Закон от 25.07.2011 г № 45-З
О внесении изменений в Закон Тамбовской области «О регулировании земельных отношений в Тамбовской области»
Статья 1
Внести в Закон Тамбовской области от 5 декабря 2007 года N 316-З "О регулировании земельных отношений в Тамбовской области" (газета "Тамбовская жизнь", 2007, 11 декабря; 2008, 6 мая, 8 июля, 26 декабря; 2009, 4 июля; 2010, 5 мая, 13 ноября; 2011, 22 апреля) следующие изменения:
1) статью 7 изложить в следующей редакции:
"Статья 7. Предоставление земельных участков в собственность бесплатно
1. Предоставление земельных участков бесплатно в собственность граждан по установленным настоящим Законом нормам осуществляется:
1) в случаях, предусмотренных Земельным кодексом Российской Федерации, иными федеральными законами;
2) в соответствии с настоящим Законом для ведения личного подсобного хозяйства, индивидуального жилищного строительства, садоводства или огородничества (по выбору гражданина) следующим категориям граждан, проживающим на территории Тамбовской области:
участникам Великой Отечественной войны, а также гражданам, на которых законодательством распространены социальные гарантии и льготы участников Великой Отечественной войны;
ветеранам боевых действий;
гражданам, подвергшимся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС;
гражданам, состоящим на учете в органах местного самоуправления в качестве нуждающихся в жилых помещениях;
гражданам - собственникам жилых домов (квартир), приобретшим их в результате приватизации;
гражданам, имевшим до вступления в силу Земельного кодекса Российской Федерации в фактическом пользовании земельные участки в садоводческих товариществах, которые не были надлежащим образом оформлены;
гражданам - собственникам жилых домов (квартир), приобретшим их, в том числе в порядке наследования, если указанные жилые дома (квартиры) расположены на земельных участках, которые находились в фактическом пользовании лиц, совершивших их отчуждение, до вступления в силу Закона СССР "О собственности в СССР";
гражданам, которым до вступления в силу Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки были предоставлены для личного подсобного хозяйства, индивидуального жилищного строительства и индивидуального гаражного строительства без определения вида права пользования этими земельными участками;
гражданам, переселившимся в Тамбовскую область в рамках региональной программы Тамбовской области по оказанию содействия добровольному переселению соотечественников, проживающих за рубежом;
гражданам, имеющим трех и более детей.
2.Земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются однократно на бесплатной основе в собственность гражданам, имеющим трех и более детей, для организации крестьянского (фермерского) хозяйства в соответствии с установленными настоящим Законом нормами.
3.Порядок бесплатного предоставления в собственность земельных участков, находящихся в государственной собственности Тамбовской области, для целей, установленных в настоящей статье, утверждается администрацией области, если иное не установлено федеральным и областным законодательством.
4.Порядок бесплатного предоставления в собственность земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, для целей, установленных в настоящей статье, утверждается органами местного самоуправления соответственно, если иное не установлено федеральным и областным законодательством.
Порядок бесплатного предоставления в собственность земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, для целей, установленных в настоящей статье, утверждается органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов, если иное не установлено федеральным и областным законодательством.";
2) дополнить статьей 7_1 следующего содержания:
"Статья 7_1. Порядок бесплатного предоставления земельных участков в собственность гражданам, имеющим трех и более детей, для ведения личного подсобного хозяйства, индивидуального жилищного строительства, садоводства или огородничества
1. Земельные участки предоставляются бесплатно и однократно в собственность гражданам, имеющим трех и более детей, для ведения личного подсобного хозяйства, индивидуального жилищного строительства, садоводства или огородничества (по выбору гражданина) в соответствии с нормами, установленными статьей 8 настоящего Закона.
Предоставленные земельные участки должны использоваться по целевому назначению.
2. Земельные участки подлежат оформлению на праве общей долевой собственности на всех членов семьи.
3. Формирование земельных участков, находящихся в государственной собственности Тамбовской области, не занятых зданиями, строениями, сооружениями и не обремененных правами третьих лиц, в соответствии с документами территориального планирования, правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории, землеустроительной документацией, в целях предоставления земельных участков бесплатно в собственность гражданам, имеющим трех и более детей, для ведения личного подсобного хозяйства, индивидуального жилищного строительства, садоводства или огородничества осуществляется органом исполнительной власти Тамбовской области в сфере имущественных отношений.
4. Администрация Тамбовской области передает сформированные земельные участки, находящиеся в государственной собственности Тамбовской области, безвозмездно в муниципальную собственность в целях предоставления земельных участков бесплатно в собственность гражданам, имеющим трех и более детей, для ведения личного подсобного хозяйства, индивидуального жилищного строительства, садоводства или огородничества.
5. Формирование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в целях предоставления земельных участков бесплатно в собственность гражданам, имеющим трех и более детей, для ведения личного подсобного хозяйства, индивидуального жилищного строительства, садоводства или огородничества осуществляется органами местного самоуправления.
Сформированный органами местного самоуправления Перечень земельных участков, предназначенный для предоставления бесплатно в собственность гражданам, имеющим трех и более детей, подлежит размещению на официальном сайте администрации органа местного самоуправления в сети Интернет.
Указанный Перечень должен содержать характеристики земельных участков, включая их местоположение, адрес, кадастровые номера, площадь и вид разрешенного использования.
6. Гражданин, заинтересованный в бесплатном получении в собственность земельного участка, сформированного на территории Тамбовской области (далее - гражданин), обращается с письменным заявлением о бесплатном предоставлении в собственность земельного участка (далее - заявление) в орган местного самоуправления, на территории которого находится земельный участок.
