Решение Думы г. Тамбова от 26.10.2011 № 411
Об отчете администрации города о подготовке жилищного фонда и систем теплообеспечения к осенне-зимнему периоду 2011-2012 годов
ГОРОДСКОЙ ОКРУГ - ГОРОД ТАМБОВ ТАМБОВСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА Пятый созыв Двадцатое заседание РЕШЕНИЕ26.10.2011 N 411 Об отчете администрации города о подготовке жилищного фонда и систем теплообеспечения к осенне-зимнему периоду 2011-2012 годов Рассмотрев представленный главой администрации города Тамбоваотчет о подготовке жилищного фонда и систем теплообеспечения косенне-зимнему периоду 2011-2012 годов, и в соответствии с Уставомгорода Тамбова, с учетом рекомендации комитета Тамбовской городскойДумы пятого созыва по городскому хозяйству, Тамбовская городская Дума решила: 1. Работу администрации города Тамбова по подготовке жилищногофонда и систем теплообеспечения к осенне-зимнему периоду 2011-2012годов признать удовлетворительной. 2. Утвердить отчет администрации города Тамбова о подготовкежилищного фонда и систем теплообеспечения к осенне-зимнему периоду2011-2012 годов (прилагается). 3. Администрации города Тамбова (А.Ф.Бобров) в целях обеспечениянормального санитарного режима в детских садах, школах, больницахрассмотреть возможность подачи тепла раньше нормативных сроков,проработав технические возможности подачи тепла к таким социальнозначимым объектам. 4. Администрации города Тамбова (А.Ф.Бобров) обеспечить вдальнейшем соблюдение требований пункта 2.6 Правил и норм техническойэксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением ГосстрояРоссийской Федерации от 27.09.2003 N 170, в том числе в части сроковподготовки жилищного фонда к сезонной эксплуатации. 5. Решение вступает в силу после принятия и подлежитопубликованию в газете "Наш город Тамбов". Глава города Тамбова А.В.Кондратьев УТВЕРЖДЕН решением Тамбовской городской Думы от 26.10.2011 N 411 Отчет администрации города Тамбова о подготовке жилищного фонда и систем теплообеспечения к осенне-зимнему периоду 2011-2012 годов Подготовка к отопительному сезону 2011-2012 гг. была начата послеокончания отопительного сезона 2010-2011 гг. Для его успешногопрохождения были проанализированы инциденты прошлого сезона,определены проблемные зоны. С учетом этого были разработаны планыпроведения следующих работ в срок с мая по сентябрь включительно: проведение планово-предупредительных работ оборудования ТЭЦ, ЦТП,котельных и систем теплоснабжения от магистральных теплотрасс довнутридомовых разводок; проведение гидравлических испытаний сетей и устранение выявленныхпорывов; проведение планово-предупредительных работ на внутридомовыхсистемах: проверка элеваторных узлов, замена запорной арматуры,восстановление нарушенной теплоизоляции трубопроводов в подвалах,чердачных помещениях зданий и т. д.; проведение капитального ремонта в жилом фонде. Подготовка осуществляется в соответствии с планами предприятий иорганизаций жилищно-коммунального комплекса, разработанными наосновании весеннего осмотра, проведенного по окончании отопительногопериода 2010-2011 гг. Выполнение планов контролируется постояннодействующей комиссией при администрации города Тамбова по контролю заподготовкой городского хозяйства к работе в зимних условиях ипрохождением осенне-зимнего периода, созданной в соответствии спостановлением администрации города Тамбова от 23.05.2011 N 3428"О комиссии по контролю за готовностью теплоснабжающих организаций,теплосетевых организаций и отдельных категорий потребителей котопительному периоду". Заседания комиссии проводятся не реже двух раз в месяц, накоторых заслушиваются представители предприятий и организацийжилищно-коммунального комплекса, происходит обсуждение и принятиерешений по наиболее острым проблемам. В период между заседаниямикомиссии члены комиссии и сотрудники органов администрации городаТамбова проверяют подготовку к отопительному периоду конкретныхобъектов. В целях контроля за готовностью предприятий и организацийжилищно-коммунального хозяйства города к отопительному периодуежемесячно заполняется и анализируется форма статистической отчетностиN 1-ЖКХ (зима) срочная, представляемая в дальнейшем в Управление ТЭК иЖКХ Тамбовской области. Форма заполняется на основании данных,предоставляемых предприятиями и организациями жилищно-коммунальногохозяйства города, вне зависимости от территориальной принадлежности.