Постановление Администрации Тамбовской области от 25.05.2009 № 622
Об организации на территории области мероприятий по улучшению жилищных условий граждан, проживающих в сельской местности, в том числе молодых семей и молодых специалистов
АДМИНИСТРАЦИЯ ТАМБОВСКОЙ ОБЛАСТИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ25.05.2009 г. Тамбов N 622 Утратилo силу - Постановление Администрации Тамбовской области от 25.04.2014 г. N 459 Об организации на территории области мероприятий по улучшению жилищных условий граждан, проживающих в сельской местности, в том числе молодых семей и молодых специалистов (В редакции Постановлений Администрации Тамбовской области от 29.04.2010 г. N 493; от 21.03.2012 г. N 314) В целях реализации на территории области мероприятий по улучшениюжилищных условий граждан, проживающих в сельской местности, в томчисле молодых семей и молодых специалистов, в соответствии с Правиламипредоставления субсидий за счет средств, поступивших из федерального иобластного бюджетов на улучшение жилищных условий граждан, проживающихв сельской местности, в том числе молодых семей и молодыхспециалистов, предусмотренными приложением N 16 к Федеральной целевойпрограмме "Социальное развитие села до 2013 года", утвержденнойпостановлением Правительства Российской Федерации от 03.12.2002 N 858(в редакции от 28.04.2011), и долгосрочной целевой программой"Социальное развитие села до 2013 года", утвержденной постановлениемадминистрации области от 22.03.2010 N 306 (в редакции от 08.12.2011),администрация области постановляет: (В редакции ПостановленияАдминистрации Тамбовской области от 21.03.2012 г. N 314) 1. Утвердить Положение о порядке организации на территорииобласти мероприятий по улучшению жилищных условий граждан, проживающихв сельской местности, в том числе молодых семей и молодыхспециалистов, согласно приложению N 1. 2. Определить управление сельского хозяйства области органомисполнительной власти области, уполномоченным на взаимодействие сМинистерством сельского хозяйства Российской Федерации по проведениюна территории области мероприятий по улучшению жилищных условийграждан, проживающих в сельской местности, в том числе молодых семей имолодых специалистов. 3. Признать утратившими силу постановления администрации областипо перечню согласно приложению N 2. 4. Опубликовать настоящее постановление в газете "Тамбовскаяжизнь". 5. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить напервого заместителя главы администрации области А.Я.Дубовика изаместителя главы администрации области Н.В.Коновалова. Глава администрации области О.И.Бетин ПРИЛОЖЕНИЕ N 1 УТВЕРЖДЕНО постановлением администрации области от 25.05.2009 N 622 Положение о порядке организации на территории области мероприятий по улучшению жилищных условий граждан, проживающих в сельской местности, в том числе молодых семей и молодых специалистов (В редакции Постановлений Администрации Тамбовской области от 29.04.2010 г. N 493; от 21.03.2012 г. N 314) 1. Общие положения 1.1. Настоящее Положение о порядке организации на территорииобласти мероприятий по улучшению жилищных условий граждан, проживающихв сельской местности, в том числе молодых семей и молодыхспециалистов, проживающих и работающих на селе либо изъявивших желаниепереехать на постоянное место жительства в сельскую местность иработать там (далее соответственно - граждане, молодые семьи, молодыеспециалисты), разработано в соответствии с Правилами предоставления ираспределения субсидий из федерального бюджета бюджетам субъектовРоссийской Федерации на улучшение жилищных условий граждан,проживающих в сельской местности, в том числе молодых семей и молодыхспециалистов, (далее - Правила), предусмотренными приложением N 16 кФедеральной целевой программе "Социальное развитие села до 2013 года",утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от03.12.2002 N 858 (далее - Программа), и долгосрочной целевойпрограммой "Социальное развитие села до 2013 года", утвержденнойпостановлением администрации области от 22.03.2010 N 306. (В редакцииПостановления Администрации Тамбовской области от 21.03.2012 г. N 314) 1.2. Органом исполнительной власти области, уполномоченным навзаимодействие с Министерством сельского хозяйства РоссийскойФедерации по проведению на территории области мероприятий по улучшениюжилищных условий граждан, проживающих в сельской местности, в томчисле молодых семей и молодых специалистов, предусмотренныхПрограммой, в соответствии с Правилами и настоящим Положением,является управление сельского хозяйства области (далее -уполномоченный орган). 1.3. Социальные выплаты гражданам, молодым семьям, молодымспециалистам, предоставляются за счет средств федерального бюджета иобластного бюджета. 1.4. Право на улучшение жилищных условий с использованием средствсоциальных выплат предоставляется гражданам, молодым семьям, молодымспециалистам только один раз. 2. Порядок предоставления социальных выплат гражданам 2.1. Размер социальной выплаты, выделяемой на финансовоеобеспечение мероприятий по улучшению жилищных условий граждан,проживающих в сельской местности, предусмотренных Программой, (далее -мероприятия, предусмотренные Программой), составляет 45 процентов отрасчетной стоимости строительства (приобретения) жилья в сельскойместности, используемой для расчета размера социальных выплат,определяемой в соответствии с пунктом 2.2 настоящего Положения. (Вредакции Постановления Администрации Тамбовской областиот 21.03.2012 г. N 314) 2.2. Расчетная стоимость строительства (приобретения) жилья,используемая для расчета размера социальной выплаты, определяетсяисходя из размера общей площади жилого помещения, установленного длясемей разной численности (33 кв. метра - для одиноко проживающихграждан, 42 кв. метра - на семью из 2 человек и по 18 кв. метров накаждого члена семьи при численности семьи, составляющей 3 и болеечеловек), и средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жильяв сельской местности на территории области на первый квартал годавыдачи свидетельства, утвержденной администрацией области, но непревышающей средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жильяпо области, определяемой Министерством регионального развитияРоссийской Федерации. В случае, если фактическая стоимость 1 кв. метра общей площадистроящегося (приобретаемого) жилья меньше средней рыночной стоимости 1кв. метра общей площади жилья, утвержденной администрацией области,размер социальной выплаты подлежит пересчету исходя из фактическойстоимости 1 кв. метра общей площади жилья. В случае, если общая площадь строящегося (приобретаемого) жильяменьше размера, установленного для семей разной численности, но большеучетной нормы площади жилья, установленной органом местногосамоуправления, размер социальной выплаты определяется исходя изфактической площади жилья. Получатель социальной выплаты вправе осуществить строительство(приобретение) жилья сверх установленного настоящим пунктом размераобщей площади жилого помещения при условии оплаты им за счетсобственных и (или) заемных средств стоимости строительства(приобретения) части жилья, превышающей указанный размер. 