Решение Думы г. Тамбова от 27.05.2020 № 1254

ГОРОДСКОЙ ОКРУГ – ГОРОД ТАМБОВ

ТАМБОВСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА

ТАМБОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Шестой созыв

Семидесятое заседание

РЕШЕНИЕ

27.05.2020

№ 1254

Об отчете администрации города Тамбова Тамбовской области об использовании земельных участков, расположенных в городской черте, и градостроительной деятельности на территории города Тамбова за 2019 год

Рассмотрев представленный главой города Тамбова Тамбовской области отчет об использовании земельных участков, расположенных в городской черте, и градостроительной деятельности на территории города Тамбова за 2019 год, и в соответствии с Уставом города Тамбова, с учетом рекомендаций комитетов Тамбовской городской Думы Тамбовской области шестого созыва по городскому хозяйству, по бюджету и муниципальной собственности,

Тамбовская городская Дума Тамбовской области решила:

1. Утвердить отчет администрации города Тамбова Тамбовской области об использовании земельных участков, расположенных в городской черте, и градостроительной деятельности на территории города Тамбова за 2019 год (прилагается).

2. Работу администрации города Тамбова Тамбовской области по использованию земельных участков, расположенных в городской черте, и градостроительной деятельности на территории города Тамбова за 2019 год признать удовлетворительной.

3. Решение вступает в силу после принятия и подлежит официальному опубликованию.

Председатель

Тамбовской городской Думы

Тамбовской области

В.В.Путинцев

УТВЕРЖДЁН

решением Тамбовской городской Думы

Тамбовской области

от 27.05.2020 № 1254

Отчет

администрации города Тамбова Тамбовской области об использовании земельных участков, расположенных в городской черте, и градостроительной деятельности на территории города Тамбова за 2019 год

В 2019 году администрацией города Тамбова Тамбовской области (далее – администрация города) продолжилась работа по эффективному управлению и распоряжению земельными участками, расположенными на территории города Тамбова.

Управление и распоряжение земельными ресурсами города осуществлялось путем: принятия постановлений администрации города о предоставлении земельных участков физическим и юридическим лицам на различных видах права (постоянное (бессрочное) пользование, собственность бесплатно), заключения договоров купли-продажи земельных участков, договоров аренды земельных участков, соглашений о перераспределении земельных участков, соглашений об установлении сервитутов на земельные участки, о прекращении права (аренды, постоянного (бессрочного) пользования, пожизненного наследуемого владения) на земельные участки, о резервировании, изъятии земельных участков для муниципальных нужд, а также путем осуществления работ по регистрации земельных участков, подлежащих отнесению к муниципальной собственности городского округа – город Тамбов, осуществления работ по постановке на государственный кадастровый учет земельных участков под объектами недвижимости, находящимися в муниципальной собственности городского округа – город Тамбов, принятия земельных участков в муниципальную собственность городского округа – город Тамбов из государственной собственности Тамбовской области, из федеральной собственности; передачи земельных участков из муниципальной собственности городского округа – город Тамбов в государственную собственность Тамбовской области, в федеральную собственность.

В отчетном году предоставлено в собственность граждан и юридических лиц 823 земельных участка общей площадью 33 га, в том числе:

а) за плату – 16,89 га (581 земельный участок), в том числе:

под домами – 10,03 га (130 земельных участков),

под гаражами – 1,34 га (414 земельных участков),

под иными объектами недвижимости – 5,52 га (37 земельных участков);

б) бесплатно 16 га (242 земельных участка), в том числе:

садовые земельные участки – 10,5 га (159 земельных участков),

под домами – 5,5 га (83 земельных участка).

В постоянное (бессрочное) пользование в 2019 году предоставлен 41 земельный участок общей площадью 24,6 га. Проведена работа по прекращению постоянного (бессрочного) пользования в отношении 111 земельных участков на общую площадь 36,5 га.

В рамках работы по продаже земельных участков под объектами недвижимости на основании поданных заявлений, был заключен 581 договор купли-продажи земельных участков на общую сумму 14733,4 тыс. руб.

