприятий и организаций жилищно-коммунального комплекса, происходит обсуждение и принятие решений по наиболее острым проблемам. В период между заседаниями комиссии члены комиссии и сотрудники органов администрации города Тамбова проверяют подготовку к отопительному периоду конкретных объектов.
В целях контроля за готовностью предприятий и организаций жилищно-коммунального хозяйства города к отопительному периоду ежемесячно заполняется и анализируется форма статистической отчетности N 1-ЖКХ (зима) срочная, представляемая в дальнейшем в Управление ТЭК и ЖКХ Тамбовской области. Форма заполняется на основании данных, предоставляемых предприятиями и организациями жилищно-коммунального хозяйства города, вне зависимости от территориальной принадлежности. Информация о ходе подготовки теплоснабжающих и управляющих организаций к работе в осенне-зимний период 2011 - 2012 гг. по состоянию на 01.10.2011 отражена в приложении N 1.
В настоящее время в городе теплоснабжение жилищного фонда, объектов здравоохранения и образования осуществляют восемь ресурсо-снабжающих предприятий:
филиал открытого акционерного общества "Квадра" - "Восточная региональная генерация";
филиал открытого акционерного общества "Тамбовские коммунальные системы" "Тамбовтеплосервис";
муниципальное унитарное предприятие "Тамбовинвестсервис";
филиал открытого акционерного общества "Вагонреммаш" Тамбовский вагоноремонтный завод;
открытое акционерное общество "Тамбовский завод "Революционный труд";
открытое акционерное общество "Завод подшипников скольжения";
Мичуринская дистанция гражданских сооружений - филиал открытого акционерного общества "РЖД".
Информация о ходе подготовки теплоснабжающих организаций к работе в осенне-зимний период 2011 - 2012 гг. отражена в приложении N 2.
Муниципальное унитарное предприятие "Тамбовинвестсервис".
В ходе проведения мероприятий по подготовке к новому отопительному сезону проводится реконструкция котельной по 3-му Почтовому пр., 12, выполнена теплотрасса к котельной - 1850 метров, переключение сетей горячего водоснабжения от котельной Тамбов-6 на котельную по ул. Гастелло, 11. В настоящее время в котельной планируется установить дополнительный котел.
В ходе капитального ремонта произведена замена 1290 метров тепловых сетей в 2-трубном исполнении в квартальных тепловых сетях от центральных тепловых пунктов.
В рамках выполнения Федерального закона Российской Федерации от 23.11.2009 N 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" в 13-и детских садах и школах установлены приборы учета тепла.
Выполнена подготовка муниципальных котельных с выполнением работ по химической промывке котлов, теплообменников, ревизии и замене запорной арматуры, проверке и замене теплосетей, оборудования, ремонту строительной части котельных.
В настоящее время полностью отремонтированы тепловые сети дворовых территорий, которые подлежат благоустройству. Проведен капитальный ремонт 590 метров тепловых сетей.
При проведении филиалом открытого акционерного общества "Квадра" - "Восточная региональная генерация" гидравлических испытаний тепловых сетей в квартальных тепловых сетях было выявлено и устранено 26 порывов, заменено 380 метров трубопровода.
В ходе подготовки центральных тепловых пунктов, тепловых пунктов и индивидуальных тепловых пунктов проведены следующие работы: замена теплообменников - 4 ед., ревизия запорной арматуры - 575 ед., промывка - 28 теплообменников, капитальный ремонт оборудования - 3 ед., установка циркуляционного насоса, буферной емкости - 3 ед., монтаж автоматики регулирования - 2 ед., и т.д.
Филиал открытого акционерного общества "Квадра" - "Восточная региональная генерация".
В настоящее время завершены работы по капитальному ремонту (замене) тепловых сетей:
на распределительной сети 14Р (ул. Куйбышева);
подводящей сети к ЦТП-75 (ул. Никифоровская);
распределительной сети 3Р (ул. 2-я Шацкая);
на тепломагистрали ТМ-2А (ул. Рылеева);
квартальных тепловых сетей от ЦТП-3 (ул. Советская).
В рамках инвестиционной программы для нормализации горячего водоснабжения многоквартирных домов филиалом выполнены работы по восстановлению линий рециркуляции горячего водоснабжения в квартальных тепловых сетях от ЦТП N 21, 14, 55. До начала отопительного периода будут выполнены работы от ЦТП N 77, 10.
