Наименование мероприятий
| Срок
исполнения
| Ответственный
исполнитель
|
1
| 2
| 3
|
1. Формирование условий для выбора способа управления многоквартирными
домами в целях обеспечения благоприятных и безопасных условий
проживания граждан в многоквартирном доме, сохранности и надлежащего
содержания общего имущества
|
1.1.
| Разработка областных адресных
программ капитального ремонта
многоквартирных домов на
территории Тамбовской области
| Ежегодно
| Управление
топливно-
энергетического
комплекса и
жилищно-
коммунального
хозяйства области
(далее -
управление
ТЭК и ЖКХ
области)
|
1.2.
| Рекомендовать органам местного
самоуправления оказывать
содействие выбору собственниками
помещений в многоквартирных домах
способа управления такими домами
- управление ТСЖ:
| Постоянно
| Управление ТЭК и
ЖКХ области
|
| | утверждение плана-графика работ
по оказанию содействия
собственникам помещений в
многоквартирных домах в
организации ТСЖ и выборе
соответствующего способа
управления, включая адресный
перечень таких домов;
| | |
| | оказание помощи инициативным
группам граждан в предоставлении
помещений для проведения общих
собраний;
| | |
| | оказание методической и
практической помощи инициативным
группам граждан в подготовке и
проведении общих собраний
собственников помещений,
оформлении протоколов общих
собраний собственников помещений;
| | |
| | оказание помощи инициативным
группам граждан в определении
соответствующего состоянию
многоквартирного дома и
пожеланиям собственников перечня
услуг и работ по содержанию и
ремонту общего имущества в
многоквартирном доме;
| | |
| | содействие инициативным группам
граждан в подготовке технической
документации, получении описаний
общего имущества в
многоквартирных домах, в том
числе в определении
принадлежности нежилых помещений;
| | |
| | оказание помощи инициативным
группам граждан в проведении
расчета долей собственников
помещений при проведении общих
собраний собственников помещений
в многоквартирных домах
| | |
1.3.
| Назначение должностных лиц органа
местного самоуправления для
участия в общих собраниях
собственников помещений в
многоквартирном доме в качестве
полномочного представителя
собственника муниципального
имущества
| По мере
необходимости
| Органы местного
самоуправления
(по согласованию)
|
1.4.
| Рекомендовать проводить работу по
подготовке и инициированию в
установленном порядке общих
собраний собственников помещений
в многоквартирных домах,
включающих помещения, находящиеся
в муниципальной собственности, с
целью организации в них ТСЖ
| Постоянно
(на основе
утвержденных
адресных
перечней
домов)
| Управление ТЭК и
ЖКХ области
|
1.5.
| Информирование собственников
помещений в многоквартирных домах
об организациях, занятых в сфере
управления многоквартирными
домами, о формах управления и
преимуществах создания ТСЖ через
средства массовой информации
| Ежеквартально
| Управление ТЭК и
ЖКХ области
|
1.6.
| Актуализация методических
рекомендаций по вопросам создания
и организации деятельности ТСЖ
| Один раз в
полугодие
| Управление ТЭК и
ЖКХ области
|
1.7.
| Мониторинг процесса создания и
деятельности ТСЖ
| Ежеквартально
| Управление ТЭК и
ЖКХ области,
органы местного
самоуправления
(по согласованию)
|
2. Создание условий для эффективного управления собственниками
помещений многоквартирными домами
|
2.1.
| Разработка и утверждение методики
расчета размера отчислений
собственников помещений на
капитальный ремонт
многоквартирных домов
| I квартал 2009
года
| Управление ТЭК и
ЖКХ области
|
2.2.
| Содействие в создании
некоммерческой организации,
объединяющей действующие ТСЖ
| I квартал 2009
года
| Управление ТЭК и
ЖКХ области
|
3. Организация информационного сопровождения деятельности по
привлечению населения к участию в управлении многоквартирными домами
|
3.1.
| Содействие ТСЖ в распространении
опыта управления домами путем
проведения совещаний, семинаров,
круглых столов
| Ежеквартально
| Управление ТЭК и
ЖКХ области,
органы местного
самоуправления
(по согласованию)
|
3.2.
