Решение Думы г. Тамбова от 25.09.2013 № 1020
Об отчете администрации города Тамбова о подготовке жилищного фонда и систем теплообеспечения к осенне-зимнему периоду 2013-2014 годов
ГОРОДСКОЙ ОКРУГ - ГОРОД ТАМБОВ ТАМБОВСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА Пятый созыв Пятьдесят пятое заседание РЕШЕНИЕ25.09.2013 N 1020 Об отчете администрации города Тамбова о подготовке жилищного фонда исистем теплообеспечения к осенне-зимнему периоду 2013-2014 годов Рассмотрев представленный главой администрации города Тамбоваотчет о подготовке жилищного фонда и систем теплообеспечения косенне-зимнему периоду 2013-2014 годов, и в соответствии с Уставомгорода Тамбова, с учетом рекомендации комитета Тамбовской городскойДумы пятого созыва по городскому хозяйству, Тамбовская городская Дума решила: 1. Работу администрации города Тамбова по подготовке жилищногофонда и систем теплообеспечения к осенне-зимнему периоду 2013-2014годов признать удовлетворительной. 2. Утвердить отчет администрации города Тамбова о подготовкежилищного фонда и систем теплообеспечения к осенне-зимнему периоду2013-2014 годов (прилагается). 3. Решение вступает в силу после принятия и подлежит официальномуопубликованию. Глава города Тамбова А.В.Кондратьев УТВЕРЖДЕН решением Тамбовской городской Думы от 25.09.2013 N 1020 ОТЧЕТ администрации города Тамбова о подготовке жилищного фонда и систем теплообеспечения к осенне-зимнему периоду 2013-2014 годов Подготовка к отопительному сезону 2013-2014 годов была начатапосле окончания отопительного сезона 2012-2013 годов в соответствии спланами предприятий и организаций жилищно-коммунального комплекса,разработанными на основании весеннего осмотра, проведенного поокончании отопительного периода 2012-2013 годов. Анализ работы в период отопительного сезона 2012-2013 годов(далее - прошлый отопительный сезон) выявил ряд причин, которыеповлияли на оперативность проведения ремонтных работ и некачественноепредоставление услуг: высокая степень физического износа значительной части тепловыхсетей; отсутствие собственников сетей от ряда теплопунктов (не ясенпорядок выполнения работ, а также источник финансирования); состояние и работа внутридомовых систем отопления: несоответствиелибо самовольное изменение эксплуатирующими организациями расчетныхсопел элеваторов, зашлакованность внутридомовых систем отопления,самовольное изменение систем отопления отдельными жильцами, отсутствиевнутридомовых линий рециркуляции. Во время прошлого отопительногосезона неоднократно поступали жалобы граждан на недостаточнуютемпературу в квартирах. Управляющим компаниям при подготовке котопительному сезону необходимо провести более тщательную подготовкужилого фонда по данным адресам; при устранении аварийных ситуаций замена поврежденных участковпроизводилась локально, то есть менялся не весь участок изношенноготрубопровода, а только непосредственно в месте возникновения аварийнойситуации. По этой причине несколько раз за отопительный периодотключались от теплоснабжения одни и те же потребители; затруднена возможность определения собственников металлическихгаражей, установленных на инженерных коммуникациях; неудовлетворительное состояние запорной арматуры в квартальныхсетях. В случае аварийной ситуации, из-за невозможности отключенияминимального количества потребителей, происходило отключение всеготеплопункта. На основании постановления администрации Тамбовской области от28.05.2013 N 524 "Об итогах отопительного периода 2012-2013 года имерах по подготовке топливно-энергетического комплекса ижилищно-коммунального хозяйства Тамбовской области к работе вотопительном периоде 2013-2014 года" и согласно требованиям Правилоценки готовности к отопительному периоду, утвержденных приказомМинистерства энергетики Российской Федерации от 12.03.2013 N 103, приадминистрации города Тамбова созданы комиссия по организации работы иконтролю за подготовкой объектов жилищного фонда, социальной сферы,инженерной инфраструктуры и топливно-энергетического хозяйства котопительному сезону 2013-2014 годов и рабочая группа по проверкеготовности многоквартирных жилых домов к отопительному сезону2013-2014 годов. Рабочая группа уже приступила к проверке готовностимногоквартирных домов к предстоящему отопительному сезону 2013-2014годов. По результатам проверки, в случае готовности домов,выписывается акт о готовности, в противном случае - предписание дляустранения выявленных нарушений. Также ведется работа по утверждению схемы теплоснабжения городаТамбова в 2013 году. Многоквартирный жилой фонд При подготовке к отопительному сезону 2013-2014 годов выполняютсяобязательные работы по подготовке многоквартирных домов к сезоннойэксплуатации: ремонт и укрепление входных дверей, ремонт, регулировка,испытание, расконсервация системы центрального отопления, заменаразбитых стекол окон и дверей в местах общего пользования, устранениенезначительных неисправностей в системах водопровода и канализации,теплоснабжения. Сравнительное распределение капитального ремонта многоквартирныхдомов по виду работ.