Решение Думы г. Тамбова от 27.03.2019 № 1051

ГОРОДСКОЙ ОКРУГ – ГОРОД ТАМБОВ

ТАМБОВСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА

ТАМБОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Шестой созыв

Пятьдесят пятое заседание

РЕШЕНИЕ

27.03.2019

№ 1051

Об отчете администрации города Тамбова Тамбовской области о результатах приватизации муниципального имущества города Тамбова за 2018 год

Рассмотрев представленный исполняющим обязанности главы города Тамбова Тамбовской области отчет о результатах приватизации муниципального имущества города Тамбова за 2018 год, и в соответствии с от 28.05.2008 № 640, с учетом рекомендации комитета Тамбовской городской Думы Тамбовской области шестого созыва по бюджету и муниципальной собственности

Тамбовская городская Дума Тамбовской области решила:

1. Утвердить отчет администрации города Тамбова Тамбовской области о результатах приватизации муниципального имущества города Тамбова за 2018 год (прилагается).

2. Работу администрации города Тамбова Тамбовской области по приватизации муниципального имущества города Тамбова за 2018 год признать удовлетворительной.

3. Решение вступает в силу после принятия и подлежит официальному опубликованию.

Председатель

Тамбовской городской Думы

Тамбовской области

В.В.Путинцев

УТВЕРЖДЁН

решением Тамбовской городской Думы

Тамбовской области

от 27.03.2019 № 1051

Отчет

о результатах приватизации муниципального имущества города Тамбова за 2018 год

1. Анализ экономической эффективности приватизации за отчетный год.

В 2018 году администрация города Тамбова Тамбовской области в лице комитета по управлению муниципальным имуществом города администрации города Тамбова Тамбовской области (далее – комитет) осуществляла приватизацию муниципального имущества города Тамбова в соответствии с прогнозным планом (программой) приватизации муниципального имущества на 2018-2020 годы, утвержденным решением Тамбовской городской Думы Тамбовской области (далее – городская Дума) от 21.12.2018 № 1004 «О внесении изменений в решение Тамбовской городской Думы Тамбовской области от 22.12.2017 № 730 «О бюджете городского округа – город Тамбов на 2018 год и на плановый период 2019 и 2020 годов» план по доходам от реализации имущества, находящегося в собственности городских округов (за исключением движимого имущества муниципальных бюджетных и автономных учреждений, а также имущества муниципальных унитарных предприятий, в том числе казенных), в части реализации основных средств по указанному имуществу был уточнен и уменьшен до 23021,7 тыс. рублей.

По указанному доходному источнику в бюджет городского округа – город Тамбов поступило 23197,8 тыс. рублей. В результате уточненный план доходов от приватизации реализован на 100,8 процента.

Следует отметить, что в отчетном году план по доходам от реализации имущества, находящегося в собственности городского округа (за исключением движимого имущества муниципальных бюджетных и автономных учреждений, а также имущества муниципальных унитарных предприятий, в том числе казенных), в части реализации основных средств по указанному имуществу составляет:

6,1 процента от плана по всем неналоговым доходам городского бюджета;

0,8 процента от плана по общим доходам городского бюджета.

Экономическую эффективность приватизации муниципального имущества возможно оценить по следующим характеристикам:

№

п/п

Наименование

2018 год

(тыс. руб.)

1.

Рыночная стоимость проданного в отчетном периоде муниципального имущества по договорам купли-продажи муниципального имущества, в том числе НДС

18789,0, в том числе земельные участки 1799,5

2.

Годовой размер арендной платы за использование проданного имущества

1522,4

3.

Доходы городского бюджета по договорам купли-продажи муниципального имущества, заключенным в 2018 году (за исключением земельных участков), без учета НДС

7591,6

3.1.

Доходы городского бюджета по договорам купли-продажи муниципального имущества (несвободные от арендных отношений), без учета НДС

344,5

3.2.

Доходы городского бюджета по договорам купли-продажи муниципального имущества (свободные от арендных отношений), без учета НДС

7247,1

4.

Доход городского бюджета от приватизации муниципального имущества, полученного в отчетном периоде

23197,8

Доходы от приватизации имущества в 2018 году использовались:

для решения социальных задач;

для обеспечения расходных обязательств городского округа – город Тамбов.

