Решение от 24.12.2008 г № 844
Об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения
Четвертый созыв
Пятьдесят шестое заседание
РЕШЕНИЕ
от 24 декабря 2008 г. N 844
ОБ УСТАНОВЛЕНИИ РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ЖИЛОГО
ПОМЕЩЕНИЯ
Рассмотрев проект Решения "Об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения", внесенный главой администрации города Тамбова, и в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491 "Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность", Уставом города Тамбова и с учетом заключения постоянной комиссии по городскому хозяйству и муниципальной собственности Тамбовская городская Дума решила:
1.Установить с 1 января 2009 года размер платы за содержание и ремонт жилого помещения многоквартирных домов и жилых помещений специализированного жилищного фонда (с различными видами благоустройства за 1 кв.м общей площади жилого помещения) согласно приложению к настоящему решению для:
нанимателей жилых помещений по договорам социального найма жилых помещений государственного и муниципального жилищного фонда;
нанимателей жилых помещений по договорам найма жилых помещений государственного и муниципального жилищного фонда, за исключением, установленным пунктом 2 настоящего решения;
собственников помещений в многоквартирном доме, не принявших на их общем собрании решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, за исключением, установленным пунктом 2 настоящего решения.
2.Настоящее решение не распространяется на граждан, проживающих в жилых помещениях немуниципальной формы собственности домов системы социального обслуживания, фондов для временного поселения вынужденных переселенцев и лиц, признанных беженцами, а также собственников помещений, которые на общем собрании выбрали способ непосредственного управления многоквартирным домом, но не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения.
Абзац утратил силу
2.1.Собственникам помещений, выбравшим на общем собрании способ непосредственного управления многоквартирным домом, но не принявшим решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, размер платы за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается Тамбовской городской Думой в соответствии с пунктом 36 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491.
Для установления размера платы за содержание и ремонт жилого помещения лицо, уполномоченное общим собранием собственников, представляет в администрацию города Тамбова следующие документы:
1) обращение об установлении платы за содержание и ремонт жилого помещения;
2) протокол общего собрания собственников о выборе способа непосредственного управления;
3) протокол общего собрания собственников об утверждении перечней объемов работ и услуг;
4) протокол общего собрания собственников, подтверждающий непринятие общим собранием собственников решения об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, с указанием лица, уполномоченного общим собранием собственников на подачу документов в администрацию города Тамбова;
5) документы, подтверждающие технические характеристики многоквартирного дома;
6) документы, характеризующие площадь и характеристику земельного участка, входящего в состав общего имущества многоквартирного дома;
7) расчет и обоснование финансовых потребностей, необходимых для оказания услуг и выполнения работ, входящих в перечень услуг и работ, с указанием источников покрытия таких потребностей (в том числе с учетом рассмотрения ценовых предложений на рынке услуг и работ, смет на выполнение отдельных видов работ).
Администрация города Тамбова в течение 30 (тридцати) календарных дней с момента поступления обращения с полным пакетом документов, указанных в настоящем пункте, готовит экономически обоснованные расчеты размеров платы за содержание и ремонт жилого помещения и проект решения об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме, в котором на общем собрании собственники помещений многоквартирного дома выбрали способ непосредственного управления многоквартирным домом, но не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, и направляет его в Тамбовскую городскую Думу для принятия.
3.Администрации города Тамбова (П.П.Черноиванов), управляющим организациям организовать работу по информированию нанимателей жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного и муниципального жилищного фонда, а также собственников помещений в многоквартирном доме, которые на общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, об изменении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения не позднее чем за 30 дней до даты предоставления платежных документов, на основании которых будет вноситься плата за содержание и ремонт жилого помещения в ином размере.
4.Признать утратившими силу:
Решение Тамбовской городской Думы от 16.09.2004 N 566 "Об установлении цен и тарифов на услуги жилищно-коммунального хозяйства, оказываемые населению города Тамбова, по содержанию и ремонту жилья, по централизованному отоплению" (газета "Наш город Тамбов", 2004, 20 сентября);
Решение Тамбовской городской Думы от 16.02.2005 N 650 "Об утверждении тарифа (платы) на услугу жилищно-коммунального хозяйства, оказываемую населению города Тамбова, по вывозу твердых бытовых отходов" (газета "Наш город Тамбов", 2005, 21 февраля);
Решение Тамбовской городской Думы от 26.04.2006 N 168 "Об установлении платы за услуги и работы по содержанию и текущему ремонту лифтов населению города Тамбова, проживающему в государственном и муниципальном жилищном фонде" (газета "Наш город Тамбов", 2006, 28 апреля);
Решение Тамбовской городской Думы от 07.12.2007 N 509 "О внесении изменений в Решение Тамбовской городской Думы от 16.09.2004 N 566 "Об установлении цен и тарифов на услуги жилищно-коммунального хозяйства, оказываемые населению города Тамбова, по содержанию и ремонту жилья, по централизованному отоплению" (газета "Наш город Тамбов", 2007, 10 декабря).
5.Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию по городскому хозяйству и муниципальной собственности (А.И.Гнатюк).
6.Решение вступает в силу после опубликования в газете "Наш город Тамбов".
Глава города Тамбова
А.Ю.Ильин
Приложения
2008-12-24 Приложение к Решению от 24 декабря 2008 года № 844