Информация о ходе подготовки теплоснабжающих и управляющих организацийк работе в осенне-зимний период 2011-2012 гг. по состоянию на01.10.2011 отражена в приложении N 1. В настоящее время в городе теплоснабжение жилищного фонда,объектов здравоохранения и образования осуществляют восемьресурсоснабжающих предприятий: филиал открытого акционерного общества "Квадра" - "Восточнаярегиональная генерация"; филиал открытого акционерного общества "Тамбовские коммунальныесистемы" "Тамбовтеплосервис"; муниципальное унитарное предприятие "Тамбовинвестсервис"; филиал открытого акционерного общества "Вагонреммаш" Тамбовскийвагоноремонтный завод; открытое акционерное общество "Тамбовский завод "Революционныйтруд"; открытое акционерное общество "Завод подшипников скольжения"; Мичуринская дистанция гражданских сооружений - филиал открытогоакционерного общества "РЖД". Информация о ходе подготовки теплоснабжающих организаций к работев осенне-зимний период 2011-2012 гг. отражена в приложении N 2. Муниципальное унитарное предприятие "Тамбовинвестсервис". В ходе проведения мероприятий по подготовке к новомуотопительному сезону проводится реконструкция котельной по 3-муПочтовому пр., 12, выполнена теплотрасса к котельной - 1850 метров,переключение сетей горячего водоснабжения от котельной Тамбов-6 накотельную по ул. Гастелло, 11. В настоящее время в котельнойпланируется установить дополнительный котел. В ходе капитального ремонта произведена замена 1290 метровтепловых сетей в 2-трубном исполнении в квартальных тепловых сетях отцентральных тепловых пунктов. В рамках выполнения Федерального закона Российской Федерации от23.11.2009 N 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетическойэффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные актыРоссийской Федерации" в 13-и детских садах и школах установленыприборы учета тепла. Выполнена подготовка муниципальных котельных с выполнением работпо химической промывке котлов, теплообменников, ревизии и заменезапорной арматуры, проверке и замене теплосетей, оборудования, ремонтустроительной части котельных. В настоящее время полностью отремонтированы тепловые сетидворовых территорий, которые подлежат благоустройству. Проведенкапитальный ремонт 590 метров тепловых сетей. При проведении филиалом открытого акционерного общества"Квадра" - "Восточная региональная генерация" гидравлических испытанийтепловых сетей в квартальных тепловых сетях было выявлено и устранено26 порывов, заменено 380 метров трубопровода. В ходе подготовки центральных тепловых пунктов, тепловых пунктови индивидуальных тепловых пунктов проведены следующие работы: заменатеплообменников - 4 ед., ревизия запорной арматуры - 575 ед., промывка- 28 теплообменников, капитальный ремонт оборудования - 3 ед.,установка циркуляционного насоса, буферной емкости - 3 ед., монтажавтоматики регулирования - 2 ед., и т.д. Филиал открытого акционерного общества "Квадра" - "Восточнаярегиональная генерация". В настоящее время завершены работы по капитальному ремонту(замене) тепловых сетей: на распределительной сети 14Р (ул. Куйбышева); подводящей сети к ЦТП-75 (ул. Никифоровская); распределительной сети 3Р (у. 2-я Шацкая); на тепломагистрали ТМ-2А (ул. Рылеева); квартальных тепловых сетей от ЦТП-3 (ул. Советская). В рамках инвестиционной программы для нормализации горячеговодоснабжения многоквартирных домов филиалом выполнены работы повосстановлению линий рециркуляции горячего водоснабжения в квартальныхтепловых