---------------------------------------------------------------------- Отремонтировано многоквартирных | 2012 год | 2013 год домов | |---------------------------------------------------------------------- | ед. изм. | |----------------------------------------------------------------------Всего: шт. 58 48в том числе ремонт:кровли шт. 24 25сетей шт. 28 26теплоснабжениясетей ХВС шт. 25 26сетей ГВС шт. 16 18сетей канализации шт. 21 24сетей шт. 21 9электроснабженияфасадов шт. 16 6установлены приборы учета:теплоснабжения шт. 40 28ХВС шт. 43 31ГВС шт. 40 24ЭЭ шт. - 3---------------------------------------------------------------------- В рамках реализации Федерального закона от 21.07.2007 N 185-ФЗ"О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" напроведение капитального ремонта управляющими компаниями в 2013 годубыло подано заявок по 210 многоквартирным домам. Всего в программу капитального ремонта 2013 года по различнымвидам работ вошло 48 многоквартирных домов, площадью 218,1 тыс. м2, нареализацию программы предусмотрено 135146,9 тыс. рублей, в том числе: из средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунальногохозяйства - 33181,2 тыс. рублей; из средств областного бюджета - 23500,0 тыс. рублей; из средств бюджета городского округа - город Тамбов - 11750,0тыс. рублей. В результате проведения капитального ремонта общего имуществамногоквартирных домов почти 7000 жителей города улучшат свои условияпроживания. За первое полугодие 2013 года за счет средств собственниковпомещений и средств городского бюджета уже проведены работы покапитальному ремонту общего имущества (по различным видам ремонта) в11-ти многоквартирных домах (ул. Социалистическая, 3, ул. 2-ая Шацкая,6, ул. Пионерская, 4, ул. Рылеева, 72, ул. Московская, 33/44,Совхозный переулок, 6, ул. Покровская, 2, ул. Полынковская, 55, ул.Интернациональная, 36, ул. Никифоровская, 92, ул. Мичуринская, 151г,ул. Мичуринская, 177, ул. Мичуринская, 108). Планируется выполнить работы по капитальному ремонтувнутридомовых трубопроводов теплоснабжения, холодного и горячеговодоснабжения, водоотведения в 4-х многоквартирных домах (ул.Мичуринская, 131, ул. Защитная, 2, ул. Астраханская, 12а, ул.Подвойского, 8); по капитальному ремонту кровли в 2-х домах (ул. КарлаМаркса, 178а, ул. Советская, 148/45, корпус 2). На сегодняшний день участие в капитальном ремонте за счет средствсобственников и средств городского бюджета приняло 17 многоквартирныхдомов. К окончанию текущего года количество таких многоквартирныхдомов увеличится. Модернизация и строительство инженерных систем В 2013 году город Тамбов, в соответствии с постановлениемадминистрации Тамбовской области от 08.04.2013 N 343 "О внесенииизменений в областную целевую программу "Энергосбережение и повышениеэнергетической эффективности Тамбовской области на 2010-2015 годы и напериод до 2020 года", вошел в подпрограмму "Комплексная оптимизациясистемы теплоснабжения Тамбовской области с применениемэнергоэффективных технологий" программы энергосбережения области. Врамках данной программы муниципальным унитарным предприятием"Тамбовтеплосервис" проводится модернизация 8 котельных города имуниципальным казенным учреждением "Инвестиционно-строительный центрг. Тамбова "Инвестор" - строительство двух котельных в микрорайоне"Радужное" и по ул. Киквидзе, 75. Модернизация котельных позволитработать в автоматизированном режиме, улучшить качество теплоснабженияи горячего водоснабжения потребителей за счет увеличения коэффициентаполезного действия, снизить расход топлива. Строительство котельных вмикрорайоне "Радужное" и по ул. Киквидзе, 75 необходимо дляобеспечения теплоснабжения социально значимых объектов - детскихсадов. В рамках реализации программы "Комплексное развитие системкоммунальной инфраструктуры города Тамбова на период 2011-2015 годы" иинвестиционных программ ОАО "Тамбовские коммунальные системы" поводоснабжению и водоотведению осуществляются следующие проекты: строительство водовода для водоснабжения детских садов "Аленушка"и "Белочка" от централизованных источников микрорайона "Пригородныйлес - МНТК" с установкой насосного оборудования в скважине N 64; строительство канализационного коллектора на участке от ул.