Постановление Администрации Тамбовской области от 01.12.2020 № 970

АДМИНИСТРАЦИЯ ТАМБОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

01.12.2020

г. Тамбов

№ 970

О внесении изменений в приложения № 1 – 4 к постановлению администрации области от 28.09.2017 № 943 «Об утверждении правил землепользования и застройки муниципального образования городского округа – город Тамбов»

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Законом области от 28.09.2017 № 943 «Об утверждении правил землепользования и застройки муниципального образования городского округа – город Тамбов» (в редакции от 18.02.2020) изменения, изложив их в редакции согласно приложениям № 1, 2, 3, 4 соответственно к настоящему постановлению.

2. Опубликовать настоящее постановление на «Официальном интернет-портале правовой информации» (www.pravo.gov.ru), а также на сайте сетевого издания «Тамбовская жизнь» (www.tamlife.ru).

Глава администрации

области

А.В.Никитин

ПРИЛОЖЕНИЕ № 1

к постановлению администрации области

от 01.12.2020 № 970

ПРИЛОЖЕНИЕ № 1

УТВЕРЖДЕНЫ

постановлением администрации области

от 28.09.2017 № 943

Правила землепользования и застройки муниципального образования городского округа – город Тамбов

Порядок

применения правил землепользования и застройки и внесения изменений в указанные правила

1. Предмет регулирования Правил землепользования и застройки муниципального образования городского округа – город Тамбов

1.1. Правила землепользования и застройки муниципального образования городского округа – город Тамбов (далее – Правила) являются документом градостроительного зонирования, который утверждается постановлением администрации области, принятым в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации (далее – ГрК РФ), Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.1999 № 184-ФЗ «Об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации», Законом Тамбовской области от 17.06.2016 № 655 с учётом положений статей 51, 40 ГрК РФ.

Участники публичных слушаний по вопросу о предоставлении разрешения на условно разрешённый вид использования представляют в Комиссию свои предложения и замечания, касающиеся указанного вопроса, для включения их в протокол публичных слушаний.

На основании заключения о результатах публичных слушаний по вопросу о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства, реконструкции объектов капитального строительства Комиссия осуществляет подготовку рекомендаций о предоставлении такого разрешения или об отказе в предоставлении такого разрешения с указанием причин принятого решения и направляет указанные рекомендации в управление.

4.5. Положение о внесении изменений в Правила

4.5.1. Основаниями для рассмотрения вопроса о внесении изменений в Правила являются:

несоответствие настоящих Правил генеральному плану, возникшее в результате внесения в генеральный план изменений;

поступление от уполномоченного Правительством Российской Федерации федерального органа исполнительной власти обязательного для исполнения в сроки, установленные законодательством Российской Федерации, предписания об устранении нарушений ограничений использования объектов недвижимости, установленных на приаэродромной территории, которые допущены в правилах землепользования и застройки поселения, городского округа;

поступление предложений об изменении границ территориальных зон, изменении градостроительных регламентов;

несоответствие сведений о местоположении границ зон с особыми условиями использования территорий, территорий объектов культурного наследия, отображенных на карте градостроительного зонирования, содержащемуся в Едином государственном реестре недвижимости описанию местоположения границ указанных зон, территорий;

несоответствие установленных градостроительным регламентом ограничений использования земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных полностью или частично в границах зон с особыми условиями использования территорий, территорий достопримечательных мест федерального, регионального и местного значения, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости ограничениям использования объектов недвижимости в пределах таких зон, территорий;

установление, изменение, прекращение существования зоны с особыми условиями использования территории, установление, изменение границ территории объекта культурного наследия.

4.5.2. Предложения о внесении изменений в Правила направляются:

федеральными органами исполнительной власти в случаях, если Правила могут воспрепятствовать функционированию, размещению объектов капитального строительства федерального значения (за исключением линейных объектов);

органами исполнительной власти области в случаях, если Правила могут воспрепятствовать функционированию, размещению объектов капитального строительства регионального значения (за исключением линейных объектов);

органами местного самоуправления городского округа – город Тамбов в случаях, если правила землепользования и застройки могут воспрепятствовать функционированию, размещению объектов капитального строительства местного значения;

органами местного самоуправления городского округа и управлением в случаях, если необходимо совершенствовать порядок регулирования землепользования и застройки на соответствующей территории городского округа;

физическими или юридическими лицами в инициативном порядке либо в случаях, если в результате применения настоящих Правил земельные участки и объекты капитального строительства не используются эффективно, причиняется вред их правообладателям, снижается стоимость земельных участков и объектов капитального строительства, не реализуются права и законные интересы граждан и их объединений.

4.5.3. Предложение о внесении изменений в Правила направляется в письменной форме в Комиссию.

4.5.4. Комиссия в течение тридцати дней со дня поступления предложения о внесении изменений в Правила рассматривает его и подготавливает заключение, в котором содержатся рекомендации о внесении в соответствии с поступившим предложением изменения в Правила или об отклонении такого предложения с указанием причин отклонения, и направляет это заключение в управление.

4.5.5. Управление с учётом рекомендаций, содержащихся в заключении Комиссии, в течение тридцати дней принимает решение о подготовке проекта внесения изменений в Правила или об отклонении предложения о внесении таких изменений с указанием причин отклонения и направляет копию такого решения заявителям.

4.5.6. Управление не позднее чем по истечении десяти дней с даты принятия решения о подготовке проекта внесения изменений в Правила обеспечивает опубликование сообщения в порядке, установленном для официального опубликования нормативных правовых актов, и размещает его на сайте управления в сети Интернет.

4.5.7. Управление осуществляет проверку проекта внесения изменений в Правила на соответствие требованиям технических регламентов, генеральному плану городского округа, схеме территориального планирования Тамбовской области, схемам территориального планирования Российской Федерации.

4.5.8. По результатам, указанным в пункте 4.5.7 настоящего подраздела, управление принимает решение о проведении общественных обсуждений по такому проекту в срок не позднее чем через десять дней со дня получения такого проекта или в случае обнаружения его несоответствия требованиям и документам, направляет в Комиссию на доработку.

4.5.9. После завершения общественных обсуждений по проекту внесения изменений в Правила Комиссия с учётом результатов таких общественных обсуждений обеспечивает внесение изменений в данный проект и представляет его в управление. Обязательными приложениями к проекту внесения изменений в Правила являются протоколы общественных обсуждений и заключение о результатах общественных обсуждений.

4.5.10. Управление в течение десяти дней после предоставления ему проекта внесения изменений в Правила и указанных в пункте 4.5.9 настоящего подраздела обязательных приложений принимает решение о направлении указанного проекта в установленном порядке в администрацию области или об отклонении проекта внесения изменений в Правила и о направлении его на доработку с указанием даты его повторного представления.

4.5.11. После утверждения администрацией области изменений в Правила они подлежат опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования нормативных правовых актов, и размещению на сайте управления в сети Интернет.

4.6. Положение о регулировании иных вопросов землепользования и застройки

4.6.1. Территории общего пользования

Территории общего пользования – территории, которыми беспрепятственно пользуется неограниченный круг лиц (в том числе площади, улицы, проезды, набережные, береговые полосы водных объектов общего пользования, скверы, бульвары).

Земельные участки общего пользования, занятые площадями, улицами, проездами, автомобильными дорогами, набережными, скверами, бульварами, водными объектами, пляжами и другими объектами, могут включаться в состав различных территориальных зон и не подлежат приватизации.

4.6.2. Комплексное и устойчивое развитие территорий

Деятельность по комплексному и устойчивому развитию территории осуществляется в целях обеспечения наиболее эффективного использования территории и включает в себя деятельность по подготовке и утверждению документации по планировке территории для размещения объектов капитального строительства жилого, производственного, общественно-делового и иного назначения и необходимых для функционирования таких объектов и обеспечения жизнедеятельности граждан объектов коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур, а также по архитектурно-строительному проектированию, строительству, реконструкции указанных объектов.