2.3. Право на получение социальной выплаты гражданин имеет вслучае, если соблюдаются в совокупности следующие условия: постоянное проживание гражданина в сельской местности; наличие собственных и (или) заемных средств в размере 55процентов расчетной стоимости строительства (приобретения) жилья,определяемой в соответствии с пунктом 2.2 настоящего Положения. Приотсутствии (недостаточности) собственных и (или) заемных средствгражданином могут быть использованы средства (часть средств)материнского (семейного) капитала в порядке, установленномпостановлением Правительства Российской Федерации от 12.12.2007 N 862"О правилах направления средств (части средств) материнского(семейного) капитала на улучшение жилищных условий"; (В редакцииПостановления Администрации Тамбовской области от 21.03.2012 г. N 314) признание гражданина нуждающимся в улучшении жилищных условий. 2.4. Гражданами, нуждающимися в улучшении жилищных условий,признаются граждане, поставленные на учет в качестве нуждающихся вулучшении жилищных условий до 01 марта 2005 г., а также граждане,признанные органами местного самоуправления по месту их постоянногожительства нуждающимися в улучшении жилищных условий после 01 марта2005 г. по основаниям, установленным статьей 51 Жилищного кодексаРоссийской Федерации для признания граждан нуждающимися в жилыхпомещениях, предоставляемых по договорам социального найма. Преимущественное право на получение социальной выплаты имеютграждане, работающие по трудовым договорам (основное место работы)либо осуществляющие предпринимательскую деятельность без образованияюридического лица в сельской местности, которую они избрали дляпостоянного места проживания, изъявившие желание улучшить жилищныеусловия путем строительства индивидуального жилого дома илиприобретения жилого помещения на первичном рынке, в том числе путемучастия в долевом строительстве. (В редакции ПостановленияАдминистрации Тамбовской области от 21.03.2012 г. N 314) К членам семьи гражданина применительно к настоящему Положениюотносятся постоянно проживающие совместно с ним его супруг (супруга),а также дети и родители гражданина. Другие родственники,нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи гражданина, еслиони вселены им в жилое помещение по месту его жительства в качествечленов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительныхслучаях иные лица могут быть признаны членами семьи этого гражданина всудебном порядке. 2.5. Гражданин, которому предоставляется социальная выплата,(далее - получатель социальной выплаты) вправе ее использовать: на приобретение готового жилого помещения в сельской местности,которую он избрал для постоянного проживания; на создание объекта индивидуального жилищного строительства илипристройку жилого помещения к имеющемуся жилому дому (далее -строительство жилого дома) в сельской местности, которую он избрал дляпостоянного проживания, в том числе на завершение ранее начатогостроительства жилого дома; на приобретение жилого помещения путем участия в долевомстроительстве многоквартирного жилого дома в сельской местности,которую он избрал для постоянного проживания. 2.6. В случае привлечения гражданином для строительства(приобретения) жилья в качестве источника софинансирования ипотечногожилищного кредита (займа) социальная выплата может быть направлена науплату первоначального взноса, а также на погашение основного долга иуплату процентов по ипотечному жилищному кредиту (займу) при условиипризнания гражданина на дату заключения соответствующего кредитногодоговора (договора займа) участником мероприятий, предусмотренныхПрограммой. Использование социальной выплаты на уплату иных процентов,штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этимкредитам (займам) не допускается. В случае использования социальных выплат на погашение основнойсуммы долга и уплату процентов по ипотечным жилищным кредитам (займам)на строительство (приобретение) жилья размер социальных выплатограничивается суммой остатка основного долга и остатка задолженностипо выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом(займом). Предоставление социальных выплат на погашение основного долга иуплату процентов по ипотечным жилищным кредитам (займам) настроительство (приобретение) жилья осуществляется на основании справкикредитной организации (займодавца), предоставившей гражданинуипотечный жилищный кредит (заем), об остатке суммы основного долга иостатке задолженности по выплате процентов за пользование ипотечнымжилищным кредитом (займом). 2.7. Право граждан на получение социальной выплаты длястроительства (приобретения) жилья удостоверяется свидетельством поформе согласно приложению N 1 к настоящему Положению, которое неявляется ценной бумагой (далее - свидетельство). Срок действиясвидетельства составляет 1 год с даты его выдачи, указанной всвидетельстве. 2.8. Гражданин, имеющий право на получение социальной выплаты вслучае, если соблюдаются условия, указанные в пункте 2.3 настоящегоПоложения, и изъявивший желание улучшить жилищные условия сиспользованием социальной выплаты, представляет в орган местногосамоуправления по месту постоянного жительства заявление по формесогласно приложению N 2 к настоящему Положению с приложением: копий документов, удостоверяющих личность заявителя и членов егосемьи; копий документов, подтверждающих родственные отношения междулицами, указанными в заявлении в качестве членов семьи; копий документов, подтверждающих наличие у заявителя собственныхи (или) заемных средств и (или) право заявителя (лица, состоящего взарегистрированном браке с заявителем) на получение материнского(семейного) капитала в размере, установленном пунктом 2.3 настоящегоПоложения; (В редакции Постановления Администрации Тамбовской областиот 21.03.2012 г. N 314) выписок из домовой книги или копии финансового лицевого счета; документа, подтверждающего признание гражданина нуждающимся вулучшении жилищных условий; копий трудовых книжек (для работающих) или копии свидетельства огосударственной регистрации физического лица в качествеиндивидуального предпринимателя. (В редакции ПостановленияАдминистрации Тамбовской области от 21.03.2012 г. N 314) На основании представленных документов орган местногосамоуправления формирует учетные дела (далее - учетные дела). 