ГОРОДСКОЙ ОКРУГ - ГОРОД ТАМБОВ
ТАМБОВСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА
Пятый созыв
Третье заседание
РЕШЕНИЕ
27.10.2010 N 28
Об отчете администрации города Тамбова о подготовке жилищного фонда
и систем теплообеспечения к осенне-зимнему периоду 2010-2011 годов
Рассмотрев представленный исполняющим обязанности главы
администрации города Тамбова отчет о подготовке жилищного фонда и
систем теплообеспечения к осенне-зимнему периоду 2010-2011 годов, и в
соответствии с Уставом города Тамбова, с учетом заключения постоянной
комиссии по городскому хозяйству и муниципальной собственности,
Тамбовская городская Дума решила:
1. Работу администрации города Тамбова по подготовке жилищного
фонда и систем теплообеспечения к осенне-зимнему периоду 2010-2011
годов признать удовлетворительной.
2. Утвердить отчет администрации города Тамбова о подготовке
жилищного фонда и систем теплообеспечения к осенне-зимнему периоду
2010-2011 гг. (прилагается).
3. Решение вступает в силу после принятия и подлежит
опубликованию в газете "Наш город Тамбов".
Глава города Тамбова А.В.Кондратьев
УТВЕРЖДЕН
решением Тамбовской городской Думы
от 27.10.2010 N 28
Отчет
администрации города Тамбова о подготовке жилищного фонда
и систем теплообеспечения к осенне-зимнему периоду
2010-2011 годов
О ходе подготовки и начале отопительного сезона
В соответствии с постановлением администрации города Тамбова N
3180 от 14.04.2010 "Об окончании отопительного периода 2009/2010 года"
в городе завершился отопительный сезон. Все предприятия и организации,
осуществляющие свою деятельность в сфере жилищно-коммунального
хозяйства, приступили к подготовке к осенне-зимнему периоду 2010-2011
годов.
В соответствии с постановлением администрации города Тамбова от
12.07.2010 N 6179 "Об итогах отопительного сезона 2009/2010 года и
задачах по подготовке городского хозяйства к работе в осенне-зимний
период 2010/2011 года" подготовка жилищного фонда, объектов социальной
сферы и ресурсоснабжающих организаций должна была завершиться к
15.09.2010.
Подготовка жилищного фонда
На обслуживании 13 управляющих организаций города Тамбова и МУ
"Долговой центр" находится 2134 многоквартирных дома.
Самостоятельно осуществляют содержание и ремонт общего имущества
в многоквартирных домах 30 ТСЖ и 6 ЖСК.
В соответствии с договорами управления многоквартирными домами,
заключенными собственниками помещений и управляющими организациями,
предусмотрено выполнение работ по подготовке многоквартирных домов к
сезонной эксплуатации: ремонт и укрепление входных дверей, ремонт,
регулировка, испытание, реконсервация системы центрального отопления,
замена разбитых стекол, окон и дверей в местах общего пользования,
устранение незначительных неисправностей в системах теплоснабжения,
водопровода и водоотведения. Кроме этого, выполняются работы по
устранению аварийных ситуаций и мелкому ремонту фасадов и кровель
многоквартирных домов.
В общем плане к настоящему времени жилищный фонд города
подготовлен к эксплуатации в осенне-зимний период на 100%.
Согласно утвержденной городской адресной программе по проведению
капитального ремонта многоквартирных домов в 2010 году (в соответствии
с Федеральным законом Российской Федерации от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О
фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства")
предусмотрено выполнение капитального ремонта 43-х домов, в 27 из
которых в настоящее время работы продолжаются.
Подготовка объектов социальной сферы
Подведомственными комитету социального развития и демографии
администрации города Тамбова муниципальными учреждениями социального
обслуживания населения города Тамбова проведены мероприятия в целях
подготовки к работе в осенне-зимний период 2010 - 2011 годов. Проверка
готовности учреждений выполнена в период с 17 по 24 сентября 2010
года. Предоставлены акты и паспорта готовности к работе в зимних
условиях.
Подведомственными комитету по делам молодежи, физической культуре
и спорту администрации города Тамбова учреждениями МОУ ДОД "Центр
внешкольной работы", МАУ стадионом "Спартак" были созданы внутренние
комиссии по приемке готовности учреждений к работе в осенне-зимний
период. Предоставлены акты и паспорта готовности учреждений к работе в
зимних условиях.
