Решение Думы г. Тамбова от 24.04.2019 № 1065

ГОРОДСКОЙ ОКРУГ – ГОРОД ТАМБОВ

ТАМБОВСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА

ТАМБОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Шестой созыв

Пятьдесят шестое заседание

РЕШЕНИЕ

24.04.2019

№ 1065

Об отчете администрации города Тамбова Тамбовской области об использовании земельных участков, расположенных в городской черте, и градостроительной деятельности на территории города Тамбова за 2018 год

Рассмотрев представленный временно исполняющим полномочия главы города Тамбова Тамбовской области отчет об использовании земельных участков, расположенных в городской черте, и градостроительной деятельности на территории города Тамбова за 2018 год, и в соответствии с Уставом города Тамбова, с учетом рекомендаций комитетов Тамбовской городской Думы Тамбовской области шестого созыва по городскому хозяйству, по бюджету и муниципальной собственности

Тамбовская городская Дума Тамбовской области решила:

1. Утвердить отчет администрации города Тамбова Тамбовской области об использовании земельных участков, расположенных в городской черте, и градостроительной деятельности на территории города Тамбова за 2018 год (прилагается).

2. Работу администрации города Тамбова Тамбовской области по использованию земельных участков, расположенных в городской черте, и градостроительной деятельности на территории города Тамбова за 2018 год признать удовлетворительной.

3. Решение вступает в силу после принятия и подлежит официальному опубликованию.

Председатель

Тамбовской городской Думы

Тамбовской области

В.В.Путинцев

УТВЕРЖДЁН

решением Тамбовской городской Думы

Тамбовской области

от 24.04.2019 № 1065

Отчет

администрации города Тамбова Тамбовской области об использовании земельных участков, расположенных в городской черте, и градостроительной деятельности на территории города Тамбова за 2018 год

В 2018 году администрацией города Тамбова Тамбовской области (далее – администрация города) продолжалась работа по эффективному управлению и распоряжению земельными участками, расположенными на территории города Тамбова.

Управление и распоряжение земельными ресурсами города осуществлялось путем принятия постановлений администрации города о предоставлении земельных участков физическим и юридическим лицам на различных видах права (постоянное (бессрочное) пользование, собственность бесплатно), договоров купли-продажи земельных участков, договоров аренды земельных участков, соглашений о перераспределении земельных участков, соглашений об установлении сервитутов на земельные участки, о прекращении права (аренды, постоянного (бессрочного) пользования, пожизненного наследуемого владения) на земельные участки, о резервировании, изъятии земельных участков для муниципальных нужд, а также путем осуществления работ по регистрации земельных участков, подлежащих отнесению к муниципальной собственности городского округа – город Тамбов, работ по постановке на государственный кадастровый учет земельных участков под объектами недвижимости, находящимися в муниципальной собственности городского округа – город Тамбов, принятию земельных участков в муниципальную собственность городского округа – город Тамбов из государственной собственности Тамбовской области, из федеральной собственности, передаче земельных участков из муниципальной собственности городского округа – город Тамбов в государственную собственность Тамбовской области, в федеральную собственность.

В истекшем году предоставлено в собственность граждан и юридических лиц 934 земельных участка общей площадью 44 га, в том числе:

а) за плату – 32,64 га (787 земельных участков), в том числе:

под домами – 13,94 га (176 земельных участков);

под гаражами – 1,63 га (565 земельных участков);

под иными объектами недвижимости – 17,07 га (46 земельных участков);

б) бесплатно – 11,36 га (147 земельных участков), в том числе:

садовые земельные участки – 4,06 га (51 земельный участок);

под домами – 7,3 га (96 земельных участков).

В постоянное (бессрочное) пользование в 2018 году предоставлено 29 земельных участков общей площадью 6,28 га. Проведена работа по прекращению постоянного (бессрочного) пользования в отношении 157 земельных участков общей площадью 12,8 га.

В рамках работы по продаже земельных участков под объектами недвижимости на основании поданных заявлений было заключено 787 договоров купли-продажи земельных участков на общую сумму 23607,96 тыс. рублей.

Кроме того, в 2018 году было заключено:

38 соглашений о перераспределении земельных участков общей площадью 3,03 га на сумму 697907 рублей;

21 соглашение об установлении сервитутов на земельные участки общей площадью 5,97 кв. м на сумму 309242,37 рублей.

За отчетный период были подготовлены документы для проведения аукционов по продаже права аренды земельных участков в отношении 37 земельных участков площадью 17,8 га, из них под индивидуальное жилищное строительство 12 земельных участков площадью 0,89 га.

По итогам проведенных аукционов в бюджет городского округа – город Тамбов в 2018 году поступило 19699,62 тыс. рублей.