сетях от ЦТП N 21, 14, 55. До начала отопительного периодабудут выполнены работы от ЦТП N 77, 10. Выполнены работы по замене тепловых сетей: квартальные сети по ул. Планировочной; сети от ЦТП-55 (ул. Магистральная); на распределительной сети 23Р (ул. Чичерина). В ходе подготовки к отопительному сезону филиалом открытогоакционерного общества "Квадра" - "Восточная региональная генерация"фактически заменено тепловых сетей - 2 435 м, в том числе по текущемуремонту - 1632 м с начала года и 832 м за ремонтный период, покапитальному ремонту 970 м, заменено 87 шт. запорной арматуры,восстановление асфальтобетонного покрытия дорог после ремонта тепловыхсетей - 1812,5 м2. Выполнена реконструкция 5-ти ЦТП. Открытое акционерное общество "Тамбовские коммунальные системы". Подготовлено к работе в осенне-зимнем периоде 2011/2012 года: котельных - 49 (100%); котлов - 147 (84%); теплопунктов - 147 (82%). Выполнен капитальный ремонт (замена) тепловых сетей (вдвухтрубном измерении) - 2618 метров. В котельных предприятия выполнена химическая промывка 39-титеплообменников и 3-х котлов, текущий ремонт 600 метров трубопроводов,ремонт 69 (100%) центробежных насосов, 15 электродвигателей и замена2-х высоковольтных трансформаторов. Выполнен капитальный ремонт 2-х артезианских скважин,канализационной насосной станции. Произведена замена 64-х задвижек,капитальный ремонт 35-и водопроводных и канализационных колодцев. Выполнен текущий ремонт 2259 метров кабельных линий КЛ-6кВ иКЛ-0,4 кВ, планово-предупредительный ремонт 93 трансформаторныхподстанций, произведена замена опор на 4695 метрах линий передачиэлектроэнергии, выполнена замена кабельной линии КЛ-0,4кВ (ТП-226 -Володарского, 7) - 200 метров, капитальный ремонт воздушной линии(ВЛ-0,4 кВ ул. Кавказская) - 500 метров. В целях подготовки жилищного фонда к предстоящему отопительномупериоду управляющими организациями на основании актов весеннего иосеннего осмотров был разработан план работ по подготовке котопительному периоду. Выполняются обязательные работы по подготовкемногоквартирных домов к сезонной эксплуатации: ремонт и укрепление входных дверей; регулировка, ремонт, испытание и реконсервация системыцентрального отопления; замена разбитых стекол окон и дверей в местах общего пользования; устранение незначительных неисправностей в системахводоснабжения, теплоснабжения и водоотведения. Информация о ходе подготовки управляющих организаций к работе восенне-зимний период 2011-2012 гг. отражена в приложении N 3. Кроме того, неотъемлемой частью подготовки жилищного фондаявляется выполнение капитального ремонта домов, который выполняется сдолевым участием средств собственников помещений, в том числекапитальный ремонт домов проводится в рамках реализации Федеральногозакона от 21.07.2007N 185-ФЗ "О фонде содействия реформированиюжилищно-коммунального хозяйства". В 2011 году планируетсяотремонтировать по отдельным видам ремонта (кровля, внутридомовыеинженерные сети, фасад, установка приборов учета) 71 многоквартирныйдом. Проведение капитального ремонта в многоквартирных домах: в рамках Федерального закона от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фондесодействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" ремонтбудет выполнен на 46-ти домах (завершено - на 8-ми домах, в стадиизавершения и оформления документации - 38 многоквартирных домов); в рамках Федерального закона от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фондесодействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" за счетэкономии - 28 домов (работы ведутся); в рамках адресной муниципальной программы - 36 домов (фасады,кровля, инженерные коммуникации); с участием средств собственников - 13 домов. До конца года на капитальный ремонт планируется освоить 245 млн.