Законодательством о градостроительной деятельности предусмотрены следующие виды деятельности по комплексному и устойчивому развитию территории:

комплексное развитие территорий по инициативе органов местного самоуправления;

комплексное развитие территории по инициативе правообладателей земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества;

развитие застроенных территорий;

комплексное освоение территорий.

Границы территорий, для которых допускается деятельность по комплексному и устойчивому развитию, указаны на карте градостроительного зонирования территории настоящих Правил.

Перечень территорий, в границах которых предусматривается осуществление деятельности по комплексному и устойчивому развитию территории:

часть территории в границах улиц М.Горького‚ Советской, Комсомольской, Карла Маркса;

часть территории в границах улиц Комсомольской, Советской, Ленинградской, Карла Маркса;

часть территории в границах улиц Ленинградской, Советской, Кронштадтской, Карла Маркса;

часть территории в границах улиц Кронштадтской, Советской, Лермонтовской, Карла Маркса;

часть территории в границах улиц М.Горького‚ Советской, Комсомольской, Набережной;

часть территории в границах улиц Комсомольской, Советской, Ленинградской, Набережной;

часть территории в границах улиц Ленинградской, Советской, Кронштадтской, Кронштадтской площади;

часть территории в границах улиц Энгельса, Карла Маркса, Астраханской, Первомайской;

территория в границах улиц Чичкановой, Мичуринской, Рабочей, К.Маркса;

часть территории в границах улиц Студенецкой, Карла Маркса, Октябрьской, Носовской;

часть территории в границах улиц Интернациональной, Карла Маркса, М.Горького‚ Базарной;

часть территории в границах улиц Базарной, Октябрьской, Красной, Студенецкой;

часть территории в границах улиц Пионерской, Набережной, Андреевской;

часть территории в границах улиц М.Горького, Карла Маркса, Комсомольской, Базарной;

территория в границах улиц Комсомольской, Карла Маркса, Ленинградской, Базарной;

территория в границах улиц Рабочей, Карла Маркса, Пензенской, Мичуринской;

часть территории в границах улиц Студенецкой, Носовской, Октябрьской, Базарной;

часть территории в границах улиц Интернациональной, Советской, М.Горького, Карла Маркса;

часть территория в границах улиц Московской, Карла Маркса, Куйбышева, Мичуринской;

часть территории в границах улиц Советской, Куйбышева, Мичуринской;

территория в районе домов № № 197, 199, 201, 203, 205, 209, 211-a пo ул. Астраханской;

часть территории в границах улиц Московской, Советской, Студенецкой набережной;

часть территории в районе ул. Московской, 30, 32;

территория в районе домов 231, 245, 234, 252, 253, 247, 227, 228, 249 по ул. Астраханской;

территория в границах улиц Ленинградской, К.Маркса, Кронштадской, Базарной;

застроенная территория в границах улиц Кронштадтской, Карла Маркса, Кирова, Базарной;

территория в границах улиц Кирова, Лермонтовская, К.Маркса, Базарная;

территория в границах улиц Кронштадтская, Пролетарская, Железнодорожная, Лермонтовская;

территория в границах земельного участка с кадастровым номером 68:29:0208007:2332;

территория в границах улиц Комсомольской, Советской, Ленинградской, Набережной;

территория в границах улиц Пензенской, Базарной, Куйбышева, Пролетарской;

территория в границах улиц Московской, Базарной, Студенецкой Набережной, Пролетарской;

часть застроенной территории в границах улиц Чичканова, Советской, Рабочей, Карла Маркса;

территория в границах земельного участка с кадастровым номером 68:20:3660003:46.

4.6.2.1. Комплексное развитие территорий по инициативе органов местного самоуправления

Комплексное развитие территории по инициативе органа местного самоуправления может осуществляться в случае, если не менее 50 процентов от общей площади территории, в границах которой предусматривается осуществление деятельности по комплексному и устойчивому развитию территории, занимают земельные участки:

на которых расположены объекты капитального строительства (за исключением многоквартирных домов), признанные в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийными и подлежащими сносу;

на которых расположены объекты капитального строительства (за исключением многоквартирных домов), снос, реконструкция которых планируются на основании муниципальных адресных программ, утвержденных представительным органом местного самоуправления;

виды разрешенного использования которых и (или) виды разрешенного использования и характеристики расположенных на которых объектов капитального строительства не соответствуют видам разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства и предельным параметрам строительства, реконструкции объектов капитального строительства, установленным настоящими Правилами;

на которых расположены объекты капитального строительства, признанные в соответствии с гражданским законодательством самовольными постройками.

Комплексное развитие территории по инициативе органа местного самоуправления предусматривает размещение на земельных участках в границах данной территории объектов капитального строительства жилого, производственного, общественно-делового и иного назначения, а также необходимых для функционирования таких объектов и обеспечения жизнедеятельности граждан объектов коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур в соответствии с документацией по планировке территории.

Комплексному развитию по инициативе органа местного самоуправления подлежит территория, в границах которой находятся земельные участки и (или) расположенные на них объекты недвижимого имущества, находящиеся в государственной и (или) муниципальной собственности, собственности физических или юридических лиц.

4.6.2.2. Комплексное развитие территории по инициативе правообладателей земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества

Комплексное развитие территории может осуществляться по инициативе правообладателей земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества (далее – правообладателей), расположенных в границах территорий, в отношении которой Правилами предусматривается осуществление деятельности по комплексному и устойчивому развитию территории и может осуществляться одним или несколькими правообладателями, в соответствии с положениями статьи 469 ГрК РФ.

В случае, если комплексное развитие территории по инициативе правообладателей осуществляется лицами, которым земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставлены в аренду, в безвозмездное пользование в соответствии с земельным законодательством, то участие правообладателя, не являющегося собственником земельного участка и (или) расположенного на нем объекта недвижимого имущества, в комплексном развитии территории по инициативе правообладателей допускается в соответствии с частью 3 статьи 469 ГрК РФ.

Комплексному развитию по инициативе правообладателей подлежит территория, в границах которой находятся земельные участки и (или) расположенные на них объекты недвижимого имущества, находящиеся как в государственной, муниципальной собственности (в том числе предоставленные в соответствии с земельным законодательством Российской Федерации третьим лицам), так и в собственности физических или юридических лиц.

4.6.2.3. Развитие застроенных территорий

Развитие застроенных территорий осуществляется в границах элемента планировочной структуры (квартала, микрорайона) или его части (частей), в границах смежных элементов планировочной структуры или их частей.

Решение о развитии застроенной территории принимается администрацией города Тамбова по инициативе органов государственной власти Тамбовской области, органа местного самоуправления города Тамбова, физических или юридических лиц при наличии градостроительного регламента, а также региональных (областных) и местных нормативов градостроительного проектирования.

Решение о развитии застроенной территории может быть принято, если на такой территории расположены:

многоквартирные дома, признанные в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийными и подлежащими сносу;

многоквартирные дома, снос, реконструкция которых планируются на основании муниципальных адресных программ, утвержденных решением Тамбовской городской Думы Тамбовской области.

На застроенной территории, в отношении которой принимается решение о развитии, могут быть расположены объекты инженерной инфраструктуры, обеспечивающие исключительно функционирование многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу либо подлежащих сносу, реконструкции на основании муниципальных адресных программ, а также объекты коммунальной, социальной, транспортной инфраструктур, необходимые для обеспечения жизнедеятельности граждан, проживающих в таких домах. Включение в границы такой территории земельных участков и расположенных на них объектов коммунальной, социальной, транспортной инфраструктур, находящихся в собственности Российской Федерации, Тамбовской области, органов местного самоуправления муниципальных районов допускается по согласованию с уполномоченными федеральными органами исполнительной власти, органами исполнительной власти Тамбовской области, органами местного самоуправления муниципальных районов, в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В решении о развитии застроенной территории должны быть определены ее местоположение и площадь, перечень адресов зданий, строений, сооружений, подлежащих сносу, реконструкции.