Приватизация муниципального имущества способствовала:

созданию благоприятной среды для развития малого и среднего предпринимательства;

исключению расходов бюджета городского округа – город Тамбов на содержание неиспользуемых или непригодных к использованию объектов муниципального нежилого фонда.

За 2018 год сумма поступлений от приватизации муниципального имущества составила 23197,8 тыс. рублей (уточненный план 2018 года – 23021,7 тыс. рублей).

Поступления от реализации имущества в соответствии с Федеральным законом от 22.07.2008 № 159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» за 2018 год составили 15950,7 тыс. рублей, или 68,8 процента, в том числе по заключенным в 2018 году договорам купли-продажи муниципального имущества – 344,5 тыс. рублей.

Остальная часть поступлений (7247,1 тыс. рублей или 31,2 процента) приходится на приватизацию муниципального имущества в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества».

2. Информация о муниципальном имуществе, планируемом к приватизации в отчетном году:

1) общее количество недвижимого имущества, планируемого к продаже в отчетном периоде (включенного в прогнозный план (программу) приватизации муниципального имущества на 2018-2020 годы), – 34 объекта муниципального имущества общей площадью 3155,3 кв. м и земельные участки (под зданиями) общей площадью 3786 кв. м.

2 объекта муниципального недвижимого имущества площадью 157,3 кв. м были исключены из прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества на 2018-2020 годы решением городской Думы от 25.10.2017 № 689 «О прогнозном плане (программе) приватизации муниципального имущества города Тамбова на 2018-2020 годы»), – 5 объектов недвижимости.

Поступления в бюджет городского округа – город Тамбов от продажи данного имущества составили 344,5 тыс. рублей.

4. Планируемое и проданное в отчетном периоде муниципальное недвижимое имущество (приложение 1).

Планируемое и проданное в отчетном периоде муниципальное имущество (движимое имущество) – нет.

Планируемое и проданное в отчетном периоде муниципальное имущество (акции акционерных обществ) – нет.

Планируемое и проданное в отчетном периоде муниципальное имущество (доли в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью) – нет.

Планируемое и проданное в отчетном периоде муниципальное имущество (муниципальное унитарное предприятие) – нет.

5. Планируемое в отчетном году к продаже и непроданное муниципальное имущество – недвижимое имущество, движимое имущество (приложение 2).

Планируемое в отчетном году к продаже и непроданное муниципальное имущество (акции акционерных обществ) – нет.

Планируемое в отчетном году к продаже и непроданное муниципальное имущество (доли в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью) – нет.

Планируемое в отчетном году к продаже и непроданное муниципальное имущество (муниципальное унитарное предприятие) – нет.

6. Информация о муниципальном имуществе, проданном и незапланированном к продаже в отчетном периоде:

1) общее количество недвижимого имущества, проданного из незапланированного в отчетном периоде, – 5 объектов недвижимого имущества общей площадью 764,1 кв. м.

Движимое имущество, акции акционерных обществ, доли в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью, муниципальные унитарные предприятия в 2018 году не продавались;

2) объем денежных средств, поступивших в бюджет городского округа – город Тамбов от продажи данного имущества, – 344,5 тыс. рублей;

3) общее количество недвижимого имущества, проданного из незапланированного к продаже в отчетном периоде, находящегося в аренде, – 5 объектов. Объем денежных средств, поступивших в бюджет городского округа – город Тамбов от продажи данного имущества, – 344,5 тыс. рублей (в соответствии с договором купли-продажи предоставлена рассрочка платежа), рыночная стоимость имущества на момент продажи – 10756,1 тыс. рублей. Движимое имущество, находящееся в аренде из незапланированного к продаже в отчетном периоде, не продавалось;

4) количество имущества (недвижимое и движимое имущество, акции акционерных обществ, доли в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью, муниципального унитарного предприятия), проданного из незапланированного в отчетном году, по следующим способам приватизации – 5 объектов недвижимости:

а) преобразование унитарного предприятия в акционерное общество – нет;

б) преобразование унитарного предприятия в общество с ограниченной ответственностью – нет;

в) продажа муниципального имущества на аукционе – нет;

г) продажа акций акционерных обществ на специализированном аукционе – нет;

д) продажа муниципального имущества на конкурсе – нет;

е) продажа акций акционерных обществ через организатора торговли – нет;

ж) продажа муниципального имущества посредством публичного предложения – нет;

з) продажа муниципального имущества без объявления цены – нет;

и) внесение муниципального имущества в качестве вклада в уставные капиталы акционерных обществ – нет;

к) продажа акций акционерных обществ по результатам доверительного управления – нет;

л) продажа посредством реализации преимущественного права арендаторов на приобретение арендуемого имущества – 5.