руб. Общее количество объектов образования - 93, в том числе школ -24, учреждений дополнительного образования - 13, учрежденийдошкольного образования - 56 (98% объектов имеют акты готовности (посостоянию на 25.09.2011), на остальных объектах работы находятся встадии завершения. Общее количество объектов здравоохранения - 12, в том числебольниц - 4, поликлиник - 8 (90% объектов имеют акты готовности (посостоянию на 25.09.2011). Глава администрации города Тамбова А.Ф.Бобров Приложение N 2 Подготовка теплоснабжающих организаций----------------------------------------------------------------------п/п| Вид работ | Ед. | | План |Фактическое | | изм. | Всего | 2011 г. |выполнение | | | | |------------- | | | | | натур. | % | | | | | показ. |2011 | | | | | 2011 г.| г.---------------------------------------------------------------------- Филиал открытого акционерного общества "Квадра" - "Восточная региональная генерация" 1 Подготовка тепловых км 163,6 163,6 163,6 100 сетей (в 2-трубном исчислении) 2 Замена ветхих тепловых км 2,92 2,92 2,92 100 сетей (в 2-трубном исчислении) 3 Подготовка центральных ед. 78 78 78 100 тепловых пунктов 4 Заготовка резервного тыс. т 20,35 20,35 20,77 102 жидкого топлива (мазут) 5 Подготовка тепловых ед. 3 3 3 100 насосных станций Открытое акционерное общество "Тамбовские коммунальные системы" 1 Подготовка котельных ед. 49 49 49 100 2 Подготовка тепловых км 101,1 101,1 101,1 100 сетей: (в 2-трубном исчислении) 3 Замена ветхих тепловых км 48 48 48 100 сетей (в 2-трубном исчислении) 4 Подготовка центральных ед. 11 11 11 100 тепловых пунктов 5 Подготовка км 712 712 712 100 водопроводных сетей 6 Замена ветхих км 40,1 40,1 40,1 100 водопроводных сетей 7 Подготовка водозаборных ед. 7 7 7 100 узлов 8 Подготовка очистных ед. 1 1 1 100 сооружений 9 Подготовка км 437,6 437,6 437,6 100 канализационных сетей10 Замена ветхих км 203,8 203,8 203,8 100 канализационных сетей11 Подготовка ед. 24 24 24 100 канализационных насосных станций12 Подготовка км 1500 1500 1500 100 электрических сетей13 Подготовка ед. 510 510 510 100 трансформаторных подстанций14 Замена ветхих км 900 900 900 100 электросетей Муниципальное унитарное предприятие "Тамбовинвестсервис" 1 Подготовка котельных ед. 29 29 29 100 2 Подготовка тепловых км 19,02 19,02 19,02 100 сетей (в 2-трубном исчислении) 3 Подготовка центральных ед. 6 6 6 100 тепловых пунктов 4 Подготовка электросетей км 8,8 8,8 8,8 100 Открытое акционерное общество "Завод подшипников скольжения" 1 Подготовка котельной ед. 1 1 1 100 2 Подготовка тепловых км 0,6 0,6 0,6 100 сетей (в 2-трубном исчислении) 3 Замена ветхих тепловых км 0,3 0,3 0,3 100 сетей 4 Заготовка резервного тыс. т 0,2 0,2 0,27 135 жидкого топлива (мазут) Открытое акционерное общество "Тамбовский завод "Революционный труд" 1 Подготовка котельной ед. 1 1 1 100 2 Подготовка тепловых км 1,15 1,15 1,15 100 сетей (в 2-трубном исчислении) 3 Подготовка ед. 2 2 2 100 трансформаторной подстанции 4 Подготовка км 2,25 2,25 2,25 100 электрических сетей 5 Подготовка ед. 1 1 1 100 канализационной насосной станции 6 Подготовка км 0,3 0,3 0,3 100 канализационных сетей 7 Заготовка резервного тыс. т 0,65 0,65 0,65 100 жидкого топлива (мазут) филиал открытого акционерного общества "Вагонреммаш" Тамбовский вагоноремонтный завод 1 Подготовка котельной ед. 1 1 1 100 2 Подготовка тепловых км 4,38 4,38 4,38 100 сетей (в 2-трубном исчислении) 3 Заготовка резервного тыс. т 0,5 0,5 0,5 100 жидкого топлива (мазут) 4 Подготовка км 3,2 3,2 3,2 100 водопроводных сетей 5 Подготовка км 2,46 2,46 2,46 100 канализационных сетей 6 Подготовка км 9,7 9,7 9,7 100 электрических сетей---------------------------------------------------------------------- Приложение N 3 Общество с ограниченной ответственностью УК "ТамбовскийКоммунальный Стандарт" Проводятся ремонтно-профилактические и восстановительные работы.Совместно с долевым участием собственников произведена замена розливахолодного водоснабжения в жилом доме N 184 по ул. Советской.