Развитие застроенных территорий осуществляется на основании договора о развитии застроенной территории.

Предоставление для строительства в границах территории, в отношении которой принято решение о развитии, земельных участков, которые находятся в муниципальной собственности или государственная собственность на которые не разграничена и которые не предоставлены в пользование и во владение гражданам и юридическим лицам, осуществляется лицу, с которым органом местного самоуправления заключен договор о развитии застроенной территории, без проведения торгов в соответствии с земельным законодательством.

4.6.2.4. Комплексное освоение территорий

Комплексное освоение территории включает в себя подготовку документации по планировке территории, образование земельных участков в границах данной территории, строительство на земельных участках в границах данной территории объектов транспортной, коммунальной и социальной инфраструктур, а также иных объектов в соответствии с документацией по планировке территории.

Договор комплексного освоения территории заключается органом местного самоуправления, предоставляющим земельный участок для комплексного освоения территории, и юридическим лицом, признанным победителем аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, или юридическим лицом, подавшим единственную заявку на участие в этом аукционе, или заявителем, признанным единственным участником такого аукциона, или единственным принявшим участие в аукционе его участником.

Комплексное освоение территории осуществляется в границах земельного участка, предоставленного в аренду лицу, с которым заключен договор о комплексном освоении территории, или в границах земельных участков, образованных из такого земельного участка.

Способ развития территорий определяется уполномоченным органом местного самоуправления городского округа.

4.7. Виды территориальных зон, определённых на карте градостроительного зонирования, карте зон с особыми условиями использования территорий

В результате градостроительного зонирования на карте градостроительного зонирования, карте зон с особыми условиями использования территорий, входящих в состав Правил, установлены территориальные зоны, представленные в таблице 1.

Таблица 1

Территориальные зоны

№

п/п

Индекс зоны

Вид территориальной зоны

Жилые зоны

1.

Ж1

Зона застройки индивидуальными жилыми домами

2.

Ж1.1

Подзона застройки индивидуальными жилыми домами, для которых разрешена предпринимательская деятельность

3.

Ж1.2

Подзона застройки индивидуальными жилыми домами с иными параметрами

4.

Ж2

Зона застройки малоэтажными жилыми домами

5.

Ж3

Зона застройки среднеэтажными жилыми домами

6.

Ж3.1

Подзона застройки среднеэтажными жилыми домами с иными параметрами

7.

Ж4

Зона застройки многоэтажными жилыми домами

8.

Ж4.1

Подзона обслуживания жилой застройки

9.

Ж4.2

Подзона застройки многоэтажными жилыми домами с иными параметрами

10.

Ж 5

Зона смешанной застройки

Общественно-деловые зоны

11.

О1

Зона делового, общественного и коммерческого назначения

12.

О 1.1

Подзона размещения объектов делового, общественного и коммерческого назначения с иными параметрами

13.

О2.1

Зона размещения объектов бытового назначения

14.

О2.2

Зона размещения объектов социального назначения

15.

О4.1

Зона размещения объектов религиозного назначения

16.

О4.2

Зона размещения объектов общественного управления

17.

О4.3

Зона размещения объектов придорожного сервиса

18.

О4.3.1

Подзона размещения объектов придорожного сервиса с иными параметрами

19.

О4.4

Зона размещения объектов ветеринарного обслуживания

Производственные зоны

20.

П1.1

Производственная зона 1 класса опасности

21.

П1.2

Производственная зона 2 класса опасности

22.

П1.3

Производственная зона 3 класса опасности

23.

П1.4

Производственная зона 4 класса опасности

24.

П1.5

Производственная зона 5 класса опасности

25.

П2

Зона размещения объектов коммунально-складского назначения

26.

П2.1

Подзона размещения объектов складского назначения

Зоны транспортной и инженерной инфраструктуры

27.

И

Зона размещения объектов инженерной инфраструктуры

28.

Т1

Зона размещения объектов транспортной инфраструктуры

29.

Т2

Зона размещения объектов придорожного сервиса

Зоны специального назначения

30.

Сп

Зона специального назначения

Зоны рекреационного назначения

31.

Р1

Зона размещения объектов рекреации

32.

Р2

Зона курортной и санаторной деятельности

33.

Р3

Зона городских лесов

Зона сельскохозяйственного использования

34.

Сх

Зона объектов сельскохозяйственного назначения

35.

Сх1

Зона размещения объектов животноводства

36.

Сх2

Зона ведения огородничества

И. о. заместителя главы администрации

области

А.Т.Габуев

ПРИЛОЖЕНИЕ № 2

к постановлению администрации области

от 01.12.2020 № 970

ПРИЛОЖЕНИЕ № 2

УТВЕРЖДЕНЫ

постановлением администрации области

от 28.09.2017 № 943

Правила

землепользования и застройки муниципального образования городского округа – город Тамбов

Градостроительные регламенты

1. Градостроительное зонирование с учетом особых условий использования территорий (ограничений использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемых в соответствии с законодательством Российской Федерации)

1.1. Требования градостроительных регламентов

Градостроительным регламентом определяется правовой режим земельных участков, равно как всего, что находится над и под поверхностью земельных участков и используется в процессе их застройки и последующей эксплуатации объектов капитального строительства.

При использовании и застройке земельных участков соблюдение требований градостроительных регламентов является обязательным наряду с требованиями технических регламентов, санитарных норм, региональных (областных) и (или) местных нормативов градостроительного проектирования, сервитутов, предельных параметров, ограничений использования земельных участков и объектов капитального строительства, установленных в зонах с особыми условиями использования территорий и другими требованиями, установленными в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Применительно к каждой территориальной зоне настоящими Правилами к земельным участкам и объектам капитального строительства установлены градостроительные регламенты по видам разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства; предельным (минимальным и (или) максимальным) размерам земельных участков и предельным параметрам разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также ограничениям использования земельных участков и объектов капитального строительства, установленным в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Применительно ко всем территориальным зонам настоящих Правил соответственно установлены параметры минимальных отступов зданий, строений, сооружений от границ смежных земельных участков, от красных линий, от объектов различного функционального назначения, относящиеся ко всем территориальным зонам.

Для каждого земельного участка и объекта капитального строительства, считается разрешенным такое использование, которое соответствует градостроительному регламенту, предельным параметрам разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства и с обязательным учетом ограничений на использование объектов недвижимости.

Действие градостроительного регламента распространяется на все земельные участки и объекты капитального строительства, расположенные в пределах границ территориальной зоны, обозначенной на карте градостроительного зонирования (приложение № 3), карте зон с особыми условиями использования территорий (приложение № 4).

Действие градостроительного регламента не распространяется на земельные участки, определяемые в соответствии с градостроительным законодательством Российской Федерации.

1.2. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства включают в себя:

предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь;

минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений;

предельное количество этажей или предельную высоту зданий, строений, сооружений;

максимальный процент застройки в границах земельного участка.

В градостроительных регламентах установлены иные предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.

1.3. Зоны с особыми условиями использования территорий

Зоны с особыми условиями использования территорий накладывают дополнительные ограничения на использование территорий.

Границы зон с особыми условиями использования территорий устанавливаются в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Установление зон не влечет за собой изъятие земельных участков у правообладателей земельных участков или запрета на совершение сделок с земельными участками, за исключением случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

На карте границ зон с особыми условиями использования территорий устанавливаются границы следующих зон с особыми условиями:

охранные зоны;

особо охраняемые природные территории;

водоохранные зоны;

зоны затопления и подтопления;

зоны санитарной охраны источников питьевого водоснабжения;

санитарно-защитные зоны предприятий, сооружений и иных объектов;

зоны охраняемых объектов;

приаэродромные территории, зоны воздушных подходов;

территории объектов культурного наследия;

защитные зоны объектов культурного наследия;

зоны охраны объектов культурного наследия.

