Постановление Администрации Тамбовской области от 06.10.2009 № 1181
Об утверждении Методики определения средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья, подлежащей применению для расчета размеров социальных выплат, предоставляемых за счет средств областного бюджета отдельным категориям граждан на строительство (приобретение) жилья
АДМИНИСТРАЦИЯ ТАМБОВСКОЙ ОБЛАСТИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ06.10.2009 г. Тамбов N 1181 Утратилo силу - Постановление Администрации Тамбовской области от 12.11.2013 г. N 1281 Об утверждении Методики определения средней рыночной стоимости 1 кв.метра общей площади жилья, подлежащей применению для расчета размеровсоциальных выплат, предоставляемых за счет средств областного бюджетаотдельным категориям граждан на строительство (приобретение) жилья (В редакции Постановления Администрации Тамбовской области от 25.03.2010 г. N 333) Администрация области постановляет: 1. Утвердить Методику определения средней рыночной стоимости 1кв. метра общей площади жилья, подлежащей применению для расчетаразмеров социальных выплат, предоставляемых за счет средств областногобюджета отдельным категориям граждан на строительство (приобретение)жилья, согласно приложению. 2. Опубликовать настоящее постановление в газете "Тамбовскаяжизнь". 3. Настоящее постановление вступает в силу по истечении десятидней со дня его официального опубликования. 4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить назаместителя главы администрации области Н.В.Коновалова. Глава администрации области О.И.Бетин УТВЕРЖДЕНА постановлением администрации области от 06.10.2009 N 1081 Методика определения средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья, подлежащей применению для расчета размеров социальных выплат, предоставляемых за счет средств областного бюджета отдельным категориям граждан на строительство (приобретение) жилья (В редакции Постановления Администрации Тамбовской области от 25.03.2010 г. N 333) 1. Настоящая Методика предназначена для определения среднейрыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья, подлежащейприменению для расчета размеров социальных выплат, предоставляемых засчет средств областного бюджета отдельным категориям граждан настроительство (приобретение) жилья (далее - средняя рыночная стоимость1 кв. метра общей площади жилья). 2. Органами исполнительной власти области, указанными в пункте 3настоящей Методики, осуществляется мониторинг цен на жилье - исходя изфактической стоимости и общей площади жилых помещений, указанных всоответствующих договорах купли-продажи жилых помещений (в договорахподряда на строительство жилого дома, в договорах долевого участия встроительстве многоквартирного жилого дома и в иных подобныхдоговорах), представляемых гражданами в органы исполнительной властиобласти для получения социальных выплат на строительство(приобретение) жилья, а также - исходя из информации, представляемойМинистерством регионального развития Российской Федерации. 3. Указанный в пункте 2 настоящей Методики мониторингосуществляется следующими органами исполнительной власти области: управлением инвестиций области - при реализации мероприятий,предусмотренных подпрограммой "Выполнение государственных обязательствпо обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральнымзаконодательством" федеральной целевой программы "Жилище" на 2002-2010годы, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерацииот 17 сентября 2001 г. N 675; управлением сельского хозяйства области - при реализациимероприятий, предусмотренных федеральной целевой программой"Социальное развитие села до 2012 года", утвержденной постановлениемПравительства Российской Федерации от 03 декабря 2002 г. N 858; управлением труда и социального развития области - при реализациимероприятий, предусмотренных постановлением администрации области от 25.03.2010 г. N 333) 4. На основании информации, полученной в ходе мониторинга цен нажилье за первые 11 месяцев года, предшествующего прогнозируемому,органы исполнительной власти области, указанные в пункте 3 настоящейМетодики, формируют сведения о средней рыночной стоимости 1 кв. метраобщей площади жилья за первые 11 месяцев года, предшествующегопрогнозируемому, по форме согласно приложению к настоящей Методике. 5. Сформированные сведения о средней рыночной стоимости 1 кв.метра жилья за первые 11 месяцев года, предшествующегопрогнозируемому, в срок до 07 декабря года, предшествующегопрогнозируемому, направляются органами исполнительной власти области,указанными в пункте 3 настоящей Методики, в областное государственноеучреждение "Тамбовский центр по ценообразованию в строительстве". 6. В целях реализации мероприятий, предусмотренных постановлениемадминистрации области от 25.03.2010 г. N 333) город Тамбов; городские округа области; населенные пункты городских поселений области и административныецентры муниципальных районов области; населенные пункты сельских поселений области. В целях реализации мероприятий, предусмотренных федеральнойцелевой программой "Социальное развитие села до 2012 года",утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 03декабря 2002 г. N 858, областное государственное учреждение"Тамбовский центр по ценообразованию в строительстве" на основаниисведений, полученных от органов исполнительной власти области,указанных в пункте 3 настоящей Методики, определяет также среднююрыночную стоимость 1 кв. метра общей площади жилья в сельскойместности на территории области, подлежащую применению для расчетаразмеров социальных выплат, предоставляемых гражданам, проживающим всельской местности: на строительство жилья и приобретение жилья на первичном рынке всельской местности; на приобретение жилья на вторичном рынке в сельской местности. При этом под сельской местностью в настоящей Методике понимаютсянаселенные пункты сельских поселений области, а также населенныепункты, поименованные в Перечне сельских населенных пунктов и рабочихпоселков, входящих в состав городских поселений Тамбовской области, натерритории которых преобладает деятельность, связанная с производствоми переработкой сельскохозяйственной продукции, утвержденномпостановлением администрации области от 22 мая 2009 г. N 603. 