Выполнены работы по замене тепловых сетей:
квартальные сети по ул. Планировочной;
сети от ЦТП-55 (ул. Магистральная);
на распределительной сети 23Р (ул. Чичерина).
В ходе подготовки к отопительному сезону филиалом открытого акционерного общества "Квадра" - "Восточная региональная генерация" фактически заменено тепловых сетей - 2435 м, в том числе по текущему ремонту - 1632 м с начала года и 832 м за ремонтный период, по капитальному ремонту 970 м, заменено 87 шт. запорной арматуры, восстановление асфальтобетонного покрытия дорог после ремонта тепловых сетей - 1812,5 м2. Выполнена реконструкция 5-ти ЦТП.
Открытое акционерное общество "Тамбовские коммунальные системы".
Подготовлено к работе в осенне-зимнем периоде 2011/2012 года:
котельных - 49 (100%);
котлов - 147 (84%);
теплопунктов - 147 (82%).
Выполнен капитальный ремонт (замена) тепловых сетей (в двухтрубном измерении) - 2618 метров.
В котельных предприятия выполнена химическая промывка 39-ти теплообменников и 3-х котлов, текущий ремонт 600 метров трубопроводов, ремонт 69 (100%) центробежных насосов, 15 электродвигателей и замена 2-х высоковольтных трансформаторов.
Выполнен капитальный ремонт 2-х артезианских скважин, канализационной насосной станции. Произведена замена 64-х задвижек, капитальный ремонт 35-и водопроводных и канализационных колодцев.
Выполнен текущий ремонт 2259 метров кабельных линий КЛ-6кВ и КЛ-0,4 кВ, планово-предупредительный ремонт 93 трансформаторных подстанций, произведена замена опор на 4695 метрах линий передачи электроэнергии, выполнена замена кабельной линии КЛ-0,4кВ (ТП-226 - Володарского, 7) - 200 метров, капитальный ремонт воздушной линии (ВЛ-0,4 кВ ул. Кавказская) - 500 метров.
В целях подготовки жилищного фонда к предстоящему отопительному периоду управляющими организациями на основании актов весеннего и осеннего осмотров был разработан план работ по подготовке к отопительному периоду. Выполняются обязательные работы по подготовке многоквартирных домов к сезонной эксплуатации:
ремонт и укрепление входных дверей;
регулировка, ремонт, испытание и реконсервация системы центрального отопления;
замена разбитых стекол окон и дверей в местах общего пользования;
устранение незначительных неисправностей в системах водоснабжения, теплоснабжения и водоотведения.
Информация о ходе подготовки управляющих организаций к работе в осенне-зимний период 2011 - 2012 гг. отражена в приложении N 3.
Кроме того, неотъемлемой частью подготовки жилищного фонда является выполнение капитального ремонта домов, который выполняется с долевым участием средств собственников помещений, в том числе капитальный ремонт домов проводится в рамках реализации Федерального закона от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства". В 2011 году планируется отремонтировать по отдельным видам ремонта (кровля, внутридомовые инженерные сети, фасад, установка приборов учета) 71 многоквартирный дом.
Проведение капитального ремонта в многоквартирных домах:
в рамках Федерального закона от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" ремонт будет выполнен на 46-ти домах (завершено - на 8-ми домах, в стадии завершения и оформления документации - 38 многоквартирных домов);
в рамках Федерального закона от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" за счет экономии - 28 домов (работы ведутся);
в рамках адресной муниципальной программы - 36 домов (фасады, кровля, инженерные коммуникации);
с участием средств собственников - 13 домов.
До конца года на капитальный ремонт планируется освоить 245 млн.руб.
Общее количество объектов образования - 93, в том числе школ - 24, учреждений дополнительного образования - 13, учреждений дошкольного образования - 56 (98% объектов имеют акты готовности (по состоянию на 25.09.2011), на остальных объектах работы находятся в стадии завершения.
Общее количество объектов здравоохранения - 12, в том числе больниц - 4, поликлиник - 8 (90% объектов имеют акты готовности (по состоянию на 25.09.2011).
Глава администрации города Тамбова
А.Ф.Бобров
Приложения
2011-10-26 Приложение к Решению от 26 октября 2011 года № 411