1.3.1. Территории объектов культурного наследия, защитные зоны объектов культурного наследия, зоны охраны объектов культурного наследия

Соблюдение требований сохранения объектов культурного наследия является одним из основных принципов осуществления градостроительной деятельности. Государственная охрана объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) одна из приоритетных задач органов государственной власти Российской Федерации, органов государственной власти Тамбовской области и органов местного самоуправления.

Градостроительное зонирование в отношении объектов культурного наследия выполнено в соответствии с требованиями Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» (далее – Федеральный закон от 25.06.2002 № 73-ФЗ) и Градостроительного кодекса Российской Федерации.

На территории городского округа – город Тамбов расположено 189 объекта культурного наследия, относящегося к трем категориям историко-культурного значения: объекты культурного наследия федерального, регионального и местного значения.

Территории объектов культурного наследия

Согласно положениям Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ в целях сохранения объекта культурного наследия для него устанавливается территория объекта культурного наследия, под которой понимается территория, непосредственно занятая данным объектом культурного наследия и (или) связанная с ним исторически и функционально, являющаяся его неотъемлемой частью.

Территории объектов культурного наследия являются зонами с особыми условиями использования, для которых статьей 5.1 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ установлены следующие градостроительные ограничения:

на территории памятника или ансамбля запрещаются строительство объектов капитального строительства и увеличение объемно-пространственных характеристик существующих на территории памятника или ансамбля объектов капитального строительства; проведение земляных, строительных, мелиоративных и иных работ, за исключением работ по сохранению объекта культурного наследия или его отдельных элементов, сохранению историко-градостроительной или природной среды объекта культурного наследия;

на территории достопримечательного места разрешаются работы по сохранению памятников и ансамблей, находящихся в границах территории достопримечательного места, работы, направленные на обеспечение сохранности особенностей достопримечательного места, являющихся основаниями для включения его в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, и подлежащих обязательному сохранению; строительство объектов капитального строительства в целях воссоздания утраченной градостроительной среды; осуществление ограниченного строительства, капитального ремонта и реконструкции объектов капитального строительства при условии сохранения особенностей достопримечательного места, являющихся основаниями для включения его в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации и подлежащих обязательному сохранению;

на территории памятника, ансамбля или достопримечательного места разрешается ведение хозяйственной деятельности, не противоречащей требованиям обеспечения сохранности объекта культурного наследия и позволяющей обеспечить функционирование объекта культурного наследия в современных условиях.

Установленные территории объектов культурного наследия перечислены в таблице 1 настоящих Правил и отображены на карте зон с особыми условиями использования территории.

Таблица 1

Перечень

объектов культурного наследия федерального значения, расположенных на территории городского округа

№ п/п

Наименование объекта культурного наследия

Адрес объекта

Реквизиты и наименование акта органа государственной власти о постановке на государственную охрану объекта культурного наследия/НПА, устанавливающий границы и режим использования территории объекта культурного наследия

Территория объекта культурного наследия

1

Памятник З.А.Космодемьянской

ул. Советская, сквер

Постановление Совмина РСФСР от 30.08.1969 № 1327/

Приказ управления по государственной охране объектов культурного наследия от 14.03.2016 № 66/

Приказ управления по государственной охране объектов культурного наследия от 02.04.2018 № 60

2

Усадьба семьи Чичериных

ул. Советская/

Кронштадтская, 63/9а;

Советская/

Кронштадтская, 63а/9

Указ Президента Российской Федерации от 20.02.1995 № 176/

Приказ управления культуры и архивного дела от 16.10.2014 № 255

3

Усадьба Лукьяненко

ул. Гоголя, 6

Указ Президента Российской Федерации от 20.02.1995 № 176/

Приказ управления по государственной охране объектов культурного наследия от 24.12.2015 № 40

4

Церковь Казанского монастыря, XVII в.

ул. М.Горького, 3

Постановление Совмина РСФСР от 30.08.1969 № 1327/

Приказ управления по государственной охране объектов культурного наследия от 02.04.2018 № 64

5

Церковь Покрова, 1763 г.

пл. Кронштадтская, 5

Постановление Совмина РСФСР от 30.08.1969 № 1327/

Приказ управления по государственной охране объектов культурного наследия от 25.05.2017 № 87

6

Гостиный двор

ул. Советская, 101

Постановление Совмина РСФСР от 04.12.1974 № 624/Приказ управления культуры и архивного дела от 15.08.2013 № 242

7

Усадьба Асеева

ул. Набережная/

ул. Гоголя, 22/1

Указ Президента Российской Федерации от 20.02.1995 № 176/

Приказ управления культуры и архивного дела от 16.01.2015 № 8

8

Преображенский собор, 1784 г.

пл. Соборная, 4

Указ Президента Российской Федерации от 20.02.1995 № 176/

Приказ управления по государственной охране объектов культурного наследия от 28.11.2018 № 283

9

Здание женской гимназии

ул. Советская/

ул. Интернациональная, 108/8

Указ Президента Российской Федерации от 20.02.1995 № 176/-

-

10

Здание сиротского дома

ул. Советская/

ул. Интернациональная, 108/8

Указ Президента Российской Федерации от 20.02.1995 № 176/-

-

11

Тамбовская сторожевая черта (объект археологического наследия)

г. Тамбов и Тамбовский район (от села Лысые горы до села Кузмино-Гать)

Постановление Совмина РСФСР от 30.08.1969 № 1327/

Приказ управления по государственной охране объектов культурного наследия от 27.12.2016 № 280

Таблица 2

Перечень

объектов культурного наследия регионального значения, расположенных на территории городского округа, и территорий объектов культурного наследия

№ п/п <*>

Наименование объекта культурного наследия

Адрес объекта

Реквизиты и наименование акта органа государственной власти о постановке на государственную охрану объекта культурного наследия/нормативный правовой акт, устанавливающий границы и режим использования территории объекта культурного наследия

Территория объекта культурного наследия

1

Здание театра им. А.В.Луначарского

ул. Интернациональная, 15

Решение Тамбовского облисполкома от 15.05.19/3 № 402/приказ управления культуры и архивного дела области от 10.08.2015 № 210

2

Здание бывшей полномочной комиссии ВЦИК

ул. Интернациональная, 27

Решение Тамбовского облисполкома от 14.05.1974 № 309/-

3

Дом М.Д.Чичканова

ул. Базарная, 132-А

Решение Тамбовского облисполкома от 12.08.1967 № 752/-

4

Здание музыкального училища им. С.В.Рахманинова

ул. Советская, 87

Решение Тамбовского облисполкома от 14.05.1974 № 309/приказ управления культуры и архивного дела области от 20.05.2015 № 139

5

Здание областной библиотеки им. А.С.Пушкина

ул. Советская, 97

Решение Тамбовского облисполкома от 14.05.1974 № 309/приказ управления по государственной охране памятников культурного наследия области от 24.12.2015 № 37

6

Здание бывшей губернской земской управы

ул. Советская, 106

Решение Тамбовского облисполкома от 05.12.1979 № 513/приказ управления по государственной охране объектов культурного наследия области от 24.12.2015 № 35

7

Бывший костел

ул. Кронштадтская, 14

Решение Тамбовского облисполкома от 05.12.1979 № 513/приказ управления по государственной охране объектов культурного наследия области от 14.11.2017 № 288

8

Здание бывшей духовной семинарии

ул. Ленинградская, 1

Решение Тамбовского облисполкома от 14.05.1974 № 309/приказ управления культуры и архивного дела области от 24.02.2015 № 44

9

Церковь бывшего Вознесенского монастыря

ул. Московская, 37 (33)

Решение Тамбовского облисполкома от 05.12.1979 № 513/приказ управления по охране культурного наследия Тамбовской области от 25.05.2017 № 134

