Решение Думы г. Тамбова от 27.03.2019 № 1048

ГОРОДСКОЙ ОКРУГ – ГОРОД ТАМБОВ

ТАМБОВСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА

ТАМБОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Шестой созыв

Пятьдесят пятое заседание

РЕШЕНИЕ

27.03.2019

№ 1048

Об отчете администрации города Тамбова Тамбовской области о содержании и использовании муниципального жилищного фонда, в том числе специализированного жилищного фонда, за 2018 год

Рассмотрев представленный исполняющим обязанности главы города Тамбова Тамбовской области отчет о содержании и использовании муниципального жилищного фонда, в том числе специализированного жилищного фонда, за 2018 год, и в соответствии с Уставом города Тамбова, с учетом рекомендации комитета Тамбовской городской Думы Тамбовской области шестого созыва по бюджету и муниципальной собственности

Тамбовская городская Дума Тамбовской области решила:

1. Утвердить отчет администрации города Тамбова Тамбовской области о содержании и использовании муниципального жилищного фонда, в том числе специализированного жилищного фонда, за 2018 год (прилагается).

2. Работу администрации города Тамбова Тамбовской области по содержанию и использованию муниципального жилищного фонда, в том числе специализированного жилищного фонда, за 2018 год признать удовлетворительной.

3. Решение вступает в силу после принятия и подлежит официальному опубликованию.

Председатель

Тамбовской городской Думы

Тамбовской области

В.В.Путинцев

УТВЕРЖДЁН

решением Тамбовской городской Думы

Тамбовской области

от 27.03.2019 № 1048

Отчет

администрации города Тамбова Тамбовской области о содержании и использовании муниципального жилищного фонда, в том числе специализированного жилищного фонда, за 2018 год

В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» и пунктами 19, 20, 20.1, 21.1 части 1 статьи 36 от 27.06.2007 № 402.

Жилищный фонд города Тамбова составляет 6672 помещения общей площадью 254795,01 кв. м. В зависимости от целей использования муниципальные жилые помещения, расположенные на территории города Тамбова, составляют совокупность жилых помещений:

занимаемых гражданами на условиях договоров социального найма жилых помещений – 5333 помещения общей площадью 215732,57 кв. м;

занимаемых гражданами на условиях договоров найма жилых помещений специализированного жилищного фонда – 483 помещения общей площадью 11591,3 кв. м;

в 2018 году обеспечена сохранность 131 свободного жилого помещения общей площадью 3598,2 кв. м.

Контроль за сохранностью и использованием муниципального жилищного фонда в городе Тамбове является необходимым звеном общей системы жилищного хозяйства по надлежащему и эффективному разрешению приоритетных вопросов в области жилищно-коммунального комплекса, направленных на улучшение условий проживания жителей города Тамбова.

Все обращения граждан, связанные с содержанием и ремонтом муниципального жилищного фонда, находятся на контроле в жилищном комитете администрации города. Ремонт производится исходя из возможностей бюджета городского округа – город Тамбов.

В рамках доведенных лимитов бюджетных обязательств в первую очередь выполняются ремонтные работы по решению судов, представлениям прокуратуры и ремонту свободных жилых помещений, для дальнейшего предоставления их жителям по решению судов и предоставлению их под маневренный жилищный фонд.

В 2018 году в рамках 30 заключенных муниципальных контрактов выполнены работы по ремонту муниципального жилья на сумму 13994,1 тыс. руб., отремонтировано 1057,9 кв. м:

улица Советская, д. 116а – капитальный ремонт кровли по решению суда;

ул. Чичканова, д. 125 – капитальный ремонт системы горячего водоснабжения;

ул. Ленинградская, д. 55, кв. 9 – ремонт кровли;

ремонт муниципальных жилых помещений по обращениям граждан и освободившихся помещений для дальнейшего их предоставления – 27 квартир (ул. Б.Федорова, д. 4, кв. 9; ул. Свободная, д. 4, корп. 2, кв. 185; ул. Чичерина, д. 62, кв. 176; ул. Рылеева, д. 65, кв. 13; ул. Бастионная, д. 45, кв. 9; ул. Новикова-Прибоя, д. 36, кв. 38; ул. Полынковская, д. 3, кв. 3; ул. Никифоровская, д. 133а, кв. 3; ул. Защитная, д. 4, кв. 1; ул. Октябрьская, д. 35/107; ул. Полынковская, д. 7, кв. 8; ул. Агапкина, д. 18, кв. 93; ул. Рылеева, д. 88, кв. 75; ул. Рылеева, д. 88, кв. 111; ул. Советская, д. 112, кв. 24; ул. Степная, д. 80, кв. 141; ул. Чичканова, д. 125, кв. 139; пер. Совхозный, д. 26, кв. 30; ул. Советская, д. 198г, кв. 15; ул. Чичканова, д. 12, кв. 7; ул. Киквидзе, д. 73, кв. 3; ул. Бастионная, д. 10, кв. 42; ул. Носовская, д. 9 кв. 4; ул. Пионерская, д. 10, кв. 17; ул. Астраханская, д. 1/16, кв. 23; ул. Ново-стремянная, д. 4, кв. 248; ул. Чичерина, д. 62, кв. 117).