Подведомственными комитету образования администрации города
Тамбова муниципальными образовательными учреждениями проведены
мероприятия по подготовке к осенне-зимнему периоду 2010-2011 годов.
Все образовательные учреждения подготовлены к сезонной эксплуатации. В
наличии акты и паспорта готовности подведомственных учреждений к
работе в зимних условиях.
Аналогичное положение с подготовкой учреждений культуры и
муниципальных лечебно-профилактических учреждений города.
Подготовка ресурсоснабжающих организаций
В настоящее время в городе теплоснабжение жилищного фонда,
объектов здравоохранения и образования осуществляют восемь
ресурсоснабжающих предприятий:
филиал ОАО "Квадра" "Восточная региональная генерация";
филиал ОАО "Тамбовские коммунальные системы" "Тамбовтеплосервис";
МУП "Тамбовинвестсервис";
Тамбовский вагоноремонтный завод - филиал ОАО "ВРМ";
ОАО "Тамбовский завод "Революционный труд";
ОАО "Завод подшипников скольжения";
Мичуринский региональный центр Дирекции по тепловодоснабжению -
структурное подразделение ЮВЖД - филиала ОАО РЖД;
ФГКЭУ "Тамбовская КЭЧ района" Министерства обороны РФ.
Основные поставщики тепловой энергии:
филиал ОАО "Квадра" "Восточная региональная генерация";
филиал ОАО "Тамбовские коммунальные системы" "Тамбовтеплосервис";
МУП "Тамбовинвестсервис".
Информация о ходе подготовки теплоснабжающих организаций к работе
в осенне-зимний период 2010-2011 годов отражена в таблице:
----------------------------------------------------------------------
N | Вид работ | Ед. | Всего | План | Фактическое
п/п | | изм. | | 2010 г. | выполнение
| | | | |-------------------
| | | | | натур. | %
| | | | | показ. | 2010 г.
| | | | | 2010 г. |
----------------------------------------------------------------------
Филиал ОАО "Территориальная генерирующая компания-4"
"Восточная региональная генерация"
1 Подготовка км 163,6 155 155 100
тепловых сетей
(в 2-трубном
исчислении)
2 Замена ветхих км 3,88 3,88 4,77 122,9
тепловых сетей
(в 2-трубном
исчислении)
3 Подготовка ед. 78 72 72 100
центральных
тепловых пунктов
4 Заготовка тыс. т 20,04 20,04 20,301 101,3
резервного жидкого
топлива (мазут)
5 Подготовка ед. 3 3 3 100
тепловых насосных
станций
ОАО "Тамбовские коммунальные системы"
1 Подготовка ед. 69 69 69 100
котельных
2 Подготовка км 104,2 104,2 104,2 100
тепловых сетей:
(в 2-трубном
исчислении)
3 Замена ветхих км 49 4,3 4,3 100
тепловых сетей
(в 2-трубном
исчислении)
4 Подготовка ед. 11 11 11 100
центральных
тепловых пунктов
5 Подготовка км 673 673 673 100
водопроводных
сетей
6 Замена ветхих км 404,1 1,1 1,1 100
водопроводных
сетей
7 Подготовка ед. 7 7 7 100
водозаборных узлов
8 Подготовка ед. 1 1 1 100
очистных
сооружений
9 Подготовка км 429,8 429,8 429,8 100
канализационных
сетей
10 Замена км 228,2 0,07 0,07 100
канализационных
сетей
11 Подготовка ед. 22 22 22 100
канализационных
насосных станций
12 Подготовка км 1449,8 1449,8 1449,8 100
электрических
сетей
13 Подготовка ед. 499 87 87 100
трансформаторных
подстанций
14 Замена ветхих км 796,8 2,6 2,6 100
электросетей
МУП "Тамбовинвестсервис"
1 Подготовка ед. 9 9 9 100
котельных
2 Подготовка км 19,019 19,019 19,019 100
тепловых сетей
