Постановление Администрации Тамбовской области от 21.04.2014 № 431

Об утверждении Порядка проведения мониторинга технического состояния многоквартирных домов на территории Тамбовской области

АДМИНИСТРАЦИЯ ТАМБОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

21.04.2014

г. Тамбов

№ 431

Об утверждении Порядка проведения мониторинга технического состояния многоквартирных домов на территории Тамбовской области

(В редакции Постановлений Администрации Тамбовской области

от 21.09.2020 г. № 750)

В соответствии со статьей 167 Жилищного кодекса Российской Федерации администрация области постановляет:

1. Утвердить Порядок проведения мониторинга технического состояния многоквартирных домов на территории Тамбовской области согласно приложению.

2. Опубликовать настоящее постановление на сайте сетевого издания «Тамбовская жизнь» (www.tamlife.ru).

3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя главы администрации области, руководителя аппарата главы администрации области О.О.Иванова. (Пункт в редакции Постановления Администрации Тамбовской области от 21.09.2020 г. № 750)

Глава администрации

области

О.И.Бетин

УТВЕРЖДЁН

постановлением администрации области

от 21.04.2014 № 431

Порядок

проведения мониторинга технического состояния многоквартирных домов на территории Тамбовской области

(В редакции Постановлений Администрации Тамбовской области

от 21.09.2020 г. № 750)

1. Общие положения

1.1. Порядок проведения мониторинга технического состояния многоквартирных домов (далее – Порядок) устанавливает требования к проведению мониторинга технического состояния многоквартирных домов в целях своевременного проведения капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории Тамбовской области.

1.2. Проведение мониторинга технического состояния многоквартирных домов, расположенных на территории Тамбовской области, осуществляется в соответствии с Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными постановлением Госстроя России от 27 сентября 2003 г. № 170, Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. № 491, Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 г. № 47, Минимальным перечнем услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 03 апреля 2013 г. № 290, Порядком осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 15 мая 2013 г. № 416, требованиями технических регламентов к конструктивным и другим характеристикам надежности и безопасности объектов, Положением об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания жилых зданий – ВСН 58-88(р), утвержденным приказом Государственного комитета по архитектуре и градостроительству при Госстрое СССР от 23 ноября 1988 г. № 312, Положением по техническому обследованию жилых зданий – ВСН 57-88(р), утвержденным приказом Госстроя СССР от 06 июля 1988 г. № 191, Правилами оценки физического износа жилых зданий – ВСН 53-86 (р), утвержденным приказом Государственного комитета по гражданскому строительству и архитектуре при Госстрое СССР от 24 декабря 1986 г. № 446. (В редакции Постановления Администрации Тамбовской области от 21.09.2020 г. № 750)

ПРИЛОЖЕНИЕ

к Порядку проведения мониторинга технического состояния многоквартирных домов на территории Тамбовской области

Заключение

по итогам обследования технического состояния многоквартирных домов

(В редакции Постановления Администрации Тамбовской области от 28.12.2015 № 1561)

№ п/п

Район

Наименование муниципального образования

Адрес многоквартирного дома

1. Общие сведения

Год постройки/год ввода в эксплуатацию

Год приватизации первого жилого помещения

Общая площадь здания (м2)

Площадь жилых помещений (квартир) МКД (м2)

Площадь нежилых помеще-ний МКД (м2)

Площадь мест общего пользова-ния МКД (м2)

Количество этажей

Количество подъездов

Количество квартир

Количество зарегистрирован-ных жителей

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

поселок, улица, переулок и т.д.

№ дома

2. Общие показатели конструктивных элементов

Год проведения последней реконструкции МКД*

Процент износа МКД*

Тип кровли и материал кровли

Площадь кровли (м2)

Год проведения последнего кап. ремонта кровли

Тип фундамента

Год проведения последнего кап. ремонта фундамента

Материал стен (фасада)

Площадь стен (фасада) (м2)

Год проведения последнего кап. ремонта стен (фасада)

Площадь подвального помещения (м2)

Год проведения последнего кап. ремонта подвального помещения

Площадь отмостки (м2)

Год проведения последнего кап. ремонта отмостки

16

17

18

19

20

21

22

23

24

25

26

27

28

29

скатная; плоская/

рулонная; мастичная; шиферная; металлическая

ленточный; столбчатый; свайный;

плитный; отсутствует

кирпичные; панельные; монолитные; блочные; смешанные; деревянные

3. Инженерное оборудование

4. Специальное инженерное оборудование

Тип отопления

Год проведения последнего кап. ремонта отопления

Тип ХВС*

Год проведе-ния послед-него кап. ремонта ХВС*

Тип ГВС*

Год проведе-ния послед-него кап. ремонта ГВС*

Тип канализа-ции

Год проведения последнего кап. ремонта канализа-ции

Тип электро-снабжения

Год проведения последнего кап. ремонта электро-снабжения

Тип газоснаб-жения

Год проведе-ния последнего кап. ремонта газо-снабжения

Мусоро-провод

Год проведения последнего кап. ремонта мусоропро-вода

Количество лифтов

Год проведения последнего кап. ремонта лифтового оборудова-ния

30

31

32

33

34

35

36

37

38

39

40

41

42

43

44

45

центра-льное; индиви-дуальное; отсутст-вует

центра-льная; индиви-дуальная;отсутст-вует

централь-ное; отсутствует

*в наличии; отсутст-вует

5. Общедомовые приборы учета

Коли-чество вводов в здание по отопле-нию

Коли-чество установ-ленных ОПУ* по отопле-нию

Наличие договора на установку ОПУ* по отоплению

Коли-чество вводов в здание по ХВС*

Коли-чество установ-ленных ОПУ* на ХВС*

Наличие договора на установку ОПУ* на ХВС*

Коли-чество вводов в здание по ГВС*

Коли-чество установ-ленных ОПУ* на ГВС*

Наличие договора на установку ОПУ* на ГВС*

Количество вводов в здание по электро-снабжению

Коли-чество установ-ленных ОПУ* на электро-энергию

Наличие договора на установку ОПУ* на электро-энергию

Коли-чество вводов в здание по газоснаб-жению

Коли-чество установ-ленных ОПУ* на газоснаб-жение

Наличие договора на установку ОПУ* на газоснаб-жение

Сведения предостав-лены

46

47

48

49

50

51

52

53

54

55

56

57

58

59

60

61

указы-вается при отсутствии ранее установ-ленного ОПУ*

управляю-щей организация; органом местного самоуправления и т. д.

*МКД – многоквартирный дом

*ХВС – холодное водоснабжение

*ГВС – горячее водоснабжение

*ОПУ – общедомовый прибор учета

____________________

_____________________

Должность исполнителя

Ф.И.О.

подпись

____________________

_____________________

Должность руководителя

Ф.И.О.

подпись