Гражданин, обратившийся с заявлением, предоставляет:
паспорт или иной документ, удостоверяющий его личность;
свидетельства о рождении (усыновлении, удочерении) детей или паспорта детей.
Гражданин, подавший заявление, несет ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации за достоверность сведений, содержащихся в представленных им документах.
Заявление гражданина регистрируется в Журнале регистрации заявлений. Гражданину выдается расписка в получении заявления с указанием даты его получения.
7. Орган местного самоуправления в течение 30 календарных дней со дня регистрации заявления принимает решение о предоставлении в собственность гражданину земельного участка в форме постановления и в течение 7 календарных дней со дня принятия постановления направляет данное постановление гражданину.
8. Отказ в предоставлении в собственность гражданину земельного участка допускается в случаях, установленных Земельным кодексом Российской Федерации и иными федеральными законами.
Решение об отказе принимается органом местного самоуправления в форме постановления в течение 30 календарных дней со дня регистрации заявления и в течение 7 календарных дней со дня принятия постановления направляет данное постановление гражданину.";
3) статью 8 изложить в следующей редакции:
"Статья 8. Нормы предоставления земельных участков в собственность
1. Предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства, дачного строительства, устанавливаются следующие:
NN
п/пЦель предоставления
земельного участкаПлощадь, га максимальная минимальная 1 крестьянское (фермерское)
хозяйство10,0 1,0 2 садоводство 0,15 0,04 3 огородничество 0,50 0,04 4 животноводство 0,50 0,10 5 дачное строительство 0,15 0,04
2. Предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, предоставляемых в собственность гражданам, имеющим трех и более детей, из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель для ведения личного подсобного хозяйства, индивидуального жилищного строительства, садоводства или огородничества, устанавливаются следующие:
NN
п/пЦель предоставления земельного
участкаПлощадь, га максимальная минимальная 1 личное подсобное хозяйство 0,50 0,03 2 индивидуальное жилищное
строительство0,15 0,03 3 садоводство 0,15 0,04 4 огородничество 0,50 0,04
3. Максимальные размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность бесплатно из земель, находящихся в государственной собственности Тамбовской области, для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства, дачного строительства определяются в соответствии с частью 1 настоящей статьи.
Максимальные размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность бесплатно из земель, находящихся в государственной собственности Тамбовской области, для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства устанавливаются следующие:
личное подсобное хозяйство - 0,50 га;
индивидуальное жилищное строительство - 0,15 га.
4. Максимальный размер общей площади земельных участков для земель населенных пунктов, которые могут находиться одновременно на праве собственности и (или) ином праве у граждан, ведущих личное подсобное хозяйство, устанавливается в размере одного гектара.";
4) пункт 2 части 2 статьи 11 изложить в следующей редакции:
"2) земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, поступающих в этот фонд в случае приобретения Тамбовской областью права собственности на земельный участок по основаниям, установленным федеральными законами, за исключением случаев приобретения права собственности на земельный участок, изъятый для государственных нужд.";
5) в статье 14:
наименование статьи изложить в следующей редакции:
"Статья 14. Понуждение к использованию земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения по целевому назначению";
часть 1 изложить в следующей редакции:
"1. Администрация Тамбовской области или орган исполнительной власти Тамбовской области в сфере имущественных отношений обращается в суд на основании актов государственного или муниципального земельного контроля и (или) других документов, подтверждающих нарушение земельного законодательства собственником, землепользователем, землевладельцем или арендатором, в том числе документов, составленных при осуществлении деятельности по сбору и анализу информации об использовании земель сельскохозяйственного назначения, с заявлением о понуждении вышеуказанных лиц к использованию земельного участка по целевому назначению в случаях, если:
участок не используется или используется не в соответствии с его целевым назначением;
использование участка приводит к существенному снижению плодородия сельскохозяйственных земель, их деградации либо значительному ухудшению экологической обстановки;
участок частично не используется в соответствии с теми целями, для которых он предназначен;
в иных случаях, связанных с нарушением земельного законодательства.
Порядок осуществления деятельности по сбору и анализу информации об использовании земель сельскохозяйственного назначения в Тамбовской области утверждается администрацией области.";
части 2, 3 и 4 признать утратившими силу;
6) статью 15 признать утратившей силу;
7) статью 18 изложить в следующей редакции:
"Статья 18. Публикация сообщения в средствах массовой информации
Подлежат опубликованию в газете "Тамбовская жизнь" сообщения, связанные с реализацией прав и обязанностей участников земельных правоотношений, в том числе:
информация о возможности приобретения сельскохозяйственной организацией или крестьянским (фермерским) хозяйством в собственность или аренду без проведения торгов используемого земельного участка, находящегося в муниципальной собственности и выделенного в счет земельных долей, находящихся в муниципальной собственности; информация о возможности приобретения земельной доли, находящейся в муниципальной собственности, сельскохозяйственной организацией или крестьянским (фермерским) хозяйством, использующими земельный участок, находящийся в долевой собственности; списки невостребованных земельных долей; извещения о месте и порядке ознакомления с проектом межевания земельных участков; извещения о необходимости согласования проекта межевания земельного участка; сообщения о проведении общего собрания участников долевой собственности;
о наличии предлагаемых для предоставления в аренду земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, а также земельных участков, находящихся в собственности Тамбовской области, о проведении торгов по продаже земельных участков либо права аренды земельных участков и иные сообщения, связанные с оборотом земель сельскохозяйственного назначения.".
Статья 2
Настоящий Закон вступает в силу по истечении 10 дней со дня его официального опубликования и распространяется на правоотношения, возникшие с 1 июля 2011 года.
Глава администрации области
О.И.Бетин
г. Тамбов
25 июля 2011 года
N 45-З