2.9. Копии документов, представляемых в соответствии с пунктом2.8 настоящего Положения, должны быть заверены в установленномпорядке. 2.10. Документами, подтверждающими наличие у гражданинасобственных и (или) заемных средств и (или) право заявителя наполучение материнского (семейного) капитала (лица, состоящего взарегистрированном браке с заявителем) в размере, установленномпунктом 2.3 настоящего Положения: (В редакции ПостановленияАдминистрации Тамбовской области от 21.03.2012 г. N 314) документы, выданные гражданину кредитной организацией(займодавцем), подтверждающие наличие на счете гражданина, открытом вуказанной кредитной организации, средств в размере, установленномпунктом 2.3 настоящего Положения; (В редакции ПостановленияАдминистрации Тамбовской области от 21.03.2012 г. N 314) документы, выданные гражданину кредитной организацией(займодавцем), подтверждающие намерение выдать гражданину кредит(займ), с указанием суммы, после получения гражданином уведомления отуполномоченного органа о признании участником мероприятий,предусмотренных Программой; документы, выданные гражданину органами архитектуры и (или)организациями технической инвентаризации, подтверждающие нахождение всобственности у гражданина объекта незавершенного жилищногостроительства (незавершенного строительством жилого дома), в случае,если гражданин желает улучшить свои жилищные условия путемстроительства жилого дома и желает использовать в качестве своей долив софинансировании мероприятий по улучшению его жилищных условийобъект незавершенного жилищного строительства; государственный сертификат на материнский (семейный) капитал.(Дополнен - Постановление Администрации Тамбовской областиот 21.03.2012 г. N 314) 2.11. Размер собственных и (или) заемных средств, необходимых дляучастия гражданина в мероприятиях, предусмотренных Программой,рассчитывается по следующей формуле: Р = Ср - Рсфб - Рсоб, где: Р - размер собственных и (или) заемных средств, необходимых дляучастия гражданина в мероприятиях, предусмотренных Программой; Ср - расчетная стоимость строительства (приобретения) жилья,используемая для расчета размера социальной выплаты, определяемая всоответствии с абзацем первым пункта 2.2 настоящего Положения; Рсфб - размер средств федерального бюджета, предоставляемыхгражданину в качестве социальной выплаты; Рсоб - размер средств областного бюджета, предоставляемыхгражданину в качестве социальной выплаты (определяется исходя изуровня софинансирования, утверждаемого Министерством сельскогохозяйства Российской Федерации на основании пункта 7 Правил). В случае, если гражданин на момент подачи заявления заключилпредварительный договор купли-продажи на жилое помещение, расчетразмера собственных и (или) заемных средств, необходимых для участиягражданина в мероприятиях, предусмотренных Программой, производится сучетом требований, предусмотренных абзацами вторым и третьим пункта2.2 настоящего Положения. В случае, если у гражданина на момент подачи заявления имеетсясмета на строящийся жилой дом (пристройку), расчет размера собственныхи (или) заемных средств, необходимых для участия гражданина вмероприятиях, предусмотренных Программой, производится с учетомтребований, предусмотренных абзацами вторым и третьим пункта 2.2настоящего Положения. 2.12. На основании заявлений граждан и прилагаемых к нимдокументов органы местного самоуправления формируют списки участниковмероприятий - получателей социальных выплат в рамках реализацииПрограммы по форме согласно приложению N 3 к настоящему Положению. Указанный в настоящем пункте сводный список формируется в той жехронологической последовательности, в какой граждане подали заявленияв органы местного самоуправления. Граждане, подавшие заявления в одини тот же день, указываются в этих списках в алфавитном порядке. (Вредакции Постановления Администрации Тамбовской областиот 21.03.2012 г. N 314) Указанный в настоящем пункте список утверждается правовым актоморгана местного самоуправления, и в срок до 20 августа года,предшествующего планируемому, направляется в уполномоченный орган. Одновременно со списком, указанным в настоящем пункте, органыместного самоуправления направляют в уполномоченный орган учетные делаграждан. 2.13. Органы местного самоуправления в 5-дневный срок с датыпринятия решения о признании граждан участниками мероприятий,информирует об этом в письменной форме указанных граждан. После получения уведомления от органов местного самоуправления опризнании гражданина участником мероприятий указанный гражданин вправезаключить кредитный договор (договор займа) с кредитной организацией(юридическим лицом), в случае принятия гражданином решения опривлечении для строительства (приобретения) жилья в качествеисточника софинансирования ипотечного кредита (займа). 2.14. На основании поступивших от органов местного самоуправлениясписков, указанных в пункте 2.12 настоящего Положения, уполномоченныйорган формирует и утверждает сводный список участников мероприятий -получателей социальных выплат в рамках реализации Программы по формесогласно приложению N 4 к настоящему Положению. Указанный в настоящем пункте сводный список формируется в той жехронологической последовательности, в какой граждане подали заявленияв органы местного самоуправления. Граждане, подавшие заявления в одини тот же день, указываются в сводном списке в алфавитном порядке. (Вредакции Постановления Администрации Тамбовской областиот 21.03.2012 г. N 314) 2.15. Вручение получателям социальных выплат свидетельствосуществляется органами местного самоуправления. 2.16. Уполномоченный орган обеспечивает своевременное направлениенадлежащим образом оформленных свидетельств в органы местногосамоуправления для вручения их получателям социальных выплат. 2.17. Уполномоченный орган заключает с кредитными организациямисоглашения о порядке обслуживания социальных выплат, в которыхпредусматриваются основания для заключения с получателем социальнойвыплаты договора банковского счета, условия зачисления социальнойвыплаты на банковский счет и ее списания, а также ежеквартальноепредставление информации о количестве открытых и закрытых банковскихсчетов по обслуживанию социальных выплат. 