Решение от 25.02.2009 г № 859

О порядке предоставления земельных участков на территории города и утверждении норм предоставления земельных участков

Вид разрешенного использования земельного участка

Площадь, кв.м

Минимальная

Максимальная

Индивидуальное жилищное строительство

2 депутатов от 27.05.2009 N 922

Отменен - Решение Рассказовского городского Совета народных

Личное подсобное хозяйство 1000

Рассмотрев материалы, представленные главой города, заключение постоянной комиссии по промышленности, транспорту, связи, ЖКХ, экологии и землеустройству, развитию предпринимательства, и в соответствии со статьями 29, 33 Земельного кодекса Российской Федерации, Законом Тамбовской области от 5 декабря 2007 года N 316-З "О регулировании земельных отношений Тамбовской области" Рассказовский городской Совет народных депутатов решил:
1.Установить, что администрация города осуществляет предоставление земельных участков из числа земель, право собственности на которые не разграничено, а также земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, расположенных на территории города, физическим и юридическим лицам в соответствии с действующим законодательством, в случаях, предусмотренных законодательством, организует и проводит торги по продаже указанных земельных участков либо продаже права на заключение договоров аренды таких земельных участков.
2.Установить следующие предельные (минимальные и максимальные) размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из числа земель, указанных в пункте 1 настоящего решения:

3.Установить, что максимальные размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность бесплатно из земель, находящихся в муниципальной собственности, для индивидуального жилищного строительства, личного подсобного хозяйства, определяются в соответствии с приведенными в таблице пункта 2 настоящего решения.
4.Установить, что максимальные размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность бесплатно из земель, находящихся в муниципальной собственности, для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства, дачного строительства, определяются в соответствии с частью 1 статьи 8 Закона Тамбовской области от 05.12.2007 N 316-З "О регулировании земельных отношений в Тамбовской области".
5.Настоящее решение распространяется на правоотношения, связанные с предоставлением гражданам земельных участков, указанных в пункте 2 настоящего решения, из числа свободных городских земель, после вступления его в силу и применяется, в том числе, к правоотношениям, связанным с предоставлением указанных земельных участков на праве аренды.
6.Настоящее решение не распространяется на правоотношения, связанные с оформлением (переоформлением) прав граждан на земельные участки, указанные в пункте 2 настоящего решения, независимо от вида данного права, с расположенными, принадлежащими на праве собственности указанным гражданам на данных земельных участках объектах недвижимости (в том числе не завершенными строительством объектами), и не может являться основанием для отказа в постановке таких земельных участков на кадастровый учет в соответствии с пунктами 1 и 2 части 3 статьи 27 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости".
В указанном в настоящем пункте случаях, образование земельных участков осуществляется в соответствии с постановлением администрации города.
6.1.При оформлении (переоформлении) прав граждан на земельные участки, указанные в пункте 2 настоящего решения, независимо от вида данного права, с расположенными, принадлежащими на праве собственности указанным гражданам, на данных земельных участках объектах недвижимости (в том числе незавершенных строительством объектах), в случае, если сведения о таких земельных участках содержатся в государственном кадастре недвижимости и площадь указанных участков и описание местоположения их границ не установлены в соответствии с требованиями Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", то оформление (переоформление) прав граждан на земельные участки осуществляется в соответствии с учетом положений настоящего пункта.
При оформлении (переоформлении) прав граждан на земельные участки, указанные в пункте 2 настоящего решения в аренду, в порядке предусмотренном статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации, а также в собственность, в порядке предусмотренном пунктом 4 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", уточнение площади таких земельных участков (описание местоположения их границ) осуществляется в соответствии с постановлением администрации города.
При оформлении (переоформлении) прав граждан на земельные участки, указанные в пункте 2 настоящего решения в собственность, в порядке предусмотренном пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", в случае, если фактическая площадь земельного участка превышена на величину более чем предельный минимальный размер земельного участка соответствующего разрешенного использования, установленный в соответствии с пунктом 2 настоящего решения, относительно данных о площади указанного участка, содержащихся в государственном кадастре недвижимости, при условии несоответствия указанных данных фактическим, уточнение площади такого земельного участка может быть произведено в соответствии с постановлением администрации города.
В указанном в настоящем пункте случаях, при кадастровом учете земельных участков, не может быть отказано в осуществлении такого учета по основанию, предусмотренному пунктом 1 части 5 статьи 27 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости".
7.При разделе, перераспределении или выделе из земельных участков под индивидуальным жилищным строительством каждый из образованных земельных участков должен соответствовать предельному минимальному размеру земельного участка, установленному пунктом 2 настоящего решения, если иное не предусмотрено действующими нормативными актами.
8.Считать утратившими силу:
абзац второй и таблицу статьи 2 Положения "О предоставлении земельных участков для строительства в городе Рассказово", утвержденного Решением городского Совета народных депутатов от 26.08.2004 N 616;
абзац второй и таблицу пункта 1 Решения городского Совета народных депутатов от 28.01.2005 N 32 "О внесении изменений в Решение Рассказовского городского Совета народных депутатов N 616 от 26.08.2004 "О Положении "О предоставлении земельных участков для строительства в г. Рассказово".
9.Настоящее решение вступает в силу с момента его официального опубликования в газете "Трудовая новь".
10.Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию по промышленности, транспорту, связи, ЖКХ, экологии и землеустройству, развитию предпринимательства (Жабин).
Глава города
В.Кубышкина
Председатель городского
Совета народных депутатов
А.Сулье