7. Средняя рыночная стоимость 1 кв. метра общей площади жилья напрогнозируемый год определяется областным государственным учреждением"Тамбовский центр по ценообразованию в строительстве" в отношениикаждой из групп, указанных в пункте 6 настоящей Методики, по следующейформуле: СРС = СРС(11м) х ИЦП, где: СРС - средняя рыночная стоимость 1 кв. метра общей площади жильяна прогнозируемый год; СРС(11м) - средняя рыночная стоимость 1 кв. метра общей площадижилья за первые 11 месяцев года, предшествующего прогнозируемому,рассчитываемая областным государственным учреждением "Тамбовский центрпо ценообразованию в строительстве" на основании сведений,представляемых в данное учреждение в соответствии с пунктом 5настоящей Методики органами исполнительной власти области, указаннымив пункте 3 настоящей Методики, как частное от деления общей стоимостивсех жилых помещений в пределах каждой из групп, указанных в пункте 6настоящей Методики, на общую площадь данных жилых помещений; ИЦП - индекс цен производителей по виду экономическойдеятельности "строительство" на прогнозируемый год к году,предшествующему прогнозируемому. 8. Сведения о средней рыночной стоимости 1 кв. метра общейплощади жилья на прогнозируемый год в отношении каждой из групп,указанных в пункте 6 настоящей Методики, определенные областнымгосударственным учреждением "Тамбовский центр по ценообразованию встроительстве" в соответствии с пунктом 7 настоящей Методики, в срокдо 15 декабря года, предшествующего прогнозируемому, направляютсяданным учреждением в управление инвестиций области, которое в срок до20 декабря года, предшествующего прогнозируемому, подготавливает ивносит в установленном порядке проект постановления администрацииобласти об утверждении средней рыночной стоимости 1 кв. метра общейплощади жилья, подлежащей применению для расчета размеров социальныхвыплат, предоставляемых за счет средств областного бюджета отдельнымкатегориям граждан на строительство (приобретение) жилья, в отношениикаждой из групп, указанных в пункте 6 настоящей Методики. 9. В случае, если по результатам мониторинга цен на жилье,осуществляемого органами исполнительной власти, указанными в пункте 3настоящей Методики, будет выявлено существенное расхождение среднейрыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья на территорииодного населенного пункта (нескольких населенных пунктов) по отношениюк другим населенным пунктам в пределах одной из групп, указанных впункте 6 настоящей Методики, на основании предложений органовисполнительной власти области, указанных в пункте 3 настоящейМетодики, постановлением администрации области в отношении данногонаселенного пункта (нескольких населенных пунктов) может быть введенсоответствующий повышающий (понижающий) коэффициент, подлежащийприменению для расчета размеров социальных выплат, предоставляемых засчет средств областного бюджета отдельным категориям граждан настроительство (приобретение) жилья. ПРИЛОЖЕНИЕ к Методике определения средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья, подлежащей применению для расчета размеров социальных выплат, предоставляемых за счет средств областного бюджета отдельным категориям граждан на строительство (приобретение) жилья Форма N 1 Сведения о средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по городу Тамбову, городским округам области (за исключением города Тамбова), населенным пунктам городских поселений области, населенным пунктам сельских поселений области за первые 11 месяцев года, предшествующего прогнозируемому ---------------------------------------------------------------------- N |Наименование группы |Средняя рыночнаяп/п| |стоимость 1 кв. метра | |общей площади жилья за | |первые 11 месяцев | |года, предшествующего | |прогнозируемому<*>, | |тыс. руб.----------------------------------------------------------------------1 Город Тамбов2 Городские округа области (среднее значение) Город Кирсанов Город Котовск ...3 Населенные пункты городских поселений области и административные центры муниципальных районов области (среднее значение) Бондарский район Гавриловский район ...4 Населенные пункты сельских поселений области (среднее значение) Бондарский район Гавриловский район ...---------------------------------------------------------------------- <*> Средняя рыночная стоимость 1 кв. метра общей площади жилья запервые 11 месяцев года, предшествующего прогнозируемому, определяетсякак частное от деления общей стоимости всех жилых помещений в пределахкаждой из групп на общую площадь данных жилых помещений. Форма N 2 Сведения о средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья в сельской местности за первые 11 месяцев года, предшествующего прогнозируемому<*>----------------------------------------------------------------------Наименование группы |Средняя рыночная стоимость |1 кв. метра общей площади |жилья за первые 11 месяцев |года, предшествующего |прогнозируемому, в том числе: |----------------------------- |стоимость |стоимость |строительства|приобретения |жилья и |жилья на |приобретения |вторичном |жилья на |рынке, тыс. |первичном |руб. |рынке, | |тыс. руб. |----------------------------------------------------------------------Сельские населенные пункты и рабочие поселки, входящие в состав городскихпоселений области, на территории которыхпреобладает деятельность, связанная спроизводством и переработкойсельскохозяйственной продукции (среднеезначение)---------------------------------------------------------------------- <*> Сведения по форме N 2 формируются только управлениемсельского хозяйства области.