Чичерина до Моршанского шоссе ("вторая нитка Северного коллектора"); определяется место расположения земельных участков длястроительства водовода в районах ул. Полынковской, ул.Железнодорожной, от пр. Энергетиков до ул. Урожайной города Тамбова. В рамках реализации адресной инвестиционной программы городскогоокруга - город Тамбов (МКУ "Инвестиционно-строительный центр г.Тамбова "Инвестор") в 2013 году запланировано начать работы по: строительству уличной сети канализации по ул. Айвазовского, ул.Гайдара, 1, 2 и 3-му Балашовскому и Трегуляевскому переулкам; строительству уличной канализации к домам NN 1 - 17 по ул. им.Юрия Гагарина; строительству водопровода и канализации к жилому дому по ул.Мичуринской, 329; строительству водовода по ул. Мичуринской (диаметром 400 мм). Проводятся работы по прокладке кабельных линий, водопровода,канализации, газопровода к жилым домам в границах улиц Мичуринской,Селезневской, Цветочной, в районе товарищества собственников жилья"Радужное" города Тамбова (в квартале, ограниченном улицами:Цветочная, Гвардейская, Бабарыкина, Васильковая, Верстовского). Ресурсоснабжающие организации: Общество с ограниченной ответственностью "Тамбовская теплосетевая компания" ООО "Тамбовская теплосетевая компания" завершены гидравлическиеиспытания магистральных тепловых сетей, в ходе которых выявлено 73повреждения, из них на сегодняшний день устранено 72. В ходе подготовки к отопительному сезону 2013-2014 годов ООО"Тамбовская теплосетевая компания" выполнены работы по: замене 60 единиц запорной и регулирующей арматуры; замене 2 сальниковых компенсаторов; ремонту 4 насосных агрегатов; восстановлению 686,7 кв. м асфальтобетонного покрытия дорог послеремонта тепловых сетей; капитальному ремонту кровли насосной станции N 2 в районе ул.Советской, 198 Б. В рамках капитального ремонта выполнена замена подводящеготрубопровода к центральному тепловому пункту N 47 по ул. Чичканова,продолжаются работы по замене участка 15-ой распределительной сети(подрядным способом L = 480 м) по ул. Коммунальной. Проводится заменаподводящей к центральному тепловому пункту N 87 (ул. Чичерина). Муниципальное унитарное предприятие "Тамбовинвестсервис" При подготовке к предстоящему отопительному сезону 2013-2014годов МУП "Тамбовинвестсервис" проведены следующие работы по заменетепловых сетей отопления и горячего водоснабжения, выполненные сиспользованием предизолированных труб: осуществлен капитальный ремонт квартальных сетей от Тамбовскойтеплоэлектроцентрали по ул. Куйбышева, 4, ул. Олега Кошевого, 3а, ул.Пролетарской, 236; реконструированы котельные по ул. Дмитрия Карбышева, 6, ул.Астраханской, 191, ул. Московской, 2а, ул. Советской, 89; произведены гидравлические испытания квартальных тепловых сетейОктябрьского района города Тамбова от центральных тепловых пунктов,тепловых сетей от котельных Ленинского и Советского районов. В настоящее время ведутся работы по капитальному ремонту тепловыхсетей по ул. Московской, 57а, ул. Куйбышева, 8, 10, ул. М.Горького,93, ул. Советской, 113, ул. Пензенской, 20. Выполняются работы по подготовке центральных тепловых пунктовОктябрьского района к работе в осенне-зимний период 2013-2014 годов.Проводится плановая проверка теплообменного оборудования на плотность,ревизия и ремонт насосного оборудования, запорной арматуры. Нацентральном тепловом пункте N 15 идет капитальный ремонт строительнойчасти здания. Степень готовности центральных тепловых пунктов косенне-зимней эксплуатации в 2013-2014 годах составляет 75%. Запланировано провести реконструкцию котельных МНТК, Пригородныйлес, по ул. Докучаева, 30, ул. Самарской, 9, ул. Московской, 2а, ул.