(в 2-трубном
исчислении)
3 Подготовка ед. 6 6 6 100
центральных
тепловых пунктов
4 Подготовка км 8,8 8,8 8,8 100
электросетей
ОАО "Завод подшипников скольжения"
1 Подготовка ед. 1 1 1 100
котельной
2 Подготовка км 0,6 0,6 0,6 100
тепловых сетей
(в 2-трубном
исчислении)
3 Замена ветхих км 0,3 0,23 0,23 100
тепловых сетей
4 Заготовка тыс. т 630 206 271 132
резервного жидкого
топлива (мазут)
ОАО "Тамбовский завод "Революционный труд"
1 Подготовка ед. 1 1 1 100
котельной
2 Подготовка км 1,15 0,4 0,4 100
тепловых сетей
(в 2-трубном
исчислении)
3 Подготовка ед. 2 2 2 100
трансформаторной
подстанции
4 Подготовка км 2,25 2,25 2,25 100
электрических
сетей
5 Подготовка ед. 1 1 1 100
канализационной
насосной станции
6 Подготовка км 0,3 0,3 0,3 100
канализационных
сетей
7 Заготовка т 65 65 65 100
резервного жидкого
топлива (мазут)
Тамбовский вагоноремонтный завод филиал ОАО "ВРМ"
1 Подготовка ед. 1 1 1 100
котельной
2 Подготовка км 4,38 0,3 0,3 100
тепловых сетей
(в 2-трубном
исчислении)
3 Заготовка т 478 478 478 100
резервного жидкого
топлива (мазут)
4 Подготовка км 3,2 3,2 3,2 100
водопроводных
сетей
5 Подготовка км 2,46 2,46 2,46 100
канализационных
сетей
6 Подготовка км 9,7 9,7 9,7 100
электрических
сетей
Мичуринский региональный центр Дирекции по тепловодоснабжению -
структурное подразделение ЮВЖД - филиала ОАО "РЖД"
1 Подготовка ед. 1 1 1 100
котельных
2 Подготовка км 1,1 1,1 1,1 100
тепловых сетей:
(в 2-трубном
исчислении)
3 Подготовка км 9 9 9 100
водопроводных
сетей
4 Подготовка км 2,46 2,46 2,46 100
канализационных
сетей
5 Подготовка ед. 1 1 1 100
канализационных
насосных станций
----------------------------------------------------------------------
В целях обеспечения качественным и надежным теплоснабжением и
горячим водоснабжением подключенных Тамбовской ТЭЦ потребителей
филиалом ОАО "Квадра" "Восточная региональная генерация" в срок до
15.09.2010 были выполнены масштабные работы по реконструкции
тепломагистрали ТМ-1 (заменен участок тепловых сетей диаметром 700 мм
протяженностью 1,6 км в двухтрубном исчислении).
Для обеспечения своевременной подачи теплоносителя от котельных
Тамбов-6, 2/15; Тамбов-6, 2/55 и Тамбов-6, 2/180 на объекты
теплопотребления и обеспечения нормального прохождения отопительного
сезона силами МУП "Тамбовинвестсервис" была оказана своевременная
техническая помощь ФГКЭУ "Тамбовская КЭЧ района".
В ходе подготовки к отопительному сезону ресурсоснабжающими
организациями были разработаны и утверждены графики заполнения
квартальных тепловых сетей и систем теплоснабжения жилищного фонда и
учреждений, согласно которым были проведены соответствующие работы:
филиалом ОАО "Квадра" "Восточная региональная генерация" - с
10.09.2010 по 29.09.2010;
ОАО "Тамбовские коммунальные системы" - с 16.09.2010 по
30.09.2010;
МУП "Тамбовинвестсервис" - с 13.09.2010 по 01.10.2010.
Вместе с тем в силу ряда причин к началу отопительного сезона не
были заполнены внутридомовые системы отопления в значительной части
жилищного фонда города (175 жилых домов).
Количество жилых домов, в которых не производилось заполнение
систем теплоснабжения по управляющим компаниям
на 5 октября 2010 г.