2.18. Получатель социальной выплаты в течение срока действиясвидетельства представляет его в кредитную организацию для заключениядоговора банковского счета и открытия банковского счета,предназначенного для зачисления социальной выплаты. 2.19. Уполномоченный орган в срок, указанный в соглашении опорядке обслуживания социальных выплат, перечисляет указанные средствана банковские счета получателей социальных выплат. 2.20. Размер социальной выплаты, подлежащей перечислению набанковский счет получателя социальной выплаты, рассчитывается последующей формуле: Рсв = Рсфб + Рсоб, где: Рсв - размер социальной выплаты, подлежащей перечислению набанковский счет получателя социальной выплаты; Рсфб - размер средств федерального бюджета, предоставляемыхгражданину в качестве социальной выплаты; Рсоб - размер средств областного бюджета, предоставляемыхгражданину в качестве социальной выплаты. В случаях, предусмотренных абзацами вторым и третьим пункта 2.2настоящего Положения, размер социальной выплаты подлежит пересчету всоответствии с положениями указанных абзацев. 2.21. Перечисление социальных выплат осуществляется на банковскиесчета получателей социальных выплат в установленном порядке. 2.22. Перечисление социальных выплат с банковских счетовполучателей социальных выплат производится кредитной организацией: продавцу, указанному в договоре купли-продажи, на основаниикоторого осуществлена государственная регистрация права собственностина приобретаемое жилое помещение; исполнителю (подрядчику), указанному в договоре подряда настроительство жилого дома для получателя социальной выплаты; застройщику, указанному в договоре долевого участия встроительстве многоквартирного жилого дома, в котором получательсоциальной выплаты является участником долевого строительства,оформленному в соответствии с требованиями Федерального закона от30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительствемногоквартирных домов и объектов недвижимости и о внесении изменений внекоторые законодательные акты Российской Федерации"; продавцу, указанному в договоре купли-продажи материалов,оборудования для строительства жилого дома собственными силами,осуществляемого получателем социальной выплаты; кредитной организации или юридическому лицу, указанным вкредитном договоре (договоре займа) на предоставление гражданинуипотечного жилищного кредита (займа) на строительство (приобретение)жилья. 2.23. Указанные в пункте 2.22 настоящего Положения договоры допредставления их в кредитную организацию проходят проверку вуполномоченном органе на предмет соответствия сведений, указанных вних, сведениям, содержащимся в свидетельствах. 2.24. После перечисления социальной выплаты с банковского счетаполучателя социальной выплаты лицам, указанным в пункте 2.22настоящего Положения, кредитная организация направляет вуполномоченный орган, выдавший свидетельство, подлинник свидетельствас отметкой о произведенной оплате. Свидетельство подлежит хранению в течение 5 лет. 2.25. Приобретенное или построенное получателем социальнойвыплаты жилое помещение должно быть пригодным для постоянногопроживания граждан, при этом общая площадь жилого помещения в расчетена 1 члена семьи не должна быть меньше размера, равного учетной нормеплощади жилого помещения, установленной органом местногосамоуправления. Жилое помещение оформляется в общую собственность всехчленов семьи, указанных в свидетельстве. 2.26. Уполномоченный орган ведет реестры выданных свидетельств поформе согласно приложению N 5 к настоящему Положению и ежеквартальнопредставляет в Министерство сельского хозяйства Российской Федерациисведения по форме согласно приложению N 6 к настоящему Положению. 3. Порядок предоставления социальных выплат молодым семьям, молодым специалистам 3.1. Право на получение социальных выплат на условиях,предусмотренных настоящим разделом, имеют: молодая семья, под которой понимаются состоящие взарегистрированном браке лица, хотя бы один из которых являетсягражданином Российской Федерации в возрасте на дату подачи заявления всоответствии с пунктом 3.4 настоящего Положения (далее - дата подачизаявления) не старше 35 лет, или неполная семья, которая состоит изодного родителя, чей возраст на дату подачи заявления не превышает 35лет, и одного или более детей, в том числе усыновленных, - в случаеесли соблюдаются в совокупности следующие условия: работа члена молодой семьи, возраст которого не превышает 35 лет,или изъявление желания работать по трудовому договору (основное местоработы) не менее 5 лет в организации агропромышленного комплекса илисоциальной сферы в сельской местности; (В редакции ПостановленияАдминистрации Тамбовской области от 21.03.2012 г. N 314) постоянное проживание или изъявление желания постоянно проживатьв сельской местности; признание молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условийлибо не имеющей жилья в сельской местности, в которой один из членовмолодой семьи работает или изъявил желание работать по трудовомудоговору не менее 5 лет в организации агропромышленного комплекса илисоциальной сферы; наличие у молодой семьи собственных и (или) заемных средств вразмере 30 процентов расчетной стоимости строительства (приобретения)жилья, определяемой в соответствии с пунктом 2.2 настоящего Положения.При отсутствии (недостаточности) собственных и (или) заемных средствмолодой семьей могут быть использованы средства (часть средств)материнского (семейного капитала) в порядке, установленномпостановлением Правительства Российской Федерации от 12.12.2007 N 862"О правилах направления средств (части средств) материнского(семейного) капитала на улучшение жилищных условий; (В редакцииПостановления Администрации Тамбовской области от 21.03.2012 г. N 314) молодой специалист, под которым понимается гражданин РоссийскойФедерации в возрасте на дату подачи заявления не старше 35 лет,имеющий законченное высшее (среднее, начальное) профессиональноеобразование, либо учащийся последнего курса образовательногоучреждения высшего (среднего, начального) профессиональногообразования, - в случае если соблюдаются в совокупности следующиеусловия: работа или изъявление желания работать по трудовому договору(основное место работы) не менее 5 лет в организации агропромышленногокомплекса или социальной сферы в сельской местности в соответствии сполученной