В результате проводимых работ по постановке на государственный кадастровый учет земельных участков под объектами недвижимости, находящимися в муниципальной собственности городского округа – город Тамбов, в 2018 году такой учет был обеспечен в отношении 14 земельных участков.

В 2018 году зарегистрировано право муниципальной собственности городского округа – город Тамбов на 59 земельных участков общей площадью 111,3 га.

Таким образом, по состоянию на 31.12.2018 право муниципальной собственности городского округа – город Тамбов зарегистрировано на 784 земельных участка общей площадью 1598,65 га, из них:

1 земельный участок площадью 0,01 га находится в безвозмездном пользовании;

74 земельных участка площадью 9,02 га предоставлены в аренду;

421 земельный участок площадью 509,24 га предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование;

10 земельных участков площадью 915,06 га предоставляются либо будут предоставляться бесплатно льготным категориям граждан для индивидуального жилищного строительства;

278 земельных участков площадью 165,32 га свободные от прав.

По состоянию на 31.12.2018 в работе находилось 3384 договора аренды земельных участков, заключенных на общую площадь 306,82 га.

С начала 2018 года заключено 156 договоров аренды, в том числе 16 договоров по результатам проведения аукционов на площадь 3,7 га.

В результате работы по эффективному управлению и распоряжению земельными ресурсами города Тамбова в 2018 году поступления в городской бюджет доходов от использования земельных участков составили 168004,3 тыс. рублей, годовой план поступлений выполнен на 101,7 процента, в том числе:

143698,4 тыс. рублей (101,4 процента плановых назначений) от арендной платы за земельные участки;

24305,9 тыс. рублей (103,5 процента плановых назначений) от продажи земельных участков (из неразграниченных земель государственной собственности и земельных участков, находящихся в собственности городского округа – город Тамбов).

В соответствии со статьей 39.36 Земельного кодекса Российской Федерации принято 143 постановления об использовании земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, а также на землях или земельных участках, государственная собственность на которые не разграничена, без предоставления земельных участков и установления сервитутов, для проведения благоустройства территорий, размещения объектов инженерной инфраструктуры.

В прошлом году принято 725 постановлений администрации города о предварительном согласовании предоставления земельных участков с целью постановки на государственный кадастровый учет земельных участков для оформления права собственности.

Законом Тамбовской области от 17.09.2004 № 232-З «Об установлении границ и определении места нахождения представительных органов муниципальных образований в Тамбовской области» в целях приведения в соответствие границ муниципальных образований (установление координат дополнительных точек и их описание) – город Тамбов, Комсомольский сельсовет, Донской сельсовет, Челнавский сельсовет, Тамбовский район для последующего внесения сведений о границах муниципальных образований в Единый государственный реестр недвижимости.

Управлением градостроительства и архитектуры Тамбовской области утверждены проекты планировки и проекты межевания территорий в границах земельных участков с кадастровыми номерами 68:20:4022004:22, 68:20:0000000:347, переданных в муниципальную собственность для предоставления льготной категории граждан под индивидуальное жилищное строительство.

В 2018 году в очереди на предоставление бесплатно в собственность земельных участков находилось 4887 человек.

Администрацией города предоставлено под строительство индивидуальных жилых домов бесплатно в собственность гражданам льготных категорий 1664 земельных участков.

Администрацией города организована работа по разработке проекта планировки и проекта межевания территории в границах земельного участка с кадастровым номером 68:20:0305001:26, расположенного в границах Челнавского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области и переданного в муниципальную собственность для предоставления льготной категории граждан под индивидуальное жилищное строительство.

Проект планировки и проект межевания данной территории утвержден постановлением Челнавского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области.

Администрацией города были подготовлены документы в Тамбовскую городскую Думу Тамбовской области о согласии на передачу из областной собственности Тамбовской области в муниципальную собственность городского округа – город Тамбов двух земельных участков общей площадью 168 га, расположенных в границах Комсомольского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области, с кадастровыми номерами 68:20:0000000:2540 и 68:20:4009004:13 для предоставления льготной категории граждан под индивидуальное жилищное строительство.

В рамках осуществления градостроительной политики принято 24 постановления о назначении и проведении публичных слушаний по проектам планировки и проектам межевания территории линейных объектов местного значения.

Проведено 24 публичных слушания по проектам планировок и проектам межеваний линейных объектов местного значения, по итогам которых приняты постановления.

Принят 571 градостроительный план земельных участков под индивидуальное жилищное строительство, строительство объектов общественного, производственного назначения, объектов социальной инфраструктуры.

В 2018 году в городе Тамбове введено в эксплуатацию жилья общей площадью 398490 кв. м, в том числе многоквартирные дома – 219045 кв. м, индивидуальное жилищное строительство – 179445 кв. м.