Проданное и незапланированное к продаже в отчетном периоде муниципальное недвижимое имущество (приложение 3).

Приложение 1

к отчету о результатах приватизации муниципального имущества города Тамбова за 2018 год

Планируемое и проданное в отчетном периоде муниципальное недвижимое имущество

№ п/п

Наименование, адрес объекта

Общая площадь объекта, (кв. м)

Общая площадь земельного участка для отдельно стоящих зданий (кв. м)

Способ продажи

Дата продажи

Цена продажи (руб.)

Наименование арендатора

Срок аренды объекта

Размер годовой арендной платы (руб.)

Рыночная стоимость объекта (руб.)

1

Нежилое помещение, расположенное по адресу: улица Чичканова, дом 14б, № 51

71,1

-

Аукцион

23.07.2018

2684500,00

свободно от арендных отношений

2147600,00

2

Нежилое помещение, расположенное по адресу: улица Студенецкая, дом 52, № 4

43,2

-

Аукцион

28.08.2018

229600,00

свободно от арендных отношений

229600,00

3

Нежилое помещение, расположенное по адресу: улица Коммунальная, дом 21а, № 110

11,3

-

Аукцион

05.12.2018

149818,00

свободно от арендных отношений

149818,00

4

Нежилое помещение, расположенное по адресу: улица Октябрьская, дом 9, № 35

49,4

-

Аукцион

05.12.2018

156536,00

свободно от арендных отношений

156536,00

5

Нежилое помещение, расположенное по адресу: улица Коммунальная, дом 21а, № 57

197,2

-

Аукцион

12.12.2018

4812427,00

свободно от арендных отношений

4583264,00

6

Нежилое помещение, расположенное по адресу: улица Коммунальная, дом 21а, № 58

107,6

-

Аукцион

12.12.2018

свободно от арендных отношений

Приложение 2

к отчету о результатах приватизации муниципального имущества города Тамбова за 2018 год

Планируемое

в отчетном году к продаже и непроданное муниципальное имущество

1. Недвижимое имущество

№ п/п

Наименование, адрес объекта

Общая площадь объекта (кв. м)

Общая площадь земельного участка для отдельно стоящих зданий (кв. м)

Первоначальная (восстановительная) стоимость (тыс. руб.)

Причины, по которым продажа не состоялась

1

Нежилое помещение, расположенное по адресу: Тамбовская область, город Тамбов, улица Мичуринская, дом 118, № 73

199,6

Земельный участок не подлежит приватизации одновременно с объектом недвижимости

796,8

Отсутствие спроса на объект недвижимости

2

Нежилое помещение, расположенное по адресу: Тамбовская область, город Тамбов, улица Коммунальная, дом 21а, № 56

34,6

Земельный участок не подлежит приватизации одновременно с объектом недвижимости

39,3

Отсутствие спроса на объект недвижимости

3

Нежилое помещение, расположенное по адресу: Тамбовская область, город Тамбов, улица Коммунальная, дом 21а, № 74

38

Земельный участок не подлежит приватизации одновременно с объектом недвижимости

43,2

Отсутствие спроса на объект недвижимости

4

Нежилое помещение, расположенное по адресу: Тамбовская область, город Тамбов, улица Коммунальная, дом 21а, № 81

660,1

Земельный участок не подлежит приватизации одновременно с объектом недвижимости

749,9

Отсутствие спроса на объект недвижимости

5

Нежилое помещение, расположенное по адресу: Тамбовская область, город Тамбов, улица Коммунальная, дом 21а, № 82

132,5

Земельный участок не подлежит приватизации одновременно с объектом недвижимости

150,5

Отсутствие спроса на объект недвижимости

6

Нежилое помещение, расположенное по адресу: Тамбовская область, город Тамбов, улица Коммунальная, дом 21а, № 84