Кроме того, по муниципальным контрактам были выполнены работы по обеспечению сохранности муниципального жилищного фонда общей площадью 2543,34 кв. м (закрытие оконных и дверных проемов) (ул. Кронштадтская, д. 52; ул. Советская, д. 61/8; ул. Студенецкая, д. 4в; ул. Ипподромная, д. 25; ул. Коммунальная, д. 26; ул. Чкалова, д. 140; ул. Советская, д. 78; ул. М.Горького, д. 48; ул. Кронштадтская, д. 35).

Также в рамках мероприятий по содержанию и использованию муниципального жилищного фонда были выполнены следующие виды работ:

отключение квартир, расселенных в рамках реализации областной адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, от сетей: энергоснабжения (41 квартира), водоснабжения (42 квартиры), газоснабжения (33 квартиры) (тем самым исключен доступ посторонних лиц в муниципальные квартиры, а также предотвращены пожаро- и взрывоопасные ситуации);

установка 69 индивидуальных приборов учета электроэнергии и 30 индивидуальных приборов учета газа, одного индивидуального прибора учета холодного водоснабжения;

установка 20 газоиспользующихся устройств (газовые форсунки, газовые колонки, агрегаты отопительные, газовые водонагревательные котлы);

перекладка четырех печей;

выдача предупреждений о необходимости приведения 8 квартир в удовлетворительное техническое и санитарное состояние;

обеспечение сохранности 131 свободного жилого помещения муниципального жилищного фонда города Тамбова.

Однако следует отметить, что из-за недостаточного финансирования не в полном объеме удовлетворяются обращения жителей по ремонту муниципального жилищного фонда. На 01.01.2019 на контроле остается 41 неисполненное обращение граждан, а также остались не отремонтированными 19 освободившихся благоустроенных жилых помещений для повторного заселения и 45 комнат в коммунальных квартирах.

В целях улучшения жилищных условий в соответствии со статьей 49 Жилищного кодекса Российской Федерации малоимущим гражданам, признанным по установленным основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет.

Строительство муниципального жилья не осуществляется ввиду отсутствия финансирования этих целей. Поэтому граждане, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, обеспечиваются жилыми помещениями в основном за счет освобождающегося муниципального жилищного фонда.

Тем не менее, в рамках реализации муниципальной программы города Тамбова «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан города Тамбова» за 2018 год было приобретено в муниципальную собственность 11 жилых помещений на общую сумму 11755 тыс. рублей.

В 2018 году администрацией города по вопросу предоставления благоустроенных жилых помещений гражданам было исполнено 17 решений судов, из которых: 6 решений по переселению граждан из непригодного и аварийного жилья, 11 решений о предоставлении благоустроенных жилых помещений гражданам, страдающим тяжелой формой хронических заболеваний.

Всего в 2018 году были предоставлены:

17 помещений – по судебным решениям;

7 помещений – в соответствии со статьей 59 Жилищного кодекса Российской Федерации;

11 помещений – малоимущим гражданам;

36 помещений – в специализированном жилищном фонде;

2 помещения, исключенные из специализированного жилищного фонда, – по договору социального найма.

Специализированные жилые помещения муниципального жилищного фонда предоставляются и используются в соответствии с Положением «О порядке предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда в городе Тамбове», утвержденным решением Тамбовской городской Думы Тамбовской области от 19.07.2006 № 213.

Так, в 2018 году предоставлены 36 жилых помещений специализированного жилищного фонда, в том числе 20 помещений в доме системы социального обслуживания граждан, 16 помещений в маневренном жилищном фонде.

В соответствии с постановлением администрации города Тамбова от 06.10.2009 № 7628 «Об отнесении специализированного жилого дома № 125 по улице Чичканова к домам системы социального обслуживания населения» жилые помещения в доме отнесены к помещениям специализированного жилищного фонда, предназначенным для временного проживания граждан из числа лиц, нуждающихся в специальной социальной защите с предоставлением медицинских и социально-бытовых услуг: ветеранов Великой Отечественной войны, ветеранов боевых действий, являющихся инвалидами, инвалидов, частично утративших способность к самообслуживанию в быту и нуждающихся в постороннем уходе и наблюдении, в том числе детей-инвалидов, одиноких граждан пожилого возраста и одиноких супружеских пар, достигших пожилого возраста (женщины старше 55 лет, мужчины старше 60 лет), которые не имеют детей или дети которых, обязанные содержать их по закону, не могут осуществлять уход за родителями в силу отдаленности проживания либо нетрудоспособности.

В указанном доме имеется 169 квартир, которые предоставляются указанной категории граждан в порядке очередности.

Таким образом, администрацией города были предприняты все необходимые меры по содержанию и использованию муниципального жилищного фонда, в том числе специализированного жилищного фонда, в 2018 году.