----------------------------------------------------------------------
| Управляющие | Количество | Не заполнено | Процентное
| компании | ж/домов с | ж/домов | соотношение
| | центральным | | незаполненных
| | отоплением | | ж/домов
----------------------------------------------------------------------
1. ООО УК "УЖК" 552 124 22,5%
2. ООО УК "ТКС" 167 18 10,7%
3. ООО "Территория" 44 12 27,3%
4. ООО УК "Комсервис С" 14 3 21,4%
5. ООО УК "ТИС" 560 19 3,4%
----------------------------------------------------------------------
Согласно постановлению администрации города Тамбова от 01.10.2010
N 8489 "О начале отопительного сезона в городе Тамбове", в связи с
устойчивым понижением среднесуточной температуры наружного воздуха с
05 октября 2010 года начата подача теплоносителя в жилые дома. Из-за
неурегулированности вопроса по конкретным датам подачи теплоносителя
между филиалом ОАО "Квадра" "Восточная региональная генерация", МУП
"Тамбовинвестсервис" и управляющими компаниями был задержан пуск
подачи теплоносителя в жилые дома на 2 дня. Фактически подача
теплоносителя в жилые дома и объекты соцкультбыта была начата 07
октября.
Сроки заполнения и пуска тепла не всегда выдерживались из-за
аварийных ситуаций ввиду изношенности инженерных сетей, неготовности
ряда потребителей, прежде всего ведомственного жилищного фонда, к
приему теплоносителя, опоздания или отсутствия представителей от
учреждений, предприятий, незавершенность капитального ремонта,
нехватка аварийно-ремонтных бригад.
При сравнительном анализе временного показателя пуска
теплоносителя 2009 и 2010 года видно, что, несмотря на все причины,
приведенные выше, сроки 2010 года значительно опережают сроки 2009
года. Пуско-наладочные работы в 2009 году были завершены через 19 дней
после пуска теплоносителя. Пуско-наладочные работы в 2010 году
проходили более оперативно, в наиболее сжатые сроки и были завершены
через 10 дней.
Сравнительные итоги темпов работ при пуске отопления
в 2010 году по сравнению с началом отопительного сезона 2009 года
----------------------------------------------------------------------
Этап выполняемых | 2009 | 2010
работ | |
----------------------------------------------------------------------
Общее количество 1528 ж/д 1556 ж/д
жилых домов с
централизованным
отоплением
Подано отопление в С 1 октября по 4 октября
детские и заявкам
медицинские потребителей
учреждения 5 октября
Фактически:
Начало 8 октября 5 октября от
отопительного котельных,
сезона 7 октября от ЦТП
и ТК
За первый день 451ж/д (29,52%) 530 (34,06%)
включено
На пятый день 1083 (70,88%) 1215 (78,08%)
отопления
Через семь дней 1332 (87,17%) 1447 (92,9%)
Через восемь дней 1478 (96,73%) 1487 (95,57%)
Через 12 дней 1511 ж/д (98,88%)
ЦТП-688 (98,14%)
ТК-152 (97,44%)
Кот. - 671 (100%)
Завершение Через 19 дней Через 10 дней
пуско-наладочных
работ
Порывы при "Квадра" (ЦТП, ТК) - 19 "Квадра"
заполнении ТКС (по котельным) - 1 (ЦТП,ТК) - 23
теплоносителя ТИС - 23
ТКС (по
Обслуживающие котельным) - 5
предприятия - 29 Обслуживающие
предприятия - 77
Порывы при пуске "Квадра" (ЦТП, ТК) - 32 По
теплоносителя ТКС (по котельным) - 11 предварительным
Обслуживающие данным:
предприятия - 43 "Квадра" (ЦТП,
ТК) - 26
ТИС - 42
ТКС (по
котельным) - 18
Обслуживающие
предприятия - 60
Сравнительная таблица порывов по управляющим компаниям
при заполнении и пуске теплоносителя:
----------------------------------------------------------------------
| 2009 | 2010
----------------------------------------------------------------------
Количество порывов 72 (43 при пуске) 103 (при пуске 60)
----------------------------------------------------------------------
Предприятия по обслуживанию жилого фонда
----------------------------------------------------------------------
Управляющая | Количество | Количество | Всего
компания | порывов при | порывов при |
| заполнении | пуске |
----------------------------------------------------------------------
УК ООО "ТИС" 13 9 22
ООО "УЖК" 24 49 73
УК "Тамбовский 5 2 7
Коммунальный
стандарт"
УК "Жилсервис" 1 - 1
Общее количество 43 60 103
порывов
----------------------------------------------------------------------
Исполняющий обязанности главы
администрации города Тамбова А.Ф.Бобров