59,2

Земельный участок не подлежит приватизации одновременно с объектом недвижимости

67,3

Отсутствие спроса на объект недвижимости

7

Нежилое помещение, расположенное по адресу: Тамбовская область, город Тамбов, улица Коммунальная, дом 21а, № 86

44,1

Земельный участок не подлежит приватизации одновременно с объектом недвижимости

50,1

Отсутствие спроса на объект недвижимости

8

Нежилое помещение, расположенное по адресу: Тамбовская область, город Тамбов, улица Коммунальная, дом 21а, № 90

18,6

Земельный участок не подлежит приватизации одновременно с объектом недвижимости

21,1

Отсутствие спроса на объект недвижимости

9

Нежилое помещение, расположенное по адресу: Тамбовская область, город Тамбов, улица Коммунальная, дом 21а, № 91

17,2

Земельный участок не подлежит приватизации одновременно с объектом недвижимости

19,5

Отсутствие спроса на объект недвижимости

10

Нежилое помещение, расположенное по адресу: Тамбовская область, город Тамбов, улица Коммунальная, дом 21а, № 94

17,9

Земельный участок не подлежит приватизации одновременно с объектом недвижимости

20,3

Отсутствие спроса на объект недвижимости

11

Нежилое помещение, расположенное по адресу: Тамбовская область, город Тамбов, улица Коммунальная, дом 21а, № 105

17,2

Земельный участок не подлежит приватизации одновременно с объектом недвижимости

19,5

Отсутствие спроса на объект недвижимости

12

Нежилое помещение, расположенное по адресу: Тамбовская область, город Тамбов, улица Коммунальная, дом 21а, № 108

38

Земельный участок не подлежит приватизации одновременно с объектом недвижимости

43,2

Отсутствие спроса на объект недвижимости

13

Нежилое помещение, расположенное по адресу: Тамбовская область, город Тамбов, улица Коммунальная, дом 21а, № 114

54,6

Земельный участок не подлежит приватизации одновременно с объектом недвижимости

62,0

Аукцион был отменен на основании постановления администрации города Тамбова Тамбовской области от 18.12.2018 № 6466 «О признании утратившим силу постановления администрации города Тамбова Тамбовской области от 18.10.2018 № 5431 «О приватизации объекта муниципального имущества посредством аукциона»

14

Нежилое помещение, расположенное по адресу: Тамбовская область, город Тамбов, улица Коммунальная, дом 21а, № 122

36,9

Земельный участок не подлежит приватизации одновременно с объектом недвижимости

41,9

Отсутствие спроса на объект недвижимости

15

Нежилое помещение, расположенное по адресу: Тамбовская область, город Тамбов, улица Московская, дом 38, № 5

43,9

Земельный участок не подлежит приватизации одновременно с объектом недвижимости

23,7

На основании протокола об итогах проведения аукциона от 27.12.2018 № 25и-18-3, был заключен договор купли-продажи от 10.01.2019, но ввиду отсутствия поступления денежных средств, договор был расторгнут в одностороннем порядке

16

Нежилое помещение, расположенное по адресу: Тамбовская область, город Тамбов, улица Ленинградская, дом 21, № 20

276,3

Земельный участок не подлежит приватизации одновременно с объектом недвижимости

583,2

Аукцион был отменен на основании постановления администрации города Тамбова Тамбовской области от 18.12.2018 № 6465 «О признании утратившим силу постановления администрации города Тамбова Тамбовской области от 21.11.2018 № 6015 «О приватизации объекта муниципального имущества посредством аукциона»

17

Здание литер А, расположенное по адресу: Тамбовская область, город Тамбов, улица им. маршала Малиновского, дом 24

85,8

Земельный участок подлежит приватизации одновременно с объектом недвижимости

261,7

Внесение изменений в правила землепользования и застройки в отношении земельного участка и изменение вида разрешенного использования на Ж1

18

Нежилое помещение, расположенное по адресу: Тамбовская область, город Тамбов, улица Коммунальная, дом 13, № 1

190,2

Земельный участок не подлежит приватизации одновременно с объектом недвижимости

41,9

Конкурс по продаже объекта культурного наследия запланирован на I квартал 2019 года

19

Нежилое здание литер Б, Б1 (административное здание) расположенное по адресу: Тамбовская область, город Тамбов, улица Карла Маркса, дом 73А