квалификацией; (В редакции Постановления АдминистрацииТамбовской области от 21.03.2012 г. N 314) постоянное проживание или изъявление желания постоянно проживатьв сельской местности; признание нуждающимся в улучшении жилищных условий либо неимеющим жилья в сельской местности, в которой работает или изъявилжелание работать по трудовому договору не менее 5 лет в организацииагропромышленного комплекса или социальной сферы; наличие у молодого специалиста собственных и (или) заемныхсредств в размере 30 процентов расчетной стоимости строительства(приобретения) жилья, определяемой в соответствии с пунктом 2.2настоящего Положения. При отсутствии (недостаточности) собственных и(или) заемных средств молодой семьей могут быть использованы средства(часть средств) материнского (семейного капитала) в порядке,установленном постановлением Правительства Российской Федерации от12.12.2007 N 862 "О правилах направления средств (части средств)материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий". (Вредакции Постановления Администрации Тамбовской областиот 21.03.2012 г. N 314) 3.2. В настоящем Положении: под организациями агропромышленного комплекса понимаютсясельскохозяйственные товаропроизводители, признанные таковыми всоответствии со статьей 3 Федерального закона от 29.12.2006 N 264-ФЗ"О развитии сельского хозяйства", за исключением граждан, ведущихличное подсобное хозяйство; под организациями социальной сферы в сельской местностипонимаются организации независимо от их организационно-правовой формы(индивидуальные предприниматели), работающие в сельской местности ивыполняющие работы или оказывающие услуги в области здравоохранения,образования, социального обслуживания, культуры, физической культуры испорта. 3.3. Размер социальной выплаты, выделяемой на финансовоеобеспечение мероприятий по улучшению жилищных условий молодых семей имолодых специалистов, составляет 70 процентов от расчетной стоимостистроительства (приобретения) жилья в сельской местности, используемойдля расчета размера социальных выплат, определяемой в соответствии спунктом 2.2 настоящего Положения. (В редакции ПостановленияАдминистрации Тамбовской области от 21.03.2012 г. N 314) 3.4. Молодые семьи и молодые специалисты представляют в органыместного самоуправления заявления по форме, предусмотреннойприложением N 2 к настоящему Положению, с приложением: копий документов, удостоверяющих личность заявителя и членов егосемьи; копии документа об образовании молодого специалиста либо справкииз образовательного учреждения о его обучении на последнем курсе этогообразовательного учреждения; копий свидетельств о браке (для лиц, состоящих в браке); копий свидетельств о рождении или об усыновлении ребенка (детей); копии трудового договора с работодателем; выписки из домовой книги или копии финансового лицевого счета(для лиц, постоянно проживающих в сельской местности) либо справкиоргана местного самоуправления об отсутствии у заявителя жилья дляпостоянного проживания в этой сельской местности; документов, подтверждающих признание заявителя нуждающимся вулучшении жилищных условий или не имеющим жилья в сельской местности,в которой он работает или изъявил желание работать по трудовомудоговору не менее 5 лет в организации агропромышленного комплекса илисоциальной сферы; копий документов, подтверждающих наличие у заявителя собственныхи (или) заемных средств и (или) право заявителя (лица, состоящего взарегистрированном браке с заявителем) на получение материнского(семейного) капитала в размере, предусмотренном пунктом 3.1 настоящегоПоложения. (В редакции Постановления Администрации Тамбовской областиот 21.03.2012 г. N 314) 3.5. Копии документов, представляемых в соответствии с пунктом3.4 настоящего Положения, должны быть заверены в установленномпорядке. 3.6. Предоставление и использование социальных выплат молодымсемьям и молодым специалистам осуществляется в порядке,предусмотренном пунктами 2.2, 2.5-2.7, 2.10-2.26 настоящего Положения. 3.7. В случае предоставления молодой семье, молодому специалистусоциальной выплаты уполномоченный орган, член молодой семьи (молодойспециалист) и работодатель заключают трехсторонний договор обобеспечении жильем молодой семьи (молодого специалиста) сиспользованием на эти цели социальной выплаты. Существенными условиямиуказанного договора являются: обязательство члена молодой семьи (молодого специалиста) работатьу работодателя по трудовому договору не менее 5 лет с даты выдачисвидетельства; право уполномоченного органа истребовать в судебном порядке отчлена молодой семьи (молодого специалиста) средства в размерепредоставленной социальной выплаты в случае расторжения трудовогодоговора до истечения установленного срока по инициативе молодогоспециалиста (члена молодой семьи - если другой член молодой семьи неработает в сельской местности) в соответствии со статьей 80 Трудовогокодекса Российской Федерации или по инициативе работодателя попредусмотренным статьей 81 Трудового кодекса Российской Федерацииоснованиям, связанным с нарушением членом молодой семьи (молодымспециалистом) положений трудового законодательства. Одним из условий трехстороннего договора может быть обязательствооргана местного самоуправления или работодателя предоставить молодойсемье (молодому специалисту) временное жилье на период строительстважилого дома при использовании социальной выплаты на указанные цели. 3.8. Право члена молодой семьи (молодого специалиста) насоциальную выплату сохраняется в случае досрочного расторжениятрудового договора не по инициативе члена молодой семьи (молодогоспециалиста) и по причинам, не связанным с нарушением трудовогозаконодательства, если член молодой семьи (молодой специалист) в срок,не превышающий 6 месяцев, заключил трудовой договор с другимработодателем в сельской местности или обратился в орган местногосамоуправления с просьбой о содействии в трудоустройстве в другиеорганизации агропромышленного комплекса или социальной сферы. При этомпериод трудовой деятельности у прежнего работодателя учитывается приисполнении членом молодой семьи (молодым специалистом)предусмотренного трехсторонним договором, указанным в пункте 3.7настоящего Положения, обязательства о работе в организацииагропромышленного комплекса или социальной сферы в течение не менее 5лет. При несоблюдении указанных условий уполномоченный орган (органместного самоуправления) сохраняет право истребовать в судебномпорядке от члена молодой семьи (молодого специалиста) средства вразмере предоставленной социальной выплаты, что должно быть отражено вуказанном трехстороннем договоре. 