Кроме того, в 2019 году было заключено:

21 соглашение о перераспределении земельных участков на общую площадь 1,7 га, на сумму 455,9 тыс. руб.;

14 соглашений об установлении сервитутов на земельные участки на общую площадь 1,5 га, на сумму 57,5 тыс. руб.

За отчетный период в целях проведения аукционов по продаже права аренды земельных участков была организована работа по рыночной оценке права аренды в отношении 38 земельных участков. В отношении 33 земельных участков были подготовлены документы для проведения аукционов по продаже права аренды земельных участков. По результатам проведенных аукционов было заключено 18 договоров аренды земельных участков (18 земельных участков на общую площадь 1,9 га, в том числе 1 земельный участок на площадь 0,09 га под индивидуальное жилищное строительство), в бюджет городского округа – город Тамбов поступило 10033,1 тыс. руб.

В 2019 году зарегистрировано право муниципальной собственности городского округа – город Тамбов на 77 земельных участков общей площадью 99,2 га.

Таким образом, по состоянию на 31.12.2019 право муниципальной собственности городского округа – город Тамбов зарегистрировано на 901 земельный участок на общую площадь 1618,7 га, из них:

116 земельных участков на общую площадь 9,4 га предоставлены в аренду;

448 земельных участков на общую площадь 513,78 га предоставлены в постоянное (бессрочное) пользование;

11 земельных участков на общую площадь 910,69 га предоставляются либо будут предоставляться бесплатно льготным категориям граждан для индивидуального жилищного строительства;

326 земельных участков общей площадью 184,83 га – свободные от прав.

По состоянию на 01.01.2020 в работе находилось 3150 договоров аренды и договоров безвозмездного пользования земельными участками (на 01.01.2019 – 3384 договора), заключенных на общую площадь 260,62 га.

С начала 2019 года заключен 121 договор аренды на площадь 30,41 га, в том числе 18 договоров по результатам проведения аукционов на площадь 1,9 га.

Поступления по неналоговым платежам за пользование земельными участками и их продаже в 2019 году составили 181028,5 тыс. руб., что на 13024,3 тыс. руб., или на 7,8% больше, чем в 2018 году. Запланированные поступления на 2019 год, предусмотренные решением Тамбовской городской Думы Тамбовской области 1203 утверждены следующие программы:

комплексного развития социальной инфраструктуры городского округа – город Тамбов;

комплексного развития транспортной инфраструктуры городского округа – город Тамбов;

комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры городского округа – город Тамбов.

За отчетный период постановления администрации города о развитии застроенных территорий не принимались.

За отчетный период договоры о комплексном развитии территории по инициативе правообладателей земельных участков и расположенных на них объектов недвижимого имущества администрацией города не заключались в связи с отсутствием обращений.

За отчетный период договоры о комплексном развитии территории по инициативе администрации города не заключались.

Мероприятия по изъятию земельных участков для муниципальных нужд не проводились, решения о резервировании земель за отчетный период не принимались.

За отчетный период не требовалось создание искусственных земельных участков для нужд городского округа – город Тамбов, в связи с чем работы по их созданию не проводились.

В 2019 году плановые показатели ввода жилья на территории города Тамбова составляли 431700 кв. м.

На территории города Тамбова введено в эксплуатацию 432754 кв. м жилья, из них 65% – объекты индивидуального жилищного строительства, в целом в соотношении к показателям 2018 года составляет 108,2%.

В рамках реализации Федерального закона от 30.12.2004 № 214 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» в 2019 году проводилась работа по организации достройки объектов долевого строительства в городе Тамбове и организации взаимодействия с ресурсоснабжающими организациями в части подведения и подключения инженерных сетей к данным объектам незавершенного строительства. Результатом этой работы является ввод в эксплуатацию четырех многоквартирных многоэтажных жилых домов (ул. Карла Маркса, 171, ул. Сенько, 9А, ул. Интернациональная, 69А, корп. 2, корп. 3).

В рамках реализации регионального проекта «Содействие занятости женщин – создание условий дошкольного образования для детей в возрасте до трех лет», входящего в национальный проект «Демография», в 2019 году введены в эксплуатацию два детских сада «Медвежонок» и «Машенька» по ул. Селезневской общей вместимостью на 500 мест.