-

10

Торговые ряды

ул. Коммунальная, 21-а

Решение Тамбовского облисполкома от 28.12.1987 № 375/приказ управления по государственной охране объектов культурного наследия области от 24.10.2017 № 271

11

Бывший жилой дом

ул. Октябрьская, 16

Решение Тамбовского облисполкома от 05.12.1979 № 513/Приказ управления по государственной охране объектов культурного наследия от 19.09.2019 № 186

12

Государственная конюшня

ул. Пролетарская, 196

Решение Тамбовского облисполкома от 12.08.1967 № 752/приказ управления по государственной охране объектов культурного наследия области от 27.02.2017 № 28

13

Здание мужской гимназии

ул. Советская, 116

Решение Тамбовского облисполкома от 28.12.1987 № 375/-

14

Здание главного почтамта

ул. Октябрьская, 1

Решение Тамбовского облисполкома от 28.12.1987 № 375/-

15

Здание Тамбовского Александринского института благородных девиц

ул. Советская/ул. Коммунальная, 93/2

Решение Тамбовского облисполкома от 28.12.1987 № 375/приказ управления культуры и архивного дела области от 27.08.2015 № 229

16

Комплекс зданий: Бывший дом Архиерея, Здание бывшей духовной консистории, Бывший жилой дом

ул. М.Горького, 3 ул. С.Рахманинова, 2-б ул. С.Рахманинова, 2

Решение Тамбовского облисполкома от 28.12.1987 № 375/приказ управления по государственной охране объектов культурного наследия области от 02.04.2018 № 61

17

Зимняя церковь бывшего Казанского монастыря

ул. М.Горького, 3

Решение Тамбовского облисполкома от 05.12.1979 № 513/приказ управления по государственной охране объектов культурного наследия области от 02.04.2018 № 58

18

Жилой комплекс: три жилых дома, сарай, ворота

ул. А.Бебеля, 28

Решение Тамбовского облисполкома от 03.11.1989 № 293/приказ управления культуры и архивного дела области от 20.05.2015 № 147

19

Здание приюта для слепых сирот

ул. А.Бебеля, 21

Решение Тамбовского облисполкома от 03.11.1989 № 293/приказ управления культуры и архивного дела области от 20.05.2015 № 149

20

Дом политического просвещения

ул. Державинская, 3

Решение Тамбовского облисполкома от 03.11.1989 № 293/-

21

Здание гостиницы

ул. Интернациональная, 93

Решение Тамбовского облисполкома от 03.11.1989 № 293/приказ управления по государственной охране объектов культурного наследия области от 15.12.2016 № 263

22

Здание ремесленного училища

ул. Студенецкая набережная, 23

Решение Тамбовского облисполкома от 03.11.1989 № 293/приказ управления по государственной охране объектов культурного наследия области от 25.05.2017 № 131

23

Дом дворянина Кондоиди

ул. Коммунальная, 6

Решение Тамбовского облисполкома от 03.11.1989 № 293/приказ управления по государственной охране объектов культурного наследия области от 26.02.2016 № 46

24

Магазин Толмачева

ул. Коммунальная, 13

Решение Тамбовского облисполкома от 03.11.1989 № 293/Приказ управления по государственной охране объектов культурного наследия от 24.12.2015 № 28

25

Купеческий дом

ул. Коммунальная, 16

Решение Тамбовского облисполкома от 03.11.1989 № 293/Приказ управления культуры и архивного дела от 22.01.2013 № 16

26

Здание страхового общества «Россия»

ул. Коммунальная, 17

Решение Тамбовского облисполкома от 03.11.1989 № 293/Приказ управления по государственной охране объектов культурного наследия от 15.12.2016 № 260

27

Жилой дом купца Гимпельсона

ул. Коммунальная, 18

Решение Тамбовского облисполкома от 03.11.1989 № 293/Приказ управления культуры и архивного дела от 19.04.2013 № 115

28

Лавка купца

ул. Коммунальная/ул. Носовская, 20/5 (ул. Коммунальная, 20)

Решение Тамбовского облисполкома от 03.11.1989 № 293/Приказ управления по государственной охране объектов культурного наследия от 02.10.2018 № 240

29

Лавка купца

ул. Коммунальная/ул. Носовская, 20/5 (ул. Коммунальная, 20-а)

Решение Тамбовского облисполкома от 03.11.1989 № 293/Приказ управления по государственной охране объектов культурного наследия от 02.10.2018 № 241

30

Гостиница «Славянская»

ул. Коммунальная, 20/Носовская, 5

Решение Тамбовского облисполкома от 03.11.1989 № 293/Приказ управления по государственной охране объектов культурного наследия от 02.10.2018 № 239

31

Лавка купца

ул. Коммунальная/Носовская, 21/7 (ул. Коммунальная, 21-а)

Решение Тамбовского облисполкома от 03.11.1989 № 293/Приказ управления по государственной охране объектов культурного наследия от 15.10.2018 № 252

32

Лавка купца

ул. Коммунальная/ул. Носовская, 21/7 (ул. Коммунальная, 21)

Решение Тамбовского облисполкома от 03.11.1989 № 293/Приказ управления культуры и архивного дела от 15.01.2014 № 10

-

33

Архитектурный комплекс

ул. Коммунальная, 22, ул. Коммунальная, 24, ул. Коммунальная, 26, ул. Коммунальная, 28; ул. Базарная/Коммунальная, 105/30

Решение Тамбовского облисполкома от 03.11.1989 № 293/-

-

34

Купеческий дом с обувным магазином

ул. Коммунальная/ул. Красная, 23/10

Решение Тамбовского облисполкома от 03.11.1989 № 293/Приказ управления по государственной охране объектов культурного наследия от 02.08.2019 № 161

35

Здание технического училища им. А.М.Носова

ул. Державинская, 10-а (ул. Коммунальная, 9)

Постановление администрации Тамбовской области от 10.08.1993 № 280/приказ управления по государственной охране объектов культурного наследия области от 25.05.2017 № 129

36

Постройки Вознесенского женского монастыря: Антониевский корпус Вознесенского женского монастыря Братский корпус

ул. Московская, 43, 44

Постановление администрации области от 10.08.1993 № 280/приказ управления по государственной охране объектов культурного наследия области от 25.05.2017 № 135

37

Дом, в котором в 1951-1952 гг. жил композитор, военный дирижер автор вальса «На сопках Маньчжурии» Шатров Илья Алексеевич

ул. Коммунальная, 8

Решение Тамбовского облисполкома от 18.05.1988 № 145/Приказ управления по государственной охране объектов культурного наследия от 02.10.2018 № 237

38

Здание гостиницы «Московская»

ул. Коммунальная, 34

Постановление администрации области от 10.08.1993 № 280/Приказ управления культуры и архивного дела от 27.08.2015 № 227

39

Дом жилой

ул. Коммунальная, 34 (ул. Коммунальная, 36)

Постановление администрации области от 10.08.1993 № 280/Приказ управления по государственной охране объектов культурного наследия от 19.09.2019 № 185

40

Дом купца С.М.Петина

ул. Коммунальная, 38

Постановление администрации области от 10.08.1993 № 280/Приказ управления культуры и архивного дела от 27.08.2015 № 226

41

Дом жилой

ул. Коммунальная/ул. Красная, 40/7

Постановление администрации области от 10.08.1993 № 280/Приказ управления культуры и архивного дела от 15.01.2014 № 14

42

Дом жилой с аптекой

ул. Коммунальная/ул. Красная, 42/8

Постановление администрации области от 10.08.1993 № 280/Приказ управления по государственной охране объектов культурного наследия от 10.07.2019 № 134

43

Дом дворянина А.Ливенцова

ул. Комсомольская, 18

Решение Тамбовского облисполкома от 03.11.1989 № 293/приказ управления культуры и архивного дела области от 20.05.2015 № 135