3.9. В случае представления документов в соответствии с пунктом3.4 настоящего Положения работодатель вправе предоставить членумолодой семьи (молодому специалисту), с которым он заключил трудовойдоговор, заем на строительство (приобретение) жилья в размере частистоимости строительства (приобретения) жилья, не обеспеченнойфинансированием за счет средств социальной выплаты и собственныхсредств в полном объеме. Существенным условием договора займа являетсясогласие члена (членов) молодой семьи (молодого специалиста) работатьу работодателя по трудовому договору до полного погашения заемныхобязательств, но не менее 5 лет с даты заключения договора займа, ипередать в ипотеку работодателю-займодавцу построенное (приобретенное)с использованием заемных средств жилье до погашения молодой семьей(молодым специалистом) обязательств по договору займа. ПРИЛОЖЕНИЕ N 1 к Положению о порядке организации на территории области мероприятий по улучшению жилищных условий граждан, проживающих в сельской местности, в том числе молодых семей и молодых специалистов______________________________________________________________________ (наименование органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации) СВИДЕТЕЛЬСТВО о предоставлении социальной выплаты на строительство (приобретение) жилья в сельской местности N ______________Настоящим свидетельством удостоверяется, что _________________________ (фамилия, имя, отчество______________________________________________________________________ гражданина - владельца свидетельства, наименование, серия и номер______________________________________________________________________ документа, удостоверяющего личность, кем и когда выдан)является участником мероприятий по улучшению жилищных условий в рамкахфедеральной целевой программы "Социальное развитие села до 2012 года".В соответствии с условиями Программы ему (ей) предоставляетсясоциальная выплата в размере __________________________________ рублей (цифрами и прописью)на ___________________________________________________________________ (приобретение жилого помещения, строительство индивидуального жилого дома,______________________________________________________________________ участие в долевом строительстве многоквартирного жилого дома - нужное указать)в ___________________________________________________________________. (наименование поселения)_____________________ _________ ______________________________________ (должность) (подпись) (ф.и.о.)М.П.********************************************************************** линия отреза КОРЕШОК СВИДЕТЕЛЬСТВА о предоставлении социальной выплаты на строительство (приобретение) жилья в сельской местности<*> N ______________Настоящим свидетельством удостоверяется, что _________________________ (фамилия, имя, отчество______________________________________________________________________ гражданина - владельца свидетельства, наименование, серия и номер______________________________________________________________________ документа, удостоверяющего личность, кем и когда выдан)является участником мероприятий по улучшению жилищных условий в рамкахфедеральной целевой программы "Социальное развитие села до 2012 года".В соответствии с условиями Программы ему (ей) предоставлена социальнаявыплата в размере ____________________________________________ рублей, (цифрами и прописью)в том числе за счет:средств федерального бюджета в размере _______________________ рублей; (цифрами и прописью)средств бюджета субъекта Российской _______________________ рублей;Федерации в размере (цифрами и прописью)средств местного бюджета в размере _______________________ рублей. (цифрами и прописью)Свидетельство выдано ________________________________________________. (наименование органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, выдавшего свидетельство)_____________________ _________ ______________________________________ (должность) (подпись) (ф.и.о.)М.П. <*> Корешок хранится в органе исполнительной власти субъектаРоссийской Федерации, выдавшем свидетельство. Оборотная сторона свидетельстваСвидетельство дает право гражданину ОТМЕТКА ОБ ОПЛАТЕна открытие банковского счета в (заполняется кредитнойкредитной организации на территории организацией)субъекта Российской Федерации по Дата оплаты ____________________месту выдачи свидетельства и Реквизиты договора, на основаниидействует не более 1 года с даты которого произведена оплата ____выдачи. ________________________________Численный состав семьи гражданина ______________________________________________ человек. Сумма по договору _____________Члены семьи: Получатель социальной выплаты _____________________________________; Сумма перечислений _____________ (ф.и.о., степень родства)___________________________________; ________________________________ (ф.и.о., степень родства) (ф.и.о., подпись ответственного___________________________________. ________________________________ (ф.и.о., степень родства) работника кредитной организации)Расчетная стоимость строительства(приобретения) жилья ___________________________________________ рублей. М.П.Дата выдачи свидетельства _____________________ ________________________(должность) (ф.и.о.)_________ М.П.(подпись)********************************************************************** линия отрезаПредоставленная социальная выплата направляется на ___________________ (приобретение_____________________________________________________________________. жилого помещения, строительство индивидуального жилого дома, участиев долевом строительстве многоквартирного жилого дома - нужное указать)Численный состав семьи гражданина ___________________________ человек.Члены семьи: ________________________________________________________; (ф.и.о., степень родства) ________________________________________________________; (ф.и.о., степень родства) ________________________________________________________. (ф.и.о., степень родства)Дата выдачи свидетельства ____________________________________________Подпись владельца свидетельства ______________________________________Свидетельство выдано _________________________________________________ (наименование органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, выдавшего свидетельство)_____________________ _________ ______________________________________ (должность) (подпись) (ф.и.о.)М.П.