| Организация пресс-конференций
(круглых столов) для журналистов
городских, районных и поселковых
средств массовой информации
(далее - СМИ) с участием структур
исполнительной власти
| Один раз в
полугодие
| Управление ТЭК и
ЖКХ области,
органы местного
самоуправления
(по согласованию)
|
3.3.
| Организация циклов телевизионных
передач в центральных, районных и
поселковых СМИ, публикаций в
печатных СМИ
| Ежеквартально
| Управление ТЭК и
ЖКХ области,
органы местного
самоуправления
(по согласованию)
|
3.4.
| Размещение и обновление на
официальных сайтах в сети
Интернет информационной базы
юридических актов, типовых,
методических и иных документов по
вопросам управления
многоквартирными домами, создания
и деятельности ТСЖ
| Ежеквартально
| Управление ТЭК и
ЖКХ области,
органы местного
самоуправления
(по согласованию)
|
4. Законодательное и нормативно-правовое обеспечение создания и
деятельности ТСЖ
|
4.1.
| Подготовка предложений о внесении
изменений в законы и нормативные
правовые акты Российской
Федерации по вопросам:
| I квартал 2009
года
| Управление ТЭК и
ЖКХ области,
органы местного
самоуправления
(по согласованию)
|
| | упрощения порядка государственной
регистрации ТСЖ;
| | |
| | упрощения порядка налогообложения
ТСЖ;
| | |
| | порядка создания ТСЖ в
домах-новостройках;
| | |
| | порядка принятия решений ТСЖ в
части использования и
реконструкции общего имущества в
многоквартирном доме;
| | |
| | ответственности председателя и
правления ТСЖ
| | |
4.2.
| Разработка методических
рекомендаций, определяющих:
| I квартал 2009
года
| Управление ТЭК и
ЖКХ области
|
| | передачу многоквартирных домов
(технической, бухгалтерской и
иной документации на дом, а также
финансовых средств) при смене
управляющих организаций различных
организационно-правовых форм,
ТСЖ, жилищно-строительных
кооперативов; примерные формы
документов по созданию ТСЖ и
организации их деятельности;
типовой набор документов для
проведения общего
собрания, направленного на
создание ТСЖ, и государственной
регистрации ТСЖ;
примерный устав ТСЖ;
примерный договор управления
многоквартирным домом,
заключаемый ТСЖ с управляющей
организацией; примерный договор о
содержании и ремонте общего
имущества в многоквартирном доме,
заключаемый ТСЖ с собственником
помещения, не являющимся членом
ТСЖ;
примерные договоры между ТСЖ и
ресурсоснабжающими организациями;
порядок организации службы
"горячая линия" по вопросам
создания и деятельности ТСЖ
| | |
5. Оказание методической помощи по реализации Плана мероприятий и
создание системы обучения
|
5.1.
| Мониторинг деятельности ТСЖ с
целью выявления проблем их
взаимодействия с организациями
жилищно-коммунального хозяйства и
подготовки предложений по
устранению выявленных недостатков
| Ежеквартально
| Управление ТЭК и
ЖКХ области,
органы местного
самоуправления
(по согласованию)
|
| | | | |
5.2.
| Организация обучения специалистов
ТСЖ (подготовка, переподготовка,
повышение квалификации),
координация учебного процесса и
контроль качества обучения
| Ежеквартально
| Управление ТЭК и
ЖКХ области
|
5.3.
| Разработка программы обучения с
целью профессиональной подготовки
председателей и членов правлений
ТСЖ, жилищно-строительных
кооперативов и иных объединений
граждан в жилищной сфере и
инициативных групп граждан по
созданию ТСЖ
| I квартал 2009
года
| Управление ТЭК и
ЖКХ области
|
5.4.
| Проведение учебных семинаров для
работников муниципальных
образований области по вопросам
организации и деятельности ТСЖ
| Ежеквартально
| Управление ТЭК и
ЖКХ области
|
5.5.
| Разработка учебно-методических
пособий по вопросам организации и
деятельности ТСЖ, управления
многоквартирными домами,
содержания и ремонта общего
имущества
| I квартал 2009
года
| Управление ТЭК и
ЖКХ области
|