Восстановлены внутридомовые линии циркуляции домов, запитанных отЦТП-55 (Магистральная, 25, 29, 31). Проведена гидрохимическая игидродинамическая промывка систем отопления в 111 домах. Замененотрубопроводов: по ХВС - 278,3 п. м, по ГВС - 585,6 п. м, по отоплению- 436,6 п. м, вентилей - 1235, задвижек - 108. Выполнен ремонт 108элеваторных узлов. Остекление - 78 кв. м, ремонт дверей - 42 шт., кровли - 2158 кв.м. Общество с ограниченной ответственностью "Управляющая жилищнаякомпания" В рамках подготовки к осенне-зимнему периоду 2011-2012 гг. исезонной эксплуатации многоквартирных домов к настоящему времени пообщестроительным работам выполнено: ремонт элементов ливневойканализации - 45,5%; остекление - 49%; прочистка дымоходов ивентиляционных каналов - 30%. По внутридомовым инженерным коммуникациям. Систематеплоснабжения. Из запланированных 30534 п. м заменено 9161 п. мвнутридомовых сетей теплоснабжения. Восстановлена теплоизоляция 65 п.м из 100 планируемых. Из 300 элеваторных узлов отремонтировано 185.Заменено 51 из 350 кранов Маевского, задвижек заменено 12 из 45,радиаторов отопления - 7 из 21. Установлено манометров/термометров вэлеваторных узлах 20 из 40 планируемых. Горячее водоснабжение.Заменено 60 п. м труб системы горячего водоснабжения. Водоснабжение иводоотведение. Заменено 34 п. м труб водоснабжения из 100запланированных и 26 п. м системы водоотведения из 80 запланированных.Заменено 105 вентилей и 18 задвижек. Выполнен ремонт 2367 кв. м кровли, ремонт 21 двери, 10 оконныхпереплетов и заменено 800 кв. м оконных стекол. Общество с ограниченной ответственностью "Управляющая компанияТамбовинвестсервис". Выполнен текущий ремонт 7533 кв. м кровли на 352 многоквартирныхдомах, ремонт 20 шт. оголовков труб, парапетов на 5-ти домах,прочистка дымоходов и вентканалов в 530 многоквартирных домах, ремонт36-ти и замена 2-х входных дверей, ремонт и замена оконных переплетовна 4-х домах. В многоквартирных домах проведена ревизия бойлерной установки,11-ти тепловых узлов, 78 элеваторных узлов, выполнен ремонт 175-ти изамена 92-х задвижек. Ремонт 466-ти и замена 1842-х вентилейвнутридомовых инженерных сетей. Выполнен ремонт фасадов в 51-м доме, 19-ти подъездах, в 12-тидомах выполнены работы по остеклению. В 185-ти домах выполнена замена канализационных труб (596 м),ремонт водопровода (стояки, разводка) в 101-м многоквартирном доме(452 м). Выполнена замена розлива холодного водоснабжения в 35-ти домах,горячего водоснабжения в 21-м доме, отопления в 89-ти домах. Общество с ограниченной ответственностью "АрбатКомСервис". В управлении находятся 21 многоквартирный дом. Все домаподготовлены к осенне-зимней эксплуатации.---------------------------------------------------------------------- Адрес дома |---------------------------------------------------------------------- Чичерина,44А Провели ревизию запорной арматуры, проверка кровельного покрытия, остекление лестничных клеток. Чичерина,54А Провели ревизию запорной арматуры, проверка кровельного покрытия, остекление лестничных клеток. Чичерина,6 Провели ревизию запорной арматуры, проверка кровельного покрытия, остекление лестничных клеток. Астраханская,4 Провели ревизию запорной арматуры, проверка кровельного покрытия, остекление лестничных клеток. Советская,25 Проведены ремонтные работы по полной замене кранов, задвижек ---------------------------------------------------------------------- Общество с ограниченной ответственностью "Территория". 1. Произведена ревизия запорной арматуры на элеваторных узлах:ул. Мичуринская, д. N 76, 80, 108, 123, 124, 126, 161, 147В, 151Б,151, 157А, 159, 159Б; ул. Рылеева, д. N 55А; ул. Н.Вирты, д. N 102,102А, 112, 122. 2. Восстановлено отопление лестничных клеток: ул. Мичуринская, д. N 114 - под. 1-5.ул. Никифоровская, д. 38А - под. 1. ул. Мичуринская, д. N 58 - под. 4. 3. Замена задвижек по отоплению: ул. Мичуринская, д. N 185 - под. 1, 3, 4, 5 - 7 шт. Д50. 4. Ремонт кровли - 74 м2: ул. Мичуринская, д. N 123, 126; ул. Рылеева, д. N 55А.