Постановление от 25.02.2004 г № 984
О внесении изменений и дополнений в Постановление мэра от 22.03.99 г. N 813 «Об установлении базовых размеров арендной платы за землю»
В связи с необходимостью уточнения видов разрешенного использования земельных участков, с расположенными на них зданиями, строениями, сооружениями (их частями), находящимися в государственной и муниципальной собственности, в зависимости от вида разрешенного использования земельных участков и категории арендаторов, в соответствии со ст. 22 Земельного кодекса Российской Федерации, Законом Российской Федерации от 11.10.91 г. N 1738-1 "О плате за землю" и Законом Тамбовской области от 23.12.2003 N 187-3 "О регулировании земельных отношений в Тамбовской области" постановляю:
1.Внести изменения в Постановление мэра города Тамбова от 22.03.99 г. N 813 "Об установлении базовых размеров арендной платы за землю":
1.1.Пункт 1 изложить в следующей редакции:
"Установить, что базовый размер арендной платы за землю определяется, исходя из площади арендуемого земельного участка, его местоположения, вида разрешенного использования земель и категории арендатора".
1.2.Второй абзац пункта 2 изложить в следующей редакции:
"Б = О х К, где Б - базовая ставка арендной платы, О - основа базовой ставки арендной платы согласно местоположению по оценочным зонам города, К - предельный коэффициент арендной платы, учитывающий вид разрешенного использования земель и категории арендаторов".
1.3.В пункте 4 вместо слов "постановления мэрии" читать "постановления мэра".
1.4.Пункт 5 изложить в следующей редакции:
"Утвердить предельные коэффициенты арендной платы за земельные участки, учитывающие виды разрешенного использования земель и категорию арендаторов, согласно приложению N 2. Размеры арендной платы за землю не могут быть ниже размера арендной платы, исчисленной по ставке земельного налога".
1.5.Пункт 6 изложить в следующей редакции:
"Делегировать право комиссии по контролю за поступлением арендной платы за пользование земельными участками в городе Тамбове, утвержденной постановлением мэра, рассматривать заявления граждан и юридических лиц по вопросам установления коэффициентов арендной платы за земельные участки, учитывающих виды использования земель и категорию арендаторов, с последующей рекомендацией мэру об их применении и подготовки постановления мэра".
2.Внести изменения в Приложение N 2 к Постановлению мэра от 22.03.99 г. N 813 "Об установлении базовых размеров арендной платы за землю":
2.1.Название Приложения N 2 изложить в следующей редакции:
"Предельные коэффициенты арендной платы за земельные участки, учитывающие виды разрешенного использования земель и категории арендаторов".
2.2.В графе 2 таблицы вместо слов "категории арендаторов, отрасли, объекты" читать "вид разрешенного использования земель и категории арендаторов".
2.3.В графе 3 таблицы вместо слов "коэффициенты" читать "предельные коэффициенты".
2.4.Пункт 1 дополнить текстом следующего содержания: "игровые автоматы, стоматологические кабинеты, косметические и массажные салоны (кабинеты), платные медицинские кабинеты, бани и сауны - коэффициент 5,0".
2.5.Пункт 3 изложить в следующей редакции:
"Оказание автосервисных услуг, включая мойку автотранспорта и шиномонтаж".
2.6.В пункте 5:
2.6.1.В первом абзаце исключить слова "предприятия торговли" и после слов "магазины" добавить текст следующего содержания:
"включая аптеки и аптечные пункты, складские помещения (специально оборудованные изолированные помещения основного производственного, подсобного и вспомогательного назначения организации оптовой торговли) и товарные склады (организации, обеспечивающие и/или осуществляющие хранение, подготовку к продаже и отпуск товаров оптовым покупателям) - коэффициент 3,0".
2.6.2.Абзац 6 следующего содержания исключить полностью:
"павильоны мелкорозничной торговли за достигнутые объемы квартальной продажи алкогольной продукции производства ОАО "Талвис"
объем продажи
100-250 дал - коэффициент 25,0
251-400 дал - коэффициент 20,0
свыше 400 дал - коэффициент 15,0".
2.7.В пункте 6 вместо слов "предприятия" читать "организации".
2.8.Внести дополнения в Приложение N 2 в виде пункта 14 и читать его в следующей редакции:
"Интернет-кафе, интернет-центры и компьютерные клубы (пункты) - коэффициент 2,0".
2.9.В пункте 17 исключить слова "по заключению комиссии по контролю за поступлением арендной платы за пользование земельными участками в городе Тамбове".
2.10.В пункте 18 исключить слова "по перечню, ежегодно утверждаемому мэром города".
2.11.В пункте 19 исключить слова "финансируемые за счет внебюджетных источников и находящихся на хозрасчете".
2.12.В пункте 20 вместо слова "предприятия" читать "организации".
2.13.Пункт 21 изложить в следующей редакции:
"Гаражи (в том числе "ракушки") для индивидуального транспорта, физическим лицам:
- площадью до 30 кв.м включительно - коэффициент 0,1;
- площадью свыше 30 кв.м - коэффициент 0,2;
- при площади более 40 кв.м - коэффициент 1,0;
2.14.Пункт 25 изложить в следующей редакции:
"нежилые строения (сараи) для физических лиц - коэффициент 0,1".
2.15.Внести дополнения в Приложение N 2 в виде пункта 26 и читать его в следующей редакции:
"жилой фонд, независимо от форм собственности - по ставке земельного налога;
индивидуальная застройка 1-2-квартирных жилых домов - по ставке земельного налога".
2.16.Пункт 27 исключить полностью.
3.Пресс-службе мэра города Тамбова (Решетова) опубликовать данное постановление в газете "Наш город Тамбов".
Мэр города Тамбова
А.Ю.Ильин