Отметка о построенном (приобретенном) жилом помещении:размер построенного (приобретенного) жилья ___________________________адрес построенного (приобретенного) жилья ____________________________ ПРИЛОЖЕНИЕ N 2 к Положению о порядке организации на территории области мероприятий по улучшению жилищных условий граждан, проживающих в сельской местности, в том числе молодых семей и молодых специалистов _____________________________________________ (наименование органа местного самоуправления) от гражданина(ки) ____________________________________________, (ф.и.о.) проживающего(ей) по адресу __________________ _____________________________________________ З А Я В Л Е Н И Е Прошу включить меня, ___________________________________, паспорт (ф.и.о.)_____________, выданный ______________________________________________(серия, номер) (кем, когда)________________________________________________ "__" _______ ____ г.,в состав участников мероприятий по улучшению жилищных условий граждан,проживающих в сельской местности, в том числе молодых семей и молодыхспециалистов, в рамках реализации федеральной целевой программы"Социальное развитие села до 2012 года" (приложение N 1 к федеральнойцелевой программе "Социальное развитие села до 2012 года",утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 03декабря 2002 г. N 858 (в редакции от 31 января 2009 г.)). Жилищные условия планирую улучшить путем ______________________________________________________________________________________________ (строительство индивидуального жилого дома, приобретение жилого помещения, участие в долевом строительстве многоквартирного дома - нужное указать)в ____________________________________________________________________ (наименование поселения, в котором гражданин желает приобрести (построить)_____________________________________________________________________. жилое помещение)Состав семьи:жена (муж) _______________________________________ ___________________ (ф.и.о.) (дата рождения)проживает по адресу _________________________________________________;дети: ____________________________________________ ___________________ (ф.и.о.) (дата рождения)проживает по адресу _________________________________________________;__________________________________________________ ___________________ (ф.и.о.) (дата рождения)проживает по адресу _________________________________________________.Кроме того, со мной постоянно проживают в качестве членов семьи:__________________________________________________ ___________________ (ф.и.о., степень родства) (дата рождения)__________________________________________________ ___________________ (ф.и.о., степень родства) (дата рождения)Нуждающимся в улучшении жилищных условий признан решением_____________________________________________________________________. (наименование органа местного самоуправления, реквизиты акта)С условиями участия в мероприятиях по улучшению жилищных условийграждан, проживающих в сельской местности, в том числе молодых семей имолодых специалистов, в рамках реализации федеральной целевойпрограммы "Социальное развитие села до 2012 года" ознакомлен иобязуюсь их выполнять.__________________________________ ___________________ _______________ (ф.и.о. заявителя) (подпись заявителя) (дата)Совершеннолетние члены семьи:1) ____________________________________________________ _____________; (ф.и.о., подпись) (дата)2) ____________________________________________________ _____________; (ф.и.о., подпись) (дата)3) ____________________________________________________ _____________; (ф.и.о., подпись) (дата)4) ____________________________________________________ _____________; (ф.и.о., подпись) (дата)К заявлению прилагаются следующие документы:1)___________________________________________________________________; (наименование документа и его реквизиты)2)___________________________________________________________________; (наименование документа и его реквизиты)3)___________________________________________________________________; (наименование документа и его реквизиты)4)___________________________________________________________________; (наименование документа и его реквизиты)5)___________________________________________________________________; (наименование документа и его реквизиты) ПРИЛОЖЕНИЕ N 3 к Положению о порядке организации на территории области мероприятий по улучшению жилищных условий граждан, проживающих в сельской местности, в том числе молодых семей и молодых специалистов УТВЕРЖДЕН постановлением администрации ______________________ района СПИСОК участников мероприятий - получателей социальных выплат в рамках реализации федеральной целевой программы "Социальное развитие села до 2012 года" по _______________________________________________________ (наименование муниципального района области) ---------------------------------------------------------------------------------------------------- N | Данные о гражданах, изъявивших | Наименование | Способп/п | желание участвовать в мероприятиях | сельского | улучшения |------------------------------------------------------------------| поселения, | жилищных | фамилия, имя, отчество |название и реквизиты | место | численный| выбранного для | условий | |документа, | работы | состав | строительства | | |удостоверяющего | | семьи | (приобретения) | | |личность | | (человек)| жилья |---------------------------------------------------------------------------------------------------- 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7---------------------------------------------------------------------------------------------------- I. Граждане, проживающие в сельской местности1.2. II. Молодые семьи и молодые специалисты1.2.---------------------------------------------------------------------------------------------------- ПРИЛОЖЕНИЕ N 4 к Положению о порядке организации на территории области мероприятий по улучшению жилищных условий граждан, проживающих в сельской местности, в том числе молодых семей и молодых специалистов УТВЕРЖДАЮ Начальник управления сельского хозяйства области ____________________________________ ___________ (ф.и.