44

Усадьба купца Егорова: главный дом, флигель, ворота

ул. Комсомольская, 32

Решение Тамбовского облисполкома от 03.11.1989 № 293/приказ управления культуры и архивного дела области от 20.05.2015 № 136

45

Дом предводителя Тамбовского дворянства А.И.Сатина

ул. Комсомольская, 41

Решение Тамбовского облисполкома от 03.11.1989 № 293/приказ управления по государственной охране объектов культурного наследия области от 24.12.2015 № 29

46

Здание Санкт-Петербургского страхового общества

ул. Носовская, 8

Решение Тамбовского облисполкома от 03.11.1989 № 293/Приказ управления культуры и архивного дела от 08.02.2013 № 34

-

47

Жилой дом

ул. Кронштадтская, 15

Решение Тамбовского облисполкома от 03.11.1989 № 293/приказ управления по государственной охране объектов культурного наследия от 01.06.2017 № 157

48

Здание гостиницы «Европейская»

ул. Карла Маркса/ул. Коммунальная, 142/10

Решение Тамбовского облисполкома от 03.11.1989 № 293/Приказ управления культуры и архивного дела от 15.08.2014 № 214

49

Жилой дом И.И.Сатина

ул. Советская/ул. Сергеева-Ценского, 33/16

Решение Тамбовского облисполкома от 03.11.89 № 293/приказ управления по государственной охране объектов культурного наследия области от 21.01.2016 № 11

-

50

Ансамбль усадьбы купца Аносова: особняк, флигель, ограда

ул. Советская, 66

Решение Тамбовского облисполкома от 03.11.1989 № 293/приказ управления по государственной охране объектов культурного наследия области от 25.05.2017 № 86

51

Усадьба инженера Т.А.Сверчевского: главный дом

ул. Советская/ул. Лермонтовская, 70/22

Решение облисполкома от 03.11.1989 № 293/Приказ управления по государственной охране объектов культурного наследия от 08.07.2016 № 177

52

Усадьба инженера Т.А.Сверчевского: дом, ворота

ул. Советская/ул. Лермонтовская, 70а/22

Решение облисполкома от 03.11.1989 № 293/Приказ управления по государственной охране объектов культурного наследия от 08.07.2016 № 178

53

Жилой дом

ул. Советская/ул. Кронштадтская 78/10

Решение облисполкома от 03.11.1989 № 293/приказ управления по государственной охране объектов культурного наследия области от 24.12.2015 № 26

54

Дом, в котором в 1904-1908 гг. жил революционер, руководитель подпольных кружков Усиевич Григорий Александрович

ул. Советская/ул. Сергеева-Ценского, 52/23

Решение Тамбовского облисполкома от 18.05.1988 № 145/приказ управления по государственной охране объектов культурного наследия области от 25.05.2017 № 113

55

Здание аптеки

ул. Советская, 76

Решение Тамбовского облисполкома от 18.05.1988 № 145/Приказ управления культуры и архивного дела от 27.12.2013 № 375

56

Здание областного управления Госбанка СССР

ул. Октябрьская, 7

Решение Тамбовского облисполкома от 18.05.1988 № 145/приказ управления культуры и архивного дела области от 19.08.2015 № 217

57

Могила Шатрова Илия Алексеевича, композитора, военного дирижера, автора вальса «На сопках Маньчжурии»

ул. Чичканова, Воздвиженское кладбище, могила № 911

Решение Тамбовского облисполкома от 18.05.1988 № 145/-

-

58

Дом купца Толмачева и домик садовника

ул. Гоголя, 5

Решение Тамбовского облисполкома от 05.11.1991 № 261/-

-

59

Жилой дом-особняк – дом купца Аносова с комплексом хозпостроек

ул. Красная, 12

Решение Тамбовского облисполкома от 05.11.1991 № 261/Приказ управления по государственной охране объектов культурного наследия от 08.08.2019 № 165

60

Жилой дом. Дом Болховитянова

ул. Карла Маркса/ул. Державинская, 152/7

Решение Тамбовского облисполкома от 05.11.1991 № 261/приказ управления культуры и архивного дела области от 19.08.2015 № 218

61

Здание общественного значения – школа № 29

ул. Степана Разина, 7

Решение Тамбовского облисполкома от 05.11.1991 № 261/приказ управления по государственной охране объектов культурного наследия области от 25.05.2017 № 122

62

Здание общегородского значения – редакции газеты «Тамбовская жизнь»

ул. Советская/ул. Ленинградская, 69/12

Решение Тамбовского облисполкома от 05.11.1991 № 261/приказ управления культуры и архивного дела области от 20.05.2015 № 145

63

Дом Нарышкиной

ул. Советская/ул. Кронштадтская, 80/11

Решение Тамбовского облисполкома от 05.11.1991 № 261/приказ управления культуры и архивного дела области от 20.05.2015 № 148

64

Здание общественного назначения – кинотеатр «Модерн»

ул. Советская/ул. Комсомольская, 81/25

Решение Тамбовского облисполкома от 05.11.1991 № 261/Приказ управления культуры и архивного дела от 27.12.2013 № 377

65

Жилой комплекс. Городской ночлежный дом

ул. Советская/ул. Ст. Разина, 103/21

Решение Тамбовского облисполкома от 05.11.1991 № 261/приказ управления по государственной охране объектов культурного наследия области от 23.12.2016 № 268

66

Здание общегородского назначения – публичная библиотека, музыкальные классы, историко-этнографический музей

ул. Советская/ул. Коммунальная, 114/2

Решение Тамбовского облисполкома от 05.11.1991 № 261/Приказ управления по государственной охране объектов культурного наследия от 15.11.2018 № 274

67

Здание общегородского назначения – окружной суд и присутственные места

ул. Советская, 118

Решение Тамбовского облисполкома от 05.11.1991 № 261/приказ управления по государственной охране объектов культурного наследия области от 25.05.2017 № 127

68

Жилой дом – дом купца Толмачева, Госбанк

ул. Советская/ул. Октябрьская, 120/5

Решение Тамбовского облисполкома от 05.11.1991 № 261/Приказ управления культуры и архивного дела от 27.06.2014 № 186

69

Здание губернской земской управы

ул. Советская/ул. М.Горького, 106/5

Постановление администрации Тамбовской области от 10.08.1993 № 280/приказ управления по государственной охране объектов культурного наследия области от 24.12.2015 № 35

70

Дом К.Н.Никонова, где в 1918-1919 гг. размещался народный университет

ул. Носовская/ул. Державинская, 13/25

Постановление администрации Тамбовской области от 10.08.1993 № 280/приказ управления культуры и архивного дела области от 19.08.2015 № 220

71

Дом видного общественного деятеля г. Тамбова А.А.Булгакова

ул. Лермонтовская, 24

Постановление администрации Тамбовской области от 10.08.1993 № 280/приказ управления по государственной охране объектов культурного наследия области от 28.11.2018 № 280

72

Здание зимнего театра

ул. Октябрьская, 11

Постановление администрации Тамбовской области от 10.08.1993 № 280/Приказ управления по государственной охране объектов культурного наследия от 25.05.2017 № 120

73

Дом, в котором во время учебы в Тамбовской гимназии в 18871892 гг. жил писатель С.Н.Сергеев-Ценский

ул. Комсомольская, 37

Постановление администрации Тамбовской области от 10.08.1993 № 280/приказ управления по государственной охране объектов культурного наследия от 27.12.2019 № 389

74

Дом видного деятеля партии социалистов-революционеров, принимавшего активное участие в революционных событиях 1905 г. и февраля 1917 г. в Тамбове, М.К.Вольского

ул. Сергеева-Ценского, 27

Постановление администрации области от 10.08.1993 № 280/приказ управления по государственной охране объектов культурного наследия области от 25.05.2017 № 116

75

Дом видного Тамбовского адвоката и революционера, члена партии социалистов-революционеров К.Н.Шатова

ул. Интернациональная, 10

Постановление администрации области от 10.08.1993 № 280/Приказ управления культуры и архивного дела от 15.01.2014 № 12