Введено в эксплуатацию 893 дома, в том числе:

27 многоквартирных;

866 индивидуальных.

В 2018 году введены в эксплуатацию социально значимые объекты:

гемодиализный центр по ул. Бориса Васильева, 1А;

детский сад по проезду Запрудному, 3 в микрорайоне «Телецентр»;

автомобильная дорога по ул. Еловой;

автомобильная дорога по ул. Славной;

автомобильная дорога по ул. Ромашковой;

автомобильная дорога по пр. Ромашковый;

автомобильная дорога по ул. Н.В.Муравьева;

автомобильная дорога по пр. Медовый;

автомобильная дорога по ул. Липовой;

автомобильная дорога по пр. Целинный;

автомобильная дорога по ул. Яблоневой;

автомобильная дорога по ул. Целинной;

автомобильная дорога по пр. Цветочный;

автомобильная дорога по ул. Грушовой;

автомобильная дорога по ул. Васильковой;

автомобильная дорога по ул. Верстовского на участке от ул. Селезневской до ул. Сосновой;

автомобильная дорога по ул. Селезневской на участке от ул. Западной до ул. Селезневской;

автомобильная дорога по ул. Цветочной от ул. Верстовского до ул. Бабарыкина;

автомобильная дорога по ул. Сосновой;

автомобильная дорога по ул. Сабуровской на участке от ул. Пахотной до ул. Мичуринской;

автомобильная дорога по ул. Сабуровской на участке от ул. Пахотной до электрической подстанции «Тамбовская № 8»;

автомобильная дорога по ул. Березовой;

автомобильная дорога по ул. Ягодной;

автомобильная дорога по ул. Хвойной;

автомобильная дорога по ул. Тополиной;

автомобильная дорога по ул. Верстовского на участке от ул. Цветочной до ул. Васильковой;

автомобильная дорога по ул. Лозовой;

автомобильная дорога по ул. Терновой.

Выполнялись работы по прокладке сетей водоснабжения и водоотведения в границах микрорайона «Радужное».

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации ведется информационная система обеспечения градостроительной деятельности (далее – ИСОГД).

Осуществляется сбор и систематизация сведений, которые документируются на бумажном и электронном носителе.

За отчетный период сформировано и переведено в электронный вид 412 дел по градостроительной деятельности.

В соответствии с действующим законодательством предоставление муниципальной услуги «Предоставление сведений, содержащихся в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности» осуществляется за плату.

Органам государственной власти Российской Федерации, органам государственной власти субъектов Российской Федерации, органам местного самоуправления сведения предоставляются бесплатно.

В 2018 году поступило 406 запросов о предоставлении сведений из информационной системы за плату, подготовлено сведений из ИСОГД на сумму 103 тыс. рублей.

На 2019 год запланировано получение дохода в размере 100 тыс. рублей за предоставление сведений из информационной системы.

Постановлением администрации города Тамбова Тамбовской области от 24.10.2018 № 5542 разрешено развитие части застроенной территории в границах улиц Московской, Карла Маркса, Куйбышева, Мичуринской.

Приказом управления градостроительства и архитектуры Тамбовской области от 27.03.2018 № 78-О утвержден проект межевания части застроенной территории в границах улиц М.Горького, Советской, Комсомольской, Набережной.

Приказом управления градостроительства и архитектуры Тамбовской области от 06.11.2018 № 281-О утвержден проект планировки и проект межевания территории в границах улиц Карла Маркса, Пензенской, Мичуринской, Рабочей.

За отчетный период в рамках заключенного договора о развитии застроенной территории ООО «Экожилстрой» предоставлен в собственность земельный участок под строительство многоквартирного дома по ул. Комсомольской.

Подготовлен проект решения Тамбовской городской Думы Тамбовской области «О порядке проведения осмотра зданий, сооружений в целях оценки их технического состояния и надлежащего технического обслуживания», который планируется рассмотреть на заседании Тамбовской городской Думы Тамбовской области в июне.

Программы комплексного развития коммунальной инфраструктуры городского округа, комплексного развития транспортной инфраструктуры городского округа, комплексного развития социальной инфраструктуры городского округа планируются к рассмотрению на заседании Тамбовской городской Думы Тамбовской области в текущем году.

За отчетный период договоры о комплексном развитии территории по инициативе правообладателей земельных участков и расположенных на них объектов недвижимого имущества администрацией города Тамбова Тамбовской области не заключались в связи с отсутствием обращений.

За отчетный период договоры о комплексном развитии территории по инициативе органов местного самоуправления не заключались.

Мероприятия по изъятию земельных участков для муниципальных нужд не проводились, решения о резервировании земель за отчетный период не принимались.