105,6

Земельный участок подлежит приватизации одновременно с объектом недвижимости

121,8

Отсутствие спроса на объект недвижимости

20

Нежилое здание, расположенное по адресу: Тамбовская область, город Тамбов, улица Чкалова, дом 140

45,2

Земельный участок подлежит приватизации одновременно с объектом недвижимости

95,0

Проведение работ по изменению границ земельного участка

21

Здание литер Б, расположенное по адресу: Тамбовская область, город Тамбов, улица Сергея Рахманинова, дом 5

211,8

Земельный участок подлежит приватизации одновременно с объектом недвижимости

675,8

Отсутствие спроса на объект недвижимости

Здание литер В, расположенное по адресу: Тамбовская область, город Тамбов, улица Сергея Рахманинова, дом 5

358,7

Земельный участок подлежит приватизации одновременно с объектом недвижимости

368,8

Отсутствие спроса на объект недвижимости

22

Нежилое здание (гараж), расположенное по адресу: Тамбовская область, город Тамбов, улица Сергея Рахманинова, дом 5Б

122,5

Земельный участок подлежит приватизации одновременно с объектом недвижимости

429,4

Отсутствие спроса на объект недвижимости

Нежилое здание (административное), расположенное по адресу: Тамбовская область, город Тамбов, улица Сергея Рахманинова, дом 5Б

1053,2

Земельный участок подлежит приватизации одновременно с объектом недвижимости

1726,7

Отсутствие спроса на объект недвижимости

23

Нежилое здание, расположенное по адресу: Тамбовская область, город Тамбов, улица Кавалерийская, дом 17

2597,8

Земельный участок подлежит приватизации одновременно с объектом недвижимости

0

Отсутствие спроса на объект недвижимости

24

Нежилое помещение, расположенное по адресу: Тамбовская область, город Тамбов, улица Олега Кошевого, дом 6, № 49

663,8

Земельный участок не подлежит приватизации одновременно с объектом недвижимости

1132,8

Отсутствие спроса на объект недвижимости

Приложение 3

к отчету о результатах приватизации муниципального имущества города Тамбова за 2018 год

Проданное и незапланированное

к продаже в отчетном периоде муниципальное недвижимое имущество

№ п/п

Наименование, адрес объекта

Общая площадь объекта (кв. м)

Общая площадь земельного участка для отдельно стоящих зданий (кв. м)

Способ продажи

Дата продажи

Цена продажи (руб.)

Наименование арендатора

Срок аренды объекта

Размер годовой арендной платы (руб.)

Рыночная стоимость объекта (руб.)

1

Нежилое здание литер А, расположенное по адресу: улица Магистральная, дом 1б

703

603

В соответствии с Федеральным законом от 22.07.2008 № 159-ФЗ

06.11.2018

7768136

ООО «Олимп»

установлен с 10.10.2012 по 09.03.2019 с 19.03.2012 по 01.06.2019

1305746,16

7768136

Земельный участок под зданием

1799472

1799472

2

Нежилое помещение, расположенное по адресу: улица Коммунальная, дом 21а, № 2

35,2

-

В соответствии с Федеральным законом от 22.07.2008 № 159-ФЗ

06.11.2018

523729

ООО «Докон»

установлен с 23.12.2013 по 22.06.2019

95040,00

523729

3

Нежилое помещение, расположенное по адресу: улица Пролетарская, дом 228, № 75

7,3

-

В соответствии с Федеральным законом от 22.07.2008 № 159-ФЗ

06.11.2018

179132

ООО «М-Строй»

установлен с 02.07.2015 по 01.03.2019

22776,00

179132

4

Нежилое помещение, расположенное по адресу: улица Пролетарская, дом 228, № 77

6,7

-

В соответствии с Федеральным законом от 22.07.2008 № 159-ФЗ

06.11.2018

164411

ООО «М-Строй»

установлен с 02.07.2015 по 01.03.2019

20904,00

164411

5

Нежилое помещение, расположенное по адресу: улица Носовская, дом 3а, № 11в

14,6

-

В соответствии с Федеральным законом от 22.07.2008 № 159-ФЗ

06.11.2018

321271

ИП Бруданов В.А.

установлен с 07.04.2014 по 06.11.2018

77964,00

321271