Советской, 89, ул. Фридриха Энгельса, 73, ул. Октябрьской, 59. В котельной МНТК произведен демонтаж старого оборудования,установлено 4 новых котла. Ведутся работы по обвязке сетевых насосов инасосов котлового контура, а также газоходов от котлов. В котельной по ул. Докучаева, 30 реконструкция проведена на 95%. В котельных по ул. Самарской, 9, ул. Московской, 2а, ул. ФридрихаЭнгельса, 73 начаты работы по демонтажу старого оборудования. Всеработы по реконструкции котельных к началу отопительного сезона будутзавершены. В котельных по ул. Октябрьской, 59, Советской, 89, Пригородныйлес выполнены демонтаж старого оборудования, общестроительные работы,начат монтаж нового оборудования и трубопроводов. В настоящее времявыполнено 50% объема работ по реконструкции данных котельных. Выполнена масштабная работа по реконструкции тепловых сетей откотельных по ул. Астраханской, 191, ул. Астраханской, 1/3 и ул.Дмитрия Карбышева, 6. Данные работы позволили вывести из эксплуатацииизношенные трубопроводы и повысить качество и надежностьтеплоснабжения микрорайона МЖК. Общая протяженность проложенныхтепловых сетей составила 2070 м. п. Произведен монтаж новой тепловой сети общей протяженностью 456 м.п. от котельной по ул. Советской, 89 до котельной по ул. Советской,93, что позволит вывести из эксплуатации построенные с нарушениемправил промышленной безопасности подвальные котельные по ул.Советской, 93, ул. Советской, 97, имеющие физически изношенноеоборудование. В настоящее время осуществлена подготовка котельных на 75%. Открытое акционерное общество "Тамбовские коммунальные системы" Филиалом ОАО "Тамбовские коммунальные системы""Тамбовэлектросетьсервис" выполнен капитальный ремонт воздушной линииэлектропередач ВЛ-0,4 кВ по ул. Калужской, от ул. Степной до ул.Широкой. Выполнен капитальный ремонт электрической части трансформаторныхподстанций (далее - ТП): ТП - 81 (ул. Серова, 84); ТП - 279 (ул. Новикова-Прибоя, 53); а также ремонт кровли: ТП - 359 (ул. Мичуринская, 136); ТП - 268 (ул. Рылеева, 55); ТП - 296 (ул. Рылеева, 60); ТП - 416 (ул. Базарная, 11); ТП - 54 (ул. Гастелло, 65); РП - 17 (ул. Московская, 3). Филиалом ОАО "Тамбовские коммунальные системы" "Тамбовводоканал"выполнены работы по капитальному ремонту водовода по Спортивномупроезду, ввода холодного водоснабжения в котельную по адресу: ул.Ново-Стремянная, 2а. Открытое акционерное общество "Вагонреммаш" филиал Тамбовский Вагоноремонтный завод Тамбовским вагоноремонтным заводом ОАО "Вагонреммаш" проводятсямероприятия по подготовке к отопительному сезону 2013-2014 годов. Внастоящее время в котельной завода: проведена ревизия и ремонт сетевого, подпиточных, питательныхнасосов и подмешивающих насосов на жилые дома; проведена ревизия и текущий ремонт 2-х водогрейных котлов КВГМ-20(N 1 и N 2). Выполнен ремонт паровых котлов ДЕ-25-14ГМ N 1, ДЕ-25-14ГМN 2; проведен ремонт тягодутьевого оборудования к котлам КВГМ -вентиляторов дутьевых (4 ед.) и дымососов (2 ед.), бака-аккумуляторагорячей воды - 1 ед., солевых насосов Х32-50 в ХВО - 2 ед. Проведены гидравлические испытание наружных трубопроводовтепловых сетей завода (акт от 24.04.2013). В результате осмотравидимых дефектов не обнаружено, испытания трубопроводы выдержали. Филиал открытого акционерного общества "Российские железные дороги" центральная дирекция по тепловодоснабжению При подготовке к осенне-зимнему сезону 2013-2014 годов похозяйству тепловодоснабжения Мичуринского территориального участкаЮго-Восточной дирекции по тепловодоснабжению котельная поПривокзальной пл., 12 "А" подготовлена на 100%. Выполнен капитальный ремонт водопроводных сетей по ул.Элеваторной. Протяженность сетей - 100 м. Планируется ремонт теплотрассы к дому по ул. Привокзальной, 12.Протяженность теплотрассы - 80 п. м. Управление дошкольного образования Администрации города Тамбова При подготовке к осенне-зимнему сезону 2013-2014 годовуправлением дошкольного образования планируется выполнить ремонтсистем отопления в детских садах N 3 "Хрустальный башмачок" по ул.Добролюбова, 30, N 18 "Ручеек" по ул. Фридриха Энгельса, 10, N 25"Журавлик" по ул. Магистральной, 21, N 45 "Буратино" по бульваруЭнтузиастов, 30, N 33 "Клубничка" по ул. Серпуховской, 5, N 68"Яблонька" по ул. Планировочной, 2 "А", N 69 "Мальвина" по ул.Магистральной, 7. Комитет образования Администрации города Тамбова В настоящее время закончен ремонт систем отопления вмуниципальных автономных общеобразовательных учреждениях среднихобщеобразовательных школах N 22 (корпус 1 и 2), N 36 (замена системынижнего розлива), в лицее N 29 (спортивный зал корпуса 1). Кроме этого, будет осуществлена частичная замена оконных блоков вшколах NN 4, 5, 9, 11, 13, 22, 29, 30, 33, 36, лицее N 6. В настоящеевремя закончены работы по полной замене оконных блоков в муниципальномавтономном образовательном учреждении межшкольного учебногокомбината "Центр технологического образования".