о., подпись) (дата) СВОДНЫЙ СПИСОК участников мероприятий - получателей социальных выплат в рамках реализации федеральной целевой программы "Социальное развитие села до 2012 года" по Тамбовской области----------------------------------------------------------------------------------------------------Фамилия, | Наименование| Число, | Место | Численный | Наименование | Способ улучшенияимя, | и реквизиты | месяц, год| работы | состав | сельского поселения | жилищных условийотчество | документа, | рождения | (учебы) | семьи | (населенного пункта), | | удостоверя- | | | (человек) | выбранного для | | ющего | | | | строительства | | личность | | | | (приобретения) жилья |---------------------------------------------------------------------------------------------------- I. Граждане, проживающие в сельской местности1.2. II. Молодые семьи и молодые специалисты1.2.---------------------------------------------------------------------------------------------------- ------------------------------------------------ _________(должность лица, сформировавшего сводный список) (подпись) ПРИЛОЖЕНИЕ N 5 к Положению о порядке организации на территории области мероприятий по улучшению жилищных условий граждан, проживающих в сельской местности, в том числе молодых семей и молодых специалистов Р Е Е С Т Рсвидетельств, выданных гражданам, в том числе молодым семьям и молодым специалистам, - участникам мероприятий по улучшению жилищных условий в рамках реализации федеральной целевой программы "Социальное развитие села до 2012 года" по Тамбовской области------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Номер и дата | Фамилия, имя, | Размер средств по | Объем | Перечислено | Дата выдачи | отчество | свидетельству | выполненных | средств | оплаты свидетельства | владельца | (тыс. рублей) | работ | (тыс. рублей) | по | свидетельства |---------------------| (стоимость |----------------------| свидетельству | | всего | том числе за| приобретенного | всего | том числе за | | | | счет средств| жилья) | | счет средств | | | | федерального| (тыс. рублей) | | федерального | | | | бюджета | | | бюджета |------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 1. 2.-----------------------------------------------------------------------------------------------_________________________________________________ ___________________________________ _________(должность уполномоченного лица, ведущего реестр) (ф.и.о.) (подпись) ПРИЛОЖЕНИЕ N 6 к Положению о порядке организации на территории области мероприятий по улучшению жилищных условий граждан, проживающих в сельской местности, в том числе молодых семей и молодых специалистов С В Е Д Е Н И Я о свидетельствах, выданных гражданам, проживающим в сельской местности, в том числе молодым семьям и молодым специалистам, - участникам мероприятий по предоставлению социальных выплат на улучшение жилищных условий в рамках реализации федеральной целевой программы "Социальное развитие села до 2012 года" за __________ квартал 20__ года по Тамбовской области---------------------------------------------------------------------- | Граждане, | Молодые | проживающие в | семьи и | сельской | молодые | местности | специалисты----------------------------------------------------------------------1. Выдано свидетельств (штук) ________________________________________2. Открыто банковских счетов (штук) __________________________________3. Перечислено средств на ____ банковских счетов(тыс. рублей) - всего _______________________________________________, в том числе: средств федерального бюджета ____________________________________ средств бюджета субъекта Российской Федерации ___________________ средств местных бюджетов ________________________________________4. Привлечено собственных и (или) заемных средств граждан (тыс. рублей) ____________________________, в том числе ипотечные жилищные кредиты и займы ____________________5. Закрыто банковских счетов (штук) __________________________________Начальник управления сельского хозяйства области _____________________ (подпись, ф.и.о.)_________________________________________ _____________________ (должность лица, ответственного (подпись, ф.и.о.) за подготовку сведений) ПРИЛОЖЕНИЕ N 2 к постановлению администрации области от 25.05.2009 N 622 Перечень постановлений администрации области, признанных утратившими силу 1. Постановление администрации области от 25 сентября 2006 г. N1066 "Об утверждении средней рыночной стоимости одного квадратногометра общей площади жилья в сельских поселениях на 2006 год длярасчета размера субсидий, выделяемых гражданам, молодым семьям имолодым специалистам для строительства (приобретения) жилья в сельскойместности Тамбовской области, в рамках федеральной целевой программы"Социальное развитие села до 2010 года". 2. Постановление администрации области от 03 ноября 2006 г. N1241 "О мерах по реализации на территории области Правилпредоставления за счет средств федерального бюджета субсидий бюджетамсубъектов Российской Федерации на проведение мероприятий по улучшениюжилищных условий граждан, проживающих в сельской местности,утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 28апреля 2006 г. N 250". 3. Постановление администрации области от 14 декабря 2006 г. N1437 "Об утверждении Положения о порядке выделения средствфедерального бюджета и средств областного бюджета на финансированиемероприятий по улучшению жилищных условий граждан, в том числе молодыхсемей и молодых специалистов, проживающих в сельской местности". 4. Постановление администрации области от 23 марта 2007 г. N 287"Об утверждении средней рыночной стоимости одного квадратного метраобщей площади жилья в сельских поселениях на 2007 год для расчетаразмера субсидий, выделяемых гражданам, молодым семьям и молодымспециалистам для строительства (приобретения) жилья в сельскойместности Тамбовской области, в рамках федеральной целевой программы"Социальное развитие села до 2010 года". 5. Постановление администрации области от 03 июля 2007 г. N 750"О внесении изменения в Положение о порядке выделения средствфедерального бюджета и средств областного бюджета на финансированиемероприятий по улучшению жилищных условий граждан, в том числе молодыхсемей и молодых специалистов, проживающих в сельской местности,утвержденное постановлением администрации области от 14 декабря 2006г. N 1437". 6. Постановление администрации области от 02 апреля 2008 г. N 411"Об утверждении средней рыночной стоимости одного квадратного метраобщей площади жилья в сельских поселениях на 2008 год для расчетаразмера субсидий, выделяемых гражданам, молодым семьям и молодымспециалистам для строительства (приобретения) жилья в сельскойместности Тамбовской области в рамках федеральной целевой программы"Социальное развитие села до 2012 года". Первый зам. главы администрации области А.Я.Дубовик