76

Женское епархиальное училище

ул. Фридриха Энгельса/ул. Советская, 31/42

Постановление администрации области от 10.08.1993 № 280/приказ управления по государственной охране объектов культурного наследия области от 25.05.2017 № 118

77

Усадьба губернатора Булгакова

ул. С.Рахманинова, 1 и 3

Постановление администрации области от 10.08.1993 № 280/приказ управления по государственной охране объектов культурного наследия области от 23.12.2016 № 269

78

Питиримовская гимназия

ул. С.Рахманинова, 4

Постановление администрации области от 10.08.1993 № 280/приказ управления по государственной охране объектов культурного наследия области от 02.04.2018 № 62

79

Усадьба видного общественного деятеля князя Ищеева: одноэтажный флигель, двухэтажный флигель, каретный сарай и конюшня

ул. Лермонтовская, 28 и 30

Постановление администрации области от 10.08.1993 № 280/приказ управления по государственной охране объектов культурного наследия области от 26.02.2016 № 48

80

Здание Носовского городского приюта для мальчиков

ул. Карла Маркса, 153

Постановление администрации области от 10.08.1993 № 280/приказ управления по государственной охране объектов культурного наследия области от 25.05.2017 № 128

81

Здание 2-го Тамбовского высшего начального училища имени Толмачева

ул. Лермонтовская, 1

Постановление администрации области от 10.08.1993 № 280/приказ управления по государственной охране объектов культурного наследия области от 28.11.2018 № 278

82

Здание Серафимовского епархиального училища

ул. Советская, 89

Постановление администрации Тамбовской области от 10.08.1993 № 280/Приказ управления культуры и архивного дела от 06.10.2015 № 263

83

Первое духовное училище

ул. Сергеева-Ценского, 2

Постановление администрации области от 10.08.1993 № 280/приказ управления культуры и архивного дела области от 19.08.2015 № 216

84

Реальное училище

ул. Советская, 110

Постановление администрации области от 10.08.1993 № 280/приказ управления по государственной охране объектов культурного наследия области от 24.12.2015 № 42

85

Ансамбль зданий Носовской богадельни

ул. Советская, 122, 122а, 122б, 122в; ул. Советская/ул. Студенецкая, 124/2

Постановление администрации области от 10.08.1993 № 280/-

86

Дом Л.Д.Ростовцевой-Скалон

ул. Советская/ул. Лермонтовская, 57/11

Постановление администрации области от 10.08.1993 № 280/Приказ управления культуры и архивного дела от 15.01.2014 № 11

87

Усадьба М.А.Турчаниновой: главный усадебный дом, дворовый флигель, домик привратника, каретный сарай и конюшня

ул. М.Горького, 41

Постановление администрации области от 10.08.1993 № 280/Приказ управления по государственной охране объектов культурного наследия от 15.10.2018 № 253

88

Общественное здание

ул. М.Горького, 6

Постановление администрации Тамбовской области от 10.08.1993 № 280/приказ управления по государственной охране объектов культурного наследия области от 02.04.2018 № 59

89

Женская гимназия Д.К.Ивановой

ул. Интернациональная, 53

Постановление администрации области от 10.08.1993 № 280/приказ управления по государственной охране объектов культурного наследия области от 15.01.2014 № 6

90

Дом жилой

ул. Носовская, 3-А

Постановление администрации области от 10.08.1993 № 280/приказ управления по государственной охране объектов культурного наследия области от 23.12.2016 № 273

91

Дом купца И.И.Волокитина

ул. Советская/ул. Комсомольская, 98/27

Постановление администрации области от 10.08.1993 № 280/приказ управления по государственной охране объектов культурного наследия области от 24.12.2015 № 25

-

92

Дом жилой

ул. Носовская/ул. Интернациональная, 1/29

Постановление администрации области от 10.08.1993 № 280/приказ управления по государственной охране объектов культурного наследия области от 23.12.2016 № 272

93

Дом жилой

ул. Интернациональная/ул. Носовская, 31/2

Постановление администрации области от 10.08.1993 № 280/Приказ управления культуры и архивного дела от 15.01.2014 № 16

94

Дом жилой

ул. Носовская, 4

Постановление администрации области от 10.08.1993 № 280/приказ управления по государственной охране объектов культурного наследия области от 14.03.2016 № 67

-

95

Дом жилой

ул. Носовская, 6

Постановление администрации области от 10.08.1993 № 280/приказ управления по государственной охране объектов культурного наследия области от 14.03.2016 № 64

-

96

Дом жилой

ул. Базарная/ул. Куйбышева, 136/76

Постановление администрации области от 10.08.1993 № 280/приказ управления культуры и архивного дела области от 25.11.2013 № 332

97

Дом жилой

ул. Ленинградская, 8

Постановление администрации области от 10.08.1993 № 280/приказ управления по государственной охране объектов культурного наследия области от 16.09.2016 № 209

98

Дом жилой

ул. Ленинградская, 41

Постановление администрации области от 10.08.1993 № 280/приказ управления по государственной охране объектов культурного наследия области от 25.05.2017 № 104

99

Городская усадьба купца Ефанова: главный усадебный дом

ул. Ленинградская, 54

Постановление администрации области от 10.08.1993 № 280/приказ управления по государственной охране объектов культурного наследия области от 25.05.2017 № 107

100

Дом жилой

ул. Ленинградская, 58

Постановление администрации области от 10.08.1993 № 280/приказ управления по государственной охране объектов культурного наследия области от 25.05.2017 № 105

101

Дом жилой

ул. Лермонтовская/ул. Советская, 13/72

Постановление администрации области от 10.08.1993 № 280/приказ управления по государственной охране объектов культурного наследия области от 24.12.2015 № 27

-

102

Дом жилой

ул. Лермонтовская, 17

Постановление администрации области от 10.08.1993 № 280/приказ управления по государственной охране объектов культурного наследия области от 28.11.2018 № 279

103

Дом жилой

ул. Лермонтовская, 19

Постановление администрации области от 10.08.1993 № 280/приказ управления по государственной охране объектов культурного наследия области от 25.05.2017 № 110

104

Дом жилой

ул. Лермонтовская, 26

Постановление администрации области от 10.08.1993 № 280/приказ управления по государственной охране объектов культурного наследия области от 25.05.2017 № 112

105

Здание общественного назначения

ул. С.Разина, 6

Постановление администрации области от 10.08.1993 № 280/приказ управления по государственной охране объектов культурного наследия области от 25.05.2017 № 121

106

Дом жилой

ул. С.Разина, 9

Постановление администрации области от 10.08.1993 № 280/приказ управления по государственной охране объектов культурного наследия области от 28.11.2018 № 285

107

Дом жилой

ул. С.Разина, 10

Постановление администрации области от 10.08.1993 № 280/-

-

108

Здание общественного назначения

ул. С.Разина, 15

Постановление администрации области от 10.08.1993 № 280/приказ управления по государственной охране объектов культурного наследия области от 28.11.2018 № 286

109

Дом жилой

ул. Советская/ул. Кронштадтская, 61/8

Постановление администрации области от 10.08.1993 № 280/Приказ управления культуры и архивного дела от 20.05.2015 № 144

-

110

Дом жилой

ул. Советская/ул. А.Бебеля, 64/11

Постановление администрации области от 10.08.1993 № 280/приказ управления по государственной охране объектов культурного наследия области от 28.11.2018 № 281

111

Дом жилой

ул. Советская, 65

Постановление администрации области от 10.08.1993 № 280/приказ управления по государственной охране объектов культурного наследия области от 28.11.2018 № 282

112

Дом жилой

ул. Советская, 67

Постановление администрации области от 10.08.1993 № 280/Приказ управления культуры и архивного дела от 20.05.2015 № 134

-

113

Два жилых дома

ул. Советская, 73

Постановление администрации области от 10.08.1993 № 280/приказ управления культуры и архивного дела области от 20.05.2013 № 137

114

Дом жилой

ул. Советская, 75

Постановление администрации области от 10.08.1993 № 280/приказ управления культуры и архивного дела области от 28.03.2013 № 85

115

Доходный дом П.С.Яковлева

ул. Советская/ул. Ленинградская, 88/14

Постановление администрации области от 10.08.1993 № 280/Приказ управления культуры и архивного дела от 15.01.2014 № 13

116

Мариинский детский приют

ул. Советская, 59

Постановление администрации области от 10.08.1993 № 280/Приказ управления культуры и архивного дела от 27.12.2013 № 376

117

Церковн-оприходская Ольгинская школа при Вознесенском женском монастыре

ул. Володарского, 7

Постановление администрации области от 10.08.1993 № 280/приказ управления по государственной охране объектов культурного наследия области от 25.05.2017 № 136

118

Ансамбль железнодорожной станции «Тамбов». Здание железнодорожного вокзала; Пакгауз; Пакгауз

пл. Привокзальная, 1

Постановление администрации области от 10.08.1993 № 280/приказ управления по государственной охране объектов культурного наследия области от 27.07.2018 № 193

119

Здание гостиницы Никольских

ул. Интернациональная/ул. Карла Маркса, 22/143

Постановление администрации области от 10.08.1993 № 280/Приказ управления по государственной охране объектов культурного наследия от 15.10.2018 № 254

120

Усадьба городская: главный дом; флигель

ул. Интернациональная, 30

Постановление администрации области от 10.08.1993 № 280/приказ управления по государственной охране объектов культурного наследия области от 15.12.2016 № 262

121

Дом жилой

ул. Интернациональная, 31

Постановление администрации области от 10.08.1993 № 280/приказ управления культуры и архивного дела области от 20.08.2013 № 244

122

Дом жилой

ул. Интернациональная, 41

Постановление администрации области от 10.08.1993 № 280/приказ управления по государственной охране объектов культурного наследия области от 14.03.2016 № 65

123

Городская усадьба

ул. Носовская, 16

Постановление администрации области от 10.08.1993 № 280/приказ управления по государственной охране объектов культурного наследия области от 12.12.2017 № 257

124

Здание общественного назначения

ул. Интернациональная, 24

Постановление администрации области от 10.08.1993 № 280/Приказ управления культуры и архивного дела от 27.08.2015 № 230

-

125

Гражданское здание

ул. Коммунальная, Карла Маркса, 8/149

Постановление администрации области от 10.08.1993 № 280/Приказ управления по государственной охране объектов культурного наследия от 02.10.2018 № 238

126

Здание общественного назначения

ул. Мичуринская, 5

Постановление администрации области от 10.08.1993 № 280/приказ управления по государственной охране объектов культурного наследия области от 25.05.2017 № 132

127

Здание общественного назначения

ул. Октябрьская/Красная, 45/9

Постановление администрации области от 10.08.1993 № 280/приказ управления по государственной охране объектов культурного наследия области от 24.10.2017 № 270

128

Дом жилой

ул. Базарная, 104

Постановление администрации области от 10.08.1993 № 280/Приказ управления культуры и архивного дела от 15.01.2014 № 15

129

Дом купца М.Т.Затонского, где помещалась аптека Ланского

ул. Октябрьская/ул. Базарная, 37/114

Постановление администрации области от 10.08.1993 № 280/приказ управления по государственной охране объектов культурного наследия области от 24.10.2017 № 269

130

Дом жилой

ул. Советская, 77

Постановление администрации области от 10.08.1993 № 280/Приказ управления культуры и архивного дела от 20.05.2015 № 138

131

Дом жилой

ул. Советская, 83

Постановление администрации области от 10.08.1993 № 280/Приказ управления культуры и архивного дела от 20.05.2015 № 140

-

132

Дом жилой

ул. Советская, 100

Постановление администрации области от 10.08.1993 № 280/Приказ управления культуры и архивного дела от 20.05.2015 № 146

-

133

Дом жилой

ул. Советская/ул. Б.Федорова, 105/14

Постановление администрации области от 10.08.1993 № 280/приказ управления по государственной охране объектов культурного наследия области от 25.05.2017 № 125

134

Дом Н.А.Коньшиной

ул. Студенецкая, 30

Постановление администрации области от 10.08.1993 № 280/приказ управления по государственной охране объектов культурного наследия области от 12.12.2016 № 255

135

Дом жилой

ул. Базарная/ул. Студенецкая, 111/34

Постановление администрации области от 10.08.1993 № 280/приказ управления по государственной охране объектов культурного наследия области от 12.12.2016 № 256

136

Дом жилой

ул. Студенецкая, 44

Постановление администрации области от 10.08.1993 № 280/-

-

137

Дом жилой

ул. Сергеева-Ценского, 30

Постановление администрации области от 10.08.1993 № 280/приказ управления по государственной охране объектов культурного наследия области от 25.05.2017 № 117

138

Дом жилой

ул. Сергеева-Ценского, 32

Постановление администрации области от 10.08.1993 № 280/Приказ управления культуры и архивного дела от 27.08.2015 № 228

139

Городская усадьба Белова

ул. Сергеева-Ценского, 63

Постановление администрации области от 10.08.1993 № 280/приказ управления по государственной охране объектов культурного наследия области от 03.08.2018 № 203

140

Мост через р. Студенец по ул. Советской, 1788 г.

ул. Советская

Приказ управления культуры и архивного дела области от 25.08.2015 № 224/приказ управления по государственной охране объектов культурного наследия области от 09.10.2017 № 258

141

Дом, в котором в 1944-1946 гг. жил святитель Лука (Войно-Ясенецкий), профессор, доктор медицины, лауреат государственной премии

ул. Комсомольская, 9

Приказ управления по государственной охране объектов культурного наследия области от 24.12.2015 № 24/приказ управления по государственной охране объектов культурного наследия области от 15.12.2016 № 261

142

Комплекс Тамбовской губернской больницы (достопримечательное место)

г. Тамбов, территория в границах улиц Московская, Б.Васильева, Тулиновская, проезд Тулиновский, старица р. Студенец

Приказ управления по государственной охране объектов культурного наследия области от 11.04.2016 № 94

143

Монумент, воздвигнутый в ознаменование патриотизма колхозников Тамбовской области, собравших 40 млн. руб. на постройку танковой колонны «Тамбовский колхозник»

Сквер на пересечении улиц Советской и Московской

Постановление Совета Министров РСФСР от 30.08.1960 № 1327 (Приложение № 2)/приказ управления по государственной охране объектов культурного наследия области от 28.11.2018 № 287

144

Бюст дважды Героя Советского Союза В.С.Петрова

Сквер на пересечении улиц К.Маркса и Коммунальной

Постановление Совета Министров РСФСР от 30.08.1960 № 1327 (приложение № 2)/приказ управления по государственной охране объектов культурного наследия области от 25.05.2017 № 130

145

Крестьянский и дворянский поземельный банк

ул. Интернациональная, 33

Постановление администрации области от 10.08.1993 № 280/приказ управления культуры и архивного дела области от 11.12.2012 № 325

-

146

Памятник воинам-землякам, погибшим в годы Великой Отечественной войны 1941-1945 гг.

пл. Соборная

Постановление Тамбовской областной Думы от 25.11.2014 № 1328/приказ управления по государственной охране объектов культурного наследия области от 28.11.2018 № 284

147

Дом жилой

ул. Коммунальная, 13

Приказ управления по государственной охране объектов культурного наследия области от 21.09.2017 № 247

148

Дом жилой

ул. Коммунальная, 19

Приказ управления по государственной охране объектов культурного наследия области от 02.10.2018 № 242

149

Жилой дом. Бывший дом купца В.К.Венедиктова

ул. Интернациональная/ул. Красная, 43/1

Приказ управления по государственной